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407 Locales Comerciales con parque interno en venta en Provincia de Guayas

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Local comercial · 41m² · 1 Estacionamiento · Venta Locales Comerciales en Bozko Galleries

USD 106.714

41 m² tot.1 estac.

Km 16.5 retorno dos Bozko Galleries

Vía a la Costa, Guayaquil

Bozko Galleries cuenta con una serie de locales en proyecto ubicados en el 1er y 2do piso de 41. 06m² - 59. 41m², Ubicado en el km16. 5 Via a la Costa. Diseñados para adaptarse a diversos tipos de negocios como oficinas boutique, salas de atención, estudios creativos o comercios especializados. Su distribución eficiente permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, con excelente iluminación y diseño moderno. Características Generales: Cantidad total de locales: 14 (7 por piso) Ubicación: Piso 1 y Piso 2. Tipología: Locales comerciales u oficinas. Uso ideal: Servicios profesionales, estudios, atención al público. Entrega estimada: Febrero de 2027. - Locales #1 piso 1 / piso 2. Área Interna: 59, 41 m² Área Total: 59, 41 m² Valor del Inmueble: $160. 407, 00. - Locales #2 piso 1 / piso 2. Área Interna: 48, 67 m² Área Total: 48, 67 m² Valor del Inmueble: $129. 705, 55. - Locales #3 piso 1 / piso 2. Área Interna: 52, 16 m² Área Total: 52, 16 m² Valor del Inmueble: $135. 563, 84. - Locales #4 piso 1 / piso 2. Área Interna: 41, 06 m² Área Total: 41, 06 m² Valor del Inmueble: $106. 714, 94. - Locales #5 piso 1 / piso 2. Área Interna: 51, 31 m² Área Total: 51, 31 m² Valor del Inmueble: $133. 354, 69. - Locales #6 piso 1 / piso 2. Área Interna: 49, 08 m² Área Total: 49, 08 m² Valor del Inmueble: $130. 798, 20. - Locales #7 piso 1 / piso 2. Área Interna: 55, 79 m² Área Total: 55, 79 m² Valor del Inmueble: $150. 633, 00. *Financiamiento. Reserva inicial: $2. 000. 10% al momento de la firma de promesa. 25% financiado en cuotas sin intereses. 65% restante contra entrega en febrero de 2027. Estos locales ofrecen una excelente oportunidad de inversión, con variedad de metrajes y precios para adaptarse a diferentes modelos de negocio. Su diseño moderno, ubicación estratégica y opciones de pago accesibles los convierten en una opción atractiva para profesionales y emprendedores.

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Local comercial · 50m² · 1 Estacionamiento · Venta de Locales en Centro Comercial

USD 125.000

50 m² tot.1 estac.

Nambo Vía Salitre

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Venta de locales comerciales de 50m2 en proyecto a 36 meses; con $500 de reserva y 5% a la firma de promesadecompraventa, cuotas desde $868, 06 mensuales. Proyecto Nambo ideal para restaurantes, cafeterías, supermercados, gimnasios. Boutique, salón de belleza, barbería, etc. Nambo es un Centro Comercial de 30. 000 m², con más de 600 parqueos, 2 garitas de ingreso y 4 bloques interconectados desde el primer piso, lo que garantiza comodidad y un diseño funcional. Se se permiten hasta 5 actividades comerciales similares. Tienen 5m de frente, 10m de profundidad y 3. 4m de altura. Locales de primer piso con diferentes ubicaciones: 1. Locales con vista a bloques interiores del centro comercial. Valor: $137. 000. Precio por m²: $2. 740. Reserva: $500. Firma (5%): $6. 850. Cuotas 36 meses (25%): $951, 39 mensuales. Saldo 70% con banco: $95. 900. 2. Locales con vista al parqueo. Valor: $122. 000. Precio por m²: $2. 440. Reserva: $500. Firma (5%): $6. 100. Cuotas 36 meses (25%): $847, 22 mensuales. Saldo 70% con banco: $85. 400. 3. Locales con vista a la vía principal. -Primer Piso: Valor: $132. 000. Precio por m²: $2. 640. Reserva: $500. Firma (5%): $6. 600. Cuotas 36 meses (25%): $916, 67 mensuales. Saldo 70% con banco: $92. 400. Beneficios del Proyecto: Ubicación estratégica en la Vía Salitre. Alta plusvalía en una zona en crecimiento. Espacios pensados para negocios modernos. Acceso directo para los 1. 000 familias de la Urbanización Nambo y los visitantes del complejo, lo que asegura un flujo constante de clientes. El Proyecto Nambo combina residencias de alta calidad con un área comercial que garantiza un flujo constante de clientes y usuarios.

