15 Terrenos en venta en Comité del Pueblo, Quito

Terreno / Lote , Quito · Terreno de 1328 m² en Venta en Carretas, Panamericana Norte

USD 164.900

1328 m² tot.

Jesus del Gran Poder

Comité del Pueblo, Quito

Venta terreno con galpón, oficina y bodegas ideal para proyectos productivos, comerciales, o residenciales. Infraestructura versátil y operativa. Galpón con cubierta de galvalume sin paredes laterales: 176ml (8 metros de altura) Oficina administrativa con 2 baños: 90m2 cubiertos. 4 Bodegas cubiertas con techo de galvalume: 160m2 cubiertos. Vivienda: 2 dormitorios, cocina, sala, comedor 1 baño: 43m2 cubiertos. Característica del terreno: Frente total de 38. 33 metros. Profundidad: 31. 61 m. Área abierta para maniobras o estacionamiento de camiones. Cerramiento perimetral completo y portón de ingreso vehicular, con cerca eléctrica. Sistema de cámaras de seguridad Servicios básicos (luz, internet, agua, alcantarillado) Datos uso del suelo y calificación: Uso de suelo: (rub-1) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 1. Clasificación: Suelo Urbano Consolidado Medio. Zonificación: A116 (A402-0) Edificabilidad: cos pb 50% / cos total 100% / Altura 2 pisos. Ideal para. -Empresas logísticas o de distribución. -Talleres o centros de mantenimiento. -Industrias livianas. -Bodegas o almacenamiento. -Inversionistas que buscan un terreno amplio con edificación existente. -Empresas constructoras. -Plan de vivienda. Ubicación: En el sector de Carretas, a 100 m de la Panamericana Norte, junto a Yambal, rápido acceso a la Panamericana Norte, transporte público y zonas comerciales.

Super destacado

Terreno / Lote , Quito · Oportunidad de Inversión | Terreno en Venta en La Av Eloy Alfaro, Quito

USD 1.800.000

8393 m² tot.

Avenida Eloy Alfaro & Manuel Ambrosi

Comité del Pueblo, Quito

¡Atención Constructores y Empresas! Se vende espectacular terreno estratégico de 8. 393, 45 m² en una de las zonas de mayor proyección, crecimiento y plusvalía de Quito. Perfecto para el desarrollo de proyectos inmobiliarios de altura o complejos corporativos. Precio: $1. 800. 000 negociables. Zona residencial de alta proyección y crecimiento. Características: Normativa Urbanística (irm) Uso principal (M) Múltiple (permite vivienda, comercio y servicios) Doble frente vial: Cuenta con un frente principal de 102. 77 m hacia la Av. Eloy Alfaro y un segundo frente de 80. 04 m hacia la Av. Manuel de Ambrosi, lo que garantiza un acceso vehicular y visibilidad inmejorables. Infraestructura completa: Dispone de todos los servicios básicos (agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y alumbrado público).

Super destacado

Terreno / Lote , Quito · Terreno Esquinero 180 m² Para Proyecto, La Bota

USD 39.900

180 m² tot.

La Bota

Comité del Pueblo, Quito

Excelente oportunidad de inversión en el sector La Bota – Comité del Pueblo. Terreno esquinero con doble frente, ubicado en una zona consolidada con excelente visibilidad y fácil acceso. Ideal para el desarrollo de un proyecto comercial y residencial, con posibilidad de construir locales comerciales y departamentos de hasta tres pisos, de acuerdo con la normativa urbanística vigente. Características: Área de terreno: 180 m². Terreno esquinero con doble frente. Frente total de 26, 16 metros. Uso ideal para proyecto comercial y residencial. Edificabilidad de hasta 3 pisos. Ubicado en el sector La Bota, parroquia Comité del Pueblo. Fácil acceso a transporte, comercios y servicios.

Destacado

Terreno / Lote · 877m² · Terreno en Venta Uso de Suelo Multiple

USD 420.000

877 m² tot.

Av. Eloy Alfaro

Comité del Pueblo, Quito

Terreno de venta en la av. Eloy alfaroubicado en una de las Av. Mas importantes de la ciudad de Quito y con un excelente frente. Caracteristicasarea de terreno: 877. 5 metros cuadradosfrente total: 57. 97 (Esquinero interno) cos pb: 50%cos total: 400%construccion: 8 Pisosuso de suelo: Múltiplecerramiento en toda la propiedadideal para desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial, concesionario de vehículos, bodegas, galpones. Tu próximo negocio exitoso se puede hacer realidad en este terreno listo para construir. precio de venta: $420, 000 (Negociable)

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Terreno / Lote · 1000m² · Vendo Terreno 1006 m - Uso de Suelo Industrial Alto Impacto – Eloy Alfaro

USD 270.000

1002 m² tot.

Eloy Alfaro

Comité del Pueblo, Quito

Excelente ubicación, a pocos metros de la Av. Eloy Alfaro, sector Carcelén Industrial, fácil acceso a la Av. Simón Bolívar, ingreso adoquinado. Área total 1006, 25 m2, frente 29, 30 m. Uso de suelo general Industrial, Uso de suelo específico (iai) Industrial Alto Impacto Cos P. B 70% Cos Total 280% Número de pisos 4 Documentos en orden para la venta.

