Logo plusvalia

  • Samborondón

Comprar
Local comercial
Habitaciones
Precio
Más filtros

34 Locales Comerciales con guardianía/seguridad privada en venta en Samborondón, Guayaquil

Ordenar
Local comercial , Guayaquil · Local de 58 m² en Venta en Samborondón

USD 128.000

58 m² tot.1 baño1 estac.

ALMAX Center

Samborondón, Guayaquil

Local comercial en venta ubicado en Samborondón, con 58 m² de superficie construida y diseñado para adaptarse a oficinas. El espacio cuenta con 1 baño privado, ingreso independiente, aire acondicionado, iluminación instalada y acceso a todos los servicios básicos. La propiedad incluye 1 estacionamiento y el edificio dispone de parqueadero para visitas. El complejo ofrece excelentes facilidades de seguridad con guardianía privada, caseta de guardia, control de accesos, sistema de alarma, video vigilancia y un generador eléctrico para todo el sitio. Además, dispone de ascensor, cisterna, áreas verdes y sala comunal. Situado sobre una avenida con acceso asfaltado, se encuentra cerca de importantes centros comerciales de la zona.

Super destacado
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Renta o Venta en Porto Celeste - Ciudad Celeste, Samborondon
Super destacado
Local comercial · 48m² · Locales Comerciales en Samborondón - Porto Celeste en El Área Comercial Am
Super destacado
Local comercial , Guayaquil · Locales Comerciales Murano Plaza - Samborondón
Super destacado
Local comercial , Guayaquil · Local Sin Amueblar

USD 1

USD 180 Alícuota

9 m² tot.2 baños17 estac.

Primeros kilómetros

Samborondón, Guayaquil

Éste local está ubicado en un reconocido centro comercial primero kilómetros de samborondón tiene 9 m x 3 Viene para cualquier negocio que quiera poner siempre y cuando no haya lo mismo en el centro comercial todo lo que se necesita para tener un negocio alquiler 1500 más alícuota 180 pero el contrato sería por 1 año o más solo paga luz u otro servicio contratar el inquilino local Los primeros kilómetros de samborondon en un centro comercial grande donde hay más locales de comida solamente tiene que decirnos qué es lo que va a poner que no haya otro en el centro comercial tenemos parqueos bastante para clientes y mesas y para los dueños y clientes Presentamos en vivos música en vivo karaoke etc. éxito total siempre presentamos conciertos etc

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Vendo Mobiliario y Alquilo Local X Viaje Facturando

USD 22.000

USD 250 Alícuota

30 m² tot.

Vía a Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Local en funcionamiento se vende Local por motivo de viaje Total Facturando. el local se vende con todos sus implementos totalmente funcional. Arriendo del local comercial mensualmente $1. 558 dolares. En el valor de la venta se incluye un mes de garantia $ 1. 558 dolares. Cartera de clientes. sistema contifico activo. Estan registrada las ventas del mes. Sistema de camaras hik- vision en el local 4 camaras. implemntos de cocina. Neveras. congeladores. freidoras profesioanles importadas. yogurtera. mantenedor termico. totadora profesional. licuadoras. Lavadero acero inoxidable. trampa de grasa acero inoxidable. mesas de trabajo aceor inoxidable. horno importado A conveccion. Computadora. celular para domicilios del local. Campana acero inoxidable con estractor. adicional estractor ventilador. climatizado ; 2 aires acondicionado. mesas, sillas para comensales. El local esta equipado con el sistema contra incendios. Tuberia Y tanque co2. Permisos arcsa, municipio Y bomberos al dia del año 2026. El local tiene dos turnos de atencion. Mañana. carta desayuno. bolones de verde. tigrillo. tostada. tortilla de verde. patacones. bistec. cafe. leche. carta de la tarde. Comida rapida. pan de yuca. yogurt de sabores. papi pollo. salchi papa. papi pollo. bandejas. hamburguesas clasicas. hamburgesas smash. hot dog. letreros luminosos en la aprte exterior. letrero dos caras con el menu parte exterior. letrero parte interna con el menu del desayuno. menu de comida rapida. Mordisco. redes sociales instagram

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial de Venta o Alquiler en Almax Center Samborondon

USD 95.000

USD 145 Alícuota

50 m² tot.1 estac.

