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95 Edificios - Hoteles - Fabricas con av. acceso asfaltada en venta en Provincia de Guayas

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Edificio-Hotel-Fabrica · 341m² · 10 Habitaciones · Venta Casa Rentera Centro de Gye con 6 Departamentos W&r

USD 129.500

341 m² tot.10 hab.

Casa Rentera Centro de Gye con 6 Suites W&R

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Propiedad en Venta | Centro de Guayaquil | Ideal para Desarrollo o InversiónExcelente oportunidad para inversionistas, constructores o empresas que buscan un inmueble con gran potencial de revalorización en una ubicación estratégica del centro de Guayaquil. Ubicada en la calle Rumichaca entre Manuel Galecio y PiedrahitaÁrea de terreno: 281 m²Área de construcción: 341 m²La propiedad actualmente cuenta con 6 suites, de los cuales 3 se encuentran alquilados. Debido a su antigüedad y construcción mixta, requiere una inversión para remodelación integral o desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario. Su principal atractivo radica en el tamaño del terreno, la ubicación céntrica y el potencial para desarrollar departamentos, oficinas, locales comerciales, bodegas o un proyecto de renta de mayor rentabilidad. Avalúo municipal: $190. 000Precio de venta: $130. 000Una oportunidad para adquirir una propiedad con un valor significativamente inferior a su avalúo, permitiendo destinar recursos a su remodelación o reconstrucción y maximizar el retorno de inversión. Venta únicamente al contado. Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica · 445m² · Casa en Venta en Pedro Pablo Gomez y Eugenio Garzón, Sur Guayaquil, Chrc

USD 274.000

445 m² tot.3 baños

Pedro Pablo Gomez y Eugenio Garzon

Sur de Guayaquil, Guayaquil

Propiedad comercial en venta – Centro de GuayaquilPedro Pablo Gómez y Eugenio Garzón A solo 1 cuadra de la reconocida calle Ayacucho. ¡Zona de alto tráfico y comercio! - Ideal para inversión y renta diariaTerreno: 229 m²Construcción total: 445 m²Terraza: 248. 78 m²- Distribución: Planta baja: 5 locales comerciales Planta alta: 3 departamentos amplios Terraza accesible para futuros usos - Ingresos potenciales: Con el 100% de ocupación, esta propiedad puede generar hasta $2, 560 mensuales. ¡Una inversión rentable desde el primer día! -Construcción moderna – solo 3 años de antigüedad- Estado: ¡Excelente en todos sus espacios! -Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad de inversión!

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Edificio-Hotel-Fabrica · 357m² · Venta de Edificio con Terreno en Kennedy Norte, Moderno E Inteligente Z. R.

USD 700.000

280 m² tot.6 baños

Kennedy Norte Atrás de la Fybeca de la Av Francisco de Orellana

Kennedy, Guayaquil

Venta / alquiler – edificio moderno + terreno comercialpresentamos una oportunidad inmobiliaria de alto nivel, ideal para inversionistas o empresas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica con infraestructura lista para operar. Este inmueble combina funcionalidad, presencia corporativa y alto potencial de rentabilidad, gracias a su distribución y terreno adicional que permite expansión o generación de ingresos complementarios. Características principales: Área de terreno: 280 m²Construcción: 357. 19 m²3 pisos + amplia terrazaDiseño moderno con acabados de alta calidadEspacios ideales para oficinas, clínicas o negociosTerreno adicional frontal: 286. 97 m²(perfecto para parqueos, expansión o desarrollo independiente) Potencial del inmueble: Generación de ingresos por rentaAdaptable para centros médicos, empresas, coworking o corporativosPosibilidad de dividir áreas y maximizar retornoExcelente presencia para marca o negocioCondiciones económicas: Venta: $700. 000 solo del Edificio cuenta con tres parqueaderos. Venta del edificio +terreno que corresponde a 15 parqueaderos $1. 050. 000no se vende el terreno solo. ? Se aceptan propuestas seriasAlquiler (contrato mínimo 4 años) Edificio: $7. 500Terreno: $2. 500Edificio + Terreno: $9. 000Como información adicional esta edificación cuenta con una terraza amplia donde puedes dejar volar tu imaginación y construir un bar restaurante o un rooftop para deleite de su personal, clientes o invitados para mejorar la experiencia. Ubicación Privilegiada: A pocos pasos de importantes empresas públicas como el sri, el Gobierno Zonal y Bancos Privados, cerca de empresas privadas y a solo 5 minutos del aeropuerto. "Este edificio puede empezar a pagarse solo desde el primer mes. Y te explico como"Contáctanos para más información o agendar visitaRecorrido irtual: https: //kuula. co/share/collection/7Kf7h? logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

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Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Edificio Comercial con Parqueos Guayaquil Norte 1000 m de Terreno
Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 19 habitaciones, Playas · Se Vende Propiedad en Playas a 3 Cuadras del Shopping
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Edificio-Hotel-Fabrica de 11 habitaciones, Guayaquil · Venta Casa Esquinera Rentera | 3 Niveles | Guayacanes | Roi 11% (Wl)

USD 210.000

426 m² tot.11 hab.13 baños2 estac.

