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18 Terrenos con servicios básicos (agua/luz) en venta en Quito Tenis, Quito

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Terreno / Lote en Venta Quito Tenis · Terreno | Venta | 510 m² | Quito Tennis | Norte de Quito

USD 290.000

510 m² tot.

Quito Tenis

Quito Tenis, Quito

¿Buscas un terreno estratégico en una de las zonas de mayor plusvalía y demanda de Quito? Te presento una oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo en el sector más consolidado del norte: Quito Tenis Bajo. Ubicación estratégica. Sector residencial premium de alta demanda. Plusvalía sostenida y mercado activo de renta residencial. Cercanía a colegios, universidades, centros comerciales, hospitales y vías principales. Zona consolidada con todos los servicios y conectividad garantizada. Ficha del terreno. 509. 93 m² Construcciones existentes. Casa 1: 260 m² Casa 2: 200 m² Año de construcción: 1980. Altura permitida: Hasta 6 pisos / 24 metros. Ideal para: Edificio residencial tipo boutique (6-12 departamentos) ¿por qué este terreno ahora? - Escasez de terrenos en Quito Tenis Bajo: Cada vez hay menos lotes disponibles en esta zona consolidada. - Alta demanda de desarrolladores medianos: El mercado busca proyectos boutique de 6-12 unidades. - Plusvalía garantizada: El sector sigue creciendo en valor año tras año. - Doble oportunidad: Renta inmediata + desarrollo futuro. - Precio competitivo: Por debajo del promedio del sector ($603/m²) ajustado por normativa. El momento de invertir es ahora. Los terrenos en Quito Tenis Bajo no duran en el mercado. Los constructores especializados saben leer el potencial real y se mueven rápido. Contáctame ahora para agendar una visita

Super destacado
Terreno / Lote · 1090m² · Terreno en Venta | 1.090 m² Para Proyecto Habitacional de Hasta 6 Pisos - Sector Quito Tenis - Quito

USD 850.000

1090 m² tot.

Los Comicios y Agustín Azkunaga

Quito Tenis, Quito

Descripción general vendedoramagnífica oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Este terreno de 1. 090 m² está ubicado frente al Parque Azcúnaga, en el exclusivo sector Quito Tenis, una de las zonas de mayor plusvalía del norte de Quito. Gracias a su normativa urbanística, permite desarrollar un proyecto residencial o de uso mixto de hasta seis pisos mediante compra de edificabilidad adicional, convirtiéndose en una excelente alternativa para constructoras que buscan alta rentabilidad. datos clave del inmuebleárea del terreno: 1. 090 m2Frente total: 18 metrosFondo total: 60 metrosForma del lote: RectangularEl terreno es completamente planoLa orientación frontal del terreno es hacia el norte de la ciudad de Quito. Tipo de estructura: Terreno independiente con uso de suelo residencial y alto potencial para desarrollo inmobiliario. El terreno cuenta con agua potable, alcantarillado, energía eléctricaEn el sector hay servicio de internet y telefoníapotencial de construcción (datos de irm) Ideal para desarrollar edificio residencial de hasta 6 pisos mediante compra de edificabilidad adicionalCoeficiente de Ocupación del Suelo (cos Planta Baja) : 50%, permitiendo ocupar hasta el 50% del terreno en la planta baja. Coeficiente de Ocupación del Suelo Total (cos total) : 200%, lo que permite desarrollar aproximadamente 2. 180 m² de construcción sobre rasante conforme a la normativa vigente. Posibilidad de Construcción: Optimizado para proyecto habitacional y comercialPisos de Construcción: Se puede edificar una construcción de 4 pisosCompra de Pisos Adicionales: Se pueden comprar 2 pisos adicionales para tener un edificio de 6 pisos en alturaTipo de implantación: Aislada. Lote mínimo: El lote mínimo es de 600 m2Uso de suelo: Residencial. construcciones en el terrenoactualmente existe una edificación de aproximadamente 1. 000 m² distribuida en dos pisos, con una antigüedad de 44 años. La construcción alberga dos departamentos independientes de tres dormitorios cada uno. Debido al potencial urbanístico del predio, se considera que la mayor rentabilidad del inmueble radica en el desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario, por lo que la edificación existente está destinada a demolición. valores Y aspectos financierosprecio de venta: $850. 000Precio por metro cuadrado: $780¿Es negociable?: Sí es negociableAlícuota/condominio mensual: No Aplicaestatus legal Y créditosestatus legal: Libre de gravámenes, listo para venta inmediata ¡Financiamiento aceptado: La propiedad es apta para financiamiento mediante biess, issfa, banca privada, banca pública o pago de contado. ubicación Y referencias del sectorsector: Quito TenisReferencias del sector: cerca a parques públicos, farmacias, gimnasiosFrente al parque AzcúnagaA pocos minutos de la Av. Brasil. Cerca a la Av. Mariana De JesúsA pocos minutos del Centro Comercial El Bosque. Cerca del Hospital Metropolitano. ventajas para el inversionistafrente de 18 metros, ideal para proyectos inmobiliarios. Lote completamente plano y de forma rectangular. Excelente exposición y accesibilidad. Sector residencial consolidado de alta plusvalía. Frente al Parque Azcúnaga. Uso de suelo residencial. Posibilidad de desarrollar un edificio de hasta seis pisos mediante compra de edificabilidad. Todos los servicios básicos disponibles. Documentación e irm vigentes. Libre de gravámenes y listo para escrituración inmediataindicadores para desarrolladoresárea del terreno: 1. 090 m². Frente: 18 m. Fondo: 60 m. Topografía: plana. Forma: rectangular. cos pb: 50%. cos Total: 200%. Uso de suelo: residencial. Tipo de implantación: aislada. Altura permitida: 4 pisos, con posibilidad de adquirir edificabilidad para alcanzar 6 pisos. Lote mínimo: 600 m². Estado legal: libre de gravámenes. irm vigente. Si busca un terreno con excelente ubicación, alta plusvalía y un gran potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel, esta es una oportunidad única en el sector Quito Tenis. Contáctenos para conocer el irm vigente, coordinar una visita y analizar el potencial de su próximo desarrollo.

