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34 Bienes raíces y propiedades en planos en venta en Tumbaco, Quito

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Fachada Frontal · Kalani
En planos · Entrega junio 2027

Suites, departamentos y otros desdeUSD 109.677

25 un.1 a 4 hab.72 a 325 m² tot.

Aurelio Davila Cajas

Tumbaco, Quito

GimnasioJardínPiscinaSeguridad

Proyecto en planos entrega primera fase junio 2027. Kalani es un proyecto residencial en mejor zona de Tumbaco, combina viviendas unifamiliares y departamentos con diseño contemporáneo, materiales nobles, abundante luz natural y un enfoque de biofilia que integra la naturaleza en cada espacio. Ofrecemos una experiencia de vida exclusiva, pensada para quienes buscan comodidad, convivencia con la naturaleza, amenities premium y espacios pet-friendly en un entorno seguro y moderno. Estamos ubicados en la calle Aurelio Dávila Cajas a pocos minutos de la Av. Interoceánica, Ruta Viva, Plaza Hilacril y el nuevo Supermaxi, con acceso rápido a colegios, parques y restaurantes. Tipologias: - Suites – 70 a 73 m² totales desde $105, 714. - Dptos. 2 hab. – 101 - 107 m² totales desde $150, 116. - Dptos. 3 hab. –156 - 169 m² totales desde $212, 850. - Casas Tipo A – 3 habitaciones 224 m² construidos desde $282, 611. - Casas Tipo B – 4 habitaciones 249 m² construidos desde $305, 493. amenities: - Spa con piscina cubierta para adultos y niños, solárium, jacuzzi, áreas húmedas. - Gimnasio con equipos de última generación. - Cancha de pádel y cancha multiuso. - Salón de eventos multifuncional. - Áreas verdes y parque infantil. - Senderos para caminata/jogging. - 4 zonas bbq con pérgolas. - Salón de co-working con conectividad de alta velocidad. - Salón de juegos equipado para adultos. - Áreas específicas para mascotas, con zona de juego y entrenamiento para perros y estaciones de limpieza. - Seguridad 24/7. Forma de pago: - 2% Reserva. - 8% a la firma de la promesa de compra - venta. - 20% en cuotas desde el cierre de la negociación. - 70% crédito hipotecario o al contado a la entrega del inmueble

Super destacado
Proyecto horizontal , Quito · Casas de 3 Habitaciones Mas Patio Aplica Crédito Miti Miti en Planos
En planos · Entrega octubre 2027

Casas desdeUSD 106.955

21 un.3 hab.95 a 96 m² tot.

calle Río guayllabamba y Aurelio Davila

Tumbaco, Quito

JardínPiscinaSeguridad

Proyecto nova. Un nuevo nivel de vida en Tumbaco. Ubicación Tumbaco, Calle Guayllabamba y Aurelio Dávila. Nova nace en uno de los sectores más exclusivos de Tumbaco, diseñado para quienes buscan tranquilidad, excelente ubicación y calidad de vida. Nova contará con un total de 21 casas de 2 plantas, cada casa tiene 3 habitaciones, 2 estacionamientos y patio privado. Diseñadas para brindar comodidad, funcionalidad y espacios bien distribuidos. Casas desde 95, 02 m2 hasta 98, 49 m2. Patios desde 23, 59 m2. Hasta 69, 83 m2. Aplica para el crédito Miti Miti. Amenidades. • Sala Comunal. • Area de bbq. • Piscina. • Pet Park. • Juegos infantiles. Nuestro Proyecto nova está cerca de todo. Vías de acceso. • Gonzalo Piazarro – 2 min. • Oswaldo Guayasamin – 5 min. • Ruta Viva – 5 min. • C. Rumiñahui – 2 min. Centros Comerciales. • Hilacril Plaza – 6 min. • Ventura Mall – 8 min. • Scala Shopping Mall – 10 min. • Paseo San francisco – 15 min. Centros Educativos. • Colegio sek – 10 min. • Colegio Aleman – 10 min. • Colegio Epstein Puembo – 15 min. • Universidad San Francisco – 15 min. • Colegio Americano – 15 min. Mas. • Parque Chaquiñan – 2 min. • Plaza central Cumbaya – 10 min. • Hospital metropolitano de Cumbaya – 10 min. • Hospital de los valles – 5 min. • Areopuerto Mariscal Sucre – 15 min. entrega del proyecto……. . Nova “ Un nuevo nivel de vida en Tumbaco” "Venta Directa con la Constructora" Informaciòn y Ventas: Ver datos -Ver datos

Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Quito · Hermoso Departamento de Venta en Planos en Tumbaco!

USD 124.789

USD 100 Alícuota

102 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

LAS ACACIAS TUMBACO

Tumbaco, Quito

Nexos Realty vende en planos éste y otros hermosos departamentos en un proyecto exclusivo de 10 departamentos, suites, flats y estudios, distribuidos en 3 pisos, lobby, ascensor, parqueaderos y áreas sociales. Entrega enero de 2027!! Reserva con $1. 000!! Tú y tu familia pueden ser parte de este proyecto innovador, lleno de virtudes: espectaculares amenities, fascinantes materiales, domótica, diseño arquitectónico funcional y versátil en cada espacio!! Gran ubicación en Tumbaco, caracterizado por su clima privilegiado, seguridad y tranquilidad. Áreas comunales: terraza, cine, zona-chill, vigilancia, domótica, bbq, coworking.  Dos habitaciones.  Reserva con $1. 000.  Son 102. 72 m2 en total.  Aprovecha los precios de lanzamiento!! Tu depa viene con el Sistema Smart Home inteligente con servicios de control energético, seguridad y comunicación. El sistema Smart Home te brinda un control por voz o dispositivo con acceso a todo el departamento. Nuestras mascotas forman parte de nuestra familia, por lo que tenemos una pet-zona exclusiva para su cuidado. Disfruta de las mejores películas sin salir de casa en nuestro exclusivo cine privado. Un espacio diseñado para brindar comodidad y confort, ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Moderno sistema de videovigilancia 24/7 que protege cada espacio del proyecto. Cámaras estratégicamente ubicadas y monitoreo constante que garantizan un entorno seguro para ti y tu familia. Para conocer este lindo proyecto en Tumbaco comunícate con Nexos Realty!! Entrega en enero de 2027!!

Super destacado
Casa · 197m² · 3 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Espectacular Casa de Venta en Planos Ubicada en Proyecto en El Sector de La Viña Alta
Super destacado
Terreno / Lote , Quito · Venta Terreno Plano Independiente Tumbaco José Vinueza Ruta Viva La Morita Proyecto
Super destacado
Terreno / Lote , Quito · Vendo Terreno Plano 8.070 m², Piscina, Cancha Futbol, Casa
Super destacado
Terreno / Lote · 1017m² · Espectacular Terreno Plano, 1017 m², Urbanización de Lujo, Ubicado en Tumbaco

USD 275.000

USD 160 Alícuota

1017 m² tot.

Tumbaco

Tumbaco, Quito

Espectacular terreno de venta Urbanización de lujo rodeada de naturaleza, Tumbaco! excelente precio: $275. 000, 00Terreno totalmente plano de 1. 017m2Lote unifamiliarcos pb 35%cos total: 70%Número de pisos: 2Espectaculares áreas comunalesAmplias vías arboladas, Piscina al aire libre, Área de bbq, Gimnasio equipado, hermosas áreas verdes con laguna natural, parque de niños con juegos infantiles, cancha de mini fútbol, hermosos huertos y jardines, Seguridad presencial 24 horas, control de accesos, video vigilanciaUbicación estratégica a 5 minutos de Cumbayá, con rápido acceso a la Ruta Viva. #Terrenotumbaco #Urbanizacióndelujo #Piscina #Terrenourbanizado #Cumbayá #Tumbaco #RutaViva #Interoceánica #Urbanizaciónáreasverdes #Urbanizaciónconpiscina #UniversidadSanFrancisco #ColegioAlemán #Puembo #Pachamama #usfq #Inmomemories.