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Local comercial , Guayaquil · Venta Sur Local Oficinas y Galpon

USD 850.000

1600 m² tot.

AVENIDA LEONIDAS ORTEGA MOREIRA Y AV DOMINGO COMIN

Sur de Guayaquil, Guayaquil

Vendo propiedad con oficinas, local Y galpon en el sur de la ciudad

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Local comercial , Guayaquil · Local Comercial de 597 m² en Venta en Sur de Guayaquil

USD 530.000

1640 m² tot.

AVENIDA LEONIDAS ORTEGA MOREIRA Y AV DOMINGO COMIN

Sur de Guayaquil, Guayaquil

Local comercial en venta en el Sur de Guayaquil, ideal para inversión. Cuenta con una superficie construida de 597 m² dentro de un terreno total de 1640 m². Dispone de ingreso independiente y acceso por avenida asfaltada, facilitando la logística y el acceso de clientes. Este local no tiene divisiones internas, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades de su negocio. Cuenta con parqueadero para visitas y caseta de guardia, brindando seguridad y comodidad. Ubicado en una zona de alto flujo comercial, con centros comerciales cercanos, lo que garantiza visibilidad y acceso a una amplia base de clientes potenciales. Una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica de Guayaquil.

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Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta en Centro Comercial Frente Policentro
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Local comercial , Guayaquil · Samborondon Midtown
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Local comercial · 45m² · Venta Local Comercial en Plaza Nexo Vía Daule, 45 m², J. C.

USD 63.000

45 m² tot.

Plaza Nexo Km 14,5 Vía Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

45 m² ubicado en Plaza Nexo, aplica a crédito hipotecario, financiamiento de entrada a 24 mesesun moderno proyecto comercial situado estratégicamente en el kilómetro 14, 5 de la vía Daule, sector Mi lote y Villa Bonita, zona de alto crecimiento residencial y comercial. El local forma parte de una plaza comercial con 39 locales, diseñada para negocios que buscan visibilidad, alto flujo de clientes y excelente proyección de plusvalía. Su metraje es ideal para comercio, servicios profesionales, oficinas, franquicias o negocios de conveniencia. Precio de venta: usd 63. 000. Plaza Nexo ofrece fácil acceso vehicular, excelente exposición comercial y cercanía a urbanizaciones consolidadas, lo que garantiza una alta demanda de servicios durante todo el año. Este local representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas que buscan generar renta mensual como para empresarios que desean establecer su propio negocio en una zona estratégica de la vía Daule. reserva con $2000Solicita información, planos y disponibilidad. Oportunidad limitada.

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Local comercial · 45m² · 40 Estacionamientos · Venta Local Comercial en Plaza Nexo Vía Daule, 45 m², J. C.

USD 72.000

45 m² tot.40 estac.

Plaza Nexo Km 14,5 Vía Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

45 m² ubicado en Plaza Nexo, aplica a crédito hipotecario, financiamiento de entrada a moderno proyecto comercial situado estratégicamente en el kilómetro 14, 5 de la vía Daule, sector Mi lote y Villa Bonita, zona de alto crecimiento residencial y comercial. El local forma parte de una plaza comercial con 39 locales, diseñada para negocios que buscan visibilidad, alto flujo de clientes y excelente proyección de plusvalía. Su metraje es ideal para comercio, servicios profesionales, oficinas, franquicias o negocios de conveniencia. Precio de venta: usd 72. 000. Plaza Nexo ofrece fácil acceso vehicular, excelente exposición comercial y cercanía a urbanizaciones consolidadas, lo que garantiza una alta demanda de servicios durante todo el año. Este local representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas que buscan generar renta mensual como para empresarios que desean establecer su propio negocio en una zona estratégica de la vía Daule. reserva con $2000Solicita información, planos y disponibilidad. Oportunidad limitada.