Ciudadela Guayacanes

Guayacanes, Guayaquil

Activo inmobiliario rentero con flujo mensual comprobado de $2. 020 y retorno estimado del 11% anual, ubicado en Ciudadela Guayacanes, norte de Guayaquil. Propiedad esquinera de 3 niveles compuesta por 11 unidades independientes, generando ingresos diversificados y constantes, lo que reduce el riesgo de vacancia total. Ingreso anual aproximado: $24. 240 usd. Precio de venta: $210. 000 — equivalente a adquirir un activo con rentabilidad superior al promedio del mercado inmobiliario local. Características del inmueble. Casa esquinera. 3 niveles. 11 unidades independientes. Diversificación de ingresos. Alta demanda de alquiler en sector consolidado. Ubicación estratégica. Guayacanes es una ciudadela residencial consolidada del norte de Guayaquil, con alta demanda de alquiler por su cercanía a vías principales, comercio, transporte y zonas laborales. Propiedad orientada a inversionistas que buscan flujo inmediato y estabilidad de renta. Solicita información financiera y coordina visita.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 22 habitaciones, Guayaquil · Kennedy Norte, Venta de Excelente Hotel de Oportunidad

USD 1.250.000

1168 m² tot.22 hab.24 baños22 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

Edificio esquinero ubicado en el sector más exclusivo y de mayor plusvalía de Guayaquil, construir un negocio bien acreditado con 25 años de expreciencia hotelera, con una marca bien posicionada en el mercado y contando con una importante clientela, lo cual representa un gran valor. Vías de acceso: - Av. Francisco de Orellana. - Av. Juan Tanga Marengo. - Av. De Las Americas. - Av. Miguel H. Alcivar. - Av. Vicente Norero de Lucca. Áreas: - Construcción: 1. 168 M2. - Terreno: 264 M2. Edificación: Esta construida por 6 plantas: Planta Baja, 4 Plantas Altas y Terraza. Habitaciones y Plazas de Alojamiento: En total son 22 amplias habitaciones: - 18 Habitaciones singles, dobles y matrimoniales. - 4 apartamentos de 54 m2 y dos ambientes; dormitorio, sala, comedor y cocina. Contando con un total de 70 plazas de alojamiento. Planes de ampliación: El edificio cuenta con base estructural para 2 plantas adicionales, que significaria 8 habitaciones adicionales a las 22 ya existentes, contando con los planos arquitectonicos. Instalaciones: - Aires acondicionado central. - Internet en todas las habitaciones y áreas comunes. - Ascensor mitsubishi. - Cuarto de transformadores y de bombas de agua. - Cisterna. - Calentadores de agua eficientes. - Camaras de seguridad. - Sisterma de alarma con boton de emergencia del 991. - Central telefonica. - Cerraduras de tarjetas en habitaciones. Equipamiento: El hotel está totalmente amoblado y cuenta con equipamiento y menajo completo en sus habitaciones, restaurantes, oficinas administrativas y todas las áreas comunes. Precio de venta: $ 1'250. 000, 00

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Vendo Edificación Esquinera Comercial Av Los Ríos y Hurtado - A. Jurado

USD 490.000

546 m² tot.6 estac.

Los Rios Y Miguel Hurtado

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo edificación esquinera comercial en el Centro de Guayaquil. Ubicación estratégica en la intersección de Los Ríos y Hurtado, a solo una cuadra de la Av. 9 de Octubre. Este activo esquinero garantiza conectividad con la zona comercial, bancario y educativo del centro-oeste de Guayaquil. Distribución funcional Y versátil (806. 80 m² de Construcción) planta baja: logística Y atención al público. -Ala Administrativa: Hall de ingreso amplio con escalera clásica de caracol, rampa de acceso, área de servicio y cinco oficinas amplias más 4 baños. -Accesibilidad: Ascensor que conecta al primer piso ( no operativo) -Local Comercial Independiente (80 m²): Con vista a la calle Los Ríos, ideal para atención directa, farmacias o agencias. -Doble Acceso Vehicular: Garaje con capacidad para 6 vehículos, con entradas independientes por Los Ríos y Hurtado, techo de policarbonato y puerta corrediza de seguridad. Primer piso: centro de operaciones Y gerencia. -Área Gerencial: 6 amplias oficinas y baño privado. -Salón "Open Plan": Dos áreas integradas de planta libre, ideales para Call Centers, áreas de capacitación o coworking, con baterías de baños independientes para hombres y mujeres. Edificación posterior, entrada por la calle hurtado: -3 oficinas adicionales y una estructura metálica de 64 m² diseñada para optimizar el almacenamiento técnico o bodegaje. Tterraza: Se encuentra ubicados tanques elevados, cuarto de motores del ascensor y área de bodega adicional. Infraestructura técnica de alto nivel (renovada) A diferencia de otras propiedades en el sector, este edificio ha sido actualizado en sus sistemas críticos para garantizar operatividad inmediata: -El edificio cuenta con una instalación eléctrica renovada hace solo 4 meses, con capacidad de 240v. -Cercado eléctrico perimetral de reciente instalación (1 mes) que cubre el 100% de la propiedad. - Impermeabilización en techos realizada hace menos de 3 años. Propiedad con documentación en regla y Certificación de No Afectación Municipal disponible para revisión. Contácteme para coordinar una visita técnica y recibir la Ficha Técnica Estratégica completa. Asesoría legal e inmobiliaria especializada.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 275m² · 15 Habitaciones · Venta Edificio Rentero en Centro de Guayaquil, m. G.

