6 Terrenos con av. acceso asfaltada en venta en Guamaní, Quito

Terreno / Lote , Quito · De Oportunidad Activo Industrial Sur de Quitoi Logistica I Centro Acopio I Area 13.707 m²

USD 1.290.000

13707 m² tot.

E6B Parque Industrial

Guamaní, Quito

Terreno estratégico con alto potencial de desarrollo y rentabilidad. Las empresas industriales enfrentan falta de ubicación estratégica, altos costos logísticos y limitaciones para expandirse. Terreno que resuelve estos problemas en una zona consolidada con alta conectividad. Parque Industrial Sur de Quito, a 20m del eje vial S60, con conexión directa a Av. Simón Bolívar y Av. Maldonado. Área: 13. 707 m² | Frente: 98 m | Uso: imi | Servicios habilitados | Energía 220V. Ideal para bodegas, centros logísticos, fábricas o proyectos de renta. Cos pb: 70% | cos Total: 280% | Hasta 4 pisos. No es un terreno, es una plataforma de negocio que genera crecimiento y rentabilidad. Agenda una reunión privada para conocer el potencial completo de inversión

Super destacado

Terreno / Lote , Quito · Venta Terrenos Industriales en Turubamba – Ideal Para Alto Impacto I3

USD 1.590.000

20000 m² tot.

Ingreso - Parque Industrial del Sur

Guamaní, Quito

Ubicación: Turubamba. Superficie Total: 20. 000 m² (Dividido en dos lotes de 10. 000 m² cada uno) [1] Dimensiones por Lote: 63 metros de frente (ancho) x 158 metros de fondo (largo) Clasificación de Suelo: Industrial de alto Impacto. Resumen Ejecutivo: Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo industrial. Esta propiedad cuenta con un área total de 20. 000 m², estructurada convenientemente en dos lotes independientes de 10. 000 m² cada uno, lo que permite flexibilidad para su ocupación total o parcial. Sus dimensiones regulares (63m x 158m) son perfectas para el diseño eficiente de naves industriales, patios de maniobras y centros logísticos. Potencial de Desarrollo y Usos Permitidos: Posibilidades operativas. Tener una clasificación I3 alto impacto otorga un abanico muy amplio de opciones para el sector secundario y logístico, tales como: Plantas de Producción y Manufactura Pesada: Instalaciones para la elaboración, tratamiento, transformación o ensamblaje de productos a gran escala. Centros Logísticos: Infraestructura especializada para centros de distribución, patios de maniobras, bodegaje masivo y operaciones intensivas de carga y descarga. Servicios Complementarios Autorizados: Posibilidad de construir oficinas de administración interna, laboratorios de control de calidad o áreas de exhibición comercial vinculadas directamente a la actividad de tu industria.

Super destacado

Terreno / Lote , Quito · Vendo Terreno Al Sur de Quito 2,520 m²

USD 205.000

2520 m² tot.

Maldonado

Guamaní, Quito

Gran oportunidad de inversión en el sur de quito – guamaní, la victoria baja. Si estás buscando un terreno con alto potencial de desarrollo, ubicación estratégica y documentación en regla… esta es tu mejor oportunidad en el sur de Quito, sector Guamaní – barrio La Victoria Baja. A pocos pasos de la Av. Maldonado, la vía principal del sur de la ciudad, con alto flujo vehicular y peatonal. Esto le da un valor estratégico tanto residencial como comercial. Área total: 2. 520 m² Frente: 30, 22 metros. Escrituras públicas independientes. No está en derechos y acciones. Todos los papeles al día. características urbanísticas: Clasificación: Suelo Urbano. Uso general: Residencial. Uso específico: Comercios y servicios especializados. cos pb: 60% cos Total: 180% potencial real de desarrollo: Lotizar y maximizar rentabilidad. Construir un conjunto privado de hasta 7 casas de 3 pisos. Proyecto mixto: locales comerciales + vivienda. Pequeñas industrias o bodegas. Desarrollo estratégico por su cercanía a la Av. Maldonado. Su amplio frente y normativa flexible permiten diseñar un proyecto inteligente y altamente rentable. Ubicación + Normativa + Metraje = Inversión segura. En un sector de constante crecimiento y alta demanda en el sur de Quito, con conexión inmediata a la vía principal. Si estás buscando una oportunidad grande para desarrollar, este terreno es el indicado.

