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17 Locales Comerciales con aire acondicionado en alquiler en Puerto Santa Ana, Guayaquil

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Local comercial , Guayaquil · Local en Alquiler, 54 m², The Point, Puerto Santa Ana
Super destacado
Local comercial , Guayaquil · Alquiler Local Comercial - Edificio Astillero - Puerto Santa Ana
Super destacado
Local comercial · 214m² · Local Comercial de 214 m² en Puerto Santa Ana
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Alquiler Local Comercial - Bellini - Puerto Santa Ana

USD 1.652

USD 102 Alícuota

59 m² tot.

Bellini I

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Se alquila local comercial de 59 m² útiles en Bellini, ubicado en el exclusivo sector de Puerto Santa Ana, una de las zonas de mayor proyección y visibilidad de Guayaquil. Ideal para oficina comercial, boutique, showroom, consultorio o negocio de atención al público. Excelente oportunidad para empresas y marcas que buscan operar en un entorno moderno, estratégico y de alto perfil. Local disponible en planta baja, en el prestigioso edificio Torres Bellini I-ii, Puerto Santa Ana, sector Tarqui, Guayaquil. ¡Ideal para negocios, cafeterías, oficinas de servicios y más! Características del local: Área útil: 59 m² + áreas comunes. Área total: 74, 58 m² Baño moderno privado. Piso totalmente cerámico. Climatización central lista. Fachada con vista y acceso directo a la plazoleta peatonal. Ambiente seguro y de alto tráfico peatonal. Valor Alquiler: usd 1. 652 + iva + $102 alícuotas. Uso de Suelo: Cafeterías. Consultorios Médicos (General, Odontólogo, Ginecólogo y profesionales de la salud según Especialidades) Cyber (alquiler de equipos de computación), Locutorios. Fuente de Soda (Venta de hamburguesas, papas fritas, refrescos) Lavanderías, tintorerías y lavasecos. Oficinas Administrativas. Peluquería - Gabinete de Belleza. Restaurantes. Sala de Yoga. Salones de masajes, baños calientes, turcos, saunas (spa) Venta al por Menor de Artesanías. Venta al por Menor de Artículos de Papelería y Oficina. Venta al por Menor en Boutiques (incluye prendas, sombreros y accesorios de vestir) Venta al por Menor en Heladerías. Venta al por Menor en Mini Market. Venta al por Menor en Pastelería. Ubicación estratégica: Planta baja del edificio Bellini, junto a comercios consolidados y zona residencial de alta plusvalía. Frente a áreas verdes y plazoleta, ambiente tranquilo y moderno. Sector Puerto Santa Ana, uno de los polos comerciales/residenciales más atractivos de Guayaquil. Para más información o agendar una visita, escribe por este medio. ¡No dejes pasar la oportunidad de ubicar tu negocio en una de las zonas más exclusivas de Guayaquil!

Destacado
Area externa · Alquiler Local Comercial - The Point - Puerto Santa Ana

USD 1.550

USD 155 Alícuota

56 m² tot.1 baño1 estac.

The Point

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Puerto Santana. De 56, 50 m2. Cuenta con área adicional externa para ubicar mesas. Frente al Malecón - Río. 1 baño. 1 parqueo. Valor alquiler $1. 550 incluido 1 parqueo. + alícuotas $155. disponible desde el 1ero de septiembre. Area exterior disponible para ubicar mesitas, adicional alícuotas $117. 00. Todos los servicios básicos como luz, agua e internet serán asumidos por el nuevo arrendatari@ de acuerdo a su consumo. Uso comercial. -Visita nuestro ig @portikaec. Características del edificio. - Los primeros siete pisos están destinados a un Business Center. - 17 salas de reuniones y una moderna cafetería. - Todo con un mobiliario que sigue la tendencia arquitectónica del proyecto. - En la planta baja se instalarán ocho locales comerciales y 35 bodegas. La torre se implanta en el proyecto urbano Ciudad de Río, al norte de Malecón colindando con el río Guayas. El concepto de la torre comprende la generación de un nuevo símbolo e hito urbano tanto para la zona como para la ciudad. 1. Edificio inteligente, ícono de la ciudad de Guayaquil, donde están las principales empresas y corporaciones nacionales e internacionales. 2. 2. El Edificio más alto de Ecuador, con 36 pisos, 419 oficinas, 8 locales comerciales, la más imponente edificación en el país, con espectacular diseño vanguardista; el Centro de Negocios más completo y exclusivo se encuentra en Ciudad del Río. Inicio de la construcción: 2011

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Venta y Alquiler Locales en Nuevo Centro Comercial Soho Plaza, Puerto Santa Ana

USD 1.200

530 m² tot.2 estac.

