11 Locales Comerciales con iluminación en venta en Puerto Santa Ana, Guayaquil

Local comercial · 65m² · 1 Estacionamiento · Maxximus Venta Local Comercial en Puerto Santana

USD 350.000

65 m² tot.1 baño1 estac.

Puerto Santana

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Torre Maxximus - Puerto Santana Vendo Local Comercial de 77 m2. Frente al hotel Wyndham. Ubicación estratégica, acseso directo hacia norte, sur, via Samborondon y centro financieros; cerca de hoteles, restaurantes, bares y centros de negocios. Alta demanda comercial, excelente proyección de plusvalía. Ideal para: Franquicias consolidadasNegocios de hotelería y turismoMarcas que buscan alta exposición elInversionistas que buscan fácil colocación y rentabilidadCaracterísticas: Área util: 65 m21 solo ambiente1/2 baño1 parqueo cubierto 12. 45 m2Altura piso-techo 4. 00 mts (opción mezzanine pequeño) Fachada de vidrio templadoPisos de porcelanato españolSistema eléctrico y contra incendioAire acondicionado central. Acabados y entrega del local en obra grisHaz crecer tu marca o invierte en un activo con alto potencial en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Contáctame hoy mismo para más información y agendar visita!

Super destacado

Local comercial , Guayaquil · Alquiler o Venta de Local Comercial Frente Al Río y Malecón, Puerto Santa Ana – Guayaquil

USD 481.600

197 m² tot.1 estac.

BARLOVENTO

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Alquiler y /o venta de Local pb | 2 baños | 1 parqueo | 172 m² Establece tu negocio en una de las zonas más exclusivas, turísticas y transitadas de Guayaquil: Puerto Santa Ana. Este local se encuentra en planta baja, vista directa al río Guayas! Cerca de Malecón 2000, rodeado de restaurantes, oficinas y vida urbana activa, ideal para negocios que buscan visibilidad y alto flujo peatonal. Características del local: Área: 172 m² 2 baños. 1 parqueo incluido. Ubicación privilegiada, con acceso directo desde el malecón!! Beneficios destacados: Sector con seguridad privada 24/7. Flexibilidad para adecuar el espacio según el giro de negocio. Uso de suelo mixto: comercial, oficina o restaurante. Aire acondicionado central y de techo. Trampa de grasa y extractores. Sistema contra incendios. Tanque central de gas industrial. Acabados de primera. Ideal para restaurantes, cafeterías, comercio minorista o servicios de atención al público. Rodeado de marcas reconocidas como Sweet & Coffee, Ganchos. alquiler: Valor de arriendo: $3, 250 (más iva) Incluye alícuota. Se solicita: 1 mes de Garantía + 2 meses de arriendo. venta: $481. 600. No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu marca en una zona de alto perfil. Si quieres conocer más o concretar una visita, haz click en contactar por WhatsApp.

Destacado

Local comercial , Guayaquil · Venta de Local Comercial, The Hills, Planta Baja en Puerto Santa Ana, Guayaquil

USD 280.361

67 m² tot.1 baño1 estac.

Puerto Santa Ana

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Venta de Local Comercial ubicado en planta baja en el proyecto The Hills, en Puerto Santa Ana, Guayaquil. Próximo a entregarse en marzo 2026. Únete a las mejores marcas que estarán presentes en esta nueva área comercial. Características del Inmueble. Área útil Local 54, 83 m² y un parqueo privado 12. 50 m² Por qué elegirlo: Alta plusvalía: Ubicado en una zona en pleno crecimiento inmobiliario y comercial. Flujo de clientes: Planta baja que garantiza máxima visibilidad para tu negocio. Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7. Amenidades premium: Espacios comunes que potencian el valor y la experiencia de tus clientes. Conectividad: Rápido acceso a vías principales, servicios y zonas comerciales. Conectado con la nueva Ampliación del Malecón. Precio: usd 280. 361, 85. Reserva el local con ( $2. 000) 10% a la firma Promesa de compra venta ( $26. 036, 19) 20% ( $56. 072, 37) Pagado en 6 cuotas mensuales de ( $9. 345, 39) Saldo de 70% pagado contra entrega ( $ 196. 253, 30) mediante crédito bancario. Aprovecha este gran precio y gánate la plusvalía. Adquiere un local que no solo es un espacio, sino una oportunidad de crecimiento y éxito.