Super destacado

Terreno / Lote , Quito · Venta de Terreno Sector Santospamba Total 395 m², Sur de Quito

USD 45.000

395 m² tot.

Dolores Zabala & Calle S55Q

Guamaní, Quito

Oportunidad de Compra 2 Terrenos en Santospamba. Area: 1er lote 193. 98m2, 2do lote 200. 79, total 395m2 en una sola escritura. Frente total: 38. 53m. Cos pb: 60% Cos total: 120% Altura: 8m. Numero de pisos: 2. Disposicion: Norte, Esquinero. Ubicacion: A 3 min del Camal Metropolitano. Accesibilidad: Lineas de bus, institutos educativos, canchas de futbol, areas de recreacion infantil. Factibilidad: Servicios basicos, agua, luz, alcantarillado, calle adoquinada. Vista panoramica de la ciudad. Esta con hipoteca de obras, para hacer la subrrogacion.

Destacado

Terreno / Lote , Quito · 20 Hectáreas en Venta Al Sur de Quito | $2'800.000 Negociable

USD 2.800.000

20 ha tot.

Santos Pamba

Guamaní, Quito

Ubicación: Santos Pamba, parroquia Guamaní – Sur de Quito. 200. 000 m² aproximadamente en una propiedad de gran extensión, con recursos y características que pueden resultar atractivas para inversionistas y desarrolladores que buscan terrenos para proyectos de gran escala. Puntos destacados. ️ 20 hectáreas de terreno. Agua potable adjudicada. Energía eléctrica disponible en el sector. ️ Material pétreo dentro del predio: arena, piedra y ripio. Transporte público cercano. Escuela, iglesia y servicios comunitarios en el entorno. Entorno natural y amplio potencial de desarrollo. potencial de la propiedad. Por su extensión y ubicación, el predio permite evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento y desarrollo, siempre de acuerdo con el uso de suelo, normativa y autorizaciones que correspondan. Puede ser de interés para: - Proyectos ambientales y de conservación. - Campo Santo o Parque Memorial. - Proyectos institucionales. - Proyectos de gran extensión. - Inversión patrimonial y de largo plazo. precio: $2'800. 000 negociable. Información: 0 9 9 4 7 8 8 1 7 7. Propiedad dirigida a inversionistas y desarrolladores. Se proporciona información adicional a interesados para evaluación de la propiedad.

Terreno / Lote · 2092m² · Venta Edificio Sector Guamani

USD 1.500.000

10000 m² tot.

Guamani

Guamaní, Quito

Venta propiedad comercial sector guamani inf. Cbr Carla Del Pinoideal para instituciones educativas ( colegios, institutos) Precio de venta: 1´500. 000- Area de terreno: 10. 000 m2 ( 1 Ha) - Area de construcción: 2092 m2- Tiempo de Construcción: 23 años- Frente: 102 m- Uso de suelo rum-3 Residencial- Cos pb: 70%- Cos Total: 280% ( 4 pisos – 16 m) detalles- Parqueadero para 30 autos- Sistema constructivo sismo resistente, perfilería metálica estructural, losas con placas colaborantes, mampostería bloque prensado- 2 accesos vehiculares- Acceso peatonal junto a garita de guardianía- Puerta vehicular automatizada- Generador de emergencia- Galpón de 300 m2- Oficinas administrativas- Aulas para capacitación- Centro médico- Bodegas- Area de comedor- Dormitorios para personal- Canchas deportivas y áreas verdes- Campo de tiro reglamentario.