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9 Terrenos con centros comerciales cercanos en venta en Centro Norte, Quito

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USD 12.000.000

30490 m² tot.

AV DE LA PRENSA N

Centro Norte, Quito

Ubicación Privilegiada + Potencial de Desarrollo = Éxito Garantizado. Este terreno es la inversión que estás buscando. Con una ubicación estratégica y en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, este terreno de 30, 548 m² en Av. De la Prensa ofrece un potencial de desarrollo inigualable. Con una edificabilidad de hasta 12 pisos y un cos total de 600%, podrás crear un proyecto único y adaptado a las necesidades del mercado. ¡Contáctanos hoy mismo! Características Destacadas: • Ubicación privilegiada en zona comercial y residencial. • Exclusividad, no existen propiedades de este tamaño y potencial en la zona. Área útil: 30, 548 m². También se puede acceder a 16. 876 m2. • Amplio frente de 110 m² hacia la Av. De la Prensa y 100 m² hacia el parque Vicentenario. • cos pb: 50% Y cos total: 300%. • Edificabilidad General Máxima: 12 pisos, cos total: 600%. • Gran visibilidad y fácil acceso. • Potencial para múltiples desarrollos: centros comerciales, hospitales, colegios, conjuntos habitacionales, etc. • Alta demanda y crecimiento constante de la zona. Ubicado a pocos kilómetros de El Condado que considerando la relevancia demográfica de la ciudad de Quito ésta emcabeza la lista con 35. 287 viviendas, seguido por Quitumbe con 33. 133 y Guamaní con 29. 627 en términos de hogares. Fuente: Ecuadorencifras. gob. ec. • El terreno se encuenta cerca de Instituciones Financieras, Centros de Salud, importantes restaurantes, colegios, gasolineras, etc. Precio: El precio convierte a la propiedad en una verdadera Oportunidad!, $Ver datos por 30. 490 m2, precio por m²: $393. Ó 16. 876 m2 a $9. 250. 000, precio por m2: $548 (acceso a todo el frente). El precio es negociable

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