Destacado

Local comercial , Guayaquil · Vendo Local Comercial Puerto Santa Ana

USD 158.000

USD 150 Alícuota

48 m² tot.1 estac.

Puerto Santa Ana

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Excelente local comercial en Puerro Santa Ana, vista a la calle, un área de 48 mts, con un medio baño, con mezanine, cuenta con un parqueo subterráneo. El valor es de $ 158. 000. Edificio con ascensores y lobby recepción, rodeado de locales con diversidad de negocios. Sector de alta plusvalía, con edificios empresariales y residenciales, hoteles, con afluencia de personas x ser un sector turístico de gran realce para la ciudad.

Destacado

Local comercial , Guayaquil · Soho Puerto Santa Ana Estrena en Enero 2026 Locales Comerciales en Venta

USD 292.000

104 m² tot.

Puerto Santa Ana

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Soho // puerto santa ana. Por estrenar en Enero 2026. Amplios y maravillosos locales en venta desde: Opcion 1. - Locales comerciales 104. 27 mts en $292. 000. Opcion 2. - Locales comerciales 130. 56 mts en $278. 000. Oportunidad única para inversionistas y emprendedores. Disponemos de locales comerciales en venta en una ubicación privilegiada de Guayaquil, Puerto Santa Ana, con alto tráfico vehicular y peatonal, ideal para posicionar tu marca o generar rentabilidad inmediata. - Servicios básicos independientes (agua, luz, internet). - Parqueaderos para clientes y zona de carga/descarga. - Seguridad 24/7 y mantenimiento de áreas comunes. - Ubicados en plazas comerciales, avenidas principales o zonas en crecimiento. - Perfecto para tiendas, farmacias, cafeterías, consultorios, oficinas o franquicias.

Local comercial · 277m² · Scc. Venta Local Comercial 277.8 m². 2 Parqueos. Puerto Santa Ana. Yoo Guayaquil. Uribe Schwarzkopf

USD 1.013.202

277 m² tot.

Venta Local Comercial 277.8 m2 + 2 Parqueos. Puerto Santa Ana. Yoo Guayaquil. Uribe Schwarzkopf

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Venta Local Comercial 277. 8 m2 + 2 parqueos. Puerto Santa Ana. Yoo Guayaquil. Uribe Schwarzkopfyoo Guayaquil, promete ser una mezcla perfecta entre la tradición local y la arquitectura moderna, un estilo elegante y sofisticado. 46 pisos + terraza comunalCaracterísticas: Piso 2Fecha de entrega: Diciembre 2027Forma de pago: $2000 de reserva, 5% de entrada, 25% en 52 cuotas mensuales, 70% crédito bancarioAlícuota: $1, 20 x m2Precio: $1. 013. 202 (Precio de Lista) sccaqtp

Local comercial · 56m² · 1 Estacionamiento · Venta de Local Comercial en Puerto Santa Ana Ad

USD 278.000

USD 1 Alícuota

106 m² tot.1 baño1 estac.

Norte de Guayaquil

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Área total: 106. 25 m²Planta baja: 59. 63 m²Planta alta: 46. 59 m²1 parqueo incluidoDesde $278. 000Forma de Pago Flexible: Reserva: $2. 0005% a la firma de promesa35% en 13 cuotas60% contra entrega (noviembre 2025) ¿Buscas el lugar perfecto para establecer tu negocio? Hazlo realidad en un entorno vibrante, turístico y de alto crecimiento. Este local comercial en soho 360 está ubicado en el corazón de Puerto Santa Ana, una de las zonas más icónicas y dinámicas de Guayaquil, ideal para marcas, emprendimientos, franquicias o servicios de alto tráfico. Ubicación InmejorableA solo: 5 min de Samborondón y el centro de Guayaquil10 min del aeropuertoRodeado de avenidas principales y zonas comerciales claveMáxima visibilidad, fácil acceso vehicular y peatonal. Entorno Dinámico y TurísticoTu negocio estará en medio de: Restaurantes, bares, cafeterías y boutiquesOficinas, residencias de lujo y hotelesA pasos del Malecón del Río Guayas y Las PeñasPerfecto para cafés, concept stores, galerías, boutiques o showrooms. Alta Plusvalía y Potencial de CrecimientoUbicarse en esta zona significa estar donde todos quieren estar. La constante afluencia de turistas, residentes y profesionales garantiza un flujo constante de clientes y exposición para tu marca. No dejes pasar esta oportunidadInvierte en uno de los sectores con mayor proyección de Guayaquil. Un local comercial en soho 360 es mucho más que un espacio… es el primer paso hacia tu éxito empresarial. Contáctanos hoy y asegura tu local. ds.