USD 360.000

1025 m² tot.15 hab.10 baños

Tungurahua y Gómez Rendón al 287

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Rentero en Venta – Inversión Segura y RentableUbicación estratégica: frente a gasolinera Petroecuador, a 1 cuadra de Primax, diagonal a Tía, cerca del mercado de víveres y del Yeyo Uraga. Avalúo municipal us$Ver datosDistribución del activo: Planta baja: 2 locales comerciales ($350 c/u) 2 departamentos de 2 dormitorios, 1 baño, sala, cocina abierta, lavandería y bodega ($280 c/u) 1er y 2do piso: 4 departamentos (2 por piso) , de 2 dormitorios grandes con clósets, 2 baños completos, sala, cocina abierta, lavandería y bodega ($330 c/u) 4to piso: 4 suites de 1 dormitorio con sala, comedor, cocina abierta, área de lavandería ($220 c/u) Terraza de uso comúnInfraestructura adicional: 2 cisternas. Ingresos mensuales actuales: Locales: $700Depto. Pb: $560Depto. 1° y 2° piso: $1, 320Suites: $880Total mensual: $3, 460Rentabilidad anual aproximada: $41, 520Precio de venta: $Ver datosroi: 11, 53% anualUna oportunidad única para inversionistas que buscan: Flujo constante de ingresosUbicación de alta plusvalíaRetorno inmediato y comprobadoAgenda tu reunión privada y asegura tu próxima inversión.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 1043m² · 8 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Venta Edificio Comercial en El Triunfo Km 40, Guayas, m. G.

USD 290.000

1043 m² tot.8 hab.6 baños1 estac.

El Triunfo km 40

El Triunfo, Guayas

Edificio residencial / comercial – el triunfo, km 40Distribución del inmueble Planta baja: - 3 ambientes principales- Ambiente principal actualmente usado como lobby (puede funcionar como vivienda o local comercial) - Local comercial lateral izquierdo- Bodega lateral derecho con cubierta- Patio amplio y área de parqueoPlanta alta: - 1 ambiente principal de 3 espacios- 3 habitaciones adicionales- Área utilizada como oficinas administrativas y bodegas- Balcón con tanque elevado de aguaMetrajes y áreas construidas: - Piso, patio y parqueo: 345 m²- Cerramiento: 63 m²- Casa (planta baja y alta) : 373, 93 m²- Oficina lateral: 75, 33 m²- Bodega: 59, 61 m²- Balcón: 27, 34 m²- Cubierta de bodega: 215, 89 m²- Taller independiente: 33, 12 m²Beneficios y potencial: Edificio con uso mixto: residencial, comercial y oficinas. Ideal para empresas que buscan centralizar operaciones y aprovechar espacios amplios. Ubicación estratégica en Km 40 de El Triunfo, con acceso directo a vías principales Ambientes versátiles que se adaptan a diferentes necesidades de negocio o vivienda. Excelente oportunidad de inversión en una zona con gran proyección.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 1463m² · Gasolinera con Edificio Rentero en Venta, Milagro, Cesa

USD 750.000

1463 m² tot.

Centro de Milagro

Centro de Milagro, Milagro

Venta de Gasolinera con Edificio Rentero – Excelente Inversión ComercialSe ofrece en venta exclusiva una propiedad comercial de alto potencial, que integra una estación de servicio (gasolinera) en funcionamiento y un edificio rentero con varios locales disponibles para arrendamiento. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra emplazada en una zona de alta afluencia vehicular y peatonal, ideal para actividades comerciales y de servicios. Su posicionamiento garantiza excelente visibilidad, fácil acceso y flujo constante de clientes. Características del inmueble: Área total de terreno: 1. 463 m²Infraestructura existente: Estación de servicio completamente operativa. Edificio rentero de varios niveles con múltiples locales comerciales aptos para arrendamiento o uso propio. Amplias áreas de circulación y estacionamiento. Infraestructura en buen estado de mantenimiento y con todos los servicios básicos habilitados.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 788m² · 15 Habitaciones · Venta Edificio Comercial Esquinero Rentero 9 Unidades de Viviendas (Jlr)
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Edificio-Hotel-Fabrica · 7700m² · 2 Habitaciones · Venta de Gasolinera en Km 16 Vía Durán Yaguachi, Al Pie de La Carretera G. P.

