• Gaspar de Villarroel

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35 Bienes raíces y propiedades en venta en Gaspar de Villarroel, Quito

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USD 121.000

71 m² tot.2 hab.2 baños1 estac.

Avenida Gaspar de Villaroel & Avenida 6 de Diciembre

Gaspar de Villarroel, Quito

Por construir departamento de 2 dormitorios, con dos baños, balcón, bodega, parqueadero (opcional). Piso 5to. Estilos de terminados a elección. En el mejor sector del norte de Quito

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USD 4.796.000

4567 m² tot.

Terreno EN Venta 4.796 M2 Gaspar DE Villaroel

Gaspar de Villarroel, Quito

Predio Urbano para Desarrollo Institucional / Uso Múltiple – Sector Jipijapa – Av. Gaspar de VillarroelPropiedad urbana consolidada ubicada en el sector Jipijapa, con frente a vías principales y alto nivel de accesibilidad, dentro de una de las zonas con mayor proyección urbana del norte de Quito. Datos del inmueble: Valor x m2: $1050Área de terreno (escritura) : 4. 500 m²Área gráfica catastral: 4. 567, 26 m²Área total construida: 4. 556, 73 m²Área cubierta: 3. 469, 55 m²Área abierta: 1. 087, 18 m²Frente total: 197, 84 mParámetros urbanísticos – pugs vigente: Clasificación del suelo: Suelo Urbano Consolidado (su) Tratamiento: SostenimientoUso de suelo general: ResidencialUso de suelo específico: MúltipleSubclasificación: Residencial Urbano de Media Densidad (rum) Edificabilidad aplicable según pugs: Edificabilidad Básica (A111) : cos pb: 50 %cos Total: 200 %Forma de ocupación: PareadaNúmero de pisos: hasta 4Altura referencial: hasta 16 mEdificabilidad General Máxima (A114 – previo cumplimiento de normativa y concesión onerosa) : cos pb: 50 %cos Total: hasta 500 %Forma de ocupación: AisladaNúmero de pisos: hasta 10Altura máxima: hasta 40 mFactibilidad de serviciosLote unipropiedadZona de influencia del Metro de QuitoFrente a vías arteriales y localesEl predio es altamente apto para proyectos institucionales, educativos, de salud, corporativos, uso mixto o desarrollo inmobiliario, conforme a la normativa urbana vigente. Activo estratégico con alto potencial de aprovechamiento urbanístico y revalorización, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan escala, ubicación y normativa favorable en el norte de Quito.

USD 289.600

USD 370 Alícuota

280 ha tot.2 estac.

Gaspar de Villarroel y 6 de Diciembre

Gaspar de Villarroel, Quito

Oficina en venta ubicada en uno de los sectores más importantes de la ciudad, Gaspar de Villarroel y 6 de Diciembre, A pocos pasos de la udla Granados, Ministerio del Deporte, Parque Metropolitano, Centros Comerciales, gran afluencia de personas, transporte publico y privado. Lugar seguro: * Guardia Privada 24/7* Cámaras de seguridad* Cntrol de accesosUn lugar único y exclusivo para tu emprendiemiento. Este local cuenta con 280, 30 m² de construcción cubierta, tiene divisiones con Gypsum con facilidad de modificar los espacios para que se acoplen a tus necesidades. Además, cuenta con dos estacionamientos exclusivos, lo cual es ideal para facilitar el acceso a tus clientes o colaboradores, mejorando significativamente la experiencia de quienes visiten tu negocio. Esta oficina es ideal para inversionistas o empresarios que buscan un espacio amplio, bien ubicado y que puede adaptarse a diferentes necesidades comerciales, apto para: * Centro Médico * Centro odontogógico, oftalmológico * Centro de Psicología * Clínica Estética * Oficinas de todo tipo * Notarías * Bufete de Abogados * Coworking * Call Center * Institutos Educativos * Gimnasio y mucho más Está ubicada en una zona con alto flujo peatonal y vehicular, lo que asegura una gran visibilidad y oportunidades de captar a clientes potenciales. Ecovía, conexiones al metro, buses urbanos, etc, cerca a la udla, y salida a los valles por la Simón Bolívar Es un área en crecimiento que cada día gana más valor en el mercado. Aprovecha esta oportunidad y adquiere una oficina en uno de los desarrollos más importantes de Quito. ¡Contáctame hoy mismo para más información y una visita! Estoy segura de que este local será la clave para el éxito de tu negocio. #clinica #estetica #localcomercial #oficina #institucioneducativa #consultorio #localenventa #callcenter #psicología

