3 Terrenos con servicios básicos (agua/luz) en venta en La Magdalena, Quito

Terreno / Lote , Quito · Terreno de 1710 m² de Venta en La Magdalena

USD 322.000

1710 m² tot.

magdalena hermano miguel sur de quito

La Magdalena, Quito

Propiedad en venta – la magdalena, sur de quito. Sector Hermano Miguel. Precio: $329. 000. Propiedad de gran extensión y alto potencial, ubicada en un sector residencial consolidado del sur de Quito, ideal para Inversionistas, Instituciones y Familias que buscan amplitud, privacidad y proyección a futuro. Cuenta con 1. 710 m² de terreno y 450 m² de construcción, distribuidos en dos casas completamente independientes, lo que la convierte en una excelente opción para vivienda más renta, uso Institucional o desarrollo patrimonial. La casa principal de 350 m² dispone de 4 dormitorios amplios, 1 baño completo y 1 baño social, sala con chimenea, comedor amplio, cocina independiente con muebles altos y bajos de madera, cuarto de juegos y estudio, ofreciendo espacios cómodos y funcionales tanto para uso familiar como corporativo. En el área exterior la propiedad cuenta con suite independiente para empleado de servicio, amplias áreas verdes, cancha de vóley y área de barbacoa, ideales para actividades recreativas, eventos, expansión de proyecto o adaptación a centros educativos, geriátricos, de rehabilitación, fundaciones o empresas que requieran espacios abiertos y privados. Gracias a su terreno amplio, cerramiento total y doble unidad habitacional, esta propiedad resulta especialmente atractiva para inversionistas que buscan generar rentabilidad por arriendo, instituciones que necesiten infraestructura existente, y familias grandes que valoran comodidad, seguridad y áreas verdes dentro de la ciudad. Para más información o agendar una visita comunicarse al Ver datos

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Terreno / Lote , Quito · Terreno de 3166 m² en Venta en La Magdalena

USD 680.000

3166 m² tot.

Av. Mariscal Sucre

La Magdalena, Quito

Terreno en zona residencial de alta densidad – Sur de Quito. Se ofrece en venta predio urbano ubicado en el sector La Magdalena, una zona consolidada del sur de Quito con excelente conectividad vial y disponibilidad total de servicios básicos. La propiedad cuenta con una superficie de 3. 166, 23 m², con un frente total de 242, 10 metros, lo que lo convierte en una opción altamente atractiva tanto para proyectos inmobiliarios como para uso institucional, residencial o de inversión. Parámetros urbanísticos clave. Según el Plan de Uso y Gestión del Suelo (pugs) del Distrito Metropolitano de Quito, el predio se encuentra en: Clasificación de suelo: Suelo Urbano Consolidado. Uso de suelo general: Residencial. Subclasificación: Residencial Urbano de Media Densidad – rum 3. Tratamiento: Mejoramiento gradual. Permite un importante aprovechamiento inmobiliario: cos Planta Baja: 80% cos Total: 320% Número máximo de pisos: 4. Altura máxima: 16 metros. Forma de ocupación: Sobre línea de fábrica. Retiros: Frontal: 0 m. Lateral: 0 m. Posterior: 3 m. Entre bloques: 6 m. Esto permite desarrollar proyectos multifamiliares, conjuntos habitacionales, edificios de departamentos, vivienda social o proyectos de renta. Ideal para: Constructoras y promotores inmobiliarios. Proyectos de vivienda multifamiliar. Desarrollo de conjuntos habitacionales. Instituciones o fundaciones

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Terreno / Lote · 1597m² · 21 Habitaciones · 15 Estacionamientos · Venta Terreno con Construccion Sector Magdalena Dos Puentes

USD 250.000

1101 m² tot.21 hab.21 baños15 estac.

La Magdalena, Dos Puentes , Athaualpa,

La Magdalena, Quito

Venta terreno de&#160;1, 101. 31m2 y construccion de&#160;1, 597. 10m2 una propiedad donde puedes generar ingresos desde el primer dia pues se encuentra rentada en su totalidad. Ubicada en unas de las zonas comerciales del sur de Quito entre la Magdalena y los dos puentes&#160;junto a vias principales centros comerciales a minutos del centro comercial el Coral. &#160;Actualmente genera $2. 000 como ingresos netos con una rentabilidad de entre el 10% anual. &#160;&#160;La propiedad esta rentada como habitaciones completas para descanso temporal o un periodo de tiempo&#160;cuenta con 15 Parqueaderos. &#160;Transportes que te conectan al centro, sur y norte de la ciudad&#160; una de las mejores lineas terrestres el metro&#160; a solo 10 minutos de la propiedad. Esta no es una propiedad para todos solo para&#160; quienes piensan a futuro y no solo en el rendimiento actual, puede proyectarse a&#160; una construccion completamente nueva y hacer crecer&#160;exponencialmente su capital dependiendo del giro de negocio. cos pb: &#160;80. 00 %cos total: &#160;320. 00 %Altura de pisos: 6&#160;Forma de ocupaci&#243;n: (D) Sobre l&#237;nea de f&#225;brica&#160;No dejes pasar las oportunidades que propiedades como estas no estan en el mercado por mucho tiempo&#160;escribeme para agendar una visita&#160;