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75 Bienes raíces y propiedades en venta en Rumipamba, Quito

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USD 378.500

841 m² tot.10 hab.8 baños4 estac.

Av. América & Abelardo Moncayo

Rumipamba, Quito

Casa Comercial de 775 m² cubiertos con 3 Departamentos, 2 Locales y Altura de 12 pisos en Av. América. el epicentro comercial Y constructivo de su próximo gran éxito en la av. América. Posicione su capital en el núcleo comercial de Quito. Esta magnífica propiedad de uso mixto representa una oportunidad única tanto para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata como para constructoras decididas a edificar un proyecto de gran altura. Con una normativa constructiva excepcional de hasta 12 pisos y un cos total de 840%, las posibilidades de retorno de inversión se multiplican exponencialmente. Además, la propiedad se comercializa con un descuento del 6% por debajo de su avalúo catastral oficial, asegurando plusvalía inmediata desde la firma de las escrituras. Inversión de oportunidad: Precio de venta: De oportunidad con un descuento del 6% por debajo de su valor catastral. Distribución y características: Datos Generales de Edificación: Superficie total de terreno de 360 m². Total de metros cubiertos de 775. 75 m². Total de metros descubiertos de 66. 48 m². El edificio cuenta con declaración de propiedad horizontal. Coeficiente de ocupación de suelo en planta baja del 70%. Número de pisos máximo permitido para construcción de 12 pisos. Coeficiente de ocupación de suelo total del 840%. Propiedad comercial en venta casi un 6% por debajo de su valor catastral. Planta 1 (Primer Piso): Total de 224. 90 m² con 217. 34 m² cubiertos y 7. 56 m² descubiertos. Tres habitaciones espaciosas. Dos baños y medio. Habitación máster con baño privado completo. Dos habitaciones familiares con baño compartido. Un baño social para visitas. Sala de estar amplia y muy iluminada. Comedor principal independiente. Cocina moderna totalmente remodelada. Patio interior acogedor. Patio exterior amplio. Estudio funcional ideal para oficina o biblioteca. Terraza privada. Bodega de almacenamiento. Área de máquinas independiente. Planta 2 (Segundo Piso): Total de 315. 53 m² con 285. 33 m² cubiertos y 30. 20 m² descubiertos. Cinco habitaciones de excelente tamaño. Dos baños y medio. Habitación máster con baño privado completo. Cuatro habitaciones familiares con baño compartido. Sala de estar número uno muy espaciosa. Sala de estar número dos de uso múltiple. Sala de estar número tres o comedor formal. Balcón frontal con vista a la calle. Cocina amplia y ventilada. Estudio cómodo para oficina. Área de máquinas de fácil acceso. Patio de servicio posterior. Planta 3 (Tercer Piso): Total de 228. 93 m² con 200. 21 m² cubiertos y 28. 72 m² descubiertos. Dos habitaciones confortables. Un baño familiar completo. Sala de estar con gran iluminación natural. Comedor familiar independiente. Cocina independiente funcional. Alacena para almacenamiento de alimentos. Sala de estar número dos o de televisión. Balcón exterior privado. Patio de servicio. Terraza panorámica espaciosa. Área de máquinas integrada. Suite independiente para invitados ubicada en la terraza. Jardinera decorativa integrada. Locales Comerciales: Local comercial #1 de 37 m² con bodega y baño propio. Local comercial #2 de 35 m² con bodega y baño propio. El edificio ofrece. 4 parqueaderos frontales de facil acceso para clientes y visitas directas. Ubicación estratégica sobre la Avenida América de altísimo tráfico comercial y peatonal. Estructura idónea para desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales o comerciales de gran escala. Contácteme ahora mismo para coordinar una reunión privada y planificar una visita a esta inigualable propiedad comercial.

Super destacado

USD 128.300

USD 88 Alícuota

106 m² tot.3 hab.2 baños1 estac.

