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36 Locales Comerciales con guardianía/seguridad privada en venta en Samborondón, Guayaquil

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Local comercial · 192m² · 4 Estacionamientos · Locales en Samborondon en Venta

USD 1.221.240

361 m² tot.4 estac.

Locales en Samborondon en Venta

Samborondón, Guayaquil

Local comercial para restaurante en ágora city parkhaz que tu marca gastronómica forme parte de uno de los desarrollos inmobiliarios más modernos y atractivos de la ciudad. En venta Local R104, ubicado en el primer piso de la Torre Gardens View, dentro de Ágora City Park. Su amplitud, distribución y área exterior lo convierten en una excelente opción para restaurantes, cafeterías premium, franquicias, gastrobares o conceptos culinarios de alto nivel. El local dispone de 192, 36 m² de área interior y una amplia zona de expansión de 169 m², ideal para implementar terraza, comedor exterior, lounge o áreas complementarias para atención al público. En conjunto, ofrece aproximadamente 361, 36 m² de espacio aprovechable. Además, incluye 4 parqueos. Su ubicación dentro de un proyecto de uso mixto favorece la exposición comercial y permite captar residentes, ejecutivos, visitantes y clientes externos, generando un entorno con alto potencial para posicionar una marca gastronómica. CaracterísticasLocal comercial para restauranteUnidad R104Primer piso192, 36 m² de área interior169 m² de área de expansiónAproximadamente 361, 36 m² de área total aprovechable4 parqueosEspacio ideal para terraza gastronómicaExcelente proyección comercialEntorno moderno y de alto nivelPrecio y forma de pagoValor de negociación: usd 1. 221. 240Entrada: 30% – usd 366. 372Reserva: 2% – usd 24. 424, 80Saldo de entrada: 28% – usd 341. 947, 20Financiamiento de entrada: 40 cuotas mensuales de usd 8. 548, 68Saldo mediante crédito hipotecario: 70% – usd 854. 868Una propiedad pensada para inversionistas y operadores gastronómicos que buscan amplitud, presencia y una ubicación con potencial de crecimiento. Solicita información, planos y condiciones actualizadas de compra. Precio, disponibilidad y forma de pago sujetos a confirmación del promotor.

Super destacado
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Renta o Venta en Porto Celeste - Ciudad Celeste, Samborondon
Super destacado
Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Locales Comerciales Venta Directa en Nuevo Samborondon
Super destacado
Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Samborondon Km 1.5 Local en Venta a Estrenar Junio 2027
Super destacado
Local comercial , Guayaquil · Samborondon Vizcaya Plaza 2 Ultimo Local en Venta a Estrenar
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local en Venta, Proyecto Ágora City Park
Destacado
Local comercial , Guayaquil · En Venta Local en Venta de 30 m² en Plaza Diamante - Vial 1 La Joya

USD 120.000

USD 196 Alícuota

30 m² tot.

Plaza Diamante

Samborondón, Guayaquil

Local comercial en venta: El Corazón del Crecimiento en Vial 1. ¡Atención inversionistas y emprendedores! Se vende estratégico local de 28 m² en planta baja, ubicado en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía de la ciudad. Situado en la **Vial 1**, al lado de **Plaza La Joya**, este local es el punto de partida perfecto para un negocio exitoso o una inversión inmobiliaria inteligente. Potencial de Rentabilidad. Aunque el local se entrega desocupado, su ubicación premium permite proyectar una renta estimada de $900 + iva, lo que representa un retorno de inversión muy atractivo en comparación con el mercado actual. - Características Principales. Área: ** 30 m² (5 m de frente x 6 m de fondo). Gran Visibilidad: Amplio ventanal/vitrina de 5 metros de frente, ideal para captar la atención de peatones y vehículos. Listo para Operar: Cuenta con piso colocado, sistema de iluminación completo y sistema contra incendios. Comodidades: Incluye 1 baño privado. Versatilidad: Ideal para servicios profesionales o proyectos de gastronomía. - Ubicación y Entorno Comercial. El local forma parte de una plaza con marcas de alto prestigio y flujo garantizado: Marcas Anclas: Medicity, Dicensa, Sambolón, Papelería 911, Regaladito, Martinizing, Pez Azul, entre otras. Zona de Expansión: Rodeado de los proyectos residenciales más importantes. A pocos metros de lo que será El Riocentro La joya y Vivantino (el nuevo gran centro comercial de Pronobis). - Detalles Financieros. Precio: ** $120, 000 - **negociable**. Alícuota: $196 mensuales. Financiamiento: Posee una hipoteca de $43, 000 con el Banco Pichincha, lo cual facilita el proceso de cierre o traspaso según sus necesidades financieras. - > **¡Posiciónate hoy en la zona donde todos querrán estar mañana! ** > Contáctanos para más información o para agendar una visita al local.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local Sin Amueblar

