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29 Locales Comerciales con ingreso independiente en venta en Kennedy, Guayaquil

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Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta en Centro Comercial Frente Policentro
Super destacado
Local comercial , Guayaquil · Vendo Local Comercial en C. C Policentro
Super destacado
Local comercial , Guayaquil · Propiedad en Venta o Alquiler Adecuada y con Uso de Suelo Para Centro Médico en Guayaquil

USD 700.000

560 m² tot.13 baños8 estac.

Ciudadela Bolivariana

Kennedy, Guayaquil

Se vende o alquila local comercial. adecuado para clínica o centros médicos. Propiedad comercial de 841 m2 de construcción. - Uso de suelo para clínica o centro médico. - Adecuada y renovada bajo normativa. - Esquinero con terreno de 560 m2. - Cdla. Bolivariana, norte de Guayaquil. - Sector de centros de salud. - A solo 200 m de la Universidad de Guayaquil. - Dos pisos. - Sala espera y recepción. - Salas amplias de atención. - 14 oficinas y consultorios. - 13 baños y medio baños. - comedor. - vestidores. - sala de reuniones. - cisternas. - cuarto para transformadores y desechos. - espacio para planta de agua y potabilización. mira el videotour. Escríbeme ya. @netvalue. ec. netvalue bienes raíces comerciales E industriales. contáctanos para una asesoría personalizada: - Si eres inversionista, tenemos la propiedad comercial o industrial de alta demanda que asegure tu retorno. - Si eres empresario, tenemos las ubicación estratégica que tu operación necesita.

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Local comercial · 141m² · 1 Estacionamiento · Venta Local Comercial en Torres del Norte, Kennedy Dian
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Oficina en Venta, Condominio San José, Kennedy.

USD 137.000

USD 1 Alícuota

134 m² tot.2 baños1 estac.

condominio san jose

Kennedy, Guayaquil

Situado en el corazón de la Kennedy Norte, el nuevo centro empresarial y de negocios de la ciudad. A solo minutos de: • Aeropuerto José Joaquín de Olmedo. • Hotel Hilton Colón. • C. C. San Marino. • C. C. Policentro. • Mall del Sol. Lujo: Elegante, sobrio, cómodo y seguro con todas las exigencias modernas para su desarrollo profesional. Diseño: Amplias oficinas, diseñadas para ser espaciosas y confortables. Listas para utilizarse inmediatamente y ofrecer el mejor ambiente para sus actividades. Financiamiento: Aceptamos planes de financiamiento de todas las instituciones financieras del sistema. Condominio San José ofrece oficinas de 87. 93 m² con: • Ambientes multifuncionales. • 2 Baños. • 1, 2 o 3 parqueos. Amenities: • Planta de energía. • Aire acondicionado. • Ascensor de lujo. • Cafetería en cada oficina. • Gabinetes contra incendios. • Detectores de humo y luces de emergencia. • Rociadores en todas las áreas. • Instalaciones de cámaras de seguridad en todas las áreas. • Edificio con cerco eléctrico. • Intercomunicadores de última generación. • Guardianía privada las 24 horas del día

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Local comercial , Guayaquil · Centro Médico en Venta en Kennedy | Frente a Clínica Kennedy Policentro

USD 260.000

320 m² tot.3 baños2 estac.

Policentro

Kennedy, Guayaquil

Centro Médico en Venta en Kennedy – Ubicación Estratégica frente a Clínica Kennedy Policentro. Una oportunidad única para inversionistas y empresas del sector salud. Se vende inmueble actualmente acondicionado y en funcionamiento como Centro de Diálisis, ubicado en uno de los sectores médicos de mayor prestigio y demanda de Guayaquil, diagonal a la Clínica Kennedy Policentro. Su privilegiada ubicación dentro del principal corredor médico de la ciudad garantiza una alta afluencia de pacientes, excelente conectividad y un entorno rodeado de hospitales, clínicas, laboratorios, farmacias, aseguradoras, centros comerciales y múltiples servicios. Características del inmueble. Terreno: 320 m² Construcción: 311, 35 m² Frente: 10 metros. Fondo: 32 metros. Distribución. ️ Sala de recepción. ️ Área de caja y farmacia. ️ Sala para generador eléctrico. ️ Cafetería. ️ Área de lavandería. ️ Dos amplias salas de atención (actualmente destinadas al servicio de diálisis) ️ Espacios funcionales para atención médica y administrativa. Uso de suelo. La propiedad cuenta con uso de suelo residencial y comercial, permitiendo el desarrollo de diversas actividades relacionadas con la salud, entre ellas: * Centros médicos. * Consultorios médicos de todas las especialidades. * Consultorios odontológicos. * Centros de especialidades médicas. * Laboratorios clínicos. * Centros de diagnóstico. * Dispensarios médicos. * Talleres de mecánica dental y elaboración de prótesis. Además, por sus dimensiones y distribución, el inmueble puede adaptarse fácilmente para clínicas especializadas, centros de rehabilitación, unidades de imágenes, centros estéticos, empresas de salud ocupacional, aseguradoras médicas u oficinas corporativas del sector salud. Precio de venta. usd 260. 000. ¿Por qué invertir aquí? Diagonal a la Clínica Kennedy Policentro. Ubicación dentro del principal polo médico del norte de Guayaquil. Zona de alta plusvalía y permanente demanda comercial. Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad. Propiedad ya adaptada para actividades médicas, reduciendo tiempos y costos de implementación. Una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir un proyecto médico en una de las ubicaciones más estratégicas de Guayaquil. Contáctenos para agendar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Team R2 Real State. Más de 18 años asesorando inversiones inmobiliarias.