Mariana de Jesus

Rumipamba, Quito

Elegante y funcional departamento ubicado en Mariana de Jesús y Nuño de Valderrama, dentro del exclusivo Condominio Altos del Parque, uno de los conjuntos residenciales más organizados, seguros y mejor mantenidos del sector. La propiedad cuenta con 103 m² totales distribuidos en: 87 m² de departamento. 14 m² de parqueadero. 2 m² de bodega. Su excelente ubicación estratégica se encuentra cerca del Hospital Metropolitano, consultorios médicos, centros corporativos, restaurantes, supermercados y principales vías de acceso, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. El departamento dispone de: 3 dormitorios. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina independiente. Dormitorio máster con baño privado. Baño completo compartido. Hermosa vista hacia la Casa de la Música. Ambientes cómodos, cálidos y funcionales. El condominio ofrece un entorno familiar y residencial altamente valorado por su limpieza, organización y comodidad, además de: Accesos y rampas para personas con movilidad reducida. Áreas verdes y parques familiares. Ambiente tranquilo y seguro. Excelente mantenimiento de áreas comunales. Actualmente la propiedad opera bajo modalidad Airbnb, generando ingresos netos aproximados entre $550 y $700 mensuales, después de cubrir gastos de alícuota, servicios básicos, internet y administración operativa. Ideal para: Familias que buscan comodidad y ubicación estratégica. Profesionales vinculados al sector médico y corporativo. Inversionistas que desean una propiedad ya operativa y generando rentabilidad inmediata. Ubicado en el Condominio Altos del Parque, sector Mariana de Jesús y Nuño de Valderrama.

Super destacado

USD 378.000

841 m² tot.10 hab.8 baños4 estac.

Avenida América & Abelardo Moncayo

Rumipamba, Quito

Casa Edificio 3 plantas de 775 m² cubiertos con 3 Departamentos, 2 Locales y Altura de 12 pisos en Av. América. el epicentro comercial Y constructivo de su próximo gran éxito en la av. América. Posicione su capital en el núcleo comercial de Quito. Esta magnífica propiedad de uso mixto representa una oportunidad única tanto para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata como para constructoras decididas a edificar un proyecto de gran altura. Con una normativa constructiva excepcional de hasta 12 pisos y un cos total de 840%, las posibilidades de retorno de inversión se multiplican exponencialmente. Además, la propiedad se comercializa con un descuento del 6% por debajo de su avalúo catastral oficial, asegurando plusvalía inmediata desde la firma de las escrituras. Inversión de oportunidad: Precio de venta: De oportunidad con un descuento del 6% por debajo de su valor catastral. Distribución y características: Datos Generales de Edificación: Superficie total de terreno de 360 m². Total de metros cubiertos de 775. 75 m². Total de metros descubiertos de 66. 48 m². El edificio cuenta con declaración de propiedad horizontal. Coeficiente de ocupación de suelo en planta baja del 70%. Número de pisos máximo permitido para construcción de 12 pisos. Coeficiente de ocupación de suelo total del 840%. Propiedad comercial en venta casi un 6% por debajo de su valor catastral. Planta 1 (Primer Piso): Total de 224. 90 m² con 217. 34 m² cubiertos y 7. 56 m² descubiertos. Tres habitaciones espaciosas. Dos baños y medio. Habitación máster con baño privado completo. Dos habitaciones familiares con baño compartido. Un baño social para visitas. Sala de estar amplia y muy iluminada. Comedor principal independiente. Cocina moderna totalmente remodelada. Patio interior acogedor. Patio exterior amplio. Estudio funcional ideal para oficina o biblioteca. Terraza privada. Bodega de almacenamiento. Área de máquinas independiente. Planta 2 (Segundo Piso): Total de 315. 53 m² con 285. 33 m² cubiertos y 30. 20 m² descubiertos. Cinco habitaciones de excelente tamaño. Dos baños y medio. Habitación máster con baño privado completo. Cuatro habitaciones familiares con baño compartido. Sala de estar número uno muy espaciosa. Sala de estar número dos de uso múltiple. Sala de estar número tres o comedor formal. Balcón frontal con vista a la calle. Cocina amplia y ventilada. Estudio cómodo para oficina. Área de máquinas de fácil acceso. Patio de servicio posterior. Planta 3 (Tercer Piso): Total de 228. 93 m² con 200. 21 m² cubiertos y 28. 72 m² descubiertos. Dos habitaciones confortables. Un baño familiar completo. Sala de estar con gran iluminación natural. Comedor familiar independiente. Cocina independiente funcional. Alacena para almacenamiento de alimentos. Sala de estar número dos o de televisión. Balcón exterior privado. Patio de servicio. Terraza panorámica espaciosa. Área de máquinas integrada. Suite independiente para invitados ubicada en la terraza. Jardinera decorativa integrada. Locales Comerciales: Local comercial #1 de 37 m² con bodega y baño propio. Local comercial #2 de 35 m² con bodega y baño propio. El edificio ofrece. 4 parqueaderos frontales de facil acceso para clientes y visitas directas. Ubicación estratégica sobre la Avenida América de altísimo tráfico comercial y peatonal. Estructura idónea para desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales o comerciales de gran escala. Contácteme ahora mismo para coordinar una reunión privada y planificar una visita a esta inigualable propiedad comercial.

Super destacado

USD 137.000

88 m² tot.1 hab.1 baño1 estac.

