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16 Locales Comerciales con iluminación en venta en Kennedy, Guayaquil

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Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta en Centro Comercial Frente Policentro
Super destacado
Local comercial , Guayaquil · Alquilo Local Comercial Zona Mall del Sol, de Oportunidad.

USD 920

USD 86 Alícuota

44 m² tot.

Mall del Sol

Kennedy, Guayaquil

¡que tu negocio se posicione en el epicentro comercial de guayaquil!! Alquilo local comercial en planta baja. Sector mall del sol. Edificio trade building., precio de oportunidad. Un espacio versátil y estratégicamente diseñado para agencias, boutiques, laboratorios, spas o distribuidoras. El inmueble cuenta con una distribución eficiente que incluye un medio baño, area de caja, aire acondicionado, lo que garantiza una operatividad inmediata. Además de su privilegiada ubicación con alto flujo peatonal y vehicular, el edificio ofrece máxima seguridad gracias a su control de accesos, alarma, video vigilancia, guardianía privada, sumado a facilidades como generador eléctrico, cisterna, salas de reuniones, etc. No pierdas la oportunidad de ubicar tu negocio en una zona de alta comercio, rodeada de servicios y centros comerciales, contáctame hoy mismo para coordinar una visita y llevar tu marca al siguiente nive!! Aprovecha esta oportunidad!!

Super destacado
Local comercial · 557m² · Venta Local Sector Kennedy Norte C. C. Policentro
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Propiedad en Venta o Alquiler Adecuada y con Uso de Suelo Para Centro Médico en Guayaquil

USD 700.000

560 m² tot.13 baños8 estac.

Ciudadela Bolivariana

Kennedy, Guayaquil

Se vende o alquila local comercial. adecuado para clínica o centros médicos. Propiedad comercial de 841 m2 de construcción. - Uso de suelo para clínica o centro médico. - Adecuada y renovada bajo normativa. - Esquinero con terreno de 560 m2. - Cdla. Bolivariana, norte de Guayaquil. - Sector de centros de salud. - A solo 200 m de la Universidad de Guayaquil. - Dos pisos. - Sala espera y recepción. - Salas amplias de atención. - 14 oficinas y consultorios. - 13 baños y medio baños. - comedor. - vestidores. - sala de reuniones. - cisternas. - cuarto para transformadores y desechos. - espacio para planta de agua y potabilización. mira el videotour. Escríbeme ya. @netvalue. ec. netvalue bienes raíces comerciales E industriales. contáctanos para una asesoría personalizada: - Si eres inversionista, tenemos la propiedad comercial o industrial de alta demanda que asegure tu retorno. - Si eres empresario, tenemos las ubicación estratégica que tu operación necesita.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Centro Médico en Venta en Kennedy | Frente a Clínica Kennedy Policentro

USD 250.000

320 m² tot.3 baños2 estac.

Policentro

Kennedy, Guayaquil

Centro Médico en Venta en Kennedy – Ubicación Estratégica frente a Clínica Kennedy Policentro. Una oportunidad única para inversionistas y empresas del sector salud. Se vende inmueble actualmente acondicionado y en funcionamiento como Centro de Diálisis, ubicado en uno de los sectores médicos de mayor prestigio y demanda de Guayaquil, diagonal a la Clínica Kennedy Policentro. Su privilegiada ubicación dentro del principal corredor médico de la ciudad garantiza una alta afluencia de pacientes, excelente conectividad y un entorno rodeado de hospitales, clínicas, laboratorios, farmacias, aseguradoras, centros comerciales y múltiples servicios. Características del inmueble. Terreno: 320 m² Construcción: 311, 35 m² Frente: 10 metros. Fondo: 32 metros. Distribución. ️ Sala de recepción. ️ Área de caja y farmacia. ️ Sala para generador eléctrico. ️ Cafetería. ️ Área de lavandería. ️ Dos amplias salas de atención (actualmente destinadas al servicio de diálisis) ️ Espacios funcionales para atención médica y administrativa. Uso de suelo. La propiedad cuenta con uso de suelo residencial y comercial, permitiendo el desarrollo de diversas actividades relacionadas con la salud, entre ellas: * Centros médicos. * Consultorios médicos de todas las especialidades. * Consultorios odontológicos. * Centros de especialidades médicas. * Laboratorios clínicos. * Centros de diagnóstico. * Dispensarios médicos. * Talleres de mecánica dental y elaboración de prótesis. Además, por sus dimensiones y distribución, el inmueble puede adaptarse fácilmente para clínicas especializadas, centros de rehabilitación, unidades de imágenes, centros estéticos, empresas de salud ocupacional, aseguradoras médicas u oficinas corporativas del sector salud. Precio de venta. usd 250. 000. ¿Por qué invertir aquí? Diagonal a la Clínica Kennedy Policentro. Ubicación dentro del principal polo médico del norte de Guayaquil. Zona de alta plusvalía y permanente demanda comercial. Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad. Propiedad ya adaptada para actividades médicas, reduciendo tiempos y costos de implementación. Una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir un proyecto médico en una de las ubicaciones más estratégicas de Guayaquil. Contáctenos para agendar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Team R2 Real State. Más de 18 años asesorando inversiones inmobiliarias.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Venta Local Comercial | Policentro | Planta Baja | Alto Tráfico Peatonal | 1 Parqueo (Wl)

