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34 Locales Comerciales con ingreso independiente en venta en Centro de Guayaquil, Guayaquil

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Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta en El Centro de Guayaquil - N. Dorado

USD 199.000

USD 1 Alícuota

135 m² tot.1 baño

Calle Velez entre Nueve de octubre y Chimborazo

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo Local Comercial en pleno centro de la ciudad en la calle Velez entre Nueve de Octubre y Chimborazo cerca de la zona financiera, su ubicación es estratégica, cerca a Deprati, y grandes comercios del sector. El local cuenta con un área en Planta baja de 67, 86 m² y en el mezzanine con 67, 86 m² dando un área total de 135, 72 m² Ideal para. Consulta de uso de suelo. * Dirección: calle velez E/9/octubre Y chile. * Zona: Regeneración centro (rc) actividades permitidas. Servicios y Comercio General (Página 1) * Agencia de lotería, loto y afines. * Agencia de turismo (incluye venta de pasajes) * Agencia y/o Cajero Express. * Alquiler de artículos para recepciones. * Alquiler de prendas de vestir. * Cafeterías. * Consultorio veterinario (incluye peluquería de animales) * Consultorios Médicos (General, Odontólogo, Ginecólogo y profesionales de la salud según Especialidades) * Copiadoras de Documentos - Planos. * Cyber (alquiler de equipos de computación), Locutorios. * Estudios fotográficos, fotógrafos, fotomecánicas. * Frigorífico. * Fuente de Soda (Venta de hamburguesas, papas fritas, refrescos) * Lavanderías, tintorerías y lavasecos. * Limpieza de alfombras. * Oficinas Administrativas. * Peluquería - Gabinete de Belleza. * Restaurantes. * Salones de Cosmetología y Servicio de Tatuaje. * Salones de masajes, baños calientes, turcos, saunas (spa) * Taller de Mecánica Dental (Elaboración de Prótesis Dentales) * Taller de Modistas y Sastres (Elaboración y Reparación de ropas), Estampados y Bordados. * Venta de Acuarios, animales domésticos (incluye ropa, accesorios y sus alimentos) * Venta de Aluminio, Vidrio y Espejos. * Venta de Antigüedades. * Venta de Artesanías. * Venta de Artículos de Bazar. * Venta de Artículos de Papelería y Oficina. * Venta de Artículos de cuero. (Página 2) * Venta de Artículos de fotografía (incluye cámaras y accesorios) * Venta de Artículos de hogar (menajes, electrodomésticos y sus repuestos) * Venta de Artículos de publicidad. * Venta de Artículos de Óptica (incluye mantenimiento y/o reparación) * Venta de Artículos y Productos de Belleza y Peluquería. * Venta de Ataúdes. * Venta de Aves en frigorífico y huevos. * Venta de Baterías, Agua Destilada y Acidulada. * Venta de Bicicletas, accesorios y sus repuestos. * Venta de Botones, hilos, cierres, lanas. * Venta de Calzado y Productos de Zapatería. * Venta de Carnes. * Venta de Colchones. * Venta de Equipos de computación y suministros (Incluye recargas de tinta en cartuchos y toners) * Venta de Equipos de comunicación (teléfonos) y accesorios. * Venta de Equipos y Accesorios para Seguridad y Vigilancia. * Venta de Flores, Maceteros. * Venta de Lubricantes. * Venta de Marcos, cuadros. * Venta de Material y accesorios eléctricos. * Venta de Muebles. Alquiler y Otros (Página 3 y 4) * Venta y/o Alquiler de Artículos Deportivos (incluye medallas, trofeos, placas entre otros) * Equipos de Construcción, * Venta y/o Alquiler de Instrumentos y equipos musicales. * Venta y/o Alquiler de Juguetes, juegos infantiles y artículos para fiestas. * Venta en Ferreterías y almacenes de pintura, utensilios para pintores y herramientas en general. * Venta de en Panadería (incluye elaboración) * Venta y/o Alquiler de Artículos y equipos médicos. Rentabilidad: se alquila en $ 2 500 mensuales, produce $ 30. 000 al año. Documentos listos para la negociación. Te acompaño de principio a fin en tu proceso inmobiliario. Seguridad y confianza en cada paso. Contáctame y coordinemos una cita

