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56 Terrenos a estrenar en venta en Calderón, Quito

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USD 12.000.000

35000 m² tot.

Calderon, Duchicela

Calderón, Quito

Terreno ideal para desarrollo inmobiliario O empresarial – calderón, quitoubicación estratégica, alta plusvalía y factibilidad total de servicios. Este terreno se encuentra en el mejor sector de Calderón, una zona de alto crecimiento urbano y excelente conectividad con las principales vías de Quito y el norte del país. Es una oportunidad única para constructoras, desarrolladoras o grandes empresas que buscan invertir en un predio de gran extensión con todas las condiciones para un proyecto urbano o corporativo de gran escala. ? Características generalesárea total: 35. 000 m² (3, 5 hectáreas) Frente: 421 metrosClasificación de suelo: UrbanoSubclasificación: Consolidado MedioUso de suelo general: (R) ResidencialUso de suelo específico: rum-4 (Residencial Urbano de Media Densidad Tipo 4) Factibilidad de todos los servicios básicos: ?? Agua potable, alcantarillado, energía eléctrica y telefonía. Pozo de agua propio de excelente calidad. ? Edificabilidadedificabilidad básica (A117) : cos pb 50% / cos Total 150%Edificabilidad general máxima (A119) : cos Total 300%Número máximo de pisos: 6Altura máxima: 24 metrosLote mínimo: 400 m²Frente mínimo: 12 mCódigo de edificabilidad: máxima A119 (A406) ? Ventajas estratégicas? Terreno totalmente plano, con frente amplio y excelente accesibilidad. ? Ideal para proyectos habitacionales, institucionales o empresariales. ? Zona con alta demanda de vivienda y servicios comerciales. ? Plusvalía sostenida por el desarrollo urbano de Calderón. ? Documentación en regla y listo para negociar. ? Opciones de uso potencialconjuntos residenciales, urbanizaciones cerradas o edificios de mediana altura. Instituciones educativas o de salud. Centros logísticos, de acopio o plantas ligeras no contaminantes. Oficinas, bodegas corporativas o proyectos mixtos (vivienda + comercio) . ? Ubicaciónsector Calderón – Quito, con excelente acceso a: Panamericana NorteAv. Simón BolívarVía Marianitas – CarapungoZonas industriales y urbanas de alto desarrollo? Contacto? Agenda una reunión o solicita información detallada del terreno. Aprovecha una de las últimas grandes extensiones urbanas disponibles en Calderón. ? Palabras clave seo y hashtagsPalabras clave: terreno urbano en Calderón, terreno para constructora Quito, terreno para proyecto inmobiliario, terreno con uso de suelo rum4, venta terreno grande Quito, terreno con pozo de agua, terreno para inversión inmobiliaria Ecuador. Hashtags: #TerrenoCalderón #TerrenoQuito #TerrenoUrbano #TerrenoConstructora #DesarrolloInmobiliario #ProyectoResidencial #TerrenoGrandeQuito #OportunidadInversión #BienesRaícesEcuador #TerrenoEmpresarial #InversiónSegura #LoteUrbanoQuitoNuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

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