Destacado
Terreno / Lote , Quito · Oportunidad! en Tumbaco $159.000 Se Vende Terreno 1.032 m² Planos, Sector La Morita 2

USD 159.000

1032 m² tot.

tumbaco

Tumbaco, Quito

Vendo de Oportunidad Terreno plano en Tumbaco, Sector La Morita 2, a la altura del Km 9 de la Ruta Viva en una zona de alto desarrollo habitacional a 5 minutos del nuevo Supermaxi y Plaza Coral Tumbaco. El terreno tiene un área de 1. 032 m2 con una pequeña construcción y cerramiento de bloque con puerta, se encuentra dentro de una lotización con vías adoquinadas y con todos los servicios básicos y entrada independiente. Información irm: cos pb: 35% cos total: 70% 2 pisos. precio: $159. 000 negociables. citas: Ver datos cbr Eveling Rosas Lic Prof 1214-P. #vendoterrenotumbaco, #lamoritados, #terrenoplanotumbaco, #vendoterrenoindependientetumbaco, #elcoraltumbaco, #supermaxitumbaco, #hospitaldelosvalles, #migrantesusa, #migrantesalemania, #migrantesespaña, #migrantesfrancia, #terrenotumbacoparacasadecampo, #terrenotumbacoparacasasvip, #terrenotumbacoparacasasvis, #credicasa,

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Terreno / Lote · 1m² · 10 Estacionamientos · Hermoso Terreno Totalmente Plano Ubicado en La Francisco de Orellana, Sector La Viña, Dentro Urbaniz
Destacado
Terreno / Lote · 720m² · Mjr Venta Terreno 720.66 m², Viña del Rio, Tumbaco, Planos Aprobados

USD 258.000

720 m² tot.

Venta Terreno 720.66 Mts2, Viña DEL Rio, Tumbaco, Planos Aprobados Mjrmbaco MJR

Tumbaco, Quito

Vive donde todo se conecta con exclusividad y naturaleza. Descubre mira andy – La Viña del Río, un terreno premium ubicado entre Cumbayá y Tumbaco, dentro de una de las zonas con mayor plusvalía y proyección del Valle. Terreno 1? Area: 720. 80 m²? Cos pb: 35%? Cos Total: 70%? Precio oportunidad: $258. 000Frente 17. 84Fondo 40. 69? Proyecto arquitectónico aprobado? Infraestructura sanitaria lista? Permiso de construcción? Propiedad horizontal? Listo para construirDisfruta de seguridad, entorno natural y una ubicación estratégica cerca de universidades, centros comerciales, hospitales y clubes exclusivos. Un espacio pensado para quienes buscan tranquilidad, inversión inteligente y calidad de vida.

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Terreno / Lote · 515m² · Mjr Venta Terreno 515.64 m², Viña del Rio, Tumbaco, Planos Aprobados

USD 186.000

515 m² tot.

MJR Venta Terreno 515.64 Mts2, Viña DEL Rio, Tumbaco, Planos Aprobados Mjrmbaco MJR

Tumbaco, Quito

Vive donde todo se conecta con exclusividad y naturaleza. - Terreno premium mira andy – La Viña del Río. - Ubicado entre Cumbayá y Tumbaco, en una zona de alta plusvalía. - Área del terreno: 515. 64 m². - cos pb: 35%, cos Total: 70%. - Precio de oportunidad: $186, 000. - Dimensiones: Frente 21. 21 m, Fondo 20. 19 m. - Proyecto arquitectónico aprobado. - Infraestructura sanitaria lista. - Permiso de construcción otorgado. - Propiedad de régimen horizontal. - Listo para construir. Descubre la perfecta combinación de seguridad, entorno natural y ubicación estratégica. Este terreno se encuentra cerca de universidades, centros comerciales, hospitales y clubes exclusivos, ideal para aquellos que buscan tranquilidad, una inversión inteligente y calidad de vida. Además, disfrutarás de servicios esenciales como electricidad, agua potable y alumbrado público. Aprovecha las vistas a la montaña y al valle, así como las zonas verdes que rodean el entorno. Este es el espacio ideal para construir tu futuro hogar en una de las áreas más prometedoras del Valle.