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Local comercial , Guayaquil · Venta Local Comercial Para Comida en El World Trade Center
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Local comercial , Guayaquil · Local Comercial Esquinero Premium en Av Plaza Dañín – Kennedy | Alta Exposición y Versatilidad

USD 700.000

420 m² tot.3 baños5 estac.

Plaza Dañin

Kennedy, Guayaquil

Local Comercial Premium en Av. Plaza Dañín – Kennedy | Alta Exposición y Versatilidad. descripción: ¡Ubicación estratégica de máxima visibilidad en el norte de Guayaquil! Este imponente inmueble comercial de 2 plantas se encuentra ubicado sobre la Av. Principal Luis Plaza Dañín (Sector Kennedy), una de las arterias viales más transitadas y de mayor impacto comercial de la ciudad. Situado a pocos pasos de los centros comerciales San Marino y Policentro, garantiza un flujo constante de clientes y una exposición de marca inigualable. Con 420 m² de construcción totales, la propiedad destaca por su diseño con fachada de vidrio/vitrina en ambos niveles, ideal para showrooms, entidades bancarias, centros médicos, farmacéuticas o franquicias de servicios. Distribución detallada: Planta Baja (Área Transaccional y Exhibición): Showroom / Sala de exhibición: Amplio espacio abierto con pisos de porcelanato e iluminación empotrada, diseñado para atención al público. Área de Logística: Zona interna de almacenamiento/bodega y espacio ideal para carga y descarga con seguridad. Parqueos: 4 espacios de garaje externo frontal para clientes y 1 garaje interno privado. Baños: Medios baños para el personal y visitantes. Planta Alta (Área Corporativa y Administrativa): Oficinas: 5 oficinas privadas e independientes, ideales para áreas administrativas, gerenciales o salas de reuniones. Área de Exhibición Frontal: Espacio con vista e impacto directo hacia la calle principal, perfecto para complementar el showroom o estaciones de trabajo con luz natural. Bodega: Espacio adicional para archivo o stock. Baños: 2 baños completos de excelentes acabados. Características principales: Construcción: 420 m² Plantas: 2 pisos completos con vitrinas integrales. Baños: 2 baños completos + 4 medios baños (6 en total) Estacionamientos: 5 en total (4 externos + 1 interno) Uso de suelo: Comercial consolidado de alto impacto. valores de negociación: precio de venta: $700, 000 (Atractiva rentabilidad bruta estimada del 11% al 12% anual para inversionistas) canon de alquiler: $5, 000 / mes (Esquema estándar: Contrato mínimo de 1 a 2 años, 2 meses de garantía y 1 mes por adelantado) ¿Deseas agendar una visita o recibir más información sobre este activo de alta plusvalía? Déjanos tus datos o contáctanos de forma directa para coordinar una reunión técnica y comercial.

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Local comercial · 557m² · Venta Local Sector Kennedy Norte C. C. Policentro
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Local comercial , Guayaquil · Venta Centro Médico de 3 Plantas con Consultorios y Quirófanos Kennedy Norte

USD 550.000

180 m² tot.2 estac.

Avenida Kennedy

Kennedy, Guayaquil

Clínica equipada y lista para operar cerca del Mall del Sol. Infraestructura completa para profesionales de la salud. Ubicada en una de las zonas médicas y comerciales más activas del norte de Guayaquil, cerca del Mall del Sol, Kennedy Norte y Clínica Kennedy. - Infraestructura médica completamente instalada en edificio de 3 plantas. - Distribución que permite operar varias especialidades al mismo tiempo. - Dentro de zona consolidada de servicios médicos y empresariales. Dispone de consultorios, quirófanos, áreas administrativas y zonas de apoyo que permiten iniciar operaciones prácticamente desde el primer día. Si esta clínica encaja con el proyecto que usted tiene en mente, le invitamos a conocerla y evaluar si es la opción adecuada para su operación. - Ciudadela Guayaquil, diagonal Mall del Sol, norte de Guayaquil. - 2 parqueos privados. - 5 consultorios, 3 quirófanos, 2 oficinas, 2 habitaciones de recuperación. - Farmacia, lavandería y áreas de apoyo médico. - Aires acondicionados en todos sus ambientes. Terreno: 180m2. Construcción: 340m2. Venta: $550. 000. Alquiler: $5. 000 + iva. Contáctame y agenda tu visita: Ver datos. Lina Llivisaca - cbr - Lic. 344-B

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Local comercial · 89m² · En Venta Oficinas con Parqueo, Kennedy (Guayaquil)

USD 88.000

89 m² tot.