ALMAX Center

Samborondón, Guayaquil

Excelente local comercial de 50 m² de superficie construida disponible en venta o alquiler en una de las zonas con mayor desarrollo de Samborondón. La propiedad está ubicada en el piso 1 y cuenta con un ingreso independiente, 1 medio baño, aire acondicionado central, iluminación instalada y servicios básicos de agua y luz. Su precio es negociable y dispone de licencia de funcionamiento vigente. El edificio ofrece guardianía con seguridad privada, video vigilancia, 1 ascensor y parqueadero para visitas. Su ubicación estratégica sobre una avenida de acceso asfaltada garantiza una alta exposición y conectividad. El sector cuenta con prestigiosos centros comerciales, escuelas y una variada oferta de servicios. En el precio de alquiler está incluida la alícuota e iva.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta C. C. Viscaya II, Nuevo Samborondón
Destacado
Local comercial , Guayaquil · ¡Oportunidad de Inversión! Local Esquinero Rentado con Contrato Firmado (Plaza Diamante, La Joya)

USD 105.000

USD 180 Alícuota

28 m² tot.

Plaza Diamante

Samborondón, Guayaquil

Precio: $99, 000. Construcción: 28 m² Ubicación: Planta Baja, Vial 1, Sector La Joya (Daule / Samborondón) El Negocio Perfecto: ¡Compra y Empieza a Cobrar! Olvídate de buscar inquilinos o tener el local vacío. Esta propiedad se vende con un contrato de arrendamiento de largo plazo que inicia en agosto de 2026 con franquicias de altísimo tráfico y reconocimiento: Western Union y Lotería Nacional. Canon acordado: $600/mes + iva + Alícuota. Rentabilidad neta: Flujo de caja garantizado desde el primer mes. Ubicación Privilegiada e Inmejorable. El local goza de una exposición comercial máxima dentro de Plaza Diamante: Posición estratégica: Local esquinero en Planta Baja. Alto tráfico: Ubicado justo al lado del área social de la plaza, garantizando un flujo constante de clientes potenciales a pie y en vehículo (Vial 1). ️ Acabados de Primera y Listo para Operar. El local se entrega llave en mano, completamente adecuado y con mejoras de alta calidad: Climatización: Aire acondicionado Inverter de 24, 000 btu totalmente nuevo de paquete (ahorro de energía). Acabados: Pisos de primera calidad instalados y paredes completamente pintadas con pintura satinada. Servicios: Medidores de luz y agua ya instalados y activos. Distribución: Cuenta con un medio baño funcional. Seguridad: Sistema contra incendios normado e instalado. Facilidades de Pago y Financiamiento. Precio de Venta: $105, 000 (Excelente relación precio-valor por m² y rentabilidad). Opción de Financiamiento: Posee una hipoteca con el Banco Pichincha de aproximadamente $40, 000, la cual puede ser traspasada/sustituida al nuevo comprador, facilitando el proceso de adquisición. Papeles al día: Propiedad lista para la venta inmediata. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión segura! Los locales esquineros con marcas ancla en el sector de mayor crecimiento inmobiliario y comercial no duran mucho en el mercado.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Venta de Local Gastronómico en Almax Plus

USD 305.155

156 m² tot.

Almax plus Km 14.5 vía Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Venta de local comercial para uso gastronómico en almax plus. Este local esquinero de 156, 49 m² forma parte de Plaza Comercial Almax plus. La plaza contará con ocho locales gastronómicos, creando un punto de encuentro que concentrará flujo constante de visitantes y consumidores. Además, se encuentra junto a un edificio corporativo cuyas oficinas ya fueron vendidas en su totalidad, generando una demanda natural para restaurantes, cafeterías y conceptos de comida. En la planta baja del edificio también operarán locales comerciales con marcas ancla, fortaleciendo aún más la actividad de la zona. Si buscas posicionar tu marca en un entorno comercial consolidado, este local esquinero ofrece ubicación estratégica, visibilidad y una comunidad comercial pensada para atraer clientes todos los días. Características del proyecto: -160 unidades entre showrooms y oficinas. - 8 locales gastronómicos. - 483 parqueos. - Generador eléctrico. - Cámaras con circuito cerrado cctv. - Garita de ingreso. - Planta de tratamiento. - Cerramiento perimetral. - Cerco eléctrico. - Mampara de aluminio y vidrio. Cesión de derechos. Precio: $305, 155. 50

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local en Samborondón Primeros Kilóm Facturando

USD 18.000

USD 180 Alícuota

6 m² tot.

