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USD 44.999

85 m² tot.2 hab.1 baño

Cdla. ALEGRIA

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Casa de 2 Habitaciones con Losa para Ampliación | Cdla. Alegría | Vía a Daule. Algunas propiedades resuelven una necesidad inmediata. Otras, además, te permiten pensar en el futuro. Esta casa combina un precio competitivo con una característica que cada vez es más valorada por los compradores: la posibilidad de crecer sin empezar desde cero. Su estructura está preparada para construir un segundo piso, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. Ubicada en la Cdla. Alegría, a la altura del km 8. 5 de la vía a Daule, ingresando por la Pepsi Cola, disfrutarás de un entorno residencial con acceso rápido a transporte público, comercios, unidades educativas y los principales servicios de la zona. Aunque se encuentra en una calle peatonal, está a solo cuatro casas de la vía principal, ofreciendo tranquilidad sin perder conectividad. Al ingresar encontrarás una distribución práctica y funcional. La sala y el comedor reciben iluminación natural y se integran con la cocina, creando un ambiente cómodo para la vida diaria. La vivienda dispone de dos habitaciones, un baño completo y un patio posterior que aporta ventilación y brinda espacio para futuras adecuaciones. Uno de sus mayores atributos es que cuenta con losa de hormigón y bases estructurales preparadas para desarrollar un segundo nivel, permitiéndote ampliar la vivienda conforme evolucionen tus necesidades o incrementar el valor de la propiedad con una futura construcción. Características principales. Ubicación: Cdla. Alegría, km 8. 5 de la vía a Daule, ingreso por Pepsi Cola. Área de terreno: 85, 88 m². Área de construcción: Consultar. Habitaciones: 2. Baños: 1 baño completo. Parqueo: No dispone. Patio: Sí. Terraza: La estructura permite proyectar una futura terraza o segunda planta. Extras. - Losa de hormigón. - Bases estructurales para construir un segundo piso. - Excelente estado de conservación. - Acabados internos en buenas condiciones. - Calle peatonal. - A pocos metros de la vía principal. - Fácil acceso a transporte y servicios. Precio: usd 44. 999. Financiamiento: Se acepta financiamiento bancario, sujeto a aprobación de la entidad financiera. ¿Por qué esta propiedad destaca frente a otras? En este segmento de precio es poco común encontrar una vivienda que, además de estar en buen estado, ofrezca la posibilidad de ampliar sin realizar modificaciones estructurales importantes. Esto representa una ventaja para quienes desean comprar hoy y aumentar el espacio de su hogar en el futuro, así como para inversionistas que buscan incrementar el valor del inmueble mediante una ampliación. Opinión del Asesor. Lo que más me gusta de esta propiedad es que ofrece posibilidades a largo plazo. Es una casa ideal para una pareja joven, una familia pequeña o un comprador que busca iniciar con una inversión accesible y hacerla crecer con el tiempo. La preparación estructural para un segundo piso marca una diferencia importante frente a otras viviendas de este rango de precio. Esa característica brinda flexibilidad, aumenta el potencial de valorización y permite adaptar la propiedad a nuevas necesidades sin tener que cambiar de vivienda. Si desea conocer esta propiedad y descubrir todo el potencial que ofrece, con gusto coordinaremos una visita para recorrerla personalmente y resolver cualquier inquietud. Dac Soluciones Inmobiliarias. Nota Importante: Estimado cliente, su tiempo es valioso para usted y para nosotros. Le pedimos que verifique que esta propiedad se ajusta a sus necesidades y presupuesto antes de solicitar más información.

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