USD 68.000

USD 68 Alícuota

40 m² tot.1 hab.1 baño1 estac.

Av. 6 de Diciembre y Gaspar de Villarroel

Gaspar de Villarroel, Quito

Descripción general vendedoramagnífica oportunidad para inversionistas en el corazón financiero y turístico de Quito. Moderna suite s diseñado para maximizar tu rentabilidad en renta corta (Airbnb) o fija, o para vivir ubicado cerca del corazón financiero de Quitodatos clave del inmueble-La Suite está ubicada en el Edf. Parque Real en la Av. 6 de diciembre y Gaspar de Villarroel- Área de Construcción: 40. 00 m²- Años de Antigüedad: 14 años- Tipo de Estructura: Departamento en Planta Baja(Edf. Parque Real) distribución interna Y comodidades- Dormitorios: 1 ambiente- Baños Completos: 1- Cocina: De concepto semi abierta integrada a la parte social- Área Social: Ambiente unificado de sala-comedor- Área de Lavandería: Tiene un área de lavandería dentro dela suit en el área de la cocinaáreas exteriores Y accesorios- Patio/Jardín Privado: No tiene- Terraza / Balcón Privado: No tiene- Parqueaderos: 1 estacionamiento privado independiente- Bodega / Storage: sí ubicada al pied el parqueaderoáreas comunales Y seguridad-El Edificio tiene seguridad y vigilancia las 24 horas-El edificio tiene varios Amenities como: Gimnasio, área de bbq, , Salones de reuniones, salas de juegos. valores Y aspectos financieros- Precio de publicación: $Ver datos usd- ¿Es negociable?: sí es negociable- Alícuota / Condominio mensual: $68 usd Valor estimado en base a $1, 50 por m². Incluye: Consumo de agua, guardianía, seguridad física, vigilancia 24/7, luz comunal y mantenimiento de ascensores y de áreas comunales) - Descuento por pago de contado: sí hay descuento por pago de contadoestatus legal Y créditos- Estatus Legal: Libre de gravámenes, listo para promesa de compraventa inmediata y firma de escrituras de traspaso de dominio- Financiamiento: sí Aplica biess, issfa, banca pública o privada. ubicación Y referencias del sector- Sector: El Batán bajo- Referencias de acceso: En el corazón turístico de Quito, a pocos minutos del Quicentro, del parque La Carolina, Plaza Granados, Río Centro, cerca de Hospitales, Colegios, Universidades como La udla, al pie de la estación de la Ecovía, cerca al Estadio Olímpico Atahualpa. seguridad Y áreas comunes del conjunto/edificio- Tipo de Seguridad: Guardianía, seguridad y vigilancia activa las 24 horas del día. - Áreas Comunales: El edificio Parque Real cuenta con Gimnasio, área de bbq, , Salones de reuniones, salas de juegosventajas para el inversionista-Al rentar el Estudio se puede tener una tasa de retorno estimada superior al 7% (aproximadamente) al alquilarlo en renta fija y podría ser superior si se Aquila en AirB&B-Sector residencial consolidado de alta plusvalía. -Libre de gravámenes y listo para escrituración inmediataindicadores para desarrolladoresárea de la Suite: 40 metros cuadrados. Estado legal: libre de gravámenes. Contáctame hoy mismo para visitar el departamento, agendar una presentación y gestionar tu reserva.

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