Super destacado
Local comercial de 4 habitaciones, Guayaquil · Local y Bodega de Venta en El Centro de Guayaquil, Uso Comercial, 422 m².
Destacado
Local comercial · 158m² · Venta Propiedad / Centro Medico (Dc)
Destacado
Local comercial · 135m² · Local Comercial en Venta, Centro de Guayaquil, Cyp
Destacado
Local comercial · 158m² · Venta Propiedad / Centro Medico (Dc)
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Aguirre y Malecon, Vendo Local Frente a Gobernación y U. de Las Artes, 65 m²
Destacado
Local comercial · 520m² · Local Comercial en Guayaquil, José de Antepara

USD 499.000

520 m² tot.2 baños

José de Antepara, Gayaquil

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Este amplio local comercial de dos plantas se encuentra estratégicamente ubicado en la Calle José de Antepara, entre Colón y Alcedo, en el sector Pericentral de Guayaquil, una zona conocida por su alta accesibilidad y la disponibilidad de todos los servicios básicos esenciales. La propiedad se asienta sobre un terreno de 352. 52 m² y ofrece una construcción robusta de 520. 87 m², distribuida en áreas libres espaciosas, una cafetería, dos baños, escaleras de acceso y una terraza utilizable, ideal para una variedad de propósitos. La construcción, que ha resistido el paso del tiempo durante 35 años, es perfecta para albergar oficinas, instituciones, comercio al por mayor o proyectos corporativos gracias a su configuración flexible y su amplio metraje. Aunque el inmueble está actualmente deshabitado y requiere mantenimiento, su ubicación estratégica cerca de la Avenida Machala y el consolidado comercio del centro-oeste de Guayaquil lo convierten en una excelente oportunidad de inversión. La versatilidad de este inmueble, combinada con su sólido potencial de desarrollo comercial, lo hace ideal para empresas que buscan expandirse en un área con un crecimiento establecido. Con servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad, pavimento y teléfono, esta propiedad ofrece una base sólida para cualquier proyecto comercial. Sin duda, una inversión inteligente en el corazón de Guayaquil.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Venta/alquiler Local Comercial Esquinero 9 de Octubre y Tulcan - L. Garcia

USD 980.000

206 m² tot.4 baños

Av. 9 de Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Excelente oportunidad de inversión alquiler en una de las zonas comerciales más estratégicas y transitadas de Guayaquil. Ubicación. 9 de Octubre y Tulcán – Esquinero. Precio de Venta: $980. 000. Precio de Alquiler: 8500 + iva. Área Total de Construcción: 786, 47 m² Distribución de áreas: - Planta Baja (Local Comercial): 260, 14 m² - Mezzanine (Oficinas Administrativas): 180, 40 m² - Subsuelo (Área de cafetería y oficinas): 345, 93 m² Medidas del terreno: - Frente hacia Av. 9 de Octubre: 10, 65 m. - Frente hacia calle Tulcán: 19, 40 m. Características: - Propiedad esquinera de alta exposición. - Excelente visibilidad comercial. - Ideal para bancos, aseguradoras, empresas corporativas, retail o instituciones. - Sistema de cámaras y alarma. - Zona de alta plusvalía comercial. Sector consolidado con alto flujo peatonal y vehicular. Contáctame para más información o agendar una visita.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Ayacucho y Esmeraldas Comercial Sector Repuestos Aceptamos Bancos
Destacado
Local comercial · 43m² · Local en Venta, Pedro Carbo y Diez de Agosto, Cc Paseo del Parque Pb, Elic

USD 40.000

43 m² tot.1 baño

Local en Venta, Pedro Carbo y Diez de Agosto, CC Paseo del Parque PB, Elic

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Planta baja del Centro Comercial Paseo del Parque, ubicado en el centro de la ciudad, sobre las calles 10 de Agosto y Pedro Carbo, una zona reconocida por su alto dinamismo comercial. Frente a la Biblioteca Municipal y muy cerca de Unicentro, El Correo y la Iglesia La Catedral, lo que lo convierte en un punto clave para actividades comerciales y de servicios. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes desean establecer su propio negocio en una zona consolidada y de alta demanda. Área aproximada: 43. 18 m² (incluye mezzanine) 1 bañoUbicación en planta baja con alta visibilidadMezzanine que permite mejor distribución del espacioZona de constante circulación peatonalIdeal para generar rentabilidad o desarrollar tu propio emprendimientoPrecio de venta: $40. 000Opción de AlquilerCanon mensual: $350Alícuota $120Invierte hoy en una propiedad con gran potencial comercial y proyección. Contáctame para más detalles.