Primeros kilómetros de samborondon

Samborondón, Guayaquil

Se alquila Local, a la piazza yo vendo negocio factura con con mobiliario totalmente planta baja en los primeros kilómetros de Samborondon, 6 m de ancho por tres de largo Valor $1500. Más alícuota 180 Se incluye el agua excellente zona hay varios locales, cada uno tiene el tipo de comida, no puede ser repetitivo contamos con seguridad Armada y se vende con mobiliario y todo 18 mil dólares en caso que quiera seguir con lo mismo que se vende ahí, pero que se vende con el mobiliario completo y para los clientes se pueden sentar en cualquier parte hay muchas mesas para el cliente del centro comercial Los primeros kilómetros de Samborondon queda refrigeradora queda congelador, computadora. Tiene cámaras microondasTrampa de grasa extractor de olores grandes Cocina de tres hornillas grandes máquinas para freír papas dos otra máquina pequeña para freír cosas pequeñas, una mesa grande para hacer los preparativos se queda con la utillería completa de la cocina etc en perfecto estado todo lugar se encuentra funcionando se vende por motivo de viaje es un reconocido centro comercial, en el centro comercial tiene acogida mucha gente hacen conciertos, karaoke, etc. Atencion todos los días si usted lo quiere bueno, yo atiendo todos los días los primeros kilómetros de Samborondón

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local en Venta, Proyecto Samborondón City Center, Ciudad Celeste.
Local comercial · 59m² · 1 Estacionamiento · Local Comercial en Samborondón

USD 300.000

USD 200 Alícuota

59 m² tot.1 estac.

Ciudad Millenium

Samborondón, Guayaquil

Local comercial disponible en Samborondón, ubicado en edificio Platinum en Ciudad Millenium. Con una superficie techada de 59 m2, este espacio es ideal para negocios que buscan un área moderna y funcional. El local, con una antigüedad de solo 1 año, cuenta con 2 privados y 1 baño, además de 1 parqueadero cubierto. Servicios esenciales como agua potable, electricidad y alumbrado público están garantizados. Adicionalmente, el inmueble ofrece seguridad, video cámaras, y aire acondicionado central, proporcionando un ambiente seguro y confortable para sus operaciones comerciales. Ubicado en el sector La Aurora - Daule, cercano a hospitales, entidades financieras y restaurantes. Además de una gran cantidad de habitantes en las ciudadelas alrededor.

Local comercial · 116m² · 1 Estacionamiento · Venta Local Comercial Almax Center Samborondon Inc. Parqueo (Em)

USD 125.000

116 m² tot.1 estac.

Venta Local Comercial Almax Center - VIA A Salitre (em)

Samborondón, Guayaquil

Ubicado en centro comercial almax center km 14, 5 via A salitre. (ecotec). excelente oportunidad venta local comercialdescripción de la Propiedad: * 72, 50 m2 de área en planta baja* Proyección para mezzanine de aproximadamente 30 m2* Proyección para baño* Amplia fachada comercial con excelente visibilidad* Espacio ideal para oficinas, consultorios, tiendas o empresas de servicios* Diseño moderno con posibilidad de adecuación según la actividad comercialAmenidades: * Ubicado, Km 14. 5 Vía a Samborondón* Centro comercial y empresarial de alta proyección* Seguridad 24/7* Amplios parqueaderos para clientes y visitantes* Excelente conectividad con acceso por la Vía a Samborondón* Rodeado de importantes empresas, urbanizaciones y negocios consolidadosSomos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Local comercial , Guayaquil · Local de 48 m² en Venta en Samborondón Centro Comercial Plaza Proyecto

USD 148.000

65 m² tot.1 estac.

Plaza proyecto

Samborondón, Guayaquil

Local comercial en venta ubicado en Samborondón Centro Comercial Plaza proyecto, con 48 m² de superficie construida y 65 m² de superficie total. El inmueble dispone de 1 medio baño, área de cafetería, comedor, patio y 1 garage privado. La propiedad tiene 10 años de antigüedad y el precio es negociable. La edificación cuenta con ascensor, escaleras eléctricas, sala comunal, guardianía y seguridad privada las 24 horas, control de accesos, video vigilancia y parqueadero para visitas. Disfruta de una agradable vista a la ciudad. El sector se destaca por su perfil comercial consolidado y seguro. Tiene alta conectividad vial, paradas de transporte público cercanas y acceso directo a importantes centros comerciales, bancos, restaurantes y servicios médicos de la zona.

Local comercial · 192m² · 4 Estacionamientos · Locales en Samborondon en Venta

USD 1.221.240

361 m² tot.4 estac.