Destacado
Terreno / Lote · 660m² · 12 Habitaciones · 10 Estacionamientos · Quito Tenis - Azkunaga, Amplio Terreno con Dos Frentes 867 m²

USD 669.000

867 m² tot.12 hab.8 baños10 estac.

Quito Tenis - Azkunaga, Amplio Terreno con dos Frentes 867m2

Quito Tenis, Quito

Corporación vyasa vende: ¡Gran Oportunidad de Inversión en Quito Tenis! Terreno de 867 m² con 2 Frentes – Ideal para Construcción de Departamentos¿Buscas un proyecto inmobiliario de alto rendimiento? Este terreno en Quito Tenis, uno de los sectores más exclusivos y de mayor plusvalía de Quito, es la oportunidad perfecta para constructores e inversionistas. Características del TerrenoÁrea total: 867 m²Frentes: Calle Agustín Azkúnaga: 20 mCalle Jacinto de la Cueva: 20 mFondo: 43 mZonificación: A108 (A604-50) cos pb: 50% (433, 50 m²) cos Total: 200% (1. 734 m²) cos Máximo: 300% (2. 601 m²) Ventajas y PotencialDos frentes que permiten múltiples diseños y accesos. Zona de alta plusvalía, ideal para proyectos residenciales de lujo. Ubicación estratégica: cerca de Av. Brasil, centros comerciales, colegios, restaurantes y transporte. Excelente proyección de rentabilidad, gracias a la creciente valorización del sector. InversiónPrecio: $669. 000 usd ¿Por qué Quito Tenis? Un barrio exclusivo, seguro y residencial, con gran demanda de departamentos de alto nivel. Vivir e invertir aquí significa asegurar calidad de vida y un proyecto con alta proyección de retorno. Agenda una visita hoy mismo y asegura tu próxima inversión en uno de los sectores más privilegiados de Quito. "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. Com"

Destacado
VISTA LATERAL · Venta Terreno 3923 m² Quito Tenis
Destacado
Terreno / Lote de 4 habitaciones, Quito · Venta Terreno Quito Tenis Amplio 487 m
Destacado
Terreno / Lote de 1 habitación, Quito · Vendo Terreno Quito Tenis 730 m 380.000 Dólares Mm
Destacado
Terreno / Lote · 500ha · Venta Terreno con Casa 898 m² Quito Tenis Granda Centeno Uso Múltiple

USD 749.999

8980000 m² tot.

La Brasil

Quito Tenis, Quito

Vendo Terreno de uso Múltiple ubicado en uno de los sectores más cotizados y de alto nivel de Quito, el Sector del Quito Tenis, a pocas cuadras del Nuevo Supermaxi, Granda Centeno El sector con Alta plusvalía le permite desarrollar un proyecto inmobiliario de Alto nivel El Terreno al encontrarse ubicado en una localización estratégica para fácil acceso a las principales vías como es la Brasil, 10 de Agosto, Av. América, con una hermosa vista hacia la ciudad, sobre 2 calles con un excelente entorno Urbanístico Residencial - Comercial y aprovechando el desnivel, le permite construir hasta 8 pisos y si desea adquirir 2 pisos mas con permisos del Municipio puede realizarlo El % de construcción es del 50% por planta Actualmente tiene construida una casa de 500 metros en 2 plantas y otras áreas adicionales

Destacado
Terreno / Lote , Quito · Vendo Terreno con Hermosa Vista en El Quito Tenis
Terreno / Lote , Quito · Terreno Casa 1.148 m² de Venta Quito Tenis Parque Azkunaga

USD 583.000

1148 m² tot.

