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109 Bienes raíces y propiedades en venta en Cotocollao, Quito

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USD 169.000

6%

450 m² tot.7 hab.4 baños5 estac.

COTOCOLLAO Diego Vaca de la Vega y José Arteta de Calisto (170103)

Cotocollao, Quito

¡Una propiedad con gran potencial para generar ingresos por arriendo, vivir o invertir! Si buscas una propiedad que combine amplitud, independencia y una excelente ubicación, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Su distribución permite que varias familias habiten cómodamente o que puedas obtener rentabilidad mediante el alquiler de sus espacios. Ubicación: cotocollao condado– Norte de Quito. Características generales: 450 m² de construcción aproximadamente. 5 parqueaderos privados. Distribución de la propiedad. Departamento 1. 3 habitaciones. 2 baños completos. 1 baño social. Sala y comedor amplios. Cocina funcional. 1 Cuarto adicional independiente para servicio, visitas o bodega. 1 Piedra de lavar y patio. Valor de renta $360. Departamento 2. 3 habitaciones. 1 estudio. 2 baños completos. 1 baño social. 1 terraza completamente independiente. 2 área de máquinas techada. 1 piedra de lavar. este departamento es ideal para otra familia o para obtener ingresos por arriendo. Valor de renta $450. Suite independiente. Ubicada en la parte posterior. 1 habitación. Sala/ comedor. cocina. baño completo. Valor de renta $200. terraza totalmente independiente con opción de construir un piso más. Esta propiedad permite obtener ingreso por arriendo o negocio en casa. Generar una renta adicional. Oficina o consultorio. Espacio para huéspedes. Vivienda para un familiar. Además encontrarás. Patio frontal. Espacio para 5 vehículos, un atributo muy poco común en este sector. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Tres unidades habitacionales dentro de un mismo predio. Ideal para familias numerosas que desean vivir cerca conservando su independencia. Excelente alternativa para generar ingresos mediante arriendos. Amplio terreno con gran potencial de construcción y valorización. Cotocollao – el condado | norte de quito. Ubicada en un sector residencial consolidado del noroccidente de Quito, esta propiedad se encuentra estratégicamente localizada entre Diego Vaca de la Vega y José Arteta y Calisto, con fácil conexión hacia la Av. Mariscal Sucre, Av. Occidental y Av. Francisco de Rumihurco. Su ubicación permite acceder con facilidad a Centro Comercial El Condado, supermercados, parques, instituciones educativas, servicios de salud, transporte público y comercios, además de contar con conexión hacia importantes sectores del norte de la ciudad. Una ubicación que combina tranquilidad residencial, servicios y conectividad, ideal tanto para vivir como para una estrategia de inversión. A pocos minutos encontrarás universidades como la ute, Universidad Internacional sek, Universidad Tecnológica Indoamérica, Universidad Israel y la udla; además de reconocidos colegios como el Americano de Quito, Alberto Einstein, Colegio Francés, Charles Darwin College y Los Shyris, convirtiéndola en una excelente opción para familias e inversionistas, con fácil acceso a centros comerciales, supermercados, parques, transporte público y todos los servicios. Una propiedad difícil de encontrar. No todos los días sale al mercado una casa que combine dos departamentos independientes, una suite adicional, espacio para proyección y cinco parqueaderos. Agenda tu visita y conoce una propiedad con el espacio, la funcionalidad y el potencial de inversión que estás buscando. Remax advance. jeaneth ruales

Super destacado

USD 219.900

290 m² tot.1 baño3 estac.

Sabanilla y Av. Prensa

Cotocollao, Quito

Local comercial en venta – cotocollao, la prensa Y sabanillaexcelente oportunidad de inversión con una rentabilidad anual estimada del 8%, en una de las zonas comerciales más consolidadas del norte de Quito. Local comercial estratégicamente ubicado en la esquina de las calles La Prensa y Sabanilla, diagonal a Dilipa, junto a Pika y a tan solo una cuadra de Plaza Alegría. Su ubicación esquinera, excelente visibilidad y cercanía a importantes establecimientos comerciales lo convierten en una alternativa ideal tanto para desarrollar un negocio propio como para generar ingresos mediante arrendamiento. Características del inmueble: - 290 m² de construcción total. - 208 m² de área útil. - Local en planta baja con mezzanine. - Amplios espacios de distribución comercial. - 1 baño completo. - 2 medios baños. - 3 estacionamientos. - 35 años de antigüedad. - Ubicación esquinera con excelente exposición comercial. Excelente oportunidad para inversionistasCanon de arrendamiento estimado: $1. 500 mensuales. Ingresos potenciales: $18. 000 anuales. Rentabilidad bruta anual estimada: 8%, dependiendo del precio de adquisición. El inmueble se encuentra en un sector de alta actividad comercial, rodeado de empresas reconocidas y negocios consolidados. La zona presenta condiciones favorables para el arrendamiento comercial, con potencial de períodos de vacancia muy reducidos debido a su ubicación estratégica. Además, las empresas de mayor tamaño suelen buscar contratos comerciales a largo plazo, de aproximadamente cinco años, lo que puede proporcionar estabilidad en los ingresos del inversionista. Ubicación estratégicaA una cuadra de Plaza Alegría, diagonal a Dilipa y junto a Pika, en un entorno comercial consolidado, con facilidad de acceso, transporte público y constante actividad comercial. Ideal para almacenes, distribuidoras, tiendas de exhibición, oficinas comerciales, centros de servicios y diferentes actividades empresariales, de acuerdo con los permisos correspondientes. Una propiedad que combina ubicación, amplitud, visibilidad comercial y potencial de generación de ingresos. Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita.