USD 270.000

68 m² tot.1 estac.

Policentro

Kennedy, Guayaquil

Invierta en uno de los centros comerciales más emblemáticos y consolidados de Guayaquil. Se vende excelente local comercial ubicado en la planta baja de Policentro, en una zona de alto tráfico peatonal, ideal para empresas y marcas que buscan máxima visibilidad y una ubicación estratégica dentro del centro comercial. Su ubicación, cercana al sector de Juguetón, garantiza una constante afluencia de visitantes durante todo el año, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para operar un negocio como para realizar una inversión con potencial de rentabilidad. Características. Área útil: 68 m² Ubicación privilegiada en planta baja. 1 parqueo privado. Excelente vitrina comercial. Alto flujo peatonal. Ideal para retail, boutiques, tecnología, servicios especializados, salud, belleza, accesorios y franquicias. Beneficios de invertir en Policentro. Uno de los centros comerciales con mayor trayectoria y reconocimiento de Guayaquil. Ubicado en el corazón del norte de la ciudad. Rodeado de importantes avenidas, edificios corporativos y zonas residenciales de alto poder adquisitivo. Conectividad inmediata con San Marino Shopping, Plaza Navona, Kennedy Norte, Urdesa, La Alborada y el Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Cercano a clínicas, hospitales, hoteles, bancos, restaurantes y oficinas corporativas. Flujo permanente de visitantes durante todo el año. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo comercial de alta demanda y permanente valorización. Los locales comerciales en planta baja de Policentro son altamente demandados por su ubicación estratégica y limitada disponibilidad. Esta es una excelente oportunidad para adquirir un inmueble que combina prestigio, visibilidad y un gran potencial comercial. Contáctenos para conocer más detalles o coordinar una visita personalizada.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Vendo Consultorio en Edificio Medical Plaza. Kennedy Norte. de Oportunidad
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Venta Local de 78 m² en Cc Las Vitrinas - Cdla. Kennedy

USD 110.000

USD 260 Alícuota

78 m² tot.1 baño

Ciudadela Kennedy

Kennedy, Guayaquil

Excelente oportunidad de inversión en el norte de Guayaquil. Este local comercial de 78 m2 de superficie construida, se encuentra disponible para la venta en el sector de la Kennedy. El inmueble se desarrolla en 2 niveles construidos con un ingreso independiente, optimizando la exposición de su negocio. La distribución interna abarca un baño completo, un medio baño. Cuenta con servicios básicos completos como desagüe, excelente iluminación en todos sus ambientes. El Centro comercial tiene 39 años de antigüedad y el precio de venta es negociable. Ubicado en una zona altamente comercial de la Kennedy, el sector destaca por su seguridad con guardianía y seguridad privada permanente. Se encuentra a pocos minutos de los principales centros comerciales, clínicas del norte, con fácil acceso a transporte público y avenidas principales.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial Esquinero Premium en Av Plaza Dañín – Kennedy | Alta Exposición y Versatilidad

USD 700.000

420 m² tot.3 baños5 estac.