Ciudadela Kennedy, Guayaquil, Ecuador

Kennedy, Guayaquil

Desde 47 M2 hasta 103 M2 de área útil, ideal también para consultorios médicos O jurídicos, seguridad privada 24/7, cámaras de vigilancia, pb Y 1er. Pisos parqueos amplios, oficinas/consultorios en el 2do. , 3ero. Y 4to. Pisos, ascensor moderno, cada oficina tiene climatización independiente, ventanales para ventilación natural continua, incluyen 2 baños, de 1 A 2 parqueos por oficina, las mas grandes 3 parqueos, documentos en regla, predios pagados al día, el edificio tiene inspección municipal Y de bomberos finales. Edificio implantado a 3 calles de la Av. Francisco de Orellana, del sri, bancos. A pocos minutos de la Alborada, Garzota, aeropuerto José Joaquín de Olmedo, hotel Hilton Colón, C. C. San Marino, C. C. Policentro, C. C. Mall del sol, entre otros. Las oficinas Disponen de otros beneficios como: 1. Planta de energía de emergencia con capacidad total, incluyendo a los equipos de climatización. 2. Batientes anchos previstos para una segunda puerta. 3. Puertas de ingreso a oficinas con espacio para sillas de ruedas o enseres grandes. 4. Intercomunicadores. 5. Detectores de humo y luces de emergencia en todo el edificio. 6. Rociadores para combatir conatos de incendios. 7. Gabinetes contra incendios. 8. Conexiones para voz y datos. 9. Cisterna de gran capacidad para todo el edificio. 10. Escaleras amplias de evacuación con luces de emergencia. Oficinas espaciosas y confortables que están listas para ser utilizadas inmediatamente. Se acepta pago al contado y planes de financiamiento de todas las instituciones financieras del sistema. En venta oficinas/consultorios con 1, 2 Ó 3 parqueos, kennedy (guayaquil)

Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta en C. C. Policentro, Kennedy
Local comercial en Venta Kennedy · Se Vende Local en Torres del Norte Incluye 1 Parqueo
Local comercial , Guayaquil · Se Vende Local Comercial Esquinero en Kennedy Norte Pb.
Local comercial , Guayaquil · Vendo Consultorio en Edificio Medical Plaza. Kennedy Norte. Oportunidad
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta Plaza Bolivariana, Kennedy, Guayaquil
Local comercial · 143m² · Venta Local Sector Kennedy Norte C. C. Policentro
Local comercial · 140m² · 1 Estacionamiento · Local Comercial en Kennedy Norte - Zona Comercial Aj

USD 235.000

USD 1 Alícuota

140 m² tot.1 estac.

Kennedy

Kennedy, Guayaquil

140. 64 m² | 2 Baños | Zona de Parqueo¿Buscas un espacio para que tu negocio crezca en el corazón empresarial de Guayaquil? Este local en Kennedy Norte combina ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad para que tu marca destaque en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad. Principales Características: Local de una sola planta, versátil para cualquier giro comercial2 baños independientes, ideales para personal y clientesCocina interna, perfecta para cafeterías, negocios gastronómicos o uso administrativoParqueo disponible para propietarios y visitantesEntorno profesional y seguroUbicación Estratégica – Kennedy Norte: Cerca de San Marino Shopping y Mall del SolA pasos de bancos, clínicas y oficinas corporativasFácil acceso a avenidas principales y transporte públicoRodeado de instituciones gubernamentales y centros de negociosIdeal para: Oficinas corporativas Consultorios médicos o estéticos Boutiques y showrooms Centros de capacitación Negocios de atención al clienteCanon mensual: $3, 000Disponibilidad inmediata – listo para acondicionar según tus necesidadesHaz crecer tu negocio desde una dirección estratégica y de prestigio. ¡Tu próxima sede está en Kennedy Norte! gj.

Local comercial de 2 habitaciones, Guayaquil · A Lado de La Clínica Kennedy, Atrás de Policentro, Sector de Buena Plusvalía
Local comercial , Guayaquil · Vendo Local Comercial Zona Mall del Sol

USD 120.000

44 m² tot.