USD 1

USD 180 Alícuota

9 m² tot.2 baños17 estac.

Primeros kilómetros

Samborondón, Guayaquil

Éste local está ubicado en un reconocido centro comercial primero kilómetros de samborondón tiene 9 m x 3 Viene para cualquier negocio que quiera poner siempre y cuando no haya lo mismo en el centro comercial todo lo que se necesita para tener un negocio alquiler 1500 más alícuota 180 pero el contrato sería por 1 año o más solo paga luz u otro servicio contratar el inquilino local Los primeros kilómetros de samborondon en un centro comercial grande donde hay más locales de comida solamente tiene que decirnos qué es lo que va a poner que no haya otro en el centro comercial tenemos parqueos bastante para clientes y mesas y para los dueños y clientes Presentamos en vivos música en vivo karaoke etc. éxito total siempre presentamos conciertos etc

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Venta. Nuevo Samborondon. Viscaya. Local Comercial/oficina. Estreno $110.000
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local de 58 m² Construidos en Venta en Samborondón
Destacado
Local comercial · 48m² · Locales Comerciales en Samborondón - Porto Celeste en El Área Comercial Am
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Venta de Local Gastronómico en Almax Pluz

USD 305.155

156 m² tot.

Almax plus Km 14.5 vía Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Venta de local comercial para uso gastronómico en almax plus. Este local esquinero de 156, 49 m² forma parte de Plaza Comercial Almax plus. La plaza contará con ocho locales gastronómicos, creando un punto de encuentro que concentrará flujo constante de visitantes y consumidores. Además, se encuentra junto a un edificio corporativo cuyas oficinas ya fueron vendidas en su totalidad, generando una demanda natural para restaurantes, cafeterías y conceptos de comida. En la planta baja del edificio también operarán locales comerciales con marcas ancla, fortaleciendo aún más la actividad de la zona. Si buscas posicionar tu marca en un entorno comercial consolidado, este local esquinero ofrece ubicación estratégica, visibilidad y una comunidad comercial pensada para atraer clientes todos los días. Características del proyecto: -160 unidades entre showrooms y oficinas. - 8 locales gastronómicos. - 483 parqueos. - Generador eléctrico. - Cámaras con circuito cerrado cctv. - Garita de ingreso. - Planta de tratamiento. - Cerramiento perimetral. - Cerco eléctrico. - Mampara de aluminio y vidrio. Cesión de derechos. Precio: $305, 155. 50

Destacado
Local comercial · 65m² · Venta de Local Comercial en Samborondón Midtown. My. Z.
Local comercial · 116m² · 1 Estacionamiento · Venta Local Comercial Almax Center Samborondon Inc. Parqueo (Em)
Local comercial , Guayaquil · Local en Venta, Proyecto Samborondón City Center, Ciudad Celeste.
Local comercial , Guayaquil · Locales Comerciales de Venta en Samborondon City Center

USD 128.000

40 m² tot.

samborondon city center

Samborondón, Guayaquil

Se venden locales comerciales Y consultorios dentro del nuevo proyecto samborondon city center, que contara con 2 torres. La torre comercial y galerías que tendran 19 locales comerciales en planta baja de 40 m2 desde usd 134. 000 (reservados) y 3 pisos de locales en planta alta desde 40 m2 desde usd 128. 000 en el piso 3 y usd 130, 000 en el piso 2. No incluye parqueo. Samborondon city center estara ubicado en el Km 9. 5 Vía Samborondón – Ciudad Celeste en el sector residencial Batán a pocos metros del Parque Bicentenario. Beneficios: El conjunto contará con guardianía 24 horas del día, torres de consultorios médicos, quirófanos para cirugías ambulatorias, laboratorios, farmacias, cafetería y parqueos cubiertos. Cuenta con persmiso de construccion aprobado. Obra vial con avances desde el parque bicentenario. Reserva con usd 2, 000, entrada del 10 % a la firma del contrato y el otro 30% hasta 36 cuotas durante la construccion sin intereses hasta llegar al 40%, y el saldo del 60% con financiamiento bancario biess o su preferencia. Mayor informacion por interno

