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32 Terrenos la tola en venta en Quito, Pichincha

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USD 320.000

65648 m² tot.

Pintag,san Juan de la Tola

Los Chillos, Quito

1. Datos Generales y UbicaciónUbicación: Sector San Juan de la Tola, Parroquia Píntag. Único Propietario? El lienzo perfecto para tu proyecto agroindustrialmagnífico terreno de 65. 000 m² en el corazón productivo de Píntag. Con una topografía aprovechable y un frente de 10 metros para acceso privado, este predio es ideal para quienes buscan escala y conectividad. Ubicación Estratégica: Sector San Juan de la Tola, con rápida conexión hacia la E35 y el Valle de los Chillos. Recurso Suelo: Clasificación rural de alta calidad, apto para cultivos diversificados o ganadería. Documentación: Cédula catastral activa, sin gravámenes y con un solo titular (Natural) . "Normativa y Desarrollo (Datos irm): El terreno tiene una clasificación de Suelo Rural (sr) de producción: Uso de Suelo Principal: Recurso Natural Renovable (rnr) con enfoque en Protección Ecológica (pe). Zonificación: A16 (Ver datos-2. 5). Lote Mínimo: 10, 000 m² (1 hectárea). Esto significa que, técnicamente, el terreno de 6. 5 hectáreas podría fraccionarse en hasta 6 lotes, siempre que cumpla con el frente mínimo. . Frente Mínimo: 50 metros. Número de pisos permitidos: 2 pisos. cos Planta Baja: 2. 50%. Costo total: 5, 00%. Uso de Suelo: Rural (Apto para actividades agroindustriales, granjas o quintas). Zonificación: Protección Ecológica / Agrícola. Potencial de Subdivisión: Cumple con el lote mínimo requerido para el sector, lo que asegura una inversión de baja densidad y alta exclusividad. Retiros de Ley: Amplios retiros que garantizan privacidad absoluta frente a vecinos o vías públicas.

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65648 m² tot.

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1. Datos Generales y UbicaciónUbicación: Sector San Juan de la Tola, Parroquia Píntag. Único Propietario? El lienzo perfecto para tu proyecto agroindustrialmagnífico terreno de 65. 000 m² en el corazón productivo de Píntag. Con una topografía aprovechable y un frente de 10 metros para acceso privado, este predio es ideal para quienes buscan escala y conectividad. Ubicación Estratégica: Sector San Juan de la Tola, con rápida conexión hacia la E35 y el Valle de los Chillos. Recurso Suelo: Clasificación rural de alta calidad, apto para cultivos diversificados o ganadería. Documentación: Cédula catastral activa, sin gravámenes y con un solo titular (Natural) . "Normativa y Desarrollo (Datos irm): El terreno tiene una clasificación de Suelo Rural (sr) de producción: Uso de Suelo Principal: Recurso Natural Renovable (rnr) con enfoque en Protección Ecológica (pe). Zonificación: A16 (Ver datos-2. 5). Lote Mínimo: 10, 000 m² (1 hectárea). Esto significa que, técnicamente, el terreno de 6. 5 hectáreas podría fraccionarse en hasta 6 lotes, siempre que cumpla con el frente mínimo. . Frente Mínimo: 50 metros. Número de pisos permitidos: 2 pisos. cos Planta Baja: 2. 50%. Costo total: 5, 00%. Uso de Suelo: Rural (Apto para actividades agroindustriales, granjas o quintas). Zonificación: Protección Ecológica / Agrícola. Potencial de Subdivisión: Cumple con el lote mínimo requerido para el sector, lo que asegura una inversión de baja densidad y alta exclusividad. Retiros de Ley: Amplios retiros que garantizan privacidad absoluta frente a vecinos o vías públicas.

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