Plaza Dañin

Kennedy, Guayaquil

Local Comercial Premium en Av. Plaza Dañín – Kennedy | Alta Exposición y Versatilidad. descripción: ¡Ubicación estratégica de máxima visibilidad en el norte de Guayaquil! Este imponente inmueble comercial de 2 plantas se encuentra ubicado sobre la Av. Principal Luis Plaza Dañín (Sector Kennedy), una de las arterias viales más transitadas y de mayor impacto comercial de la ciudad. Situado a pocos pasos de los centros comerciales San Marino y Policentro, garantiza un flujo constante de clientes y una exposición de marca inigualable. Con 420 m² de construcción totales, la propiedad destaca por su diseño con fachada de vidrio/vitrina en ambos niveles, ideal para showrooms, entidades bancarias, centros médicos, farmacéuticas o franquicias de servicios. Distribución detallada: Planta Baja (Área Transaccional y Exhibición): Showroom / Sala de exhibición: Amplio espacio abierto con pisos de porcelanato e iluminación empotrada, diseñado para atención al público. Área de Logística: Zona interna de almacenamiento/bodega y espacio ideal para carga y descarga con seguridad. Parqueos: 4 espacios de garaje externo frontal para clientes y 1 garaje interno privado. Baños: Medios baños para el personal y visitantes. Planta Alta (Área Corporativa y Administrativa): Oficinas: 5 oficinas privadas e independientes, ideales para áreas administrativas, gerenciales o salas de reuniones. Área de Exhibición Frontal: Espacio con vista e impacto directo hacia la calle principal, perfecto para complementar el showroom o estaciones de trabajo con luz natural. Bodega: Espacio adicional para archivo o stock. Baños: 2 baños completos de excelentes acabados. Características principales: Construcción: 420 m² Plantas: 2 pisos completos con vitrinas integrales. Baños: 2 baños completos + 4 medios baños (6 en total) Estacionamientos: 5 en total (4 externos + 1 interno) Uso de suelo: Comercial consolidado de alto impacto. valores de negociación: precio de venta: $700, 000 (Atractiva rentabilidad bruta estimada del 11% al 12% anual para inversionistas) canon de alquiler: $5, 000 / mes (Esquema estándar: Contrato mínimo de 1 a 2 años, 2 meses de garantía y 1 mes por adelantado) ¿Deseas agendar una visita o recibir más información sobre este activo de alta plusvalía? Déjanos tus datos o contáctanos de forma directa para coordinar una reunión técnica y comercial.

Destacado
Local comercial · 143m² · Venta Local Sector Kennedy Norte C. C. Policentro
Local comercial · 107m² · Venta Local Sector Kennedy Norte C. C. Policentro
Local comercial · 307m² · Venta Local Sector Kennedy Norte C. C. Policentro
Local comercial , Guayaquil · Kennedy Norte Local Comercial en Venta

USD 279.900

USD 450 Alícuota

162 m² tot.1 baño

KENNEDY NORTE LOCAL COMERCIAL 150 MTS

Kennedy, Guayaquil

Local comercial de 150 m² en Kennedy, disponible en venta y alquiler. Cuenta con central de aire acondicionado, un baño e iluminación. Ideal para iniciar o expandir tu negocio en una zona de alto flujo comercial. Dispone de servicios básicos como agua y luz. Ubicado estratégicamente en Kennedy, este local ofrece fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. La zona es conocida por su dinamismo comercial, con una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. El local cuenta con una distribución funcional que permite adaptarse a diferentes tipos de negocios. Su antigüedad de 20 años garantiza una estructura sólida y bien mantenida. Además, la iluminación incorporada crea un ambiente agradable y propicio para el trabajo. En los alrededores encontrarás oficinas, bancos y farmacias, lo que facilita la operatividad diaria de tu negocio. También hay una gran oferta de restaurantes y cafeterías, ideal para atender a tus clientes y empleados. Kennedy es una zona segura y bien comunicada, lo que la convierte en una excelente opción para invertir en tu futuro.

Local comercial en Venta Kennedy · Se Vende Local en Torres del Norte Incluye 1 Parqueo
Local comercial de 2 habitaciones, Guayaquil · A Lado de La Clínica Kennedy, Atrás de Policentro, Sector de Buena Plusvalía
Local comercial , Guayaquil · Cc. Las Vitrinas "Vendo Local"
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