Local comercial , Guayaquil · Agora City Park Venta de Locales Comerciales y Más en El Nuevo Samborondon

USD 398.214

114 m² tot.2 estac.

Agora City Park

Samborondón, Guayaquil

Ágora City Park se convierte en el punto de encuentro, de vivencias y de oportunidades. Un proyecto adelantado a su época. Es un concepto de uso mixto que ofrece todos los servicios a pocos pasos de distancia. La ciudad de los 5 minutos. Dividido en bloques Promenade Locales - Consultorios y Park View 1 Locales - Consultorios. Ademas centro medico. Todo en con una armonia arquitectónica que te hara sentir parte del nuevo concepto de vida. Contamos con oficinas corporativas, locales comerciales, restaurantes, cafeterías, consultorios médicos, centros de especialidades médicas y hospital, y próximamente residencias. Aproveche la pre venta como oportunidad de inversión y reciba un bono de entrada. Reserve con 5% de entrada, difiera cuota del 25% a 48 meses plano y el saldo del 70% con su entidad bancaria de preferencia. Publicado como referencia Local L06 con 70, 98 m2 en planta baja y con 42, 83 m2 de planta alta (mz) con un total de 113, 81 m2. Adicional 1 parqueos por usd 20 mil c/u

Local comercial · 40m² · 1 Estacionamiento · Venta de Local Comercial, Proyecto Nuevo Samborondón, 40 m². m. H.
Local comercial , Guayaquil · Vendo Locales Comerciales Para Consultorios en Medical Life Center Samborondon

USD 130.000

50 m² tot.

Jardines de Parque Magno saborondon

Samborondón, Guayaquil

Pre venta de nuevo proyecto comercial medical life center en el sector nuevo samborondon. Dentro del nuevo proyecto samborondon city center, que contara con 4 torres. La torre medica de Consultorios desde 50 m2 desde usd 130, 000. No incluye parqueo. Proyecto Medical Life Center ubicado en el Km 9. 5 Vía Samborondón – Ciudad Celeste en el sector residencial Batán a pocos metros del Parque Bicentenario. . Beneficios: El conjunto contará con guardianía 24 horas del día, consultorios médicos, quirófanos para cirugías ambulatorias, laboratorios, farmacias, cafetería y parqueos cubiertos. Reserva con usd 2, 000, entrada del 10 % a la firma del contrato y el otro 40% hasta 36 cuotas durante la construccion sin intereses hasta llegar al 50%, y el saldo del 50% con financiamiento bancario biess o su preferencia. Mayor informacion por interno

Local comercial , Guayaquil · Vendo Local Comercial Operativo en Vizcaya Plaza Samborondon
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Alquiler en Oasis – Alta Visibilidad en Av Narcisa de Jesús
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta en Samborondón, Vía a Samborondón Km 9

USD 125.000

49 m² tot.1 estac.

ALMAX 2

Samborondón, Guayaquil

Local comercial en venta ubicado estratégicamente en la Vía a Samborondón Km 9, uno de los corredores comerciales de mayor dinamismo y crecimiento en la provincia de Guayas. Con 49. 95 metros cuadrados de construcción, este espacio ofrece una planta eficiente y versátil, ideal para emprendimientos, oficinas, consultorios o negocios de alto tráfico en una de las zonas de mayor poder adquisitivo del Ecuador. El local cuenta con un garaje propio, medio baño y se encuentra dentro de una urbanización cerrada, lo que garantiza seguridad, control de acceso y un entorno profesional que proyecta confianza tanto para propietarios como para clientes. Estas características lo convierten en una inversión sólida dentro de un sector con alta valorización y demanda sostenida. Samborondón representa hoy uno de los mercados inmobiliarios más atractivos del país, con infraestructura moderna, excelente conectividad y un perfil socioeconómico que favorece el desarrollo de negocios exitosos. A un precio de 125. 000 dólares, este local comercial combina ubicación privilegiada, seguridad y funcionalidad en una sola oportunidad. Contáctenos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.