Local comercial · 291m² · Vendo Local Cerca de Coliseo Yeyo Uraga Sur Centro de Guayaquil

USD 250.000

291 m² tot.1 baño

Coliseo Yeyo Uraga, Sur de Guayaquil

Centro de Guayaquil, Guayaquil

¿Buscas una bodega estratégica para tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad de inversión en pleno corazón comercial de Guayaquil! Ubicación: Sur Centro de Guayaquil Zona de alto tránsito vehicular y peatonal Fácil acceso a vías principales, transporte público y centros logísticos Características: -Área total: 291, 98 mts2 -Construcción: 241, 61 mts2 -Estructura de hormigón, techo alto tipo industrial -Acceso para camiones -Servicios básicos: luz trifásica, agua potable -Cerramiento completo, portón metálico de seguridad -Ideal para almacenaje, distribución, talleres o centro logístico Precio de venta: us$ 250. 000 Documentación en regla, lista para transferencia Contáctame para agendar una visita y conocer el potencial de este espacio para tu negocio.

Local comercial · 73ha · 1 Estacionamiento · Venta de Local Comercial Esquinero Centro Sur

USD 70.000

73 ha tot.1 baño1 estac.

Capitan Najera y Andres Marin

Centro de Guayaquil, Guayaquil

La ubicación es privilegiada y centrica garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para tus clientes. Además, la zona está rodeada de una amplia variedad de servicios, comercios y transporte público, lo que garantiza un flujo constante de personas. Area de Util 73, 20 mts2 2 ambientes amplios. 1/2 baño. Energía Trifasica Excelente ubicación en el corazón de Guayaquil. Ideal para negocios y emprendimientos. Garaje Techado para carga y decarga de materiales El local comercial ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más transitadas y comerciales de Guayaquil. Con dos ambientes espaciosos y un baño, este local es perfecto para una variedad de usos comerciales, desde tiendas hasta oficinas. Ubicación céntrica y estratégica. Espacios amplios y bien distribuidos. Perfecto para diversos tipos de negocios. Excelente oportunidad de inversión. ! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que este local comercial tiene para ofrecer!

Local comercial · 501m² · 4 Habitaciones · Casa y Local Comercial en Venta en Tungurahua y Colon Vanro

USD 222.000

501 m² tot.4 hab.7 baños

Local Comercial y Oficina Tungurahua y Colon Vanro

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Amplio local comercial de 2 plantas con 501 metros cuadrados de construcción. Ubicado en el corazón del área más comercial del centro de Guayaquil, en las concurridas calles Tungurahua y Colón. Ofrece una amplia gama de actividades comerciales como restaurante, centro médico, salón de eventos, centros de enseñanza, centro religioso, venta al por mayor y menor de diversos productos, etc. Planta baja: - 2 cubículos cerrados diseñados para oficinas o consultorios. - 3 cubículos abiertos para oficinas o áreas comunes- 2 baños- Cocina y área de comedor para personal. - Amplia área de recepción de clientes o visitantes. - Cuenta con escaleras internas de servicio y escaleras externas para clientes. Planta alta: - Entrada independiente desde la calle Tungurahua - Amplio local sin divisiones de 280metros cuadrados usado como salón de eventos. - Bodega de utilitarios o documentos. - Baños separados para hombres y mujeres - Altillo adicional para almacenaje, lo que proporciona un valioso espacio extra. Este local es una opción ideal para empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más comerciales y transitadas de Guayaquil. No dejes pasar esta oportunidad y contáctame.

Local comercial · 127m² · 2 Estacionamientos · Venta Locales Comerciales. Centro de Guayaquil. Calle Vélez y Lorenzo Garaicoa. Vyj

USD 330.000

127 m² tot.2 estac.

