13 Terrenos con zona industrial en venta en Norte de Guayaquil, Guayaquil

Este terreno de 8000 m² se encuentra en el Norte de Guayaquil, ideal para invers · Terreno de 8000 m² en Venta, Norte de Guayaquil, Industrial con Excelente Ubicacion

USD 1.999.999

8000 m² tot.

Via Daule km 8

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Este terreno de 8000 m² se encuentra en el Norte de Guayaquil, ideal para inversión industrial. Disponible en venta, este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos comerciales o industriales. Cuenta con acceso asfaltado y caseta de guardia, brindando seguridad y facilidad de acceso. El terreno es perfecto para construir bodegas, fábricas o centros de distribución. Su ubicación estratégica en una zona industrial consolidada facilita la logística y el transporte de mercancías. La zona cuenta con servicios básicos como agua potable, electricidad y alcantarillado. Además, está cerca de importantes vías de acceso, lo que facilita la conexión con otras zonas de la ciudad y del país. El precio es negociable, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva. Inmobiliaria JijonLynch. Tenemos mas propiedades similares

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Terreno / Lote de 6 habitaciones, Guayaquil · Via a Daule, Vendo Terreno Industrial con Galpón, Km 10, Atrás de Ipac, 2.000 m²

USD 755.000

2000 m² tot.6 hab.10 baños10 estac.

KM 10.5 VIA A DAULE

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Vendo Terreno industrial con Galpón en el km 10. 5 via a Daule. Atrás de ipac. uso de suelo alto y mediano impacto. Tiene: Edificio administrativo: Planta baja: oficina, baño. Planta alta: oficina, baño. Galpón Principal: Área de producción, bodega, oficinas con baño. Galpón #2: Área de producción, bodega. Comedor y dormitorio de guardián. Además cuenta con parqueos techado, área techada, pisos duros, cisterna de 9m³, cisterna de aguas residuales de 9m³, pisos duros y cerramiento perimetral. sistema contraincendios con aspersores y bomba de presión. patio de maniobras para camiones y contenedores. areas: Terreno: 2. 000m2 Construcción: 1. 500m2. oficinas: 250m2 Galpones: 1. 250m2. documentos al dia

Super destacado

Terreno / Lote de 2 habitaciones, Guayaquil · Terreno Comercial E Industrial de 1,600 m² en Ubicación Estratégica – Guayaquil

USD 380.000

1600 m² tot.2 hab.1 baño

Via a Daule entre Mapasingue Oeste y Ceibos

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ponemos a su disposición un excelente lote de terreno de 1, 600 m² de superficie total, ubicado en una zona estratégica de alta plusvalía y desarrollo industrial/comercial en Guayaquil, situado entre Mapasingue Oeste y Los Ceibos. Su ubicación privilegiada ofrece un acceso inmediato a las principales arterias viales de la ciudad: Vía Perimetral, Vía a Daule y Vía a la Costa, garantizando una logística fluida y eficiente para el ingreso y salida de mercancías o personal. Especificaciones Técnicas del Bien: Geometría: Terreno regular (cuadrado) de 40 metros de frente por 40 metros de fondo, optimizando al máximo el aprovechamiento del espacio. Adecuaciones: Lote completamente rellenado, compactado y nivelado. Seguridad y Confinamiento: Cerramiento perimetral propio con una altura de 4 metros. Facilidades: Dispone de garita de seguridad/control en el acceso y una estructura con zona techada aprovechable para operaciones inmediatas. Servicios Públicos: Infraestructura urbana completa (vías de acceso pavimentadas, red de agua potable, energía eléctrica y alcantarillado). Ventajas Competitivas del Entorno: El inmueble se encuentra en las inmediaciones del nuevo nodo comercial de Megametales, rodeado de industrias consolidadas y a pocos minutos de áreas residenciales como Ceibos Norte, lo que equilibra perfectamente la seguridad de la zona con su vocación comercial. Aspectos Legales y Financieros: El valor es de $380. 000 usd, abierto a propuestas formales y negociación. El inmueble registra un gravamen con el Banco Pichincha, el cual se proyecta liberar directamente mediante la misma transacción de venta, garantizando un proceso transparente y seguro ante notaría para ambas partes. Para coordinar visitas al sitio o solicitar mayor información técnica, por favor tomar contacto.