USD 2.100.000

16800 m² tot.2 hab.2 baños

Venta de Gasolinera Km 16 via Durán Yaguachi

Sur de Yaguachi, Yaguachi

Venta de Gasolinera en la Vía a Yaguachi Ubicación Estratégica: Situada en el kilómetro 16 de la vía Durán-Yaguachi, a 600 metros del peaje, esta gasolinera disfruta de una ubicación privilegiada que garantiza un flujo constante de clientes. Infraestructura Moderna: La estación de servicio cuenta con instalaciones modernas y bien mantenidas que cumplen con los estándares de seguridad y calidad más exigentes. Diversidad de Servicios: Además de la venta de combustible, la gasolinera ofrece una variedad de servicios complementarios, como tienda de conveniencia, lavado de autos y más, lo que aumenta sus fuentes de ingresos potenciales. Potencial de Crecimiento: Con el desarrollo continuo del Sector y el aumento del tráfico en la vía Durán-Yaguachi, existe un considerable potencial de crecimiento y expansión para esta gasolinera. La estación de servicio cuenta con: Bombas de combustible: 3 islas y 4 surtidores con extra, súper y diésel. Tienda de conveniencia y bodegas. Área de expansión para lavado de autos, lubricadora o locales comerciales. Oficina administrativa, departamento y casa con patio. Estado de la infraestructura: Todas las instalaciones están bien mantenidas y cumplen con los estándares de seguridad y calidad. Ubicación: Kilómetro 16 de la vía Durán-Yaguachi. Año de establecimiento: 2002. Área total del terreno: 16. 800 m². Área construida: 708 m². (Oficina y locales 484 m², Casa 74 m², Bodega m²) Área cubierta: 7. 700 m²Área sin uso: 9. 100 m²Zonificación y permisos: La propiedad cuenta con todos los permisos y licencias necesarios para operar como una estación de servicio. Nota: Dentro del área sin uso existe una oportunidad de expansión para diversos negocios adicionales como Bodegas en alquiler, Servicio técnico automotriz, Implantación de empresas de producción, Locales para restaurantes, Piladoras. Linderos: Norte: Vía pública, 118, 87 mSur: Línea férrea, 138, 64 mEste: Alejandro Drovet, 132, 11 mOeste: Aquilino Martillo, 131, 99 mVentas Galones - Promedio mensual por año: 2017 - 225. 261 gal. 2018 - 248. 171 gal. 2019 - 205. 746 gal. 2020 - 165. 894 gal. 2021 - 110. 105 gal. 2022 - 100. 072 gal. 2023 - 117. 928 gal. 2024 - 121. 777 gal. 2025 - 119. 058 gal. Rentabilidad del Negocio: 2017 - $373. Ver datos - $403. Ver datos - $327. Ver datos - $260. Ver datos - $177. Ver datos - $160. Ver datos - $184. Ver datos - $188. Ver datos - $184. 071Utilidad promedio por año: $251. 071Inversión: $2´100. 000Rentabilidad anual del Negocio: 12%Retorno de la Inversión: 8 añosEsta gasolinera en la vía Durán-Yaguachi ofrece una oportunidad única de inversión con un potencial significativo de crecimiento y expansión. Con una ubicación estratégica y proyectos de expansión muy intresantes, esta propiedad es ideal para inversores y empresarios visionarios en busca de oportunidades lucrativas en el sector de los combustibles e industrial. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información y comenzar el proceso de adquisición.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 7 habitaciones, Guayaquil · Edificio con 618 m² con 7 Areas de Trabajo y Auditorio / 150 Personas, Venta en Centro de Guayaquil
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Edificio-Hotel-Fabrica de 5 habitaciones, Guayaquil · Venta Edificio Familiar Centro Sur de Guayaquil

USD 115.000

383 m² tot.5 hab.5 baños

6 de Marzo

Sur de Guayaquil, Guayaquil

Excelente oportunidad para familias grandes o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial de rentabilidad. Ubicada en la calle San Martín, en una zona estratégica y comercial del centro sur de la ciudad. La propiedad cuenta con: Terreno de 73 m2. Construcción de 310. 60 m² 3 departamentos independientes de 2 dormitorios y una en el área de la terraza. Local comercial en planta baja. Amplia terraza. Espacios funcionales y versátiles para vivienda o futura inversión. Ideal para familias que buscan amplitud y comodidad en una sola propiedad, o para inversionistas que desean acondicionar y generar ingresos a través de alquileres residenciales y comerciales. Su distribución permite múltiples opciones de uso y proyección de valorización. Para más información o agendar una visita, contáctanos.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 20 habitaciones, Guayaquil · Venta de Edificio Sector Norte de Guayaquil - 4 Plantas - J. Zavala
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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Propiedad Comercial en Venta con 412 m² - Kennedy, Norte de Guayaquil

USD 400.000

412 m² tot.2 estac.