Destacado

Terreno / Lote , Quito · Vendo Terreno 2.818 m Inclinado Sector Bellavista de Carretas (Calle Capri)

USD 290.000

2818 m² tot.

BELLAVISTA DE CARRETAS E9 -S/N

Comité del Pueblo, Quito

Vendo terreno 2. 818 metros inclinado sector bellavista de carretas, calle capri. terreno inclinado con 2 frentes. terreno para proyecto habitacional. (rum-3) Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3. Lote mínimo: 600 m2. Frente mínimo: 15 m. cos pb: 50% cos total: 150% Forma de ocupación. (A) Aislada. Retiro frontal: 5 m. Retiro lateral: 3 m. Retiro posterior: 3 m. Entre bloques: 6 m. Altura de pisos: 12 m. Número de pisos: 3. Factibilidad de servicios básicos: si

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Terreno / Lote · 724m² · Terreno Norte Detras de Baguette

USD 119.500

724 m² tot.

Chediak y Eloy Alfaro

Comité del Pueblo, Quito

Terreno Industrial en Venta – Norte de QuitoArea 724 metrosfrente 27m Ubicado en el sector carretas detrás de la Baguette de la Av. Eloy Alfarocomponente estructuranteclasificación: (su) Suelo UrbanoSubclasificación: Consolidado mediocomponente urbanísticouso suelo general: (I) IndustrialUso suelo específico: (iai) Industrial Alto Impactocos pb: 70 %cos total: 280 %Altura de pisos: 16 mNúmero de pisos: 4Factibilidad de servicios básicos: siubicación estratégica al norte de Quito, ideal para uso industrial, logística, bodegas o industrias medianas a grandes con excelente conectividad a principales ejes viales de la ciudad y vías de acceso de alto tránsito. Características y Potencial de DesarrolloUso de suelo industrial (iai Industrial Alto Impacto según normativa municipal) Este tipo de uso permite desarrollos compatibles con actividades industriales, bodegas, almacenamiento, talleres y servicios asociados a producción y logística. Altura permitida: hasta 4 pisos o aproximadamente 16 m, ideal para estructuras industriales modernas, mezzanines, plataformas logísticas y almacenamiento vertical. Servicios y FactibilidadEn zonas industriales al norte de Quito se suele contar con servicios básicos completos (agua, energía, alcantarillado y telecomunicaciones) , así como fácil acceso a transporte urbano y transporte de carga. Accesibilidad y ConectividadLa ubicación en el norte de Quito permite conexiones rápidas a la Panamericana Norte, principales avenidas de acceso a la ciudad, y zonas logísticas como Calacalí o Carapungo, con proximidad a proveedores, clientes y mano de obra disponible. Usos PosiblesIndustria ligera o medianaBodegas y centros de distribuciónTalleres y plantas de producciónOficinas administrativas vinculadas a producciónProyectos de inversión industrial y logística

Terreno / Lote · 17000m² · Terreno en Venta en La Av Eloy Alfaro y Manuel Ambrosi

USD 5.744.980

17000 m² tot.

Gran Oportunidad DE Inversion Terreno DE 16.780 M2 EN Venta Eloy Alfaro Y Manuel Ambrosi al 9

Comité del Pueblo, Quito

Gran oportunidad de inversion terreno de 16. 780 M2 en ventapresentamos un macro-terreno de 16. 740 m² ubicado en la intersección estratégica de la Av. Eloy Alfaro y Manuel Ambrosi (Esquina), Sector Collaloma. Características Clave del Predio: Superficie Total: 17. 000 m2(Forma y frente de altísimo aprovechamiento en esquina). Zonificación / Uso de Suelo: Comercio y Servicios Especializados. Precio Oportunidad: $340/m2Inversión Total Proyectada: $ 5. 780. 000 Potencial de Desarrollo: Gracias a su normativa de Comercio y Servicios Especializados, este predio es ideal para: Complejos logísticos de última milla o centros de distribución. Showrooms comerciales de gran formato o concessionarios. Parques empresariales, sedes corporativas o proyectos de uso mixto. ¿Requieres el informe de factibilidad o coordinar una visita técnica? Contáctame directamente para recibir el dossier comercial completo. #InversionInmobiliaria #TerrenosQuito #EloyAlfaro #Collaloma #DesarrolloUrbano #LauraOsculio #eXpEcuador #BienesRaicesEcuador #MacroTerrenos

Terreno / Lote · 2686m² · Terreno en Venta Para Proyecto: Inmobiliario / Inversión / Comercial

USD 280.500

2686 m² tot.

