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150 Terrenos con servicios básicos (agua/luz) en venta en Manta, Manabí

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USD 50.000

500 m² tot.

Venta terreno en Av Las Azucenas Sector las Orquideas

Norte de Manta, Manta

Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento comercial y residencial de la parroquia Los Esteros, Manta. Este terreno esquinero, totalmente plano, se encuentra ubicado en el barrio Orquídeas, muy cerca del Paseo Shopping, a pocos minutos del aeropuerto y del terminal terrestre. Su ubicación estratégica permite una conexión rápida y fluida hacia la vía Manta–Montecristi, la vía Manta–Rocafuerte y otros sectores importantes de la ciudad. Gracias a sus características y ubicación, esta propiedad es ideal para proyecto residencial, local comercial, bodega, vivienda, oficinas o inversión a futuro en una de las zonas con mayor proyección de Manta. Una excelente opción para quienes buscan ubicación, accesibilidad y alto potencial de plusvalía. Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad en el barrio Orquídeas, Los Esteros. Compra, vende o invierte con el respaldo de re/max Victory y sus agentes asociados. - Excellent investment opportunity in a high-growth commercial and residential area of Los Esteros, Manta. This completely flat corner lot is located in Barrio Orquídeas, very close to Paseo Shopping, just a few minutes from the airport and the bus terminal. Its strategic location allows quick and easy access to the Manta–Montecristi road, the Manta–Rocafuerte road, and other important areas of the city. Thanks to its features and location, this property is ideal for a residential project, commercial space, warehouse, house, offices, or a future investment in one of Manta’s most promising areas. A great option for those looking for location, accessibility, and strong potential for capital appreciation. Schedule your visit and discover this great opportunity in Barrio Orquídeas, Los Esteros. Buy, sell, or invest with the support of re/max Victory and its associate agents.

Super destacado

USD 30.300

200 m² tot.

Via Circunvalacion - San Mateo S/N, Manta, Manta, Manabí

Sur de Manta, Manta

Terrenos en venta al sur de la ciudad de Manta en zona de alto crecimiento urbanistico y comercial cerca de Baradacco Plaza. Contamos con terrenos desde los 200 m2 que cuentan con los servicios básicos a un precio competitivo e ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar tu próximo proyecto. Además se ofrece crédito directo para evitar extensos y tediosos tramites bancarios para adquirir un préstamo. Los terrenos se encuentran en una ubicación privilegiada con alto crecimiento urbanistico y comercial, cerca de universidades, colegios, centros medicos, hospitales, gimnasios, muy cerca de la plaza comercial Badaracco lo cual los convierte en un plus de inversión, garantizando plusvalía y rentabilidad. ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno para tu futuro y comenzar tu proyecto de vivienda soñado! Contáctanos. J/G. Land for sale south of the city of Manta in an area of high urban and commercial growth near Baradacco Plaza. We have plots of land from 200 m2 that have basic services at a competitive price and are ideal for building the house of your dreams or developing your next project. In addition, direct credit is offered to avoid extensive and tedious banking procedures to acquire a loan. The land is located in a privileged location with high urban and commercial growth, close to universities, schools, medical centers, hospitals, gyms, very close to the Badaracco shopping plaza, which makes it an investment plus, guaranteeing capital gains and profitability. Don't miss this opportunity to acquire land for your future and start your dream home project! Contact us. J/G

Destacado

USD 110.000

8024 m² tot.

San Lorenzo

Sur de Manta, Manta

Propiedad de inversión. En el epicentro del corredor turístico más dinámico de la costa ecuatoriana, la Parroquia San Lorenzo en Manta se erige como una joya emergente para el capital inteligente. Poseer un activo en esta zona, bajo la clasificación técnica de "Producción Turística", no es simplemente una adquisición de tierra; es el control de un enclave estratégico diseñado para el desarrollo de proyectos de ultra-lujo y sostenibilidad. L/F. En un mercado que premia la baja densidad y la integración paisajística, este predio ofrece el equilibrio perfecto entre el entorno rural prístino y una conectividad privilegiada, permitiendo a los desarrolladores capitalizar la creciente demanda de inversores que buscan refugios ecológicos con seguridad jurídica blindada. Superficie Total: 8, 024. 00 m² (0. 8024 Ha) Norte 118. 00 m Callejón Privado. Siguiendo su Trazado Sur 118. 00 m. Terreno de Asiclo Montalbán S 67 - 00 W Este 67. 00 m. Callejón Público Siguiendo su Trazado Oeste 69. 00 m Carretera (Ruta del Spondylus) El predio posee un frente extraordinario de 69 metros directos a la E15 (Ruta del Spondylus). En el mercado inmobiliario costero, el frente de carretera es el activo más escaso y valioso; aquí, esta característica garantiza una visibilidad comercial inigualable y una logística de acceso sin fricciones, elevando intrínsecamente la plusvalía del suelo desde el momento de la adquisición. La clasificación de este suelo bajo el régimen Rural de Producción Turística define no solo lo que se puede construir, sino la exclusividad del entorno. El valor aquí reside en la capacidad de desarrollar proyectos con una huella ecológica mínima y un alto retorno por metro cuadrado. Evaluación de Usos Permitidos (Apalancamiento de roi) El marco regulatorio permite capturar nichos de mercado de alta rentabilidad: Alojamiento Turístico Sostenible: Autorización para cabañas ecológicas, refugios y hostales rústicos de alta gama, con un límite estrictamente menor a 6 habitaciones. Este umbral es una ventaja competitiva: garantiza un modelo de negocio de boutique exclusiva, donde la privacidad permite tarifas premium por habitación. Agro-Turismo y Producción: Integración de actividades acuícolas, cultivos frutales y hortalizas a escala familiar. Es el escenario ideal para el concepto "Farm-to-Table", fusionando la producción local con la hospitalidad. Servicios y Autonomía: Potencial para equipamiento de salud, seguridad (upc) y bienestar social. Dada la ausencia de cuenta de agua potable en el registro actual, el predio invita a un diseño "Off-grid" o autosustentable, atrayendo fondos de inversión verde y certificaciones internacionales de sostenibilidad. Análisis de Restricciones como Activo de Exclusividad. A diferencia de otros sectores, aquí la normativa prohíbe de forma absoluta todo uso industrial, incluyendo la industria de bajo impacto (talleres, carpinterías, cerrajerías). Esta restricción es, en realidad, un blindaje de paz: asegura que el silencio, la pureza del aire y la armonía visual jamás sean comprometidos por ruidos o actividades molestas, protegiendo la plusvalía residencial y turística a perpetuidad. Coeficiente de Ocupación de Suelo (cos): 15%. Lejos de ser una limitación, este bajo coeficiente asegura que el 85% del predio permanezca como área verde y natural. Esta "densidad aristocrática" es lo que permite comercializar el proyecto como un destino de exclusividad absoluta. Coeficiente de Utilización de Suelo (cus): 30%. Capacidad total de construcción que permite maximizar los espacios interiores sin sacrificar la armonía exterior. Volumetría y Retiros (Respeto al Entorno) Altura Permitida: 2 pisos (8 metros), manteniendo un perfil bajo que se funde con el horizonte. Matriz de Retiros Obligatorios: Frontal: 10 metros (Garantiza una barrera de privacidad desde la carretera). Posterior y Laterales: 5 metros. Entre bloques: 10 metros (Crucial para la independencia acústica y visual entre unidades).

Destacado
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