Avenida Granda Centeno

Rumipamba, Quito

Departamento de lujo A estrenar en diamond design | quito norte. Vive en uno de los proyectos residenciales más exclusivos y completos de Quito. Si buscas comodidad, exclusividad, seguridad y una excelente inversión, este departamento es para ti. Ubicado en el prestigioso proyecto Diamond Design, en el sector Granda Centeno, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Quito Norte. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a vías principales, centros comerciales, restaurantes, cafeterías, supermercados, entidades financieras y zonas corporativas. A pocos minutos de El Bosque, La Carolina, cci y Mall El Jardín. Precio de oportunidad: $137. 000 negociables. Características del departamento. Torre A – Departamento 401A. Área cubierta: 85, 42 m² Área abierta: 2, 34 m² Área total: 87, 76 m² 1 dormitorio amplio. 1 baño completo y 1 baño social. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina moderna con acabados de primera. Terraza privada. Parqueadero #144 de 15, 82 m² Bodega #95 de 9, 05 m² Acabados y mejoras premium. Iluminación instalada. Espejos con luz perimetral. Cortinas de baño en vidrio templado. Personalización de acabados. Diseño moderno y elegante. Amenities tipo Resort. Disfruta de espacios diseñados para elevar tu calidad de vida: Piscina climatizada. Jacuzzi. Sauna y turco. Playa artificial. Gimnasio completamente equipado. Demo Kitchen. Sala de cine. Sala de juegos. Área de coworking. Lounge social. Rooftop bbq con vista panorámica 360° Kids Room. Pet Wash. Parqueadero para bicicletas. Terrazas y miradores. Una inversión inteligente. Proyecto con alta demanda para renta ejecutiva. Excelente potencial de valorización. Ubicación estratégica en Quito Norte. Construcción moderna con estructura sismo resistente. Ideal para vivienda o inversión patrimonial. Agenda tu visita hoy mismo. Descubre por qué Diamond Design se ha convertido en uno de los desarrollos inmobiliarios más atractivos de Quito. Alejandro Silva. re/max. Ver datos. Lujo, ubicación y plusvalía en un solo lugar. Una propiedad diseñada para quienes buscan calidad de vida y una inversión segura.

Super destacado

USD 125.000

USD 60 Alícuota

269 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Unión Nacional José Felix Valdiviezo y José Paredes Piso -1 Dpto 1

Rumipamba, Quito

Descubra un refugio de serenidad en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, La Unión Nacional. Este espectacular departamento destaca por un diseño inteligente que desafía lo convencional: está ubicado en el nivel -1, cuenta con amplios ventanales que actúan como captadores de luz, inundando cada rincón con una claridad natural que genera una atmósfera cálida y acogedora. Más que un hogar, es un estilo de vida práctico. A pocos pasos de los mejores centros comerciales, instituciones financieras y colegios de prestigio, aquí la comodidad es su mejor vecina. El equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y la cercanía a todo lo que necesita. Descripción: - Área de construcción cubierta 215. 90 m² - Área de parqueadero cubierto 13. 40 m² - Área de jardin y bbq 40 m² - Año de construcción 1988. - Valor de Alícuota $60. distribución: - Recibidor. - Sala con chimenea funcional. - Sala de estar. - Baño social / Completo. - Comedor con amplios ventanales. - Cocina independiente con muebles altos y bajos. - Comedor de diario. - Alacena. - Área de Estudio. - 1 dormitorio máster con closet y baño completo con salida directa al jardin. - 2 dormitorios secundarios con closets y amplios ventanales. - 1 baño completo compartido. - Área de máquinas junto a cocina. - Habitación y baño de servicio. - 2 bodegas. - 2 parqueadero. - Jardín posterior. - Área bbq. - Puerta de ingreso al pasaje y al garaje a remoto. El pasaje en el que se encuentra el departamento cuenta con áreas verdes y juegos infantiles. Para más información agenda una visita… Agenda tu visita. Angélica Jácome. Agente Inmobiliario. re/max Advance

Super destacado

USD 160.000

USD 235 Alícuota

105 m² tot.3 hab.2 baños2 estac.