Destacado

USD 220.000

232 m² tot.5 estac.

Pedro de Alvarado & Flavio Alfaro

Cotocollao, Quito

Propiedad Comercial Nueva en venta. Formada por 3 locales comerciales, cada uno con su baño y 5 parqueaderos al frente, por lo que es ideal para un inversionista que busca rentar locales o empresas que buscan una propiedad que combine funcionalidad, excelente presencia comercial y una ubicación estratégica. Ubicada sobre la calle Pedro Alvarado, a pocos metros de la Flavio Alfaro, en un sector caracterizado por la presencia de centros médicos, instituciones educativas, empresas de servicios, comercios especializados y negocios con permanente flujo de clientes. Los amplios ventanales proporcionan abundante iluminación natural y convierten la fachada en una excelente vitrina para empresas que desean proyectar una imagen profesional. Distribución de la propiedad. Planta Baja. Local 1: 60 m² con baño independiente. Local 2: 55 m² con baño independiente. Planta Alta. Local 3: 115 m² con 2 baños independientes. Parqueadero frontal para 4 o 5 vehículos. Total: 230 m2 utilizables y 65 m2 de espacio abierto para parqueaderos. datos del terreno. Aprovechamiento Urbanístico: Uso de Suelo Específico: (rum-3) Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3. cos pb: 50% cos total: 200% Número de pisos: 4. Forma de Ocupación: Pareado. Ideal para. Centros médicos que buscan un espacio moderno y amplio. Farmacias. Odontología. Laboratorios. Institutos. Centros de capacitación. Consultoras. Empresas que buscan visibilidad de sus productos en un Showroom. Oficinas administrativas

Destacado

USD 325.000

500 m² tot.7 hab.5 baños5 estac.

Calle Alfaferos y Cuicocha

Cotocollao, Quito

Propiedad esquinera con 2 construcciones para remodelar o derrocar, excelente ubicación en Cotocollao comercial. Perfecta para proyecto inmobiliario: Renta de departamentos, consultorios o locales comerciales, con alta demanda en el sector. A pocos minutos de todo: Centro comercial El Condado, estación del metro y mercado La Ofelia, Universidad Indoamérica, unidades educativas y variedad de comercios en Cotocollao. Características: ° Construcción cubierta: 400 m2° Área según escritura: 500 m2° Antigüedad: 34 años Ver datos° Frente total: 45 m° cos pb: 80. 00%° cos total: 320. 00%° Número de pisos: 4° Forma geométrica regular rectangular° Topografía regular plano° Uso suelo general: (R) Residencial° Uso suelo específico: (M) Múltiple° Tratamiento: Protección UrbanísticaDetalle de las construcciones a remodelar o derrocar: ° Construcción 1: Dos pisos más terrazaPlanta baja: Sala, cocina-comedor, medio baño, área de lavandería. Planta alta: 1 dormitorio, baño completoTerraza con estructura metálica° Construcción 2: Dos pisos con balcónPlanta baja: Sala, comedor, cocina, medio baño, área de máquinas, dormitorio con baño. Planta alta: 5 dormitorios, 3 baños completos, sala de estarÁrea exterior: ° Con cemento, tierra y césped° 5 Parqueaderos en líneaprecio de inversión: $325. 000Si buscas una inversión con alta rentabilidad y un lugar para desarrollar tu visión de negocio, Esta propiedad es perfecta! Contáctame para más información y agendar una visita.

Destacado

USD 110.000

210 m² tot.4 hab.3 baños2 estac.

Avenida Mariscal Antonio José de Sucre

Cotocollao, Quito

Casa remodelada en venta av. Occidental| sector el condado. Área de construcción: 210 m² Distribución: 3 niveles. Precio: $110. 000. ️ Alícuota: $40. Más espacio para vivir, más comodidad para disfrutar. Descubre esta hermosa casa remodelada de 210 m² de construcción, distribuida en 3 niveles, ubicada dentro de un conjunto residencial con seguridad permanente 24/7, a tan solo 5 minutos de Condado Shopping. Un hogar que combina amplitud, confort y una excelente ubicación para disfrutar en familia. ️ comodidad Y distribución. - Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina cerrada con muebles altos y bajos. - Cuarto de máquinas. - 2 salas de estar perfectas para compartir en familia. - Estudio. - 4 dormitorios. - 3 baños completos y 1 baño social. - Baños modernos con elegantes cortinas de vidrio templado y muebles de lavabo. - Baño máster con doble lavabo, diseñado para brindar mayor comodidad y funcionalidad. - Jacuzzi y sauna. - Terraza cubierta, ideal para reuniones y momentos especiales. - 2 parqueaderos. Detalles de la propiedad. - Casa remodelada y lista para habitar. - Acabados modernos y de excelente calidad. - Ambientes amplios, cómodos y funcionales. - Conjunto residencial con seguridad 24/7. - Áreas verdes y canchas deportivas. - Excelente ubicación, cerca de centros comerciales, instituciones educativas y principales vías de acceso. ️ un hogar para disfrutar en familia. Haz realidad el sueño de vivir en un hogar donde cada espacio ha sido pensado para brindar comodidad, privacidad y bienestar. Contáctanos y agenda tu visita. Tu próximo hogar te está esperando. Asesora Inmobiliaria: Ligia Mulky

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