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Local comercial · 45m² · 1 Estacionamiento · Locales en Samborondon en Venta

USD 199.700

45 m² tot.1 estac.

Locales en Samborondon en Venta

Samborondón, Guayaquil

Nuevo proyecto en Samborondon con locales comerciales desde 23 metros cuadrados, y con la posibilidad de juntar locales para formar el metraje requerido. El proyecto estará conformado por locales comerciales, una clínica privada, edificio de oficinas, edificio de consultorios médicos y zona residencial. Ubicado en el nuevo Samborondon, sector Ciudad Celeste junto al parque Bicentenario. Disponemos locales para comercio, cafetería o restaurantes. Este es el espacio ideal para hacer crecer tu negocio ya que se encuentra en un entorno dinámico rodeado de posibles clientes. Financiamiento: Firma de promesa de compraventa 5%Entrada en 36 o 48 meses 25% (El tiempo varia según el edificio donde este ubicado el local) Saldo con crédito bancario 70% una vez finalizada la construcciónEjemplos de locales que disponemos: 23. 51 m2 en $1Ver datos m2 en $1Ver datos m2 en $1Ver datos m2 en $219. 690Entre otras opciones de locales con metraje de 100 m2 o mayor

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Local comercial · 184m² · Venta Local Comercial en Plaza Nexo Vía Daule, 184 m², J. C.

USD 295.824

184 m² tot.

Plaza Nexo Km 14,5 Vía Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

184. 89 m2, ubicado en Plaza Nexo, aplica a crédito hipotecario, financiamiento de entrada a 24 mesesun moderno proyecto comercial situado estratégicamente en el kilómetro 14, 5 de la vía Daule, sector Mi lote y Villa Bonita, zona de alto crecimiento residencial y comercial. El local forma parte de una plaza comercial con 39 locales, diseñada para negocios que buscan visibilidad, alto flujo de clientes y excelente proyección de plusvalía. Su metraje es ideal para comercio, servicios profesionales, oficinas, franquicias o negocios de conveniencia. Precio de venta: usd 295. 824Plaza Nexo ofrece fácil acceso vehicular, excelente exposición comercial y cercanía a urbanizaciones consolidadas, lo que garantiza una alta demanda de servicios durante todo el año. Este local representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas que buscan generar renta mensual como para empresarios que desean establecer su propio negocio en una zona estratégica de la vía Daule. reserva con $2000Solicita información, planos y disponibilidad. Oportunidad limitada.

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Local comercial , Guayaquil · Almacén Bodega y Oficinas

USD 900.000

1250 m² tot.2 baños4 estac.

Avenida Francisco de Orellana

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Vendo almacen en avenida principal con bodega y oficinas

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Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta, Av Las Aguas - Via Principal

USD 160.000

90 m² tot.1 baño

Av. Las Aguas

Norte de Guayaquil, Guayaquil

En venta – local comercial con alta plusvalía. Local comercial de 180 m² de construcción en 2 plantas con 5 cubiculos de oficinas acondicionados y bodega, ubicado en Avenida Las Aguas, frente a Muebles El Bosque, zona de alto tráfico vehicular y peatonal, ideal para posicionamiento de marca y crecimiento comercial. Área de terreno: 90 m² planta alta: 5 oficinas privadas totalmente equipadas. Aire acondicionado en todos los ambientes. Escritorios instalados. Baño completo con ducha. Área de cafetería. Sala de espera. planta baja: Local amplio con ventanal hacia la avenida. Mostrador de atención. Bodega posterior. Oficina / cuarto adicional. Acceso a planta alta mediante escaleras internas. ideal para Empresas pymes, centros administrativos, consultorios, showrooms o negocios que requieran alta visibilidad, exposición comercial y áreas administrativas integradas. Excelente oportunidad de inversión en una zona con creciente desarrollo comercial y alta demanda. Escribeme para recibir más información al Ver datos

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Local comercial · 50m² · 1 Estacionamiento · Venta de Locales en Planta Baja en Centro Comercial

USD 140.000

50 m² tot.1 estac.