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Terreno / Lote , Quito · Venta Tumbaco La Morita Terreno Plano en Conjunto de 8 Casas
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Terreno / Lote de 1 habitación, Quito · Vendo Magnifico Lote Plano en Urbanizacion Cerrada, Sector Pachosalas
Destacado
Terreno / Lote , Quito · Vendo 13.600 Terreno Plano Sector Sta. Rosa (Ac)
Destacado
Terreno / Lote , Quito · Tumabco - Rivera de La Viña Vendo Hermoso Terreno Plano con Vista Al Chaquiñan
Destacado
Terreno / Lote , Quito · Tumbaco, Oportunidad Terreno Plano 6500 m², Inversionistas, Constructores, Papeles en Regla

USD 975.000

6500 m² tot.

SANTA ROSA TUMBACO

Tumbaco, Quito

¡Inversión garantizada en el Valle de tumbaco! Ubicado a pocos minutos del parque central de Tumbaco. Se vende terreno plano de 6, 500 m², ideal para constructores E inversionistas con múltiples posibilidades de desarrollo, proyectos residenciales, deportivos, o comerciales. . Características principales: - Área total según escritura: 7, 003. 97 m². - Área gráfica (Sistema catastral): 6, 497. 48 m². - Frente total: 130 m². - Clasificación de suelo: Urbano (su). - Uso de suelo: Residencial (R). - cos pb: 35% / cos Total: 105%. - Lote mínimo: 600 m² / Frente mínimo: 15 m. - Construcción cubierta existente: 44. 23 m². - Adicionales constructivos: 298. 17 m². Ubicación estratégica: - Sector Santa Rosa, cerca de calles principales y transporte público. Precio: $150 por m². Papeles en regla y propiedad de un solo dueño. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos al 0 9 8 4 8 4 1 7 6 0 para más información o para agendar una visita. ¡El terreno perfecto para tu proyecto te espera!

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Terreno / Lote · 2902m² · Terreno Plano en Venta Hilacril 2.902 m² – Ideal Proyectos 3 Pisos

USD 652.500

USD 11 Alícuota

2902 m² tot.

Hillacril Rio chiche tumbaco

Tumbaco, Quito

Terreno Plano en Venta - Zona Estratégica Ilacril, Quito. Ubicación privilegiada: Sector Ilacril, cerca de la Plaza y la Av. Interoceánica. Área total: 2, 902 m. Precio total: $652, 500. Valor por m: $225. Características del terreno: Terreno completamente plano. Frente de 62 metros. cos en planta baja: 35% cos total: 105% Altura permitida: hasta 3 pisos. Ideal para: Proyecto inmobiliario residencial. Desarrollo comercial. Instituciones educativas o médicas. Oficinas corporativas. Accesos rápidos a: Ruta Viva. Interoceánica. Centros comerciales y zonas urbanas. Transporte público. Alto potencial de valorización en zona con crecimiento continuo. Contáctanos para más información o agendar una visita. Atención personalizada en español e inglés. Venta terreno plano Quito. terreno en Ilacril para desarrollo. terreno comercial Quito. terreno para proyecto inmobiliario. inversión inmobiliaria Quito. terreno con cos 105% terreno 3 pisos permitido Quito. venta terreno Interoceánica Quito. terreno con frente amplio Quito. lote urbano en zona residencial. terreno en venta Ilacril, terreno plano Quito, terreno comercial Quito, terreno con cos 105%, lote para desarrollo inmobiliario, terreno con frente amplio, terreno cerca Interoceánica, terreno para constructores, inversión inmobiliaria Quito, terreno hasta 3 pisos Quito. Innova Real Estate Ecuador - Donde tu inversión crece con visión.