Avenida del Periodista

Kennedy, Guayaquil

Propiedad comercial medianera de 2 plantas con excelente distribución y ubicación. Cerca a la Av. Del periodista o Av. San Jorge. Ubicado en calle con guardianía. Área de terreno: 412, 50 m² Área de construcción: 500, 29 m² distribución planta baja: - Garaje con cerramiento para 2 vehículos. - Área de recepción. - Área abierta para 3 puestos de trabajo aprox. - Oficina 1 independiente. - 2 Baños. - Cuarto de paneles eléctricos. - Área abierta para call center o bodega. - Retiros de ambos lados. - Cuarto de bomba con tanque de presión hidroneumático. - Escaleras externas con acceso a Planta alta. distribución planta alta: - Bar/Cafetería. - Sala de espera. - 2 salones de conferencias con paredes retráctiles. - Baño para hombres. - Baño para mujeres. Ideal para empresa que necesite espacio para eventos, conferencias, call center. Valor de venta: $400. 000. Valor de venta anterior: ̶$̶4̶5̶8̶. ̶0̶0̶0̶

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Edificio-Hotel-Fabrica de 12 habitaciones, Guayaquil · Edificio en Kennedy de 377 m² de Terreno, con 539 m² de Construcción, 12 Recámaras en Venta
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Edificio-Hotel-Fabrica de 10 habitaciones, Guayaquil · Venta Condominio Rentero - Victor Emilio Estrada - Urdesa Central

USD 800.000

681 m² tot.10 hab.11 baños

Victor Emilio Estrada

Urdesa, Guayaquil

Venta Edificio ubicado en la zona mas estratégica comercial. Terreno: 296. 73 m2. Construcción: 681. 48 m2. Esta conformado por: 3 pisos con departamentos - suite. 5 suites y 2 departamentos. Planta baja: 212. 71m2 local (alquilado actualmente A Boloncity) Piso 1: 1 depar. 2 dormitorios con 2 baños, + 1 suite pequeña con baño + 1 suite pequeña con baño. Piso 2: 1 depar. 2 dormitorios con 2 baños + 1 suite pequeña con baño + 1 suite pequeña con baño. Piso 3: 1 Suite amplia con vista espectacular, 2 baños (54, 59M2) Valor Venta: $ 800. 000. El edificio como tal se encuentra remodelado, parte eléctrica y sanitaria, cocinas etc. Se entrega con: Puertas nuevas. Chapas nuevas. Anaqueles. Puntos para ac. Baños nuevos. Luces Led. Ideal para un inversionista interesado en alquilar las propiedades a universitarios, este tendría una rentabilidad retorno de aproximadamente $7. 000. Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye

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Edificio-Hotel-Fabrica · 331m² · 6 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Venta de Casa Rentera Comercial Los Albatros

USD 270.000

376 m² tot.6 hab.4 baños2 estac.

Ave. Miguel H Alcivar y Plaza Danin

La Atarazana, Guayaquil

Casa Rentera o Comercial en Venta – Norte de Guayaquilprecio: $270. 000Excelente oportunidad de inversión. Propiedad de 331, 50 m² ubicada en una de las zonas más comerciales y de mayor tránsito vehicular y peatonal del norte de Guayaquil. Actualmente se encuentra alquilada, generando una renta mensual de $2. 500, ofreciendo rentabilidad inmediata para inversionistas. La propiedad está distribuida en dos áreas independientes: Área 1: Consultorios3 consultorios odontológicos amplios2 Banos1 mini suite interiorPequeña bodega. Área 2: Casa adaptada para oficinas y bodegasPlanta BajaRecepción. Sala y comedor2 oficinas amplias. Medio baño. Cocina. Patio utilizado como bodega. Planta AltaEscalera de madera en excelente estado. 5 habitaciones actualmente utilizadas como oficinas. 4 baños. Balcón. AdicionalesGaraje para 2 vehículos. Ideal para: -Consultorios médicos y odontológicos- Centros de salud y bienestar- Oficinas corporativas o administrativas- Institutos de capacitación- Empresas de servicios- Bodegas y centros de distribuciónUna propiedad versátil, con excelente ubicación y flujo constante de clientes potenciales, ideal para empresas o inversionistas que buscan una fuente de ingresos estable en una de las mejores zonas comerciales del norte de Guayaquil. Contáctame para más información y agenda tu visita.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 6 habitaciones, Guayaquil · Vendo Casa 3 Pisos en Gómez Rendón y La 6ta Uso Comercial - Residencial

USD 230.000

888 m² tot.6 hab.6 baños6 estac.

GOMEZ RENDON Y LA 6TA

Sur de Guayaquil, Guayaquil

¡Excelente oportunidad de inversión! Terreno: 455 m² Construcción: 888 m² (estructura mixta) Se vende amplia propiedad multifuncional en Gómez Rendón y la 6ta, al suroeste de Guayaquil, en una zona de alto tráfico comercial y con Uso de Suelo corredor comercial Y de servicios-F (cc-F). Su distribución la hace ideal para diversos proyectos comerciales y residenciales. Detalles de la propiedad: Distribuida en tres niveles, con locales comerciales, bodegas y departamentos. Distribución: planta baja: - 3 locales comerciales (91. 96 m², 22. 88 m² y 47. 30 m²), cada uno con baño. - 3 bodegas con espacio funcional para almacenamiento. - 1 construcción tipo galpón de 60m² en el patio. Primer piso: - 1 departamento de 3 dormitorios con 1 baño. - 2 departamentos de 2 dormitorios, cada uno con 1 baño. Segundo piso: - 1 departamento de 3 dormitorios con 1 baño. - 2 departamentos de 2 dormitorios, cada uno con 1 baño. Beneficios destacados: Ubicación estratégica en una zona consolidada, con alta visibilidad y accesibilidad. Diversidad de espacios, ideales para negocios, oficinas o renta de viviendas. Documentación en regla, facilitando una transacción segura. Opciones de financiamiento, se acepta pago en efectivo o crédito hipotecario. Precio de venta: us$230, 000. Para más información o agendar una visita, comuníquese al número registrado en el anuncio.

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta de Edificio Comercial: Victor Emilio Estrada, Urdesa Central.

USD 1.200.000

818 m² tot.2 baños4 estac.

AV. V.E.E. 715 E/FICUS Y GUAYACANES 715 (090511), Guayaquil, Guayas, Ecuador

Urdesa, Guayaquil

Se vende edificio comercial de tres plantas remodelado con las siguientes características: Planta Baja: Cuatro espacios de estacionamiento en el exterior. Baño completo de servicio en la parte lateral. Interior: Sala de exhibición y recepción. Dos medios baños (para damas y caballeros) en la parte trasera. Área administrativa y otra sala de exhibición. Escalera de mármol que lleva al primer piso. Primer Piso Alto: Amplia sala de exhibición. Área administrativa de la gerencia general. Medio baño adicional. Escalera que conduce al piso superior. Piso Superior: *Espacioso salón actualmente utilizado como bodega. *Puerta que da acceso a una terraza parcial. Características adicionales: *Sistema de cámaras de seguridad en todo el edificio. *Sistema contra incendios implementado. Esta propiedad comercial consta de tres plantas funcionales y bien distribuidas. La planta baja alberga la recepción, áreas de exhibición y servicios básicos. El primer piso alto se dedica principalmente a espacios de exhibición y administración, mientras que el piso superior ofrece versatilidad con un salón amplio y una terraza parcial. La presencia de sistemas de seguridad y contra incendios agrega un nivel adicional de tranquilidad a esta propiedad remodelada.

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio en Venta en Centro de Guayaquil, 1547 m²

USD 1.300.000

500 m² tot.4 baños

Boyacá

Centro de Guayaquil, Guayaquil

1800 metros de construcción. 500 metros de terreno. Sin amoblar. planta baja. local #1 medidas 299. 87 metros cuadrados / baños # 2. local #2 medidas 58. 76 metros cuadrados /baños # 2. local #3 medidas 13 metros cuadrados /baños # 1. local #4 medidas 180 metros cuadros /baños # 1. Todos los locales se encuentran alquilados $ 1800 los mas grandes, el mediano $ 1. 300 y el pequeño $ 450. primer piso. oficina # 101 medidas 40 metros cuadrados /baños # 1. oficina #102 medidas 28. 42 metros cuadrados /baños # 1 ducha # 1. oficina # 103 medidas 20. 13 metros cuadrados /baños # 1. oficina # 104 medidas 21. 22 metros cuadrados /baños #1 ducha #1. oficina # 105 medidas 36. 10 metros cuadrados /baños #1. oficina # 106 medidas 34. 66 metros cuadrados/baños # 1. oficina # 107 medidas29. 97 metros cuadrados/ baños #1 ducha # 1. local primer piso # 108 medidas 353. 60 metros cuadrados / baños # 2. local segundo piso # 109 medidas 42. 80 metros cuadrados / baños #1 ducha # 1. oficina # 110 medidas 353. 60 metros cuadrados /baños # 2. oficina # 111 medidas 35 metros cuadrados baños # 1. Valor de Edificio: $ 1. 300. 000, 00. La calle Boyacá se consolida como una de las vías comerciales más estratégicas del centro de la ciudad, con alta afluencia peatonal y vehicular, lo que impulsa de forma constante la valorización de los inmuebles. Su cercanía a entidades financieras, comercios, oficinas, transporte público y zonas administrativas garantiza una demanda permanente para actividades comerciales y corporativas. Invertir en un edificio comercial en esta zona representa una oportunidad sólida de rentabilidad y crecimiento patrimonial, respaldada por su ubicación estratégica y dinamismo económico.

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Fachada prop. rentera · Vendo Propiedad Rentera en Esmeraldas y 9 Octubre. 3 Locales, 2 Ofic. 1 Dpto.

USD 595.000

595 m² tot.22 hab.10 baños3 estac.

Esmeraldas Y 9 De Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo una propiedad de rentera ubicada en Esmeraldas Y 9 de Octubre. Área de terreno. : 383 mts2. Área de construcción: 595 mts2. Tiene 3 niveles. Tiene: 3 locales comerciales en planta baja: Local de 120 mts2, 4 Ambientes, 2 baños. Local de 100 mts2, 3 ambientes, 1 baño. Local de 72 mts2, 2 Ambientes, 1 baño y 1 patio. 1 Oficina 133 mts2, 7 ambientes, 3 baños. Nivel 2. 1 Oficina 80 mts2, 4 ambientes, 1 baño. Nivel 3. 1 Departamento 90 mts2 con 2 dormit. , 2 baños y terraza. * El edificio cuenta con cerramiento de rejas en todo el portal, lo que le da más seguridad. * Los Locales. Tienen mamparas y puertas de vidrio en el frente y puerta enrollable con sistema eléctrico y control remoto. * Parqueo para tres carros en línea. * Antigüedad 52 años. Remodelación sistema eléctrico y sanitario en el 2019. * Excelente, ubicación En el centro de Guayaquil, cerca de Colegios, Universidades, Bancos, Hoteles y empresas importantes. Costo de la inversión $ 595. 000 algo negociables.

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · En Venta Edificio Victor Emilio Estrada y Las Monjas Urdesa Central K. Aguirre

USD 1.100.000

1015 m² tot.

URDESA VICTOR EMILIO ESTRADA Y LAS MONJAS

Urdesa, Guayaquil

Se vende edificio comercial en victor emilio estrada Y las monjas. Edificio Comercial en Alquiler – Víctor Emilio Estrada y Las Monjas. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales y corporativas más estratégicas de la ciudad. Este edificio comercial de 4 niveles se encuentra ubicado en la intersección de Víctor Emilio Estrada y Las Monjas, sector de alta exposición y flujo vehicular, ideal para empresas que buscan presencia y posicionamiento. Área de terreno: 400 m² Área de construcción: 1. 015 m² La propiedad cuenta con: Planta baja con local comercial. Plantas altas adecuadas para oficinas administrativas y corporativas. Amplios espacios funcionales y versátiles para diferentes tipos de negocio. Gracias a su ubicación privilegiada y distribución, el inmueble es ideal para: Agencia bancaria. Distribuidora farmacéutica. Gimnasio. Oficinas corporativas. Centros de atención. Instituciones comerciales o administrativas. Una propiedad con gran potencial comercial y excelente proyección para empresas e inversionistas que buscan operar en un sector estratégico de la ciudad. Contáctenos para mayor información o coordinar una visita.

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FACHADA · Se Vende Edificio en Urdesa Central - Av Victor Emilio Estrada
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Fachada · Rrr Edificio Rentero en Venta | Centro de Guayaquil | 8.9% Roi | Inversión Inmobiliaria

USD 800.000

2100 m² tot.20 hab.10 baños

Centro de Guayaquil

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Oportunidad excepcional: Venta de Edificio Rentero en el Centro de Guayaquil | Proyección de roi del 8. 93%Esta propiedad representa una inversión única en el corazón del entorno administrativo, bancario y turístico de Guayaquil. El edificio rentero de 4 plantas combina ubicación estratégica, infraestructuras sólidas y un potencial de ingresos destacable, ideal para inversores que buscan estabilidad y crecimiento. Precio de Venta: $800, 000 usdcaracterísticas: - Área de Construcción: 2100 m²- Área de Terreno: 317 m²- Unidades de Renta: 6 Departamentos + 4 Locales Comerciales- Infraestructura: Ascensor operativo y planos originales- Ubicación Estratégica: A pasos de la Av. 9 de Octubre y Malecón 2000El entorno ofrece un uso mixto adecuado para oficinas, consultorios, hostales o residencias, rodeado de notarías, bancos, aseguradoras y ministerios. La zona farmacéutica cercana es perfecta para negocios logísticos o representaciones médicas. Con una conectividad excelente mediante Metrovía y principales vías, el acceso es sencillo desde cualquier punto de la ciudad. Análisis Financiero y Proyección de Rentabilidad: Actualmente, el edificio genera $3, 150/mes con potencial para alcanzar $6, 900/mes tras optimizar rentas y ocupar departamentos vacantes. Los gastos mensuales estimados son $950, dejando un ingreso neto anual proyectado de $71, 400. El retorno de inversión es del 8. 93% anual, superando ampliamente las ofertas bancarias y residenciales promedio. Existe una oportunidad de valor agregado al subdividir departamentos grandes, aumentando el número de unidades y, por ende, la renta mensual y el roi. La diversificación de ingresos entre locales y residencias minimiza riesgos. Asegure un flujo de ingresos pasivos sólido en la mejor ubicación de Guayaquil. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 644m² · 4 Habitaciones · 6 Estacionamientos · Venta de Propiedad Comercial Esquinera en Av del Bombero
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Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Casa Comercial en Venta - Ideal Para Inversión Rentera/comercial - Garzota - Seguridad 24/7 (W. L)

USD 480.000

500 m² tot.8 hab.9 baños2 estac.

Garzota

Garzota, Guayaquil

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad multifuncional diseñada para generar ingresos y adaptarse a diferentes modelos de negocio, ubicada en una zona estratégica de la ciudad con alta proyección comercial. Características: 500 m² de construcción en 3 niveles. 4 departamentos independientes. Planta baja: oficina externa de 20 m² + departamento de 2 dormitorios. Primer piso: 2 departamentos de 2 dormitorios cada uno. Segundo piso: departamento de 3 dormitorios con terraza privada. 4 salas multifuncionales (oficinas o reuniones) Cafetería equipada. Terraza amplia para eventos o área recreativa. Estacionamiento cerrado para 2 vehículos. 9 baños completos y 3 medios baños. Ubicada en zona cerrada con guardianía 24/7. Entorno con áreas verdes. Ubicación estratégica cerca de: Centros comerciales. Aeropuerto. Terminal terrestre. Centros de negocios. Ideal para: Casa rentera. Oficinas corporativas. Coworking. Alojamiento corporativo o Airbnb. Academias o centros de formación. Propiedad con alto potencial para generar ingresos o desarrollar un modelo de negocio. Lista para operar o adaptar según necesidad. Contáctame para más información o agendar visita

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Edificio-Hotel-Fabrica de 12 habitaciones, Playas · Venta de Edificio Residencial y Comercial en Playas - Guayas - Ecuador - Construccion 1845 m² - C. Garcia

USD 1.150.000

1845 m² tot.12 hab.8 baños5 estac.

Avenida 15 de Agosto, Barrio Central, Playas, Guayas, Ecuador

Centro de Playas, Playas

Venta de edificio residencial comercial en el cantón general villamil playas, guayas, ecuador. información general de la propiedad: Ubicación: Sector comercial y residencial con doble frente, es decir acceso por: Av. 15 de Agosto y Calle 24 de Septiembre. Clasificación de la zona: Residencial – Comercial. Construcción predominante: Hormigón. Índice de saturación: 90% Topografía: Plana. Forma del terreno: Irregular. Ubicación del terreno: Medianero. linderos Y superficie: Norte: Calle Calle 24 de Septiembre con – 18, 20 metros. Sur: Avenida 15 de Agosto y solares 08 y 09, con - 14, 55metros + 12, 65metros. Este: Solares números 05, 06 y 07, con 68, 10 metros. Oeste: Solares 03 y 08, con 39, 60metros + 29, 93metros. Área total de terreno: 1. 583, 99 m2. Área total de construcción: 1. 844, 89 m2. especificaciones técnicas del inmueble: Edificio de tres plantas, en buen estado de conservación. Componentes de la Construcción: Edificación: Planta Baja: Local comercial grande y local comercial pequeño. Primer Piso Alto: Departamento 1 y Departamento 2. Segundo Piso Alto: 1 Departamento. Terrazas: Terraza 1 y Terraza 2, una de ellas es amplia y tiene 2 baños. Viviendas adicionales. Bodega 1 y 2. Baños. Cerramientos. Cuenta con tanque elevado. Sobre la terraza que cubre todo el edificio que da a la calle 15 de Agosto se puede construir 2 pisos adicionales. Servicios básicos: Energía eléctrica. Agua potable. Alcantarillado. Alumbrado público. Telefonía fija y pública. Internet (cnt) Transporte público cercano. Vías de acceso y recolección de basura. entorno cercano del edificio Y terreno: Agencias bancarias. Plaza Gastronómica Playas. Mercado Municipal y zona comercial Las Balsas, Gran Akí, Almacenes Tía, varios de ropa y calzado, Ferreterías varias. Hotel Olas del Mar. Cuerpo de Bomberos. Cadenas de farmacias. Registro Civil. Estación de Policía. factores estratégicos: Ubicación privilegiada sobre las principales arterias del Cantón Playas. Rodeado de comercios, instituciones públicas y servicios de primera necesidad. A pocos minutos de la playa, lo que potencia su valor residencial y turístico. Ideal para proyectos mixtos: locales comerciales, departamentos, oficinas o inversión inmobiliaria

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