Soho

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Descubre Soho Plaza, el nuevo centro comercial de alta gama que se construirá en la prestigiosa zona de Puerto Santa Ana. Este proyecto innovador está diseñado para convertirse en el corazón comercial de la zona, ofreciendo locales comerciales con altos niveles de rentabilidad y plusvalía. Características Principales: Ubicación Estratégica: Situado en una zona en constante crecimiento, rodeado de importantes desarrollos como Maxximus, The Hill, Yoo, y Soho 360. Infraestructura Moderna: Espacios comerciales con diseño de vanguardia, seguridad 24/7, suficientes parqueos y áreas comunes con techos corredizos para mayor comodidad. Variedad de Servicios: Todo lo que necesitas en un solo lugar, desde tiendas y restaurantes hasta servicios profesionales. Inversión Segura: Respaldo de Pronobis, una de las desarrolladoras más prestigiosas de la región. Visibilidad y Acceso: Locales comerciales con alta visibilidad desde la avenida principal, en un entorno abierto y seguro. Beneficios de Inversión: Plusvalía Garantizada: Aprovecha la creciente demanda y densidad de la zona. Oportunidad Única: Con la falta de servicios en el área, Soho Plaza se posiciona como la opción ideal para cualquier tipo de negocio. • 4, 000 m2 de gla (Área Arrendable). • Plaza cubierta para meses lluviosos. • 2. 500 m2 de área de terrazas, jardines y espejos de agua. • 120 cupos disponibles de parqueo: 68 bajo Plaza SoHo y 52 en Parqueo Ciudad del Río. • Fecha de Entrega del Local para adecuación: Enero de 2026. • Fecha Inauguración plaza soho: Abril del 2026. No dejes pasar la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto. Soho Plaza es el lugar perfecto para expandir tu negocio y alcanzar nuevos mercados en una ubicación inmejorable. Locales, Kioskos y locales en patio de comidas para venta o alquiler. Metrajes desde 7. 50m2, 11, 18, 23, 29, 30, 51, 61, 74, 80, 126, 130, 217, 233, 331 m2. En el caso de requerir más metraje existe la posibilidad de adquirir locales juntos. Precios de venta: Desde $57, 000 hasta 1, 035, 000. Precios de alquiler: Desde $450 hasta $7, 560. Contáctanos para más información y para conocer los planos y precios disponibles.

Local comercial · 172m² · 1 Estacionamiento · Venta o Alquiler de Local Comercial en Puerto Santa Ana Frente Al Río, Guayaquil Aa

USD 3.250

1782 m² tot.1 estac.

Puerto Santa Ama

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Local pb | 2 baños | 1 parqueo | 172 m²Haz que tu negocio destaque en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Puerto Santa Ana. Este local en planta baja combina ubicación premium, alto flujo y vista directa al río Guayas, ideal para marcas que buscan posicionamiento y visibilidad. Su diseño y equipamiento lo convierten en una opción lista para operar como restaurante, oficina o local comercial, con instalaciones pensadas para alto rendimiento y confort. Características principales172 m² de área2 baños1 parqueoUso de suelo mixto: comercial, oficina o restauranteTrampa de grasa y extractoresSistema contra incendiosAire acondicionado central y de techoTanque central de gas industrialAcabados de primeraUbicación privilegiada con vista al río y rodeado de restaurantes, oficinas y vida urbana activa, cerca de Malecón 2000 y el corazón corporativo de la ciudad. Opciones disponiblesVenta: $2. 800 por m²Total: $481. 600Alquiler: $3. 250 + iva (incluye alícuota) Condiciones: 1 mes de garantía + 2 meses de arriendoUna ubicación que impulsa tu marca y eleva tu negocio. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. ac.

Local comercial , Guayaquil · Alquiler Local Comercial - Edificio Sotavento - Puerto Santa Ana

USD 3.500

USD 317 Alícuota

122 m² tot.2 baños

Edificio Sotavento

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Local comercial. Sin amoblar. Amplio espacio. 122 m2. 2 baños para Hombre y mujer. 1 Barra. Espacio Cocina con conductos. Valor de alquiler: $3. 500 + Iva + alícuota ($317, 27) En caso de requerir con mesa y sillas pedir cotización. Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye. El proyecto se localiza en la zona urbana regenerada del Malecón 2000, caracterizada por su contenido histórico y patrimonial, punto turístico por excelencia de Guayaquil. Ubicación estratégica para el día a día. Cercano a centros financieros. Comercios. Restaurantes. Entretenimiento y más. Una experiencia completa.

Local comercial , Guayaquil · Local en Venta/alquiler 114 m² - 2 Plantas - Puerto Santa Ana - Guayaquil

USD 2.990

114 m² tot.4 baños

Puerto Santa Ana

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Local en venta/alquiler 114 M2 - 2 plantas- puerto santa ana- guayaquil. En venta y alquiler excelente local comercial de 114mts, con 2 oficinas y pequeña bodega, ubicado en el sector de Puerto Santa Ana, actual polo de mayor desarrollo comercial y residencial en Guayaquil, rodeado de 10 edificios modernos y vanguardistas. El local está listo para operar y totalmente terminado con sistema de cableado y estructurado de Voz y Datos, sistema contra incendios, sistema de cámaras de vigilancia y sistema de climatización con 2 aires acondicionados. Características: Superficie total: 114 m2. 1 Bodega. 2 oficinas. 1 Área multiuso. 1 Baño para discapacitados. 1 Baño mixto. Sistema de cableado y estructurado de Voz y Dato. Sistema contra incendios. