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68 Bienes raíces y propiedades en venta en Bosmediano, Quito

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Departamento de 3 habitaciones, Quito · Exclusivo Departamento en Venta - Sector González Suárez, Quito
15
USD 210.000
USD 170 Alícuota
Bosmediano y González Suárez

Bosmediano, Quito

305 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Este amplio y moderno departamento ubicado en el piso 3 en el exclusivo Edificio Bizart, de tan sólo 7 años, ofrece un espacio residencial que combina comodidad, estilo y una excelente ubicación en una de las zonas más deseadas de Quito. Detalles del Departamento: Área Total: 350 m² (200 m² habitables) Distribución Privada: 3 dormitorios con baño completo cada uno, incluyendo un dormitorio master con amplio walking closet y jacuzzi. Áreas Adicionales: Estudio, sala de juegos, cuarto de máquinas y baño social. Terraza Independiente: Perfecta para disfrutar de una vista inigualable de la ciudad. Parqueaderos y Bodega: Dos parqueaderos cubiertos y una bodega para almacenamiento adicional. Iluminación y Ventilación Natural: Ventanales estratégicamente ubicados para aprovechar al máximo la luz natural en todo el espacio. Amenidades del Edificio: Gimnasio completo. Área húmeda para relajación. Sala comunal para eventos. Zona de bbq. Área de juegos infantiles. Generador eléctrico para todo el edificio, incluyendo zonas comunes y departamentos. Seguridad Completa: Vigilancia 24 horas al día, 7 días a la semana. Sistema de cámaras de seguridad. Cerca eléctrica en el perímetro. Este departamento es una opción excepcional para quienes valoran la privacidad, el confort y la tranquilidad, con un acceso privilegiado a servicios y áreas comerciales en González Suárez. ¡Tu próximo hogar te espera en una ubicación exclusiva con todas las comodidades y seguridad que mereces!

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Super destacado
Departamento de 3 habitaciones, Quito · Departamento en Venta, 3 Dorm., Terraza, Sector Bosmediano
19
USD 240.000
USD 309 Alícuota
Bosmediano

Bosmediano, Quito

343 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Departamento bosmediano 181 m2 + terraza de 125 m2 / 7 Años de construcción / 5 de uso. Amplio departamento ubicado en una de las mejores zonas de quito cerca de centros comerciales, farmacias, supermercados, parques La Carolina y Parque Metropolitano, tiendas, fácil acceso a medios de transporte públicos, Túnel de Guayasamín y Gonzales Suarez. Departamento de 3 dormitorios, bien distribuido, con un área habitable de 181m2, terraza de 126m2, 2 parqueaderos 31. 22m2 y 1 bodega 5. 15 m2 (superficie total 343. 37 m2) -1 dormitorio master con baño completo, walking closet + closet. -1 dormitorio con baño completo y walking closet. -1 dormitorio con baño completo y closet. - 1 Amplia cocina con mesones de granito y espacio para comedor de diario. - 1 Zona de máquinas con lavandería. - 1 Sala y Comedor espaciosos con salida a la terraza. - 1 Baño social. - 1 Amplia sala de estar. - 2 amplios parqueaderos con sus respectivos controles inalámbricos de acceso. - 1 Bodega de 5. 15 m2. -Buenos acabados en todo el departamento (porcelanato importado, mesones de granito, piso flotante importado, grifería de alta gama) -Sistema de Alarma en todo el departamento y cámaras en la terraza. -El edificio cuenta con guardianía, conserje, gimnasio, sala comunal y terraza. Sistema moderno de calentamiento de agua, cisterna y generador. -Ubicación privilegiada: sector de alta plusvalía, barrio seguro, upc ubicada a 1 minuto y entrada del parque metropolitano a 1 minuto. Exteriores caracteristicas generales. Ascensor. Terraza. ambientes. Bodega. Terraza. Sala comunal. Área de lavandería con piedra de lavar. Internet de alta velocidad. Guardianía. Parqueadero de Visitas. Iluminación. Cisterna. Televisión por cable. Persianas. Agenda tu cita!!