Calle Capri, Sector Carretas

Comité del Pueblo, Quito

Terreno urbanobellavista Carretas – QuitoEjecutivoActivo: Terreno urbanoUbicación: Bellavista Carretas – Norte de QuitoÁrea total: 2. 686, 40 m²Área útil (post-retiros): 2. 297, 40 m²cos pb: 50%Altura máxima: 3 pisosUso de suelo: UrbanoConectividad: Entre Av. Simón Bolívar y Av. Eloy AlfaroLa propiedad cuenta con una gran vista y esta cerca de: - 5 min del Portal Shopping - 10 min del Condado Shopping y Hospital San Francisco del iess. Colegios- 15 min Surcos, Mediterráneo, ism- 3 min al Terminal Terrestre de CarcelénActivo estratégico para desarrollo inmobiliario institucional, con escala óptima, normativa clara y riesgo regulatorio bajo. Capacidad edificableCálculo técnicoHuella máxima en pb: 2. 297, 40 m² × 50% = 1. 148, 70 m²Área máxima construible total (3 pisos): 3. 446 m²Este dato es crítico y coloca al proyecto en una escala manejable, financiable y absorbible por el mercado.

Terreno / Lote , Quito · Terreno de Venta en Carcelen

USD 1.020.000

6360 m² tot.

Avenida Eloy Alfaro

Comité del Pueblo, Quito

Inversión segura en el norte de quito – terreno con alto potencial. Av. Diego Vásquez de Cepeda y Av. Eloy Alfaro | Sector Las Carretas/Frente al Terminal Terrestre de Carcelen- Si estás buscando tierra con proyección real de rentabilidad, esta es una oportunidad que cumple con los tres factores clave: ubicación, normativa y crecimiento. Lo que hace a este terreno una oportunidad. Suelo Urbano con factibilidad inmediata de servicios básicos. Zonificación rum-3 (media densidad): ideal para proyectos habitacionales rentables. cos 150% + hasta 3 pisos = máxima optimización del suelo. Ubicación sobre vías principales = alta demanda asegurada. Ideal. Para viviendas de clase media en alta demanda. Proyectos para venta rápida o renta. Desarrollo escalable por etapas. Hoy el mercado no premia terrenos baratos… premia terrenos bien ubicados y listos para desarrollar. Y este predio cumple exactamente con eso. Los terrenos con estas características en el norte de Quito: Se valorizan constantemente. Tienen absorción comercial rápida. Y cada vez son más escasos en zonas con conectividad real. Agenda tu visita y revisa el potencial en sitio. Las decisiones inteligentes en bienes raíces se toman antes que el mercado las encarezca.

Terreno / Lote , Quito · Terreno de Venta en Urbanización Ron Muñoz, Av Eloy Alfaro

USD 182.000

520 m² tot.

Urbanización Ron Muñoz

Comité del Pueblo, Quito

Hermoso terreno de venta con excelente ubicación al norte de Quito. Se encuentra dentro de la Urbanización Ron Muñoz sobre la Av. Eloy Alfaro a 4 minutos del Hospital de Solca y la Embajada Americana, cerca de Insituciones Educativas, Centros de Salud, Instituciones Financieras. Excelente lugar para construir la casa de tus sueños en una zona con gran plusvalia. Características: Área de terreno: 520 m2. cos pb: 50% cos Total: 150% Número de pisos: 3. precio: $182. 000

Terreno / Lote · 3722m² · Vendo Terreno. Sector Comité del Pueblo

USD 300.000

3722 m² tot.

Panamericana norte-Barrio Bellavista de Carretas S/N

Comité del Pueblo, Quito

AlexCh. Terreno de 3722m2 ubicado en la Panamericana Norte frente a Jardines de Carcelén, Barrio Bellavista de Carretas, sector Comité del Pueblo. Este terreno tiene cerramiento, está bien delimitado su metraje. Frente mínimo: 15m. cos pb: 35% cos total: 105% Precio de venta: $300. 000 Negociable

Terreno / Lote , Quito · Terreno de 516 m² de Venta en Urbanización Ron Muñoz, Av Eloy Alfaro

USD 180.600

USD 15 Alícuota

516 m² tot.

Urbanización Ron Muñoz

Comité del Pueblo, Quito

Hermoso terreno de venta con excelente ubicación al norte de Quito. Se encuentra dentro de la Urbanización Ron Muñoz sobre la Av. Eloy Alfaro a 4 minutos del Hospital de Solca y la Embajada Americana, cerca de Insituciones Educativas, Centros de Salud, Instituciones Financieras. Excelente lugar para construir la casa de tus sueños en una zona con gran plusvalia. Características: Área de terreno: 516 m2. cos pb: 50% cos Total: 150% Número de pisos: 3. precio: $180. 600. Alícuota: $15

Terreno / Lote , Quito · Vendo Terreno en El Comité del Pueblo

USD 35.000

400 m² tot.

Carlos fortines , E18

Comité del Pueblo, Quito

Terreno de 400m con servicio básicos, calles adoquinadas transporte, documentos en regla. se vende por motivo de viaje

Terreno / Lote · 182m² · Terreno La Bota. Comite del Pueblo. Oportunidad

USD 20.000

182 m² tot.

Camilo Quintana E198

Comité del Pueblo, Quito

Ver datos. XaC. Terreno bien ubicado, Parroquia Comite del Pueblo. Barrio La Bota. Sin cerramiento