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80 Bienes raíces y propiedades la tola en venta en Quito, Pichincha

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USD 320.000

65648 m² tot.

Pintag,san Juan de la Tola

Los Chillos, Quito

1. Datos Generales y UbicaciónUbicación: Sector San Juan de la Tola, Parroquia Píntag. Único Propietario? El lienzo perfecto para tu proyecto agroindustrialmagnífico terreno de 65. 000 m² en el corazón productivo de Píntag. Con una topografía aprovechable y un frente de 10 metros para acceso privado, este predio es ideal para quienes buscan escala y conectividad. Ubicación Estratégica: Sector San Juan de la Tola, con rápida conexión hacia la E35 y el Valle de los Chillos. Recurso Suelo: Clasificación rural de alta calidad, apto para cultivos diversificados o ganadería. Documentación: Cédula catastral activa, sin gravámenes y con un solo titular (Natural) . "Normativa y Desarrollo (Datos irm): El terreno tiene una clasificación de Suelo Rural (sr) de producción: Uso de Suelo Principal: Recurso Natural Renovable (rnr) con enfoque en Protección Ecológica (pe). Zonificación: A16 (Ver datos-2. 5). Lote Mínimo: 10, 000 m² (1 hectárea). Esto significa que, técnicamente, el terreno de 6. 5 hectáreas podría fraccionarse en hasta 6 lotes, siempre que cumpla con el frente mínimo. . Frente Mínimo: 50 metros. Número de pisos permitidos: 2 pisos. cos Planta Baja: 2. 50%. Costo total: 5, 00%. Uso de Suelo: Rural (Apto para actividades agroindustriales, granjas o quintas). Zonificación: Protección Ecológica / Agrícola. Potencial de Subdivisión: Cumple con el lote mínimo requerido para el sector, lo que asegura una inversión de baja densidad y alta exclusividad. Retiros de Ley: Amplios retiros que garantizan privacidad absoluta frente a vecinos o vías públicas.

Super destacado

USD 89.000

USD 88 Alícuota

64 m² tot.1 hab.1 baño1 estac.

Av. República de El Salvador

La Carolina, Quito

Se Renta o Se vende bonita Suite Remodelada y Amoblada (muebles de la Diseñadora Adriana Hoyos), con Parqueadero, en la mejor zona comercial de Quito. Ubicación: Edificio La Fontana, calle República de El Salvador N36-170 y nnuu (junto al Hotel Sheraton). El edificio cuenta con piscina cubierta temperada, sauna, turco, hidromasaje, terraza con vista a la Av. Republica de El Salvador! Detalles: - 52 m2 de área habitable. - 12 m2 de parqueadero. - Sala-comedor, - Cocina, - 1 dormitorio con closet, - 1 baño completo. - Persianas. - 1 parqueadero. - Intercomunicador con guardianía. - Area social con piscina, sauna, turco, hidromasaje y terraza hacia la República de El Salvador; - Area de lavado y secado de ropa en subsuelo. No se acepta mascotas. Edificio en excelente estado, cuenta con: - Ingreso al edificio controlado por guardia y cámaras de seguridad, 24 horas. - Acceso al lobby y uso de ascensores es con tarjeta magnética. - Lobby para recepción de visitas, - Sala comunal, cisterna, generador eléctrico. - 2 ascensores. Usted podrá disfrutar de una suite libre de ruido para descansar y el privilegio de estar en el centro de la zona comercial más demandada de Quito, a pasos del Quicentro Shopping, cerca del parque La Carolina, Megamaxi, Supercines, bancos, variedad de restaurantes y cafeterías, extensa zona azul, etc. Renta usd $530 incluida alícuota y consumo de agua caliente y fría (usd $442+usd $88 alícuota) Garantía usd $1. 060. Venta usd $89. 000. Llame ya y conozca su próxima vivienda!

Super destacado

USD 75.000

USD 1 Alícuota

290 m² tot.6 hab.5 baños

Calle Araucania, Tola Baja

Centro de Quito, Quito

Propiedad que puede generar entre $600 y $720 mensuales, con un retorno estimado entre el 9% y 11% anual. Recupera tu inversión en aproximadamente 9 años, con potencial de mejora y valorización. Se ofrece en venta casa rentera ubicada en el tradicional sector de La Tola, dentro del Centro Histórico de Quito, una zona estratégica con alta demanda de arriendo, excelente conectividad y cercanía a todo tipo de servicios, transporte y comercio. Precio: $75. 000 negociables. Características generales: Área de construcción: 290, 14 m. Área de terreno: 150 m. Frente: 9, 23 metros. Año de construcción: 1977. Número de niveles: 2 + terraza accesible. Zonificación con posibilidad de construir hasta 3 pisos. Distribución: 4 departamentos independientes: 2 departamentos de 1 habitación. 2 departamentos de 2 habitaciones. Cada unidad cuenta con: Cocina independiente. Baño completo. Áreas comunales: Patio interno central con piedra de lavar. Terraza accesible con: 2 bodegas amplias. Área abierta para secado de ropa. Piedra de lavar adicional. Ventajas: Propiedad generadora de renta inmediata. Ubicación en zona tradicional con alta demanda. Excelente precio vs. Metraje y número de unidades. Potencial de ampliación y valorización. Ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos y crecimiento patrimonial en una zona consolidada de Quito. Mayor información y visitas: Ver datos. Fernanda Vinueza. Broker Inmobiliaria | Visión Estrategia. @inmo24. ec

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