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Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno en Venta en La Principal de La Via a Daule Km 22

USD 550.000

5000 m² tot.5 estac.

km 22 via a daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Terreno Amplio en Vía a Daule - Excelente Ubicación Industrial Ubicado en el km 22 de la Vía a Daule, en una zona de alto crecimiento industrial, este terreno cuenta con 5, 000 m² de área rellena y compactada, lista para su uso inmediato. El terreno tiene 22 metros de frente a la avenida principal, lo que ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Características: - Frente a la avenida principal y el río Daule, proporcionando una ubicación estratégica. - Cerramiento en el frente para mayor seguridad y privacidad. - Ideal para guardar maquinarias, trailers o como espacio para exhibición debido a su amplio espacio y fácil acceso. - Zona de alto crecimiento industrial, lo que lo convierte en una excelente opción para inversiones a largo plazo. Este terreno es perfecto para proyectos que requieran una ubicación privilegiada, con gran flujo de tránsito y acceso a importantes rutas industriales. - precio: venta $Ver datos

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Terreno / Lote , Guayaquil · Zona de Alta Plusvalía: Vendo Terrenos Comerciales Desde 900 m² a $260/m²

USD 234.000

900 m² tot.

AV. FRANCISCO DE ORELLANA MI COMISARIATO LAS ORQUIDEAS

Norte de Guayaquil, Guayaquil

¡oportunidad única de inversión! Se vende Terrenos Comerciales en Venta – Zona de Alto Crecimiento. Ponemos a tu disposición terrenos con uso de suelo comercial y de bajo impacto industrial, ideales para el desarrollo de proyectos comerciales, industriales o logísticos. Metrajes disponibles: 900 m² 1. 800 m² 2. 700 m² 4. 500 m² Opción de venta individual o conjunta. Ubicación estratégica: A pasos del nuevo Mall del Norte, detrás del Mi Comisariato de Los Vergeles, detrás de la gasolinera Primax, y rodeados de nuevas urbanizaciones. Conectados directamente con importantes vías como la Av. Francisco de Orellana (una de las de mayor circulación en la ciudad), Autopista Terminal Pascuales y Vía Perimetral, con fácil acceso a sectores clave como Daule, Pascuales y Samborondón. Ventajas destacadas: Ingreso por calles amplias, aptas para el tránsito de vehículos pesados y contenedores. Zona con alta proyección comercial y urbanística. Ideal para: concesionarias, bodegas, centros de distribución, ferreterías, talleres, iglesias, exhibición de maquinaria, etc. Documentación en regla. Se acepta financiamiento directo a corto plazo y a través de entidades bancarias. ¡Invierte donde el crecimiento es una realidad! Informes y visitas: Miguel Ángel Ramírez. Contáctanos al número registrado en este anuncio.

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Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno en Venta 900 m² con Cerramiento, Oficina y Bodega - Huancavilca Norte, Guayaquil

USD 255.000

900 m² tot.