Nambo Vía Salitre

Norte de Daule, Daule

Venta de locales comerciales de 50m2 en planta baja en proyecto a 36 meses con $500 de reserva y 5% a la firma de promesadecompraventa, cuotas desde $798, 61 mensuales. Proyecto Nambo ideal para restaurantes, cafeterías, supermercados, gimnasios. Boutique, salón de belleza, barbería, etc. Nambo es un Centro Comercial inspirado en Bal Harbour Shops con más de 600 parqueos, 2 garitas de ingreso y 4 bloques interconectados desde el primer piso, lo que garantiza comodidad y un diseño funcional. Tienen 5m de frente, 10m de profundidad y 3. 4m de altura. 1. Locales con vista a vía principal. Valor: $140. 000. Precio por m²: $2. 600. Reserva: $500. Firma (5%): $7. 000. Cuotas 36 meses (25%): $972, 22 mensuales. Saldo 70% con banco: $98. 000. 2. Locales con vista a los bloques interiores. Valor: $135. 000. Precio por m²: $2. 500. Reserva: $500. Firma (5%): $6. 350. Cuotas 36 meses (25%): $881, 94 mensuales. Saldo 70% con banco: $88. 900. 3. Locales con vista al parqueo. Valor: $130. 000. Precio por m²: $2. 400. Reserva: $500. Firma (5%): $6. 850. Cuotas 36 meses (25%): $951, 39 mensuales. Saldo 70% con banco: $95. 900. Beneficios del Proyecto: Ubicación estratégica en la Vía Salitre. Alta plusvalía en una zona en crecimiento. Espacios pensados para negocios modernos. Acceso directo para los 1. 000 familias de la Urbanización Nambo y las 20. 000 familias de la zona, lo que asegura un flujo constante de clientes.

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Local comercial · 50m² · Venta de Locales en Proyecto en Centro Comercial

USD 120.000

50 m² tot.

Nambo Vía Salitre

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Venta de Locales comerciales en proyecto de 50 m² a 36 meses con $500 de reserva y 5% a la firma de promesa de compra venta, cuotas desde $833, 33 mensuales. Ubicados en el segundo piso. Proyecto Nambo ideal para negocios de tecnología, moda, belleza y gastronómico. Nambo es un Centro Comercial inspirado en Bal Harbour Shops de Miami, con más de 600 parqueos, 2 garitas de ingreso y 4 bloques interconectados desde el primer piso, lo que garantiza comodidad y un diseño funcional. 1. Locales con vista al parqueo y a los bloques interiores. Valor: $120. 000. Precio por m²: $2. 200 + $10. 000 parqueo. Reserva: $500. Firma (5%): $6. 000. Cuotas 36 meses (25%): $833, 33 mensuales. Saldo 70% con banco: $84. 000. 2. Locales con vista a la vía principal. Valor: $125. 000. Precio por m²: $2. 300 + $10. 000 parqueo. Reserva: $500. Firma (5%): $6. 250. Cuotas 36 meses (25%): $868, 06 mensuales. Saldo 70% con banco: $87. 500. Todos los locales se encuentran en segundo piso, con opciones interiores, frente a parqueo y frente a vía principal. De 5m de frente, 10m de profundidad y 3. 4m de altura. Beneficios del Proyecto: Ubicación estratégica en Vía Salitre, con 20. 000 familias a lo largo de la vía Salitre. Alta plusvalía en una zona en crecimiento. Espacios pensados para negocios modernos. Acceso directo para las 1. 000 familias de la Urbanización Nambo y los visitantes del complejo, lo que asegura un flujo constante de clientes.

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Local comercial · 65m² · 1 Estacionamiento · Maxximus Venta Local Comercial en Puerto Santana

USD 350.000

65 m² tot.1 baño1 estac.

Puerto Santana

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Torre Maxximus - Puerto Santana Vendo Local Comercial de 77 m2. Frente al hotel Wyndham. Ubicación estratégica, acseso directo hacia norte, sur, via Samborondon y centro financieros; cerca de hoteles, restaurantes, bares y centros de negocios. Alta demanda comercial, excelente proyección de plusvalía. Ideal para: *Franquicias consolidadas*Negocios de hotelería y turismo*Marcas que buscan alta exposición el*Inversionistas que buscan fácil colocación y rentabilidadCaracterísticas: Área util: 65 m21 solo ambiente1/2 baño1 parqueo cubierto 12. 45 m2Altura piso-techo 4. 00 mts (opción mezzanine pequeño) Fachada de vidrio templadoPisos de porcelanato españolSistema eléctrico y contra incendioAire acondicionado central. Acabados y entrega del local en obra grisHaz crecer tu marca o invierte en un activo con alto potencial en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Contáctame hoy mismo para más información y agendar visita!