Quito Tenis

Quito Tenis, Quito

Descripción. Quito Tenis - Terreno con casa en venta. Una oportunidad ideal para construir tu proyecto inmobiliario o tener tu residencia en la mejor zona residencial de Quito. Ubicado en una calle de los diezmos, muy cerca al parque de Azkunaga, un sector con importante desarrollo inmobiliario, donde se brinda elegancia y exclusividad. El barrio Quito Tenis cuenta con varios parques en donde se podrá disfrutar en familia y de la naturaleza, brindando un ambiente exclusivo, acogedor y seguro. Cuenta con varios comercios, un club, cafeterías, restaurantes, guarderías e instituciones bancarias. Es un barrio muy bien organizado en donde encontrarás todo lo que necesitas en un mismo lugar. El terreno actualmente cuenta con una construcción de 40 años, tiene un frente interesante para la planificación de tu proyecto o residencia. Especificaciones de la propiedad: construcción: Área de construcción cubierta: 628, 53 m2. Años de construcción: 40 años. Sala - comedor. Cocina. 4 Habitaciones: dos habitaciones con clóset y comparten un baño. Una habitación con baño propio. La habitación máster tiene un amplio walking clóset y baño completo. Estudio. Sala de tv. 2 salas de estar. terreno: 1. 148 m2 según escritura. Frente total: 29, 62 m. Frente mínimo 15 m. Lote mínimo: 600 m2. Clasificación del suelo: Suelo Urbano. Uso de suelo general: Residencial. Subclasificación del suelo: Consolidado alto. Uso de suelo específico: Residencial Urbano de Media densidad tipo 2 (rum-2) cos pb: 50% cos total: 200% Número de pisos: 4. Forma de ocupación aislada. Retiro frontal: 5m. Retiro lateral: 3m. Retiro posterior: 3m. Retiro entre bloques: 6m. Edificalidad máxima; cos total: 300% Número de pisos: 6. ¡Contáctanos para mayor información!

Amplio Patio · Terreno Estratégico en Quito Tenis – Av Brasil
Terreno / Lote · 568m² · 4 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Terreno Para Constructoras, 565 m² Quito Tenis. Gb.

USD 450.000

568 m² tot.4 hab.3 baños2 estac.

Terreno Para Constructoras, 565 m² Quito Tenis. GB.

Quito Tenis, Quito

Ubicado en el mejor barrio del norte de Quito. Zona de alta plusvalía, tiene todos los servicios privados y públicos. Normativa municipal: Zonificación: A107 (A306-50) Cos pb: 50%Cos T: 200% _ Cos Max: 300%Pisos: 4 _ Maximo 6 Pisos. Frente: 18 m. Fondo: 31. 40 m. Edificable potencial: ° Área terreno: 568 m²° Cos pb 50%: 284 m²° Cos Max 300%: 1. 704 m²° Á. Vendible 88%: 1. 500 m²° Depto. 3D 130 m²: 11 unidades° Depto. 2D 90 m²: 16 unidades° Depto. 1D 60 m²: 25 unidadesCasa existente: ° Área Casa 2 pisos: 350 m²° Área del Terreno: 565 m²Casa características: ° Sala comedor. ° Cocina independiente, con área de lavandería. ° Recibidor y Baño social. ° Estar familiar, estudio. ° Dormitorio máster con baño completo. ° 2 dormitorios. ° 1 baño completo compartido. ° Bodega taller independiente, en Hormigón armado. ° Bodega posterior. Precio: $ 450. 000 Usd.

Terreno de Venta en el Quito Tenis Charles Darwin y Alcabalas · Terreno de Venta en El Quito Tenis Charles Darwin y Alcabalas

USD 950.000

930 m² tot.