Huancavilca Norte

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Terreno con uso comercial disponible para la venta en el Huancavilca Ciudad del Norte en Guayaquil. A media cuadra de la Av. Francisco de Orellana y a 5 minutos del Mall del Norte. Este lote de 900 m² tiene 30 metros de frente x 30 metros de fondo, ideal para diversos proyectos. Cuenta con cerramiento, patio, oficina + 2 medios baños, área techada con piso cementado, rejas y techado de zinc. Ideal para bodega. Ubicado en una zona industrial con acceso asfaltado, este terreno es perfecto para el desarrollo de negocios. La propiedad se encuentra cerca de centros comerciales, facilitando el acceso a servicios y comercios. La zona cuenta con fácil acceso a transporte público y avenidas principales (Av. Francisco de Orellana) , excelente conectividad. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una zona de alto potencial comercial. - Portón metálico con 6 metros de ancho y 3 metros de altura. - Patio rellenado con piedra chispa. - En sus 279 m² de construcción constan: Oficina/Garita + Baño completo, Oficina + Medio Baño (4, 12 x 7, 81) m + Split, Bodega con techado y piso de cemento (30 x 6) m, Taller y bodega (12 x 4, 12) m con 2, 79 metros de altura. Estacionamiento para 10 vehículos aprox. Ubicada en calle secundaria, Sector Huancavilca Norte. A media cuadra de la Av. Francisco de Orellana y a 5 minutos del Mall del Norte. Valor de venta: $255. 000. Antes: ̶$̶ ̶3̶1̶0̶. ̶0̶0̶0̶

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Terreno / Lote , Guayaquil · En Venta Terreno Comercial en Av Juan Tanca Marengo - K. Aguirre

USD 2.900.000

799 m² tot.

av juan tanca Marengo y av del santuario

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Terreno comercial en venta en Avenida Juan Tanca Marengo. ubicación: - Localizada sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Guayaquil. - Garantiza alta visibilidad y exposición directa al público y al tráfico vehicular. - Entorno rodeado de concesionarios, supermercados, tiendas de retail y empresas consolidadas. Frente Y exposición: - Frente de 90 metros que funciona como vitrina ideal. - Perfecto para exhibición de productos, vehículos, maquinaria o equipos. - Genera un impacto visual significativo hacia el alto flujo vehicular de la avenida. Ambientes: - Edificación residencial amplia: adaptable para oficinas, vivienda o uso administrativo. - Dos locales tipo showroom: diseñados para ventas al por menor, atención al cliente o exhibición comercial. - Galpón de gran tamaño: apto para almacenamiento, logística, producción o talleres. Caracteristicas. - Combinación de espacios residenciales, comerciales e industriales ligeros. - Flexibilidad para múltiples modelos de negocio. - Ubicación privilegiada que potencia la exposición y el posicionamiento de marca. Potencial de uso: - Actividades comerciales. - Industria ligera. - Servicios. Ideal para: - Concesionarios. - Centros de distribución. - Empresas de maquinaria. - Tiendas de retail. - Supermercados. - Instituciones educativas. Entorno comercial. - Alta concentración de negocios y servicios en la zona. - Sinergia con empresas consolidadas que refuerza el atractivo de la ubicación. - Avenida Juan Tanca Marengo reconocida como polo de desarrollo comercial e industrial en Guayaquil.

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Terreno / Lote , Guayaquil · Vendo Macrolote en Vía a Daule en Guayaquil

USD 7.650.000

45000 m² tot.1 baño6 estac.

Vía a Daule sector Chiveria

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se vende o alquila un macrolote de 45, 000 m2 ubicado en un sector estratégico de la vía a Daule antes del peaje de Chiveria, del cantón Nobol. Se encuentra rellenado con material de primera que se puede entregar según mutuo acuerdo con el comprador o arrendador. Tiene 179 metros frente al carretero. Precio de alquiler en usd 1. 5 por cada m2 y de venta usd 170 por cada m2 negociables. Zona industrial de alto impacto, uso de almacenamiento o cualquier industria que el cliente requiera. Cualquier información adicional, por interno

Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno Industrial en Venta 50.653 m² - Alto Impacto, Vía a Daule Km 14.5

USD 6.331.625

50653 m² tot.

Vía a Daule km 14.5

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Terreno Industrial en venta 50. 653m²- Alto impacto, Vía a Daule km 14. 5. En venta terreno Industrial de 50. 653m², Ideal para construcción de centros logísticos y fábricas, ubicado en el Cantón Guayaquil, Provincia del Guayas, Vía a Daule, fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Área: 50. 653m² Terreno medianero. con salida a la calle interna. 250m2 de frente. Estado: agreste. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Terreno / Lote , Guayaquil · Vendo Terreno Industrial Inmaconsa 14.700 m Cuadrados Via a Daule,

USD 2.205.000

14700 m² tot.