Granda Centeno

Rumipamba, Quito

¡Exclusivo Departamento en Venta con Vista Panorámica! Ubicación Premium: Sector Granda Centeno, Edificio Javier. Descubre el placer de vivir en una de las zonas residenciales más cotizadas, seguras y de alta plusvalía del norte de Quito. Este espectacular departamento en piso alto te ofrece una iluminación natural inigualable, amplios espacios y una espectacular vista de la ciudad que transformará tu estilo de vida. Área Social y Cocina: - Sala y Comedor: Espacio integrado con grandes ventanales que enmarcan la vista panorámica de la ciudad. - Cocina Tipo Americano: Diseño moderno y abierto, perfecto para interactuar con la familia y los invitados mientras cocinas. Área Privada: - Dormitorio Máster: Amplio, con clóset y su propio baño completo privado. - 2 Dormitorios Secundarios: Habitaciones acogedoras con excelente entrada de luz. - Baño Compartido: Baño completo para el uso de las habitaciones secundarias y visitas. El Gran Atractivo: Terraza Privada de 50 m²: - Un espacio exterior exclusivo y generoso, ideal para reuniones sociales, parrilladas o áreas de descanso al aire libre. - Incluye medio baño independiente en esta zona para mayor comodidad de tus invitados. - Cuenta con área de máquinas integrada para lavadora y secadora, área de bodega. Comodidades y Extras: - 2 Parqueaderos: Estacionamiento cómodo y seguro para tus vehículos. - Bodega: Espacio extra de almacenamiento privado. - Ascensor: Acceso directo, rápido y seguro desde los parqueaderos hasta el piso alto y terraza.

Destacado

USD 114.169

USD 50 Alícuota

60 m² tot.1 estac.

Juan Diguja

Rumipamba, Quito

Oficinas Y locales en venta– edificio opal, quito. En el corazón de Quito, sobre Juan Diguja oe2-66 y Vozandes, se levanta el Edificio Opal, una moderna construcción que redefine el concepto de espacio profesional. Este proyecto ofrece 35 oficinas nuevas a estrenar, con diferentes metrajes distribuidos en varios pisos, ideales para consultorios médicos, oficinas profesionales o locales comerciales ️. Cada oficina ha sido diseñada con acabados modernos en gypsum y porcelanato, ventanales de piso a techo que inundan los espacios de luz natural, y baños privados que garantizan confort y funcionalidad. Además, el edificio ya alberga consultorios, firmas legales y negocios en funcionamiento, lo que asegura un entorno activo, prestigioso y con excelente flujo de personas. La joya del edificio es sin duda su local dúplex de 204 m2 en la planta baja, una pieza exclusiva que combina elegancia y amplitud. Cuenta con baño en la planta inferior y dos baños en el segundo nivel, perfecto para un showroom, clínica o empresa de alto nivel. Su precio es de $ 437. 00 (negociables) y las rentas en la zona alcanzan $ 15 /m2, ofreciendo una oportunidad de inversión solida y rentable. A pocos pasos de la Plataforma Financiera y Judicial, Hospital Voz Andes, Hospital Axis y centros comerciales, el Edificio Opal ofrece excelente conectividad, acceso rápido desde las avenidas 10 de Agosto y América, y disponibilidad de parqueaderos privados y públicos en la zona. Edificio Opal: tu próximo paso hacia el éxito profesional. Agenda tu visita contacto. Valeria Silva – re/max. Ver datos

Destacado

USD 123.900

USD 50 Alícuota

135 m² tot.6 hab.3 baños1 estac.

Mañosca y Obregoso

Rumipamba, Quito

Casa en venta con departamento independiente – ideal para inversión | sector la mañosca. Gran oportunidad de inversión en el tradicional sector de La Mañosca. Propiedad ubicada dentro de conjunto cerrado de solo 12 casas, con seguridad, control de acceso y excelente ubicación. La propiedad está dividida en dos unidades independientes (casa dúplex + departamento), actualmente rentadas, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan ingresos inmediatos. Precio de venta: $123. 900 negociables. Ingreso actual por renta: $650 mensuales. casa dúplex. Primera planta. - Sala y comedor. - Cocina cerrada con muebles de almacenamiento. - Baño completo adaptado con ducha. - Patio posterior cerrado. - Área de máquinas para lavadora y secadora. Segunda planta. - 3 dormitorios con clóset. - 1 estudio pequeño (ideal para home office) - Dormitorios alfombrados. - 1 baño completo. departamento independiente (Planta baja) - 2 dormitorios con clóset. - Sala y comedor. - Cocina abierta. - Chimenea funcional. - 1 baño completo. - Área de máquinas. - Patio interno ideal para mascotas. características adicionales. - Año de construcción: 1975. - Tuberías renovadas. - Sistema de agua caliente con calefón. - Excelente ingreso de sol en la mañana y en la tarde. - 1 parqueo frontal. - Pequeño jardín frontal con pileta. - Medidores independientes de luz y agua. - Control de acceso al conjunto con pin y control de garaje. - Sistema de video vigilancia. Ingreso independiente para la casa y el departamento. Alícuota: $50 mensuales. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y potencial de valorización en una zona céntrica de Quito. Citas e información: 0Ver datos. Roxy Montes – InmoEntrePinos

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