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Local comercial de 10 habitaciones, Guayaquil · Av Juan Tanca Marengo Amplio Local Comercial Oficinas y Galpón
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Local comercial , Guayaquil · En Venta - Alquiler Local Comercial 41 m² - Plaza Comercial Oasis, Av Narcisa de Jesús

USD 91.605

USD 208 Alícuota

41 m² tot.1 estac.

Autopista Narcisa de Jesús

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Local comercial en la Plaza Oasis, Av. Narcisa de Jesús, rodeado de comercios consolidados, servicios y urbanizaciones que garantizan alto tráfico peatonal y vehicular. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para marcas que buscan visibilidad y crecimiento en un sector dinámico de Guayaquil. Características: Área: 41m² Planta baja con Área de mezanine. 1 baños. Disponibilidad de parqueos. Amenidades de la plaza: Ubicación estratégica en una de las avenidas de mayor flujo de Guayaquil. Amplio parqueo para clientes y visitantes. Seguridad 24/7 con guardianía y sistemas de vigilancia. Diseño arquitectónico moderno y funcional. Rodeada de comercios, servicios y urbanizaciones consolidadas. Alto tráfico peatonal y vehicular que potencia la visibilidad de los negocios. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com

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Local comercial · 2411m² · Edificio Esquinero de 8 Pisos en P. Icaza y Boyacá

USD 1.300.000

2411 m² tot.

P. Icaza 621 y Boyacá

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Esquinero de 8 Pisos en Venta en Boyacá Y P. Icaza¿Buscas una oportunidad única para invertir en el epicentro comercial y bancario de Guayaquil? ¡No busques más! Este impresionante edificio esquinero de 8 pisos, ubicado en el centro de Guayaquil, te ofrece una rentabilidad excepcional, superando el 9% anual. Características principales: - Ubicación Privilegiada: Este edificio goza de una ubicación inigualable en la zona comercial y bancaria de Guayaquil. Con una excelente accesibilidad y una alta demanda, es una inversión estratégica. - 20 Departamentos: El edificio dispone de 20 amplios departamentos que incluyen opciones de 2 y 3 dormitorios, diseñados para brindar comodidad y espacio a los residentes o inquilinos. - 4 Locales Comerciales en Planta Baja: En la planta baja, encontrarás 4 locales comerciales listos para albergar negocios locales o ser arrendatarios a empresas establecidas. - Potencial airbnb: La ubicación central de este edificio lo convierte en una opción ideal para operaciones de airbnb, lo que puede maximizar tus ingresos y retorno de inversión. Distribución de la Propiedad: Planta Baja: 4 locales comerciales. Piso 1: 1 Departamento de 3 dormitorios y 2 Departamentos de 2 dormitorios. Piso 2: 2 Departamentos de 3 dormitorios. Pisos 3 al 7: Cada uno cuenta con 1 Departamento de 3 dormitorios y 2 Departamentos de 2 dormitorios. Precio de Oportunidad: usd $1, 300, 000Esta es tu oportunidad para asegurar una inversión sólida en el vibrante centro de Guayaquil. ¡No dejes pasar esta oferta única! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. Tu éxito financiero comienza aquí.

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Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Renta o Venta en Porto Celeste - Ciudad Celeste, Samborondon
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Local comercial , Guayaquil · Local Planta Baja en Venta en The Hills - Puerto Santa Ana
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Local comercial de 9 habitaciones, Guayaquil · Oportunidad Edificio Super Rentero con 33 m de Frente

USD 750.000

786 m² tot.9 hab.2 baños5 estac.