Centro de Guayaquil. Vélez y Lorenzo de Garaicoa. V&ja

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Ubicado en el vibrante Centro de Guayaquil, en la intersección de las calles Vélez Ver datos-733 y Lorenzo de Garaicoa, se encuentra estos dos atractivos locales comerciales, que funcionan asi: * Un local actualmente alquilado a ecua365 por $2. 000 mensual, ideal para emprendedores e inversionistas que buscan establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con una superficie de 83. 9 m2, este espacio está estratégicamente orientado hacia el noreste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Cuenta además con dos medios baños. * Un local que actualmente funciona un local de gorras y varios, se alquila en $700. Tiene 44 mt2 y medio baño. Los locales, cuenta con una antigüedad de 31 años, está equipado con aire acondicionado individual, asegurando un ambiente cómodo para clientes y empleados. Aunque no dispone de estacionamientos cubiertos, cuenta con dos espacios de estacionamiento, lo que añade conveniencia para los visitantes. En cuanto a servicios, el local está completamente abastecido con agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento, garantizando el funcionamiento óptimo de cualquier tipo de negocio. Además, dispone de dos baños en perfectas condiciones, esenciales para la operatividad diaria. Situado en una zona con alta concentración de comercios y flujo constante de personas, este local ofrece una oportunidad única para desarrollar actividades comerciales en el corazón de Guayaquil. . Diagonal al Parque Centenario, a una cuadra de la Av. 9 de Octubre. Aproveche la oportunidad de formar parte del crecimiento y dinamismo del centro urbano de la ciudad, en una ubicación que promete tanto visibilidad como accesibilidad.

Local comercial , Guayaquil · Propiedad Comercial Esquinera en Zona Mixta - I. Alarcón

USD 240.000

454 m² tot.8 baños4 estac.

cirstobal colon y lizardo garcia

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Propiedad Comercial en Venta – Esquinera, Zona Mixta (zmr-D) Se ofrece en venta esta propiedad comercial estratégica de 228 m² de terreno y 454, 60 m² de construcción, distribuida en tres plantas. La planta baja y planta alta están diseñadas para oficinas y bodegas, mientras que la tercera planta cuenta con terraza, ideal para expansión o actividades complementarias. La propiedad cuenta con 8 baños y 4 parqueos. Ubicada en una zona mixta residencial-comercial, permite desarrollar negocios de alta rentabilidad, tales como: - Oficinas y consultorios profesionales. - Cafeterías y restaurantes. - Salones de belleza y spa. - Venta al por menor de productos de uso cotidiano. - Talleres y servicios especializados. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión por su ubicación, visibilidad y versatilidad para distintos negocios.

Local comercial , Guayaquil · Venta de Local Comercial en El Centro
Local comercial , Guayaquil · Vendo Local con Mezzanine en Aguirre y Malecon, 65 m²
mezzanine · Local Comercial en Venta
Local comercial de 6 habitaciones, Guayaquil · Venta de Casa Rentera con Locales Comerciales en Ayacucho y Los Rios /centro (Jp)
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial Centro Guayaquil 200 m² a Dos Cuadras del Malecon 2000
Local comercial · 74m² · Local Comercial en Centro de Guayaquil
Local comercial , Guayaquil · Edificio en Venta en Kennedy Norte, Guayaquil

USD 540.000

488 m² tot.

Miguel H. Alcívar

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Este edificio de cinco pisos es perfecto para uso comercial o residencial y se presenta como una oportunidad ideal para inversionistas. Características destacadas: 5 pisos, con espacios para tres oficinas por piso. 2 baños en cada nivel y área adaptable para operaciones. 3 parqueos, con posibilidad de rediseño para ajustarse a tus necesidades. Ideal para oficinas corporativas, coworking, suites, departamentos, y más. Su cercanía a centros comerciales, gasolineras, restaurantes, y proyectos inmobiliarios en crecimiento garantiza comodidad y proyección. Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión. Precio especial: $540, 000. Invertir $540, 000 en la compra de este edificio representa una oportunidad altamente rentable, con un ingreso mensual aproximado de $6, 406. 05 generado por los alquileres. El valor aproximado de ingreso total se desglosa en: $2, 284. 80 provenientes de la planta baja, $3, 581. 49 de los tres pisos intermedios (primera a tercera planta alta) y. $539. 76 del cuarto piso. Anualmente, el ingreso total alcanza los $76, 872. 60, lo que equivale a una rentabilidad del 14. 24%. A este ritmo, la inversión inicial podría ser recuperada en aproximadamente 7 años, destacándose como una excelente opción para quienes buscan estabilidad financiera y una rápida recuperación del capital. Ubicación: Av. Miguel H. Alcivar. ️ Contáctanos ahora! Ver datos

Local comercial , Guayaquil · Local Comercial de Venta en Pleno Centro de Guayaquil

USD 120.000

200 m² tot.

