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31 Bienes raíces y propiedades en venta en Gaspar de Villarroel, Quito

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USD 4.796.000

4567 m² tot.

Terreno EN Venta 4.796 M2 Gaspar DE Villaroel

Gaspar de Villarroel, Quito

Predio Urbano para Desarrollo Institucional / Uso Múltiple – Sector Jipijapa – Av. Gaspar de VillarroelPropiedad urbana consolidada ubicada en el sector Jipijapa, con frente a vías principales y alto nivel de accesibilidad, dentro de una de las zonas con mayor proyección urbana del norte de Quito. Datos del inmueble: Valor x m2: $1050Área de terreno (escritura) : 4. 500 m²Área gráfica catastral: 4. 567, 26 m²Área total construida: 4. 556, 73 m²Área cubierta: 3. 469, 55 m²Área abierta: 1. 087, 18 m²Frente total: 197, 84 mParámetros urbanísticos – pugs vigente: Clasificación del suelo: Suelo Urbano Consolidado (su) Tratamiento: SostenimientoUso de suelo general: ResidencialUso de suelo específico: MúltipleSubclasificación: Residencial Urbano de Media Densidad (rum) Edificabilidad aplicable según pugs: Edificabilidad Básica (A111) : cos pb: 50 %cos Total: 200 %Forma de ocupación: PareadaNúmero de pisos: hasta 4Altura referencial: hasta 16 mEdificabilidad General Máxima (A114 – previo cumplimiento de normativa y concesión onerosa) : cos pb: 50 %cos Total: hasta 500 %Forma de ocupación: AisladaNúmero de pisos: hasta 10Altura máxima: hasta 40 mFactibilidad de serviciosLote unipropiedadZona de influencia del Metro de QuitoFrente a vías arteriales y localesEl predio es altamente apto para proyectos institucionales, educativos, de salud, corporativos, uso mixto o desarrollo inmobiliario, conforme a la normativa urbana vigente. Activo estratégico con alto potencial de aprovechamiento urbanístico y revalorización, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan escala, ubicación y normativa favorable en el norte de Quito. contactos: jenny peralvo. Ver datosyaco arias. Ver datos hub realtors / especialistas corporativos. www. 7hub-realtors. com

USD 289.600

USD 370 Alícuota

280 ha tot.2 estac.

Gaspar de Villarroel y 6 de Diciembre

Gaspar de Villarroel, Quito

Oficina en venta ubicada en uno de los sectores más importantes de la ciudad, Gaspar de Villarroel y 6 de Diciembre, A pocos pasos de la udla Granados, Ministerio del Deporte, Parque Metropolitano, Centros Comerciales, gran afluencia de personas, transporte publico y privado. Lugar seguro: * Guardia Privada 24/7* Cámaras de seguridad* Cntrol de accesosUn lugar único y exclusivo para tu emprendiemiento. Este local cuenta con 280, 30 m² de construcción cubierta, tiene divisiones con Gypsum con facilidad de modificar los espacios para que se acoplen a tus necesidades. Además, cuenta con dos estacionamientos exclusivos, lo cual es ideal para facilitar el acceso a tus clientes o colaboradores, mejorando significativamente la experiencia de quienes visiten tu negocio. Esta oficina es ideal para inversionistas o empresarios que buscan un espacio amplio, bien ubicado y que puede adaptarse a diferentes necesidades comerciales, apto para: * Centro Médico * Centro odontogógico, oftalmológico * Centro de Psicología * Clínica Estética * Oficinas de todo tipo * Notarías * Bufete de Abogados * Coworking * Call Center * Institutos Educativos * Gimnasio y mucho más Está ubicada en una zona con alto flujo peatonal y vehicular, lo que asegura una gran visibilidad y oportunidades de captar a clientes potenciales. Ecovía, conexiones al metro, buses urbanos, etc, cerca a la udla, y salida a los valles por la Simón Bolívar Es un área en crecimiento que cada día gana más valor en el mercado. Aprovecha esta oportunidad y adquiere una oficina en uno de los desarrollos más importantes de Quito. ¡Contáctame hoy mismo para más información y una visita! Estoy segura de que este local será la clave para el éxito de tu negocio. #clinica #estetica #localcomercial #oficina #institucioneducativa #consultorio #localenventa #callcenter #psicología

USD 295.000

USD 10 Alícuota

334 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Casa de Venta Sector Gaspar de Villarreol

Gaspar de Villarroel, Quito

Casa comercial en Venta en el Sector Gaspar de Villarroel, Quito Ubicada en una de las zonas más estratégicas del centro norte de Quito, esta propiedad independiente es ideal para transformación comercial. Con 334 m² de terreno y una construcción de 280 m² en dos plantas, ofrece una oportunidad única para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. Características de la Propiedad: - Amplio frente de 16, 70 metros para máxima exposición y visibilidad desde la vía pública. - Estructura sólida, lista para modernizar y personalizar según las necesidades específicas de su negocio. - Espacios versátiles, ideales para oficinas corporativas, centros médicos, clínicas estéticas, institutos, notarías, restaurantes o franquicias. - Tres habitaciones amplias y dos áreas adicionales que pueden funcionar como estudios. - Cocina espaciosa con área de comedor diario. - Sala principal amplia, sala secundaria o de estar. - Jardín y patio con área de lavado. - Parqueo cubierto para dos vehículos. Servicios y Amenidades: - Conectividad inmediata a transporte público, centros financieros y zonas comerciales. - Servicios básicos como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento y cable. - Apto para mascotas y destaca por su luminosidad. La ubicación estratégica en El Batán proporciona acceso fácil y rápido a diversas facilidades urbanas, haciendo de esta propiedad una inversión con alta plusvalía y proyección futura. ¡Contáctenos para más detalles y agendar una visita!

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