benjamin carrion

La Alborada, Guayaquil

Ideal para inversionistas. en el entorno se ubican A unos 150 mts al este la avenida rodolfo baquerizo nazur; A 180 mts al norte el hospital clínica kennedy alborada, entre 1. 0-1. 6 km hacia el nor-oeste, riocentro norte Y mall del río, entre 0. 8-1. 0 km hacia el oeste la rotonda Y city mall; encontrándose rodeado por varias etapas de la ciudadela alborada. edificio esquinero de uso comercial con tres frentes, el mayor (33 mts) hacia avenida benjamin carrion. Distribución interna de la edificación. lado oeste: edificación de dos pisos. planta baja con local comercial, dos baños E ingreso A la planta alta de un ambiente libre, dos baños Y una oficina. Lado este: edificacion de tres pisos: planta baja. - local comercial con 2 medios baños, bodega de desechos sólidos, cuarto de bomba. primera planta alta. - consultorio con area de recepcion, dos baños completos. segunda planta alta local con dos medios baños. Adicionales. cisterna de 9. 77 M3. Sistema contra incendio. en total 6 puertas lanfor en los locales comerciales de planta baja. patio interno para maniobras

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Local comercial , Guayaquil · Alquilo Local Comercial en C. C Policentro
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Local comercial , Durán · Vendo Edificio o Local Comercial en Km 4 Via Duran Boliche.
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Local comercial , Daule · ¡Vendo! ¡último Local esquinero¡Planta Baja 87 m² en Plaza Diamante La Joya ¡Oportunidad!

USD 250.000

USD 480 Alícuota

87 m² tot.

Plaza Diamante

La Aurora, Daule

¡local en planta baja – precio de oportunidad en plaza diamante! Invierte o abre tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento comercial entre Daule y Guayaquil. Ubicación estratégica: Km 14 Vía Salitre – sector La Joya, a pocos metros de Plaza tía, con alto flujo peatonal y vehicular. Características del local: - Área: 87 m² - Planta baja (máxima visibilidad y acceso directo) - Altura: 3. 50 m. - Fachada con mamparas de vidrio. - Amplia vitrina hacia la calle. - Ideal para retail, franquicias, oficinas o consultorios. Beneficios: - Seguridad 24/7. - Parqueos para clientes. - Entorno comercial en expansión. - Se entrega con piso, mamparas y parte eléctrica lista. valor de oportunidad: - Venta: $250. 000. Disponibilidad inmediata. Locales en esta ubicación y con estas condiciones no permanecen mucho tiempo en el mercado. Más opciones disponibles en la misma plaza: Locales ideales para diferentes giros y necesidades comerciales. Agenda tu visita hoy. Migra Inmobiliaria. Contáctanos al único número registrado en el anuncio.

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Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta 46 m² - Ciudad del Sol, Guayaquil

USD 120.000

46 m² tot.1 baño

ciudad del sol

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Local Comercial En Venta 46m²- Ciudad del Sol, Guayaquil. Local comercial en venta en el norte de Guayaquil, ubicado en una de las zonas empresariales más dinámicas de la ciudad. Con 46 m² en planta baja y actualmente rentado, esta propiedad ofrece una rentabilidad bruta del 9. 4 % anual, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y valorización en un entorno corporativo de alto nivel. Precio negociable y opciones de financiamiento disponibles. Características: Superficie: 45. 69m² Planta baja. Baño. Sin parqueo. Actualmente alquilado: El inquilino desocupará en caso de concretarse la venta. Rentabilidad inmediata: Actualmente alquilado por $750 mensuales + alícuota + iva. Ingreso anual estimado: $11, 280. Precio de venta: $120, 000. Rentabilidad bruta: 9. 4% anual, superior al promedio del mercado inmobiliario. Flexibilidad de uso: El inquilino desocupa en caso de venta, permitiendo uso propio o renegociación. Sin parqueo, pero con excelente conectividad y servicios compartidos. Ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos, valorización en zona premium y bajo riesgo operativo. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Precio negociable. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Propiedad Mixta Comercial/residencial en Venta

USD 170.000

208 m² tot.1 hab.4 baños3 estac.

Avenida Miguel H. Alcívar

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Oportunidad de inversión – propiedad mixta comercial/residencial en venta. Uso de suelo: Comercial - Residencial. Distribución: 3 locales comerciales + 1 suite residencial. Área total de construcción: Locales de 30 m² c/u + Suite de 45 m² Incluye: 3 parqueos, brindando comodidad a clientes o inquilinos. Rejas de seguridad que cierran todo el predio, garantizando tranquilidad y control de acceso. Puertas enrollables metálicas en cada local. Con excelente distribución para uso independiente o combinado. ideal para. Inversionistas | Emprendedores | Negocios familiares | Rentistas. Descubre esta excelente propiedad mixta, pensada para generar ingresos inmediatos por alquiler comercial con ubicación estratégica en sector con alta demanda comercial y residencial, perfecto para negocios como tiendas, consultorios, oficinas, barberías, minimarkets, entre otros.