Victor Manuel Rendón

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Local comercial de 200 m² en venta, ubicado estratégicamente en el Centro de Guayaquil en pleno casco comercial. Ideal para establecer tu negocio en una zona de alto tráfico y fácil acceso. Cuenta con licencia de funcionamiento y está listo para ser ocupado. Este local de 2 niveles ofrece 200 metros cuadrados de espacio de oficina o negocio, perfecto para adaptarse a tus necesidades. Dispone de iluminación adecuada y todos los servicios básicos (agua/luz) para un funcionamiento óptimo. Además, cuenta con desagüe e ingreso independiente. Ubicado frente al parque e Iglesia de La Merced y con vista al parque, este local ofrece un entorno agradable para tus clientes y empleados. Su ubicación privilegiada te brinda acceso a centros comerciales cercanos, universidades y una variedad de servicios. La avenida esta cerca de paradas de transporte, al frente hay un parqueadero. Este local comercial es ideal para uso profesional y el tipo de precio es negociable. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica en Guayaquil.

Local comercial , Guayaquil · Venta Local Comercial Centro de Guayaquil
Local comercial , Guayaquil · Local de Alquiler en 9 de Octubre, Centro de Guayaquil
Local comercial , Guayaquil · Centro /sur Local Comercial Esquinero en Venta Dos Plantas
Local comercial · 316m² · 2 Estacionamientos · Local Comercial en Gomez Rendon y La 28ava

USD 108.000

316 m² tot.1 baño2 estac.

Gomez Rendon y la 28ava

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Oportunidad comercial en el corazón del suroeste de guayaquileste local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor tráfico y actividad económica de Guayaquil. Situado estratégicamente en la intersección de la Av. Gómez Rendón y la 28ava, este inmueble se presenta como una opción ideal para diversos proyectos comerciales. Características del inmueble: - Superficie total de 316, 47 m², con medidas de 10 x 30, 6 metros. - Construcción sólida en hormigón armado, asegurando durabilidad y seguridad. - Uso de suelo mixto, adecuado tanto para fines comerciales como residenciales. - Incluye una oficina funcional y un baño completo. - Equipado con portones de seguridad para mayor protección. - Conexiones completas a todos los servicios básicos. - Documentación en regla, facilitando el proceso de compra. Actualmente, el local opera como taller de fabricación de equipos de cocina, lo que permite continuar con esta actividad o adaptarlo a cualquier otro negocio. La zona es de alta visibilidad y fácil acceso, lo que garantiza una gran exposición para cualquier emprendimiento. Precio de oportunidad: $108. 000, preferiblemente para compradores al contado. Este espacio es ideal para inversionistas que buscan establecer bodegas, talleres, iglesias, minimarkets, distribuidoras o cualquier proyecto comercial que requiera una ubicación privilegiada. Para más información, contacte al Ing. Antonio Cruz al Ver datos. Nuestro portafolio inmobiliario crece continuamente y con alta rotación de inventario, lo que nos permite ofrecer oportunidades de inversión y en diferentes rangos presupuestarios.

Local comercial , Guayaquil · Local en El Centro Venta o Alquiler
Local comercial de 3 habitaciones, Guayaquil · La 29 y Portete Edificio en Venta - A. Marín

USD 450.000

912 m² tot.3 hab.1 baño

la 29 y portete

Centro de Guayaquil, Guayaquil

En venta edificio moderno en una de las zonas mas comerciales de la ciudad de Guayaquil. Ubicado en las calles La 29 y Portete. La propiedad esta distribuida así; Planta baja. Local comercial de 307 metros con 2. 5 metros de alturas, baños para hombres y mujeres. Actualmente se encuentra alquilado para restaurante/bar. Primer piso: Cuenta con un área de 305 metros, cuenta con baños para caballeros y damas. Esta alquilado para un Gimnasio. Segundo piso: Completamente remodelado, cuenta con un área de 300 metros, cuenta con baños para caballeros y damas. En la actulidad se encuentra vacío este piso. Área de terreno: 308 metros. Área de construcción: 912 metros. Genera $3. 500 en alquiler cuando esta todo alquilado. Zona de alto trafico de personas y vehículos, al frente hay un Tía y varias farmacias de cadenas nacionales. Retorno de la inversión garantizada

Local comercial , Guayaquil · Venta de Terreno/lubricadora Negocio en Marcha /local Comercial
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