Locales en Samborondon en Venta

Samborondón, Guayaquil

Local comercial para restaurante en ágora city parkhaz que tu marca gastronómica forme parte de uno de los desarrollos inmobiliarios más modernos y atractivos de la ciudad. En venta Local R104, ubicado en el primer piso de la Torre Gardens View, dentro de Ágora City Park. Su amplitud, distribución y área exterior lo convierten en una excelente opción para restaurantes, cafeterías premium, franquicias, gastrobares o conceptos culinarios de alto nivel. El local dispone de 192, 36 m² de área interior y una amplia zona de expansión de 169 m², ideal para implementar terraza, comedor exterior, lounge o áreas complementarias para atención al público. En conjunto, ofrece aproximadamente 361, 36 m² de espacio aprovechable. Además, incluye 4 parqueos. Su ubicación dentro de un proyecto de uso mixto favorece la exposición comercial y permite captar residentes, ejecutivos, visitantes y clientes externos, generando un entorno con alto potencial para posicionar una marca gastronómica. CaracterísticasLocal comercial para restauranteUnidad R104Primer piso192, 36 m² de área interior169 m² de área de expansiónAproximadamente 361, 36 m² de área total aprovechable4 parqueosEspacio ideal para terraza gastronómicaExcelente proyección comercialEntorno moderno y de alto nivelPrecio y forma de pagoValor de negociación: usd 1. 221. 240Entrada: 30% – usd 366. 372Reserva: 2% – usd 24. 424, 80Saldo de entrada: 28% – usd 341. 947, 20Financiamiento de entrada: 40 cuotas mensuales de usd 8. 548, 68Saldo mediante crédito hipotecario: 70% – usd 854. 868Una propiedad pensada para inversionistas y operadores gastronómicos que buscan amplitud, presencia y una ubicación con potencial de crecimiento. Solicita información, planos y condiciones actualizadas de compra. Precio, disponibilidad y forma de pago sujetos a confirmación del promotor.

Local comercial · 40m² · 1 Estacionamiento · Venta de Local Comercial, Proyecto Nuevo Samborondón, 40 m². m. H.
Local comercial , Guayaquil · Samborondon Vizcaya Plaza 2 Ultimo Local en Venta a Estrenar
Local comercial · 65m² · Venta de Local Comercial en Samborondón Midtown. My. Z.
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial
Local comercial , Guayaquil · Viaggio Plaza Locales Comerciales Planta Baja a Estrenar Septiembre 2028
Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Venta. Samborondón Km1.5. Proyecto. locales. Oficinas. Depart. Desde $112.300

USD 112.300

40 m² tot.1 hab.2 baños2 estac.

Km 1.5 samborondón

Samborondón, Guayaquil

Samborondon km 1. 5. Proyecto a estrenar 2027 - 2028. Local en venta. Estrena Mayo 2027. •65, 29 mts. Precio: $274. 218 neg. Suite en venta. Estrena Marzo 2028. •64, 81 mts. 1 Dormitorio, sala, comedor, cocina, lavandería, parqueo. Precio: $169. 600. Departamento 2 Dormitorios. Estrena Marzo 2028. •99, 85 mts. 2 Dormitorios, sala, comedor, cocina, lavandería, parqueo. Precio: $261. 000. Oficinas en venta. Estrena Marzo 2028. 38, 63 mts $112. 300. 50, 13 mts $156. 100. 66, 39 mts $168. 600. 79, 16 mts $194. 600. 106, 73 mts $310. 300. 145, 36 mts $432. 300. En Adelante. Reserva $2. 000. El proyecto contará con el hotel Colon ( 5 estrellas), edificio de parqueos para visitantes, varios ascensores en cada lobby

Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta en Samborondón, Vía a Samborondón

USD 240.000

110 m² tot.2 estac.

ALMAX 2

Samborondón, Guayaquil

Local comercial en venta ubicado estratégicamente sobre la Vía a Samborondón Tornero, uno de los corredores comerciales de mayor dinamismo y crecimiento en Samborondón, Guayas. Con 111 metros cuadrados de construcción, este espacio ofrece dimensiones ideales para una amplia variedad de actividades comerciales, brindando flexibilidad operativa y un entorno profesional de primer nivel. Cuenta con dos medios baños, garantizando comodidad tanto para colaboradores como para clientes, y dispone de dos garajes propios, un diferencial significativo en una zona de alta afluencia vehicular. Su ubicación dentro de una urbanización cerrada añade un valor considerable en términos de seguridad, imagen corporativa y tranquilidad operativa, aspectos cada vez más valorados por empresas e inversionistas que buscan establecerse en sectores consolidados. La Vía a Samborondón concentra un perfil socioeconómico alto, con fuerte presencia de residencias, centros comerciales y servicios de calidad, lo que garantiza visibilidad, tráfico constante y un entorno comercial privilegiado para cualquier negocio o inversión a largo plazo. Disponible a un precio de 240. 000 dólares, representa una oportunidad real de inversión en uno de los sectores de mayor valorización de la provincia del Guayas. Contáctenos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad.