Terreno de Venta en el Quito Tenis Charles Darwin y Alcabalas

Quito Tenis, Quito

Terreno en venta | quito tenis – oportunidad para desarrollo inmobiliarioubicado en uno de los sectores residenciales más exclusivos y de alta plusvalía de Quito, el barrio Quito Tenis, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto en una zona consolidada, segura y altamente demandada. Con un entorno caracterizado por viviendas de alto nivel, cercanía a centros financieros, comerciales y vías principales, este terreno ofrece el equilibrio ideal entre ubicación estratégica y potencial constructivo. Características del terreno: Área: 930 m²Frente total: 22. 92 mcos pb: 50%cos Total: 200%Edificabilidad General Máxima: Hasta 6 pisosAltura máxima: 24 mcos Total: 300%Estos parámetros permiten desarrollar un proyecto residencial de mediana altura, ideal para departamentos premium en una zona con alta demanda y baja disponibilidad de terrenos. El Quito Tenis se mantiene como uno de los sectores más sólidos del mercado inmobiliario en Quito, lo que garantiza estabilidad, valorización y facilidad de comercialización del proyecto. Propiedades con estas características y ubicación son cada vez más escasas en el mercado. Esta es una oportunidad real para desarrollar y capitalizar en el corto plazo. Agenda una reunión o visita técnica hoy mismo y asegura este terreno antes de que salga del mercado. #TerrenoEnVenta #QuitoTenis #InversionInmobiliaria #DesarrolloInmobiliario #OportunidadQuito

Terreno / Lote · 568m² · 4 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Casa de 350 m² 4 Dorm., Terreno de 565 m² Quito Tenis. Gb.

USD 450.000

568 m² tot.4 hab.3 baños2 estac.

Casa de 350 m² 4 Dormitorios, Terreno de 565 m² Quito Tenis. GB.

Quito Tenis, Quito

Ubicado en el mejor barrio del norte de Quito. Zona de alta plusvalía, tiene todos los servicios privados y públicos. Normativa municipal: Zonificación: A107 (A306-50) Cos pb: 50%Cos T: 200% _ Cos Max: 300%Pisos: 4 _ Maximo 6 Pisos. Frente: 18 m. Fondo: 31. 40 m. Casa existente: ° Área Casa 2 pisos: 350 m²° Área del Terreno: 565 m²Casa características: ° Sala comedor. ° Cocina independiente, con área de lavandería. ° Recibidor y Baño social. ° Estar familiar, estudio. ° Dormitorio máster con baño completo. ° 2 dormitorios. ° 1 baño completo compartido. ° Bodega taller independiente, en Hormigón armado. ° Bodega posterior. Edificable potencial: ° Área terreno: 568 m²° Cos pb 50%: 284 m²° Cos Max 300%: 1. 704 m²° Á. Vendible 88%: 1. 500 m²° Depto. 3D 130 m²: 11 unidades° Depto. 2D 90 m²: 16 unidades° Depto. 1D 60 m²: 25 unidadesPrecio: $ 450. 000 Usd.

Terreno / Lote · 650m² · Terreno de Venta en El Quito Tenis, Calle Azcunaga y Brasil. Constructores
Terreno / Lote , Quito · Vendo Precioso Terreno Quito Tenis 4.000 m² Terreno $5´000.000
Terreno / Lote · 3923m² · Venta Terreno Quito Tennis 3.923 m²

USD 4.000.000

3923 m² tot.

Quito Tennis

Quito Tenis, Quito

Venta terreno quito tenis Oportunidad Única para Inversionistas y Promotores Inmobiliarios en Quito Tenis! Se vende un espectacular terreno de 3900 m² en la prestigiosa zona de Quito Tenis. Esta es una oportunidad inmejorable para aquellos que buscan una inversión sólida con alto potencial de rentabilidad o para promotores inmobiliarios que deseen desarrollar un proyecto de gran envergadura en una de las ubicaciones más deseadas de la ciudad. Ubicación Premium, es un sector reconocido por su exclusividad, tranquilidad y alta plusvalía. Goza de excelente conectividad y cercanía a servicios de primera, centros comerciales, instituciones educativas y áreas verdes, El terreno ofrece un espacio generoso y versátil para diversos tipos de desarrollo, Ideal para la construccion, aprovechando la creciente demanda de vivienda en la zona y las regulaciones de uso de suelo que permiten un óptimo aprovechamiento del espacio. El sector del Quito Tenis es un sector con crecimiento constante y valorización garantizada, asegurando un retorno de inversión atractivo a mediano y largo plazo. Este terreno no es solo una propiedad, es una plataforma para el éxito de su próximo gran proyecto. No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo invaluable en una de las zonas más cotizadas de Quito. ¿Le gustaría obtener más detalles sobre la zonificación o programar una visita al terreno? area de terreno: 3923 M²area habitable: 1389 M²lote minimo: 600M2cos total: 300%cos planta baja: 50%frente minimo: 15 M²altura de pisos: 24 M²pisos: 6 retiro frontal: 5 M²retiro lateral: 3 M²retiro. Posterior 3 M² valor: 4' 000. 000

Terreno / Lote , Quito · Propiedad en Venta - Quito Tenis - 870 m²
Terreno / Lote , Quito · Departamento de 3 Dorm. en Quito Tenis Alto, Calle Alonso de Torres.
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