Local comercial , Guayaquil · Venta Local Comercial Full Equipado - Bellini - Puerto Santa Ana

USD 600.000

USD 283 Alícuota

220 m² tot.2 baños2 estac.

Bellini II

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Full Equipado. Planta baja. 150 m2. Mezanine de 70 metros. 2 baños. 5 cubículos. 2 parqueos. Valor de Venta: $600. 000. Valor alicuota: $ 282. 81. Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye. El proyecto se localiza en la zona urbana regenerada del Malecón 2000, caracterizada por su contenido histórico y patrimonial, punto turístico por excelencia de Guayaquil. Ubicación estratégica para el día a día. Cercano a centros financieros. Comercios. Restaurantes. Entretenimiento y más. Una experiencia completa. Bondades del Edificio. • Un concepto funcional. • Avenidas transitadas. • Zona recreativa. • Área Pet friendly. • Con espacios de recreación para adultos y niños. • Seguridad permanente. • Cerca de zonas comerciales, que harán confortable su vida. • Distintos locales en la planta baja. • Circuito cerrado de tv y comunicación. Located 4 km from Saint Francis Church, Santana Lofts provides accommodation in Guayaquil with access to an outdoor pool, free Wi-Fi and a 24-hour front desk. The air-conditioned accommodation is 5 km from Malecon 2000. Range of wellness facilities include while Santa Ana Hill Lighthouse is 2. 6 km away. The nearest airport is José Joaquin de Olmedo International Airport, 5 km from the apartment

Local comercial , Guayaquil · Venta o Alquiler, Local Comercial de 2 Pisos en El Corazón de Guayaquil, Puerto Santa Ana, Wyndham

USD 780.000

214 m² tot.4 baños

Puerto Santa Ana

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Local comercial de dos pisos en Hotel Wyndham, Puerto Santa Ana, zona de plusvalía alta y en constante crecimiento, cerca del centro, norte y sur de Guayaquil, ubicación estratégica para repotenciar y darle imponencia a tu marca, empresa. Local comercial de 214 m² en Puerto Santa Ana, ideal para inversión. Disponible en venta y alquiler, este local cuenta con 2 niveles construidos y 2 pisos, optimizando el espacio para diversas actividades comerciales. Dispone de área de cafetería y oficinas, perfecto para adaptarse a las necesidades de tu negocio. El local incluye 1 bodega para almacenamiento y cuarto de máquinas. Cuenta con servicios básicos (agua/luz), sistema de alarma de seguridad, video vigilancia, iluminación y aire acondicionado. Además, ofrece guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas, garantizando la seguridad y comodidad de tus clientes. El hall de ingreso y el ingreso independiente brindan una excelente presentación. Ubicado en una zona comercial activa, este local ofrece fácil acceso a transporte público y está rodeado de comercios, restaurantes y servicios. El precio es negociable, lo que facilita la inversión. Ideal para uso profesional en una zona de alta plusvalía. Información: Daniel Cuadros Ver datos G. C

Local comercial · 114m² · Venta de Local Comercial en Puerto Santa Ana con 3 Parqueos | 114.74 m² Am

USD 495.825

114 m² tot.