VIA A DAULE

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Vendo terreno industrial excelente ubicacion. ubicacion privilegiada: en el mejor sector de la via A daule. en el corazon del parque industrial inmaconsa. posee 14. 700 M2 aproximadamente. Zona de alto impacto industrial. frente A dos calles

Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno en Venta E 24 Ha en Vía a Daule, Entre Km²0 - 30

USD 7.000.000

248000 m² tot.

Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se ofrece en venta amplio terreno industrial ubicado en la Vía a Daule, entre el km 20 y 30, uno de los corredores logísticos y productivos con mayor proyección de crecimiento del Gran Guayaquil. El predio cuenta con una superficie total de 248. 400 m², con frente directo a la avenida principal, lo que le otorga alta visibilidad, accesos inmediatos y excelente conectividad para operaciones industriales y logísticas de gran escala. El terreno se encuentra sin rellenar ni compactar, lo que permite al inversionista o desarrollador ejecutar el proyecto conforme a requerimientos técnicos específicos. Cuenta con uso de suelo industrial, siendo ideal para el desarrollo de parques industriales, centros logísticos, bodegas, plantas productivas, patios de maniobra o proyectos industriales integrales. El valor de venta es de usd 7. 000. 000, equivalente a aproximadamente usd 28 por m², representando una oportunidad competitiva dentro del mercado industrial de la Vía a Daule. Una alternativa estratégica para inversionistas que buscan escala, ubicación y alto potencial de desarrollo.

Terreno / Lote , Guayaquil · En Venta Terreno en La Vía a Daule 7.490 m² - K. Aguirre

USD 749.000

km 23 de la vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Descripción. Terreno en Venta – Vía a Daule Km 23. Área total: 7, 490m² Ubicación: Km 23, Vía a Daule – Guayaquil, Ecuador. Frente a la vía principal | Uso de suelo industrial y comercial | Alta exposición vehicular. Terreno de gran potencial comercial e industrial, ubicado al pie de la vía principal en el Km 23 de la Vía a Daule, zona estratégica con alto tráfico vehicular, ideal para actividades que requieren visibilidad y fácil acceso. Rodeado de importantes empresas como Unilever, Novacero, Difare, Semvra-Facundo, bodegas de Tuti, entre otras, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en un sector en constante crecimiento.

Terreno / Lote , Guayaquil · En Venta Terreno Industrial 2,933 m² - Km 23 Vía a Daule | Alto Impacto con Energía Trifásica - N. D

USD 350.000

2933 m² tot.

Vía a Daule 24

Norte de Guayaquil, Guayaquil

¡Oportunidad estratégica para su empresa! Ponemos a su disposición terreno industrial de 2. 933 m² ubicado en el epicentro del desarrollo logístico de Guayaquil: el Km 23 de la Vía a Daule. Este lote destaca por su excelente visibilidad desde la vía principal y un acceso fluido para transporte de carga pesada. Características Clave: Energía Trifásica Instalada: Crucial para cualquier proceso industrial, maquinaria pesada y operación de alto rendimiento. Ofrece una vitrina comercial y facilidad de maniobra para camiones y contenedores. Infraestructura Completa: Terreno 100% rellenado y compactado, listo para levantar estructuras de inmediato sin costos adicionales de adecuación de suelo. Servicios Básicos: Agua potable y alcantarillado en funcionamiento. Ideal para: Centros de distribución y bodegas logísticas. Plantas de procesamiento de alimentos o textiles. Producción de materiales de construcción (bloques, prefabricados, asfalto). Talleres industriales y herrería. Plantas empacadoras agrícolas. Documentación en regla, libre de gravámenes ¡Agende su visita hoy mismo y proyecte su negocio aquí!