Local comercial , Guayaquil · Alquilo y Vendo Local en Samborondon
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Alquiler en Centro Comercial Oasis – Av Narcisa de Jesús

USD 94.700

USD 205 Alícuota

41 m² tot.

Avenida Narcisa de Jesús

Samborondón, Guayaquil

Local Comercial en Alquiler en Centro Comercial Oasis – Av. Narcisa de Jesús. Se alquila local comercial en Centro Comercial Oasis, Av. Narcisa de Jesús, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento comercial del norte de Guayaquil. El local cuenta con 41. 01 m² totales incluyendo mezzanine, en obra gris, ideal para adaptar según las necesidades de tu negocio. Características: - 41. 01 m² (incluye mezzanine) - Estado: obra gris. - Espacio funcional y adaptable. - Ubicación estratégica en zona de alto tráfico. Alquiler negociable de $650 + iva + alícuota. 1 mes de garantía. ️1 mes de gracia para adecuaciones. Alícuota fija: $5/m² Venta negociable de $94, 700. Ideal para cafeterías, farmacias, boutiques o servicios. Contáctame para más información.

Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Venta. Samborondón Km1.5. Proyecto. locales. Oficinas. Depart. Desde $112.300

USD 112.300

40 m² tot.1 hab.2 baños2 estac.

Km 1.5 samborondón

Samborondón, Guayaquil

Samborondon km 1. 5. Proyecto a estrenar 2027 - 2028. Local en venta. Estrena Mayo 2027. •65, 29 mts. Precio: $274. 218 neg. Suite en venta. Estrena Marzo 2028. •64, 81 mts. 1 Dormitorio, sala, comedor, cocina, lavandería, parqueo. Precio: $169. 600. Departamento 2 Dormitorios. Estrena Marzo 2028. •99, 85 mts. 2 Dormitorios, sala, comedor, cocina, lavandería, parqueo. Precio: $261. 000. Oficinas en venta. Estrena Marzo 2028. 38, 63 mts $112. 300. 50, 13 mts $156. 100. 66, 39 mts $168. 600. 79, 16 mts $194. 600. 106, 73 mts $310. 300. 145, 36 mts $432. 300. En Adelante. Reserva $2. 000. El proyecto contará con el hotel Colon ( 5 estrellas), edificio de parqueos para visitantes, varios ascensores en cada lobby

Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Porto Celeste Local Comercial No Gastronómico
Local comercial , Guayaquil · Local Gastronómico en Alquiler en Oasis – Ideal Para Restaurante o Cafetería
Local comercial , Guayaquil · Venta de Local Comercial Via a Samborondon 65 m² en Plaza Comercial
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta en Samborondón, Vía a Samborondón

USD 240.000

110 m² tot.2 estac.

ALMAX 2

Samborondón, Guayaquil

Local comercial en venta ubicado estratégicamente sobre la Vía a Samborondón Tornero, uno de los corredores comerciales de mayor dinamismo y crecimiento en Samborondón, Guayas. Con 111 metros cuadrados de construcción, este espacio ofrece dimensiones ideales para una amplia variedad de actividades comerciales, brindando flexibilidad operativa y un entorno profesional de primer nivel. Cuenta con dos medios baños, garantizando comodidad tanto para colaboradores como para clientes, y dispone de dos garajes propios, un diferencial significativo en una zona de alta afluencia vehicular. Su ubicación dentro de una urbanización cerrada añade un valor considerable en términos de seguridad, imagen corporativa y tranquilidad operativa, aspectos cada vez más valorados por empresas e inversionistas que buscan establecerse en sectores consolidados. La Vía a Samborondón concentra un perfil socioeconómico alto, con fuerte presencia de residencias, centros comerciales y servicios de calidad, lo que garantiza visibilidad, tráfico constante y un entorno comercial privilegiado para cualquier negocio o inversión a largo plazo. Disponible a un precio de 240. 000 dólares, representa una oportunidad real de inversión en uno de los sectores de mayor valorización de la provincia del Guayas. Contáctenos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad.

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