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196 Terrenos 100m en venta en Puembo, Quito

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USD 1.700.000

18059 m² tot.2 baños

Terreno DE Oportunidad EN Venta 18.059 M2 Ideal Para Proyectos Educativos, Eventos, Puembo

Puembo, Quito

Macrolote de oportunidad ideal proyectos educativos, eventos, recepciones, deportivosubicación estratégica: Puembo – Sector Santa Marta MangahuaIdeal para urbanización, lotizacion y proyecto inmobiliario. Tiene cerramiento. Actualmente funciona como club deportivo privado, tiene áreas verdes, baños, canchas, estacionamientos, agua de riego y casa. datos clave del terrenoárea total: 18. 059 m²Frente: 321. 97 mLote mínimo: 600 m²Frente mínimo: 15 mNormativa (pugs): cos pb: 50%cos total: 100%Número de pisos: 2Altura: 8 mForma de ocupación: AisladaRetiros: Frontal: 5 mLaterales: 3 mPosterior: 3 mFactibilidad de servicios: siuso de sueloresidencialEquipamientoZona en consolidación y crecimientobeneficios clave del terrenoamplia extensión ideal para proyectos de gran escalaFrente de 321 m que permite excelentes accesos y diseño urbanoTopografía aprovechable para lotización eficienteAlta plusvalía en zona de crecimientoEntorno natural exclusivo ideal para proyectos premiumFactibilidad de servicios disponibleNormativa clara para desarrollo planificadocercanías Y ventajasa pocos minutos de la Ruta VivaCercanía al Aeropuerto de QuitoConectividad rápida hacia Quito y los vallesZona tranquila, segura y en expansiónplus diferencialmayor área que la media del sectorMejor frente para proyectos urbanísticosExcelente relación costo por m²Alto potencial de rentabilidad por lotizaciónoportunidad de inversiónterreno ideal para desarrolladores que buscan escala, ubicación estratégica y alta rentabilidadContáctame para más información, planos y análisis de proyecto

Super destacado

USD 375.000

USD 60 Alícuota

1383 m² tot.

Puembo

Puembo, Quito

¡en puembo sector plaza marquesina! Espléndido terreno multifamiliar ubicado en una prestigiosa urbanización privada, en un entorno donde se desarrollan residencias modernas con diseños de vanguardia. Con plusvalía garantizada, lo convierte en una inversión inteligente y a la vez en la oportunidad perfecta para construir la vivienda que siempre soñaste. Todo esto dentro de un ambiente residencial de primer nivel, rodeado de naturaleza, tranquilidad y con la comodidad de estar a pocos pasos de Plaza Marquesina, a pocos minutos de la Av Interoceánica y la Ruta Viva y de Arrayanes Country Club. En la urbanización encontrarás espacios comunales pensados para el bienestar familiar: jardines con un diseño cuidado, áreas verdes y senderos perfectos para disfrutar momentos al aire libre. Además cuenta con un sistema de seguridad completo con acceso controlado y vigilancia permanente, lo que garantiza a sus residentes la tranquilidad de vivir en un entorno seguro y armónico. Este terreno es ideal para quienes anhelan invertir en un hogar para el futuro, vivir en armonía con la naturaleza, trabajar desde casa y disfrutar de un clima excepcional en un entorno encantador. Y a la vez a pocos pasos de nuevas plazas comerciales, restaurantes y cafeterías. Ubicaciónprivilegiada ubicación, a pocos minutos de las principales vías de acceso, junto a Plaza Marquesina, a 7 minutos de Arrayanes Country Club, 6 minutos de la Ruta Viva, 15 minutos de Cumbayá, 20 minutos del aeropuerto. sobre la propiedadurbanizacion privada| Zona de alta plusvalía| Multifamiliar 1383 m2 | Frente 22 | Fondo 65 m | cos 35-70% | Servicios Soterrados | Luminaria Urbana | Cerramiento Perimetral |sobre la urbanización| 5000 m2 área verde comunal | Juegos infantiles | Áreas para caminar | Cerramiento perimetral con muros de seguridad y árboles | Vías internas en adoquín decorativo | Bordillos tipo americano | Parqueaderos para visitas | Seguridad integral, guardianía 24/7, cámaras y video vigilancia |valor $375. 000

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