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Puerto Santa Ana, Guayaquil

114. 74 m² | 2 baños | 3 parqueos | Planta Baja | Puerto Santa Ana | usd 495. 825Local comercial en venta en Puerto Santa Ana, ubicado en planta baja dentro de Ciudad del Río, una de las zonas con mayor desarrollo corporativo, residencial y turístico de Guayaquil. Con 114. 74 m² y 3 parqueos privados incluidos, esta propiedad representa una excelente alternativa para empresas, marcas, franquicias e inversionistas que buscan ubicación estratégica, exposición comercial y potencial de valorización. Características del local: • 114. 74 m² de área total• Local comercial en planta baja• 2 baños• 3 parqueos privados• Distribución funcional• Excelente exposición comercial• Alto flujo peatonal y vehicular• Entorno corporativo y residencial premium• Ideal para operación comercial o inversión• Alta proyección de plusvalía• Sector consolidado y de alta demandaIdeal para: • Restaurantes y cafeterías• Boutiques y tiendas premium• Franquicias• Showrooms• Oficinas comerciales• Empresas de servicios• Centros de atención• Inversionistas patrimonialesSu distribución permite adaptar el espacio a diferentes modelos de negocio, desde conceptos gastronómicos y comerciales hasta oficinas corporativas, showrooms y establecimientos especializados. La disponibilidad de 3 parqueos privados constituye un importante diferencial dentro de Puerto Santa Ana, aportando comodidad para clientes, colaboradores y propietarios. La propiedad forma parte de Ciudad del Río, un desarrollo que integra espacios residenciales, corporativos y comerciales en un entorno moderno. Su ubicación en planta baja favorece la accesibilidad y visibilidad del negocio, mientras que el movimiento constante de residentes, profesionales y visitantes genera un entorno atractivo para diferentes actividades comerciales. Zona y ubicación: Puerto Santa Ana es uno de los sectores más modernos y estratégicos de Guayaquil, reconocido por su desarrollo inmobiliario, oferta gastronómica, hoteles, oficinas y proyectos residenciales de alto nivel. El local se encuentra cerca del Hotel Wyndham Guayaquil, restaurantes, edificios corporativos, Malecón 2000 y otros proyectos emblemáticos del sector. Su ubicación facilita la conexión con el centro de Guayaquil, Las Peñas, Urdesa, Kennedy y principales vías de acceso, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad para comprar un local comercial en Puerto Santa Ana. Precio de venta: usd 495. 825Contáctanos para solicitar planos, información técnica y agendar una visita. mn.

Local comercial · 607m² · Venta de Local Comercial en Soho con Alto Flujo Comercial - Puerto Santa Ana Mn

USD 786.800

607 m² tot.

Soho, Puerto Santa Ana, Guayaquil

Puerto Santa Ana, Guayaquil

425. 63 m² | Macro-local comercial | Flujo peatonal masivo | Ubicación estratégicaHay inversiones que generan rentabilidad… y otras que cambian completamente el nivel de tu portafolio. Bienvenido a este exclusivo Macro-Local en Preventa dentro de Plaza Soho, uno de los desarrollos comerciales con mayor proyección de valorización y tráfico corporativo de la ciudad. Ubicado estratégicamente en el Subsuelo 1, junto al núcleo principal de ascensores y escaleras mecánicas, este espacio garantiza exposición permanente y flujo peatonal obligatorio desde los parqueos hacia la plaza comercial. Una ubicación diseñada para marcas que buscan alto impacto, posicionamiento y crecimiento sostenido. Con respaldo de Pronobis, este proyecto representa una oportunidad inteligente de inversión en planos con plusvalía inmediata y un valor por metro cuadrado altamente competitivo para el sector premium de Puerto Santa Ana. Características principalesÁrea privativa de 425. 63 m²Ubicación estratégica en Subsuelo 1Frente al núcleo principal de circulación peatonalAlto tráfico garantizadoExcelente exposición comercialProyecto respaldado por PronobisPreventa con potencial de valorización inmediataIdeal para: Supermercados expressGimnasios de cadenaCentros médicosShowrooms premiumMarcas corporativas y retailUbicado en Puerto Santa Ana, cerca de Hotel Wyndham Guayaquil, restaurantes, oficinas corporativas y la principal zona turística y empresarial de la ciudad. Inversión: $786. 800Valor aproximado por m²: $1. 848Asegura hoy una ubicación estratégica en uno de los proyectos comerciales más importantes de Guayaquil. Escríbenos “soho” y recibe planos técnicos, disponibilidad y agenda tu reunión corporativa privada. mn.