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Terreno / Lote , Quito · Tumbaco Terreno Collaquí, Plano Seguro, con Servicios y Alta Plusvalía Doble Porton de Seguridad

USD 169.000

1040 m² tot.

Luis Stacey Guzman y De Los Naranjos

Tumbaco, Quito

Terreno en Venta en Tumbaco Collaquì– Plano, Vista hacia Quito y los Andes. Ubicación privilegiada: Terreno plano de 1040 m² ubicado en Collaquí, una de las zonas de más plusvalìa en Tumbaco. Con cerramiento exterior. A solo minutos de la Ruta Viva y Cumbayá, con acceso rápido a colegios internacionales, centros comerciales, clínicas privadas y restaurantes de alta gama. Características destacadas: - Área: 1040 m² totalmente plano, ideal para construir hasta 2 pisos. - Vista panorámica: hacia la ciudad de Quito y la cordillera de los Andes. - ️ Acceso privado: doble filtro de seguridad. - Terreno plano, lejos de quebradas. Cerca a Hilacril. - Servicios básicos: agua potable, energía eléctrica, alcantarillado. - Documentación: escritura en regla, sin gravámenes, un solo dueño. Ideal para: - Construcción de vivienda de lujo, Proyecto ecológico o casa de retiro. - Inversión inmobiliaria con alta plusvalía. Ventajas competitivas: - Zona residencial de alto nivel con excelente valorización. - Entorno natural, aire puro y clima cálido todo el año. - Urbanización segura y tranquila, perfecta para familias o desarrolladores. - Servicio de transporte pùblico cercano. - Diseña la casa de tus sueños a precios accequibles con amplio espacio. Aprovecha esta oportunidad. 0 9 8 4 4 4 9 2 3 1. #TerrenoEnVenta. #CollaquíTumbaco. #InversiónInmobiliaria. #TerrenoPlano. #VistaQuito. #LotizaciónPrivada

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Terreno / Lote , Quito · La Ceramica: 1.000 m² Lotes Planos con Vista. Acceso Ruta Viva
Destacado
Terreno / Lote · 1647m² · Terreno - Plano de Venta en Tumbaco

USD 227.352

1647 m² tot.

Tumbaco - LA Tola Chica

Tumbaco, Quito

Terreno plano de venta en tumbaco1647 m2 Área de terrenocos pb: 50. 00 %cos total: 100. 00 %Forma de ocupación: (A) AisladaRetiro frontal: 5Retiro lateral: 3Retiro posterior: 3Altura de pisos: 8 mNúmero de pisos: 2Frente mínimo: 15mClasificación de suelo: (su) Suelo UrbanoEdificabilidad Básica (A95) Código edif. Básica: A95 (A602-50) pit: tu-pitu023CerramientoPrecio $138 m2 - $ 227. 352, 24Oportunidad única de adquirir un hermoso lote plano, unifamiliar e independiente en uno de los sectores de mayor proyección y plusvalía del Valle de Tumbaco: La Tola Chica. Disfruta de un clima cálido y templado durante todo el año, árboles frutales, vista panorámica y un ambiente de seguridad y tranquilidad incomparable. La Tola Chica se encuentra en pleno proceso de crecimiento urbano acelerado, impulsado por la accesibilidad a servicios básicos, médicos y de transporte, y por la construcción de la Ruta Viva, que ha reactivado significativamente el comercio en la zona y la llegada de nuevos pobladores y conjuntos habitacionales. El sector cuenta con centros comerciales, colegios, centros de salud y hospitales, así como mercados con productos frescos, lo que facilita la vida cotidiana sin necesidad de viajar constantemente a Quito. Rápido acceso a zonas recreativas, transporte público y la avenida Oswaldo Guayasamín. Agenda tu visita ahora

Terreno / Lote , Quito · Terreno Plano 6500 m² Sector Santa Rosa en Tumbaco
Terreno / Lote · 3350m² · Cumbaya - Tumbaco Lote de Venta en Urb. Exclusiva. Se Pùede Construir 3 Casas
Terreno / Lote , Quito · Venta de Terreno Plano de 21683 m² en Tumbaco Sector Collaqui
Hacienda-Quinta · 770m² · 3 Habitaciones · 10 Estacionamientos · Quinta de Lujo en Venta La Morita Alta 18.700 m² Terreno Plano con Piscinas y Cancha

USD 2.143.000

18700 m² tot.3 hab.6 baños10 estac.

