4 Terrenos a estrenar en venta en Comité del Pueblo, Quito

Terreno / Lote · 2686m² · Terreno en Venta Para Proyecto: Inmobiliario / Inversión / Comercial

USD 280.500

2686 m² tot.

Calle Capri, Sector Carretas

Comité del Pueblo, Quito

Terreno urbanobellavista Carretas – QuitoEjecutivoActivo: Terreno urbanoUbicación: Bellavista Carretas – Norte de QuitoÁrea total: 2. 686, 40 m²Área útil (post-retiros): 2. 297, 40 m²cos pb: 50%Altura máxima: 3 pisosUso de suelo: UrbanoConectividad: Entre Av. Simón Bolívar y Av. Eloy AlfaroLa propiedad cuenta con una gran vista y esta cerca de: - 5 min del Portal Shopping - 10 min del Condado Shopping y Hospital San Francisco del iess. Colegios- 15 min Surcos, Mediterráneo, ism- 3 min al Terminal Terrestre de CarcelénActivo estratégico para desarrollo inmobiliario institucional, con escala óptima, normativa clara y riesgo regulatorio bajo. Capacidad edificableCálculo técnicoHuella máxima en pb: 2. 297, 40 m² × 50% = 1. 148, 70 m²Área máxima construible total (3 pisos): 3. 446 m²Este dato es crítico y coloca al proyecto en una escala manejable, financiable y absorbible por el mercado.

Destacado

Terreno / Lote · 877m² · Terreno en Venta Uso de Suelo Multiple

USD 420.000

877 m² tot.

Av. Eloy Alfaro

Comité del Pueblo, Quito

Terreno de venta en la av. Eloy alfaroubicado en una de las Av. Mas importantes de la ciudad de Quito y con un excelente frente. Caracteristicasarea de terreno: 877. 5 metros cuadradosfrente total: 57. 97 (Esquinero interno) cos pb: 50%cos total: 400%construccion: 8 Pisosuso de suelo: Múltiplecerramiento en toda la propiedadideal para desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial, concesionario de vehículos, bodegas, galpones. Tu próximo negocio exitoso se puede hacer realidad en este terreno listo para construir. precio de venta: $420, 000 (Negociable)

Destacado

Terreno / Lote · 724m² · Terreno Norte Detras de Baguette

USD 119.500

724 m² tot.

Chediak y Eloy Alfaro

Comité del Pueblo, Quito

Terreno Industrial en Venta – Norte de QuitoArea 724 metrosfrente 27m Ubicado en el sector carretas detrás de la Baguette de la Av. Eloy Alfarocomponente estructuranteclasificación: (su) Suelo UrbanoSubclasificación: Consolidado mediocomponente urbanísticouso suelo general: (I) IndustrialUso suelo específico: (iai) Industrial Alto Impactocos pb: 70 %cos total: 280 %Altura de pisos: 16 mNúmero de pisos: 4Factibilidad de servicios básicos: siubicación estratégica al norte de Quito, ideal para uso industrial, logística, bodegas o industrias medianas a grandes con excelente conectividad a principales ejes viales de la ciudad y vías de acceso de alto tránsito. Características y Potencial de DesarrolloUso de suelo industrial (iai Industrial Alto Impacto según normativa municipal) Este tipo de uso permite desarrollos compatibles con actividades industriales, bodegas, almacenamiento, talleres y servicios asociados a producción y logística. Altura permitida: hasta 4 pisos o aproximadamente 16 m, ideal para estructuras industriales modernas, mezzanines, plataformas logísticas y almacenamiento vertical. Servicios y FactibilidadEn zonas industriales al norte de Quito se suele contar con servicios básicos completos (agua, energía, alcantarillado y telecomunicaciones) , así como fácil acceso a transporte urbano y transporte de carga. Accesibilidad y ConectividadLa ubicación en el norte de Quito permite conexiones rápidas a la Panamericana Norte, principales avenidas de acceso a la ciudad, y zonas logísticas como Calacalí o Carapungo, con proximidad a proveedores, clientes y mano de obra disponible. Usos PosiblesIndustria ligera o medianaBodegas y centros de distribuciónTalleres y plantas de producciónOficinas administrativas vinculadas a producciónProyectos de inversión industrial y logística

Terreno / Lote · 182m² · Terreno La Bota. Comite del Pueblo. Oportunidad

USD 23.000

182 m² tot.

Camilo Quintana E198

Comité del Pueblo, Quito

Ver datos. XaC. Terreno bien ubicado, Parroquia Comite del Pueblo. Barrio La Bota. Sin cerramiento