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59 Terrenos con servicios básicos (agua/luz) en venta en Norte de Guayaquil, Guayaquil

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USD 188.000

400 m² tot.2 baños10 estac.

Prosperina, 2do. Pasaje

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Activo Industrial en Venta – Km 5. 5 Vía a Daule | Alta Demanda IndustrialPresentamos una oportunidad excepcional para inversión industrial en uno de los corredores logísticos más robustos de Guayaquil. Situada estratégicamente en el Km 5. 5 de la Vía a Daule, esta propiedad se encuentra en una zona de alta rotación y demanda constante, con crecimiento sostenido. La propiedad cuenta con zonificación Industrial zi-1, habilitando su uso inmediato para bodegaje, logística, distribución, manufactura ligera y comercio industrial. Características clave del activo: - Terreno: 700 m²- Frente a vía principal: 20 m- Topografía: 100% plana, forma regular para máxima eficiencia operativa- Acceso pavimentado con transporte público disponible (Metrovía) - Infraestructura lista para operar: Bodega principal de 250 m², bodega con frío de 10 m², oficinas administrativas de 50 m², área de carga y descarga de 300 m²- Garita de seguridad y baños- Construcciones funcionales con una antigüedad de 20 añosVentajas para el inversionista: - Ubicación estratégica difícil de replicar en una zona industrial consolidada- Activo apto para renta inmediata o revalorización- Ideal para operadores logísticos, pymes industriales o bodegaje urbano- Potencial de flujo constante y plusvalía aseguradaServicios completos incluidos: Agua potable, energía eléctrica, alcantarillado, alumbrado público, telefonía, y tv por cable. La disponibilidad de activos industriales bien ubicados en la Vía a Daule es cada vez más limitada. Esta es una excelente opción para inversionistas que buscan rentabilidad y seguridad patrimonial. Nuestro portafolio inmobiliario crece continuamente y con alta rotación de inventario, lo que nos permite ofrecer oportunidades de inversión y en diferentes rangos presupuestarios.

Destacado

USD 84.000

181 m² tot.

Acuarela del Río, Vía Autopista Terminal Pascuales

Norte de Guayaquil, Guayaquil

181, 43 m² Terreno | Frente 8, 66 m | Fondo 20, 85 m | Terreno Medianero | usd 84. 000terreno en venta en el norte de guayaquilterreno de 181, 43 m² en venta ubicado en una zona residencial consolidada del norte de Guayaquil. Con 8, 66 metros de frente y 20, 85 metros de fondo, este lote ofrece una distribución funcional para desarrollar una vivienda de uno o dos niveles, con espacios interiores, patio, área social, garaje y futuras ampliaciones. Una excelente oportunidad para quienes buscan comprar un terreno en el norte de Guayaquil para construir su vivienda o realizar una inversión inmobiliaria en un sector de alta demanda. características del terreno: • Área total: 181, 43 m²• Frente: 8, 66 metros• Fondo: 20, 85 metros• Terreno medianero• Cerramiento con rejas• Documentación en regla• Listo para escriturar• Ideal para proyecto residencial• Excelente alternativa para inversión• Precio negociablepotencial del terreno: Las dimensiones del lote permiten desarrollar un proyecto residencial aprovechando eficientemente el área disponible. Es posible diseñar una vivienda moderna y funcional con ambientes sociales, dormitorios, garaje, jardín, patio y espacios adicionales según las necesidades del proyecto. Su configuración también brinda la posibilidad de planificar una construcción de uno o dos niveles, dependiendo del diseño y normativa aplicable. ubicación Y zona: El terreno se encuentra en una zona residencial consolidada del norte de Guayaquil, caracterizada por su entorno tranquilo y su cercanía a una amplia variedad de servicios. La ubicación permite acceder rápidamente a importantes vías como la Av. Francisco de Orellana y conexiones hacia la Vía a la Costa, facilitando el desplazamiento hacia diferentes sectores de la ciudad. En el entorno encontrarás supermercados, centros comerciales, colegios, universidades, clínicas, farmacias, restaurantes, bancos y diversos establecimientos comerciales, ofreciendo comodidad para las actividades diarias. El desarrollo residencial y comercial del sector contribuye a mantener una demanda constante y fortalece el potencial de valorización del terreno, convirtiéndolo en una alternativa tanto para construir vivienda propia como para desarrollar un proyecto de inversión. documentación: • Documentación en regla• Listo para escriturar• Cerramiento existenteprecio de venta: usd 84. 000 negociablessi buscas un terreno en venta en el norte de Guayaquil, con buenas dimensiones, documentación lista y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad. Agenda tu visita y conoce el terreno donde puede comenzar tu próximo proyecto. em

Destacado

USD 218.000

538 m² tot.4 estac.

Venta Terreno EN AV. Tanca Marengo Y VIA A Daule (age)

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Terreno en Venta en una ubicación estratégica en el Norte de Guayaquil, ideal para proyectos comerciales o residenciales. Este amplio terreno de 538 M2 se encuentra en la intersección de Av. Tanca Marengo y Vía a Daule, ofreciendo una excelente visibilidad y fácil acceso a las principales vías de la ciudad. El terreno cuenta con una orientación norte y unas dimensiones de 29 metros de frente por 19. 5 metros de profundidad, lo que permite una variedad de posibilidades de construcción. Aunque actualmente no tiene áreas techadas, su superficie completamente descubierta es perfecta para personalizar según sus necesidades específicas. Este terreno está completamente urbanizado, con servicios básicos como agua potable, alcantarillado, electricidad, teléfono, e internet disponibles. Además, tiene acceso a televisión por cable y pavimento, asegurando una conectividad total y comodidad para cualquier desarrollo futuro. El área también ofrece la opción de uso para actividades profesionales, lo que agrega valor a la propiedad. Con la posibilidad de contar con varios estacionamientos, la propiedad es adecuada tanto para uso residencial como para oficinas o locales comerciales. Ubicado en una zona de alto crecimiento y desarrollo, este terreno es una inversión atractiva en una de las áreas más dinámicas de Guayaquil. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con tanto potencial y excelente ubicación. Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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