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Destacado
Departamento · 146m² · 2 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Único Departamento en Venta de 2 Habitaciones con Diseño de Interiores
13
USD 190.000
USD 150 Alícuota
Quiteño libre

Bosmediano, Quito

146 m² tot.2 hab.3 baños2 estac.

Departamento en venta, moderno y de lujo con 146m2 área de construcción cubierta ubicado en Quiteño libre, a 5 minutos de la Carolina. El metraje de bodega y parqueadero es aparte. 2 Dormitorios. 2 Bodegas. 2 Parqueaderos. 2 baños completos + baño social * Dormitorio Máster con Walk-in-Closet* Sala de tv. Patio trasero con Pared de escalada exclusiva del departamento (6 metros de altura) Área de pérgola interna con chimenea a gas* Área de lavandería* Domótica* Piso Europeo Térmico y Acústico * Sistema de audio de 7 zonas* Iluminación arquitectónica (decorativa hermosa) * Cortina motorizada del dormitorio Master Ideal para parejas o familias pequeñas. Sector seguro, con fácil acceso a centros comerciales, parques, restaurantes, supermercados y mucho más. Áreas comunales: salón comunal y área de bbq. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer tu nuevo hogar. Precio de venta $190. 000 negociables. estudio de mercado. Análisis de Rentabilidad. 1. Renta Sin Amoblar. Ingreso por Renta Mensual: Renta promedio mensual para un departamento sin amoblar de 146 m en esta zona: $1, 200. Egresos Mensuales: Alicuota: $150. Mantenimiento y otros gastos estimados: $50. Total de Egresos Mensuales: $200. Ingreso Neto Mensual: Ingreso por renta: $1, 200. Total de Egresos: $200. Ingreso Neto Mensual: $1, 200 - $200 $1, 000. Ingreso Neto Anual: Ingreso Neto Mensual: $1, 000. Ingreso Neto Anual: $1, 000 x 12 $12, 000. Rentabilidad Anual sobre el Precio de Compra: Rentabilidad Anual: ($12, 000 / $180, 000) x 100 6. 67% Tiempo de Recuperación de la Inversión: Tiempo de Recuperación: $180, 000 / $12, 000 15 años. 2. Renta Amoblada. Ingreso por Renta Mensual: Renta promedio mensual para un departamento amoblado de 146 m en esta zona: $1, 500. Egresos Mensuales: Alicuota: $150. Mantenimiento y otros gastos estimados: $50. Amortización del mobiliario (estimado $10, 000 amortizado en 5 años): $10, 000 / (5*12) $167. Total de Egresos Mensuales: $367. Ingreso Neto Mensual: Ingreso por renta: $1, 500. Total de Egresos: $367. Ingreso Neto Mensual: $1, 500 - $367 $1, 133. Ingreso Neto Anual: Ingreso Neto Mensual: $1, 133. Ingreso Neto Anual: $1, 133 x 12 $13, 600. Rentabilidad Anual sobre el Precio de Compra (incluyendo mobiliario): Precio Total de Inversión: $180, 000 (propiedad) + $10, 000 (mobiliario) $190, 000. Rentabilidad Anual: ($13, 600 / $190, 000) x 100 7. 16% Tiempo de Recuperación de la Inversión: Tiempo de Recuperación: $190, 000 / $13, 600 14 años. Conclusiones. Rentabilidad Anual Sin Amoblar del 6. 67% y Recuperación de la Inversión en 15 años. Rentabilidad Anual Amoblado del 7. 16% y Recuperación de la Inversión en 14 años. Ubicación privilegiada en Quiteño Libre garantiza alta demanda y valorización del inmueble. Características del Departamento: Amplio espacio, 2 parqueaderos, 2 bodegas y área de bbq hacen de esta propiedad una opción ideal para inquilinos exigentes. Contacto. Para más detalles y asesoramiento personalizado, contáctenos: Teléfono: 0 9 8 3 2 7 4 6 5 1

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Destacado
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