Calle José Vinueza, La Morita Alta

Tumbaco, Quito

? ¿Busca el equilibrio perfecto entre la serenidad de la naturaleza, el máximo confort y una inversión estratégica de alto rendimiento? ? Descubra esta espectacular quinta ubicada en la zona residencial más exclusiva y de mayor plusvalía de Cumbayá / Tumbaco: La Morita Alta. Una propiedad única que evoca el estilo de vida de un resort privado, ideal tanto para quienes exigen el máximo nivel de disfrute familiar como para desarrolladores e inversionistas, gracias a su imponente extensión plana y zonificación privilegiada. ? El Entorno y el Terreno: Un Paraíso Natural, Plano y Protegido? Imagine despertar cada mañana rodeado de un entorno de paz absoluta, respirando aire puro y caminando por sus propios senderos. ? Superficie total: 18. 700 m² de terreno 100% plano. ? Paisajismo Consolidado: Extensas áreas verdes enriquecidas con árboles frutales en producción y hermosos árboles ornamentales que brindan sombra, color y frescura. ? Máxima Seguridad y Privacidad: La propiedad se encuentra fuertemente protegida por un robusto cerramiento de ladrillo con columnas de hormigón en sus linderos Norte, Sur y Occidente, garantizando total intimidad y resguardo. ? Un Club Deportivo y Wellness Privado en su Propia Casa? El verdadero lujo se siente en los espacios diseñados para la salud, el deporte y el relax total. Olvídese de salir de casa; aquí cuenta con un complejo recreacional sin igual:? Área de Aguas: Una espectacular piscina cubierta, ideal para disfrutar y ejercitarse en cualquier época del año, sin importar el clima. ? Deporte al Aire Libre: Cancha de tenis reglamentaria y cancha de básquet en perfecto estado para organizar partidos familiares o con amigos. ? Movimiento y Bienestar: Una pista de ciclismo interna que recorre la propiedad, perfecta para paseos en bicicleta, running o caminatas matutinas. ? Zona de Spa: Complejo húmedo adyacente con gimnasio privado, sauna, turco, hidromasaje, duchas, baño social y vestidores. Sienta el bienestar de un spa internacional en la comodidad de su hogar. ? La Residencia Principal: Elegancia, Luz y Confort Familiar? Al cruzar el elegante hall de acceso, se percibe una atmósfera de calidez y amplitud. Cada espacio está diseñado para el disfrute sensorial y la funcionalidad:? Áreas Sociales: Sala principal espaciosa y comedor independiente con excelente iluminación natural, ideales para crear momentos inolvidables. ? Cocina de Ensueño: Equipada con desayunador independiente y una generosa alacena para su total comodidad. ? Área Íntima: Acogedora sala de estar y 3 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado y clóset independiente, diseñados para el descanso perfecto. ? Servicios Complementarios: Área de máquinas, lavandería independiente, bodega y una habitación de servicio completa con su propio baño. ? Home Office: Espacio exclusivo de oficina para trabajar con total concentración y tranquilidad desde casa. ? Área Exterior Social: Un encantador patio central adornado con una tradicional pileta, que conecta directamente con una espectacular zona de bbq, el escenario ideal para recibir a sus invitados al aire libre. ? Infraestructura, Eficiencia y Sostenibilidad? La propiedad está perfectamente equipada para un funcionamiento autónomo, eficiente y seguro:? Energía Limpia: Paneles solares instalados en la cubierta y sistema de calefón. ? Suministro Garantizado: Cisterna de gran capacidad, bomba de agua y cuarto técnico (área de bombas y cilindros de gas). ? Almacenamiento: Bodega adicional de herramientas. ? Oportunidad de Oro para Desarrolladores Inmobiliarios? Además de ser un paraíso residencial, el terreno cuenta con un altísimo valor estratégico para constructores debido a su topografía y normativa urbana en Quito:? Zonificación: A61 (A1000-25)? Lote Mínimo: 1. 000 m²? Ocupación en Planta Baja (cos Total): 25%? Número de Pisos: 2 pisos? El terreno plano, el cerramiento estructural ya construido y el paisajismo maduro (árboles ornamentales) reducen drásticamente los costos de urbanización para un proyecto de casas de super lujo. ? Viva la experiencia usted mismo. ? Las palabras no alcanzan para describir la sensación de libertad, estatus y seguridad que esta propiedad transmite. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita privada y descubrir el próximo gran capítulo de su vida o su próxima gran inversión.

Terreno / Lote · 770m² · 3 Habitaciones · 10 Estacionamientos · Macrolote Plano de 18.700 m² en La Morita Alta con Piscinas y Canchas Ideal Proyecto de Lujo

USD 2.143.000

18700 m² tot.3 hab.6 baños10 estac.

Calle José Vinueza, La Morita Alta

Tumbaco, Quito

La Oportunidad Terreno del Año en el Valle de Tumbaco: Máxima Eficiencia Constructiva y Alto Margen de Rentabilidad. ? Pocas veces sale al mercado un lote con estas características técnicas en La Morita Alta, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento, demanda y plusvalía del valle. Este terreno de 18. 700 m² reúne todas las condiciones idóneas para un proyecto urbanístico o inmobiliario de alta gama, garantizando velocidad de venta y optimización de costos de desarrollo. ? Ficha Técnica y Normativa Urbana (Quito)? Un lienzo en blanco con las mejores especificaciones del sector para viabilizar su proyecto de inmediato:? Superficie Total: 18. 700 m²? Topografía: 100% Plano. (Cero costos de movimientos de tierra complejos o estabilización de taludes). ? Zonificación: A61 (A1000-25)? Lote Mínimo: 1. 000 m²? cos Total: 50%? cos en Planta Baja: 25%? Número de Pisos: 2 pisos (8 metros)? Uso de Suelo: ru1 (Residencial Urbano 1)? Infraestructura Existente: Cientos de Miles de Dólares en Ahorro de Obra? A diferencia de un terreno en bruto, esta propiedad cuenta con obras civiles de alta calidad ya ejecutadas, lo que reduce drásticamente el presupuesto de implantación y dota al proyecto de áreas comunales consolidadas de manera inmediata:? Cerramiento Perimetral Estructural: Todo el perímetro de los linderos Norte, Sur y Occidente ya cuenta con un robusto cerramiento de ladrillo con columnas de hormigón armado. Privacidad, seguridad y delimitación listas desde el día uno. ? Paisajismo Madura y Áreas Verdes: Extensas áreas verdes con árboles ornamentales y frutales en plena producción. Esto le permite comercializar el proyecto con un entorno natural ya consolidado, elevando el valor percibido por metro cuadrado. ? Complejo de Amenidades "Ready to Use" (Listo para usar): La propiedad cuenta con infraestructura premium que puede ser integrada directamente como el Club House / Áreas Comunales del nuevo proyecto:? Piscina Cubierta y complejo húmedo (sauna, turco, hidromasaje, vestidores y gimnasio). ? Cancha de tenis reglamentaria y cancha de básquet. ? Pista de ciclismo interna ideal para integrarse al diseño de las vías o senderos del conjunto. ? Edificaciones Aprovechables (Oficinas de Obra / Showroom de Ventas)? La propiedad incluye una casa principal de excelente construcción con un diseño funcional que puede ser perfectamente utilizada como centro de operaciones del proyecto, oficinas administrativas o un espectacular Showroom / Casa Abierta para la preventa de las unidades:? Hall de acceso, amplias salas de reuniones (sala/comedor), cocina con desayunador y alacena. ? 3 habitaciones con baño privado (ideales para oficinas de gerencia o salas de cierre de negocios). ? Oficina independiente, cisternas de gran capacidad, bombas de agua, bodegas de herramientas y áreas de servicio técnico. ? Sistema de paneles solares en cubierta, optimizando los costos fijos de energía durante la etapa de desarrollo. ? Viabilidad de Mercado? La Morita Alta es el destino preferido por familias de nivel socioeconómico alto que buscan escapar del ruido de la ciudad sin perder conectividad. La demanda de casas de lujo en conjuntos exclusivos con amplias áreas verdes está en su punto más alto. La topografía plana del terreno y su forma regular permiten un diseño urbanístico limpio, maximizando la eficiencia del suelo útil para el trazado de vías y lotizaciones. ? Inversionista / Constructor: Asegure la tierra en una ubicación privilegiada y comience a proyectar su próximo éxito inmobiliario. ? Contáctenos hoy mismo para recibir la documentación técnica completa, planimetría y agendar una visita técnica al predio.