Mall del Sol

Kennedy, Guayaquil

¡invierte en el epicentro comercial de guayaquil!! Vendo local comercial exclusivo de 44 m² útiles en el prestigioso Edificio Trade Building, Un espacio versátil y estratégicamente diseñado para agencias, boutiques, laboratorios, spas o distribuidoras. El inmueble cuenta con una distribución eficiente que incluye un medio baño, area de caja, aire acondicionado, lo que garantiza una operatividad inmediata. Además de su privilegiada ubicación con alto flujo peatonal y vehicular, el edificio ofrece máxima seguridad gracias a su control de accesos, alarma, video vigilancia, guardianía privada, sumado a facilidades como generador eléctrico, cisterna, salas de reuniones, etc. No pierdas la oportunidad de posicionar tu negocio en una zona de alta plusvalía rodeada de servicios y centros comerciales, contáctame hoy mismo para coordinar una visita y llevar tu marca al siguiente nive!! Aprovecha esta oportunidad!!

Local comercial , Guayaquil · Se Vende Consultorio - Local de 44 m² en Edificio Ximas
Local comercial · 307m² · Venta Local Sector Kennedy Norte C. C. Policentro
Local comercial , Guayaquil · Kennedy Norte Local Comercial en Venta

USD 279.900

USD 450 Alícuota

162 m² tot.1 baño

KENNEDY NORTE LOCAL COMERCIAL 150 MTS

Kennedy, Guayaquil

Local comercial de 150 m² en Kennedy, disponible en venta y alquiler. Cuenta con central de aire acondicionado, un baño e iluminación. Ideal para iniciar o expandir tu negocio en una zona de alto flujo comercial. Dispone de servicios básicos como agua y luz. Ubicado estratégicamente en Kennedy, este local ofrece fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. La zona es conocida por su dinamismo comercial, con una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. El local cuenta con una distribución funcional que permite adaptarse a diferentes tipos de negocios. Su antigüedad de 20 años garantiza una estructura sólida y bien mantenida. Además, la iluminación incorporada crea un ambiente agradable y propicio para el trabajo. En los alrededores encontrarás oficinas, bancos y farmacias, lo que facilita la operatividad diaria de tu negocio. También hay una gran oferta de restaurantes y cafeterías, ideal para atender a tus clientes y empleados. Kennedy es una zona segura y bien comunicada, lo que la convierte en una excelente opción para invertir en tu futuro.

Local comercial · 107m² · Venta Local Sector Kennedy Norte C. C. Policentro
Local comercial , Guayaquil · Cc. Las Vitrinas "Vendo Local"
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Policentro – Inversión con Alta Rentabilidad
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Alquiler Kennedy Norte
Local comercial , Guayaquil · 6346. Cdla Adace - Norte de Guayaquil, Vendo Centro de Negocios 6 Oficinas $140.000
Local comercial , Guayaquil · Venta Local Comercial | Policentro | Planta Baja | Alto Tráfico Peatonal | 1 Parqueo (Wl)

USD 270.000

68 m² tot.1 estac.

Policentro

Kennedy, Guayaquil

Invierta en uno de los centros comerciales más emblemáticos y consolidados de Guayaquil. Se vende excelente local comercial ubicado en la planta baja de Policentro, en una zona de alto tráfico peatonal, ideal para empresas y marcas que buscan máxima visibilidad y una ubicación estratégica dentro del centro comercial. Su ubicación, cercana al sector de Juguetón, garantiza una constante afluencia de visitantes durante todo el año, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para operar un negocio como para realizar una inversión con potencial de rentabilidad. Características. Área útil: 68 m² Ubicación privilegiada en planta baja. 1 parqueo privado. Excelente vitrina comercial. Alto flujo peatonal. Ideal para retail, boutiques, tecnología, servicios especializados, salud, belleza, accesorios y franquicias. Beneficios de invertir en Policentro. Uno de los centros comerciales con mayor trayectoria y reconocimiento de Guayaquil. Ubicado en el corazón del norte de la ciudad. Rodeado de importantes avenidas, edificios corporativos y zonas residenciales de alto poder adquisitivo. Conectividad inmediata con San Marino Shopping, Plaza Navona, Kennedy Norte, Urdesa, La Alborada y el Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Cercano a clínicas, hospitales, hoteles, bancos, restaurantes y oficinas corporativas. Flujo permanente de visitantes durante todo el año. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo comercial de alta demanda y permanente valorización. Los locales comerciales en planta baja de Policentro son altamente demandados por su ubicación estratégica y limitada disponibilidad. Esta es una excelente oportunidad para adquirir un inmueble que combina prestigio, visibilidad y un gran potencial comercial. Contáctenos para conocer más detalles o coordinar una visita personalizada.

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