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Local comercial , Guayaquil · Propiedad en Venta Esquinera Residencial Comercial con 4 Locales - Av Domingo Comín, Sur Guayaquil

USD 189.000

145 m² tot.

Avenida Domingo Comín y Raul Clemente Huerta

Sur de Guayaquil, Guayaquil

Excelente ubicación de alto tránsito vehicular, de uso mixto: Comercial y residencial. Edificio de uso residencial y comercial cuenta con: - Área de terreno: 145, 35 m² (Frente: 7, 65m x Fondo: 19m) - Área de construcción: 394, 36 m² Planta baja: - Local 1 esquinero (Actualmente alquilado por Farmacia Cruz Azul) - Local 2, 3 y 4 con frente a la Avenida Domingo Comín. - Los locales tienen 3, 90 metros de altura. Departamento de 2 plantas: Primer piso alto: - Sala, comedor. - Cocina con mesones y espacio para comedor de diario. - Patio con área de lavandería. - 3 dormitorios, 3 baños completos. Segundo piso alto: - 2 dormitorios, cada uno con baño completo. - Amplia sala con excelente iluminación por ventanales. * Esta propiedad tiene ubicación esquinera: Av. Raúl Clemente Huerta y Av. Domingo Comín. * En el entorno se encuentran: Carnicería, Farmacias, Tía, Mini Comisariato, Tecnicentro y Autopartes, Iglesia, Estación de metrovía. Precio de Venta: $189. 000

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Local comercial , Guayaquil · Local Comercial de 65 m² en Venta en Centro de Guayaquil

USD 70.000

65 m² tot.

CENTRO DE CIUDAD

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Local comercial en venta en el Centro de Guayaquil, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Con una superficie construida de 65 m², este local ofrece un espacio funcional y versátil para adaptarse a tus necesidades. El local cuenta con un medio baño. Su distribución permite adecuarlo a diferentes tipos de comercios o servicios. Ubicado en una zona estratégica del centro de la ciudad, este local se beneficia de un alto flujo peatonal y vehicular, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso para tus clientes. Además, cuenta con guardianía/seguridad privada. El Centro de Guayaquil ofrece una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo bancos, restaurantes, tiendas y transporte público. La zona es conocida por su dinamismo comercial y su cercanía a importantes instituciones y oficinas gubernamentales. La accesibilidad es inmejorable, con varias líneas de autobuses que conectan el área con el resto de la ciudad.

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Local comercial , Daule · Alquiler - Venta Oficina Esquinero 112 m² Planta Alta - Nueva Plaza Comercial, La Joya - La Aurora

USD 336.150

USD 561 Alícuota

112 m² tot.5 estac.

La Aurora

La Aurora, Daule

Invierte en uno de los locales comerciales esquineros disponibles en la planta alta de una plaza de gran plusvalía en La Joya. Estos locales, estratégicamente ubicados para máxima visibilidad, te ofrecen el entorno ideal para prosperar. Disfruta de una alta afluencia peatonal, seguridad 24/7 y la comodidad de amplios estacionamientos para tus clientes. Estarás en el corazón de un sector dinámico, rodeado de un sector residencial en constante crecimiento, servicios esenciales y con un acceso inmejorable a las vías principales. La ubicación es inmejorable, cerca de puntos clave como la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Villa del Rey y otros servicios esenciales como restaurantes, clínicas y farmacias. Características: Área: 112. 05m² esquinero. Planta alta. 1 solo ambiente. Punto de conexión de energía y agua. Ventanales de vidrio. Locales se entrega en obra gris para que pueda ser adecuado acorde a las necesidades del inquilino. Amenidades de la plaza Comercial: Seguridad 24/7. Amplios espacios de parqueos. cctv. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Local comercial , Guayaquil · Vendo Local Comercial Esquinero 105 m² en El Barrio Centenario.
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