Terreno / Lote , Quito · Terreno Plano a Precio de Oportunidad.
Terreno / Lote , Quito · Terreno Plano de 2526 m en Urbanización Cerrada

USD 378.880

2526 m² tot.

Tumbaco

Tumbaco, Quito

Este terreno de 2526 m² se encuentra en Tumbaco, Hilacril, ideal para construir la casa de tus sueños. 39. 83 metros de frente. . Cuenta con guardianía y caseta de guardia, brindando seguridad y tranquilidad. Además, dispone de parqueadero para visitas. Ubicado en una zona residencial tranquila y de fácil acceso, este terreno ofrece la combinación perfecta de naturaleza y cercanía a servicios. Tumbaco es conocida por su clima agradable y su entorno natural, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir. Además, la zona cuenta con excelentes vías de acceso que te conectarán rápidamente con el centro de la ciudad y otros puntos de interés. Disfruta de la tranquilidad de vivir en un entorno natural sin renunciar a las comodidades de la vida urbana. 150 dólares por metro cuadrado

Terreno / Lote , Quito · Venta Terreno Plano Urbanización Yurakuna Collaqui Tumbaco
Terreno / Lote , Quito · Venta, Chiviqui Tumbaco, Terreno Plano, Hermoso Entorno Natural.

USD 400.000

2500 m² tot.

Chiviquí

Tumbaco, Quito

Venta, Tumbaco – Chiviquí | Terreno 2. 500 m², naturaleza y privacidad a 1 km de la Ruta Viva. En el sector de Chiviquí, Tumbaco, se encuentra este hermoso terreno de 2. 500 m², ideal para construir una casa independiente o quinta, rodeada de naturaleza y con total privacidad. A solo 1 km de la Ruta Viva, ofrece una combinación poco común: conectividad rápida con Cumbayá, Tumbaco y Quito, junto a un entorno verde, tranquilo y despejado. El terreno cuenta con una topografía mayormente plana y vistas abiertas hacia áreas naturales, lo que permite desarrollar una propiedad con amplios jardines y espacios exteriores. Características: Área: 2. 500 m² cos Total: 20% cos en planta baja: 10% Ideal para: casa unifamiliar o quinta. Entorno: natural, silencioso y de baja densidad. Gracias a su normativa, es perfecto para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, más que densidad constructiva. Ubicación: Chiviquí, Tumbaco. A 1 km de la Ruta Viva. Fácil acceso a Cumbayá y servicios. Un terreno para construir sin apuro, bien hecho, y disfrutarlo. $160 por m2

Terreno / Lote , Quito · Vendo Terreno Plano con Cerramiento de 630 m² en La Morita 2 Tumbaco
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