Local comercial de 2 habitaciones, Guayaquil · Local de 42 m² en Venta en Samborondón
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta en Samborondón, Vía a Samborondón Km 9

USD 125.000

49 m² tot.1 estac.

ALMAX 2

Samborondón, Guayaquil

Local comercial en venta ubicado estratégicamente en la Vía a Samborondón Km 9, uno de los corredores comerciales de mayor dinamismo y crecimiento en la provincia de Guayas. Con 49. 95 metros cuadrados de construcción, este espacio ofrece una planta eficiente y versátil, ideal para emprendimientos, oficinas, consultorios o negocios de alto tráfico en una de las zonas de mayor poder adquisitivo del Ecuador. El local cuenta con un garaje propio, medio baño y se encuentra dentro de una urbanización cerrada, lo que garantiza seguridad, control de acceso y un entorno profesional que proyecta confianza tanto para propietarios como para clientes. Estas características lo convierten en una inversión sólida dentro de un sector con alta valorización y demanda sostenida. Samborondón representa hoy uno de los mercados inmobiliarios más atractivos del país, con infraestructura moderna, excelente conectividad y un perfil socioeconómico que favorece el desarrollo de negocios exitosos. A un precio de 125. 000 dólares, este local comercial combina ubicación privilegiada, seguridad y funcionalidad en una sola oportunidad. Contáctenos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.

Local comercial , Guayaquil · Locales en Venta a Estrenar Enero 2029 Samborondon Km 9
Local comercial , Guayaquil · Venta de Local Comercial Via a Samborondon 65 m² en Plaza Comercial
Local comercial · 30m² · Local Comercial en Samborondón Ad

USD 114.900

USD 140 Alícuota

30 m² tot.1 baño

Samborondon Ciudad Celeste

Samborondón, Guayaquil

Alquiler de Locales Comerciales en Plaza Comercial Vizcaya ii – Vía a Samborondón km 9, 5Oportunidad ideal para invertir o establecer tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Samborondón. Local comercial de 30 m², perfectamente distribuido para adaptarse a oficina, consultorio, boutique o tienda especializada. Su diseño moderno y funcional permite aprovechar cada metro cuadrado, brindando un espacio cómodo tanto para clientes como para colaboradores. Ubicado en plaza comercial consolidada, con alto tráfico vehicular y peatonal, lo que garantiza excelente visibilidad y exposición para tu marca. La plaza cuenta con parqueos para clientes, facilitando el acceso y mejorando la experiencia de quienes te visitan. Canon de alquiler: $1. 000 + ivaalícuota: $140Garantía: 2 mesesUna excelente alternativa para profesionales y emprendedores que buscan posicionarse en un punto estratégico de la ciudad, rodeado de urbanizaciones, oficinas y comercios reconocidos. Invierte con seguridad o impulsa tu negocio en una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar tu visita. ¡Tu próximo espacio comercial te espera!

Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta a Estrenar Enero 2029 Samborondon Km 9
Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Oficinas, Locales y Consultorios Modernos en Venta, Proyecto en Ciudad Celeste

USD 258.066

87 m² tot.1 hab.1 baño1 estac.

Ciudad Celeste

Samborondón, Guayaquil

Proyecto Plaza Celeste. Seguridad y Comodidad. - Doble filtro de seguridad con reconocimiento facial y circuito cerrado. - Amplios pasillos y áreas comunes. - 380 parqueos: 250 para visitantes y 130 para propietarios. Servicios y Amenidades. - Salas de reuniones empresariales. - Cafetería y área de lunch. - Kids zone para niños. - Pet friendly: mascotas bienvenidas. Oficinas y Consultorios Modernos. - Desde $99, 036. - Reserva solo con $2, 000. - Financiamiento hasta 30 meses. Locales disponibles: 87. 48 a $258. 066. 88. 38 a $260. 721. Ubicación Estratégica. - En Nuevo Samborondón. - Cercanía a bancos, comercios y zonas residenciales. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para obtener más información.

Ver mapa
12

Zona

Logo plusvalia
Más Plusvalía
Anunciantes
Países
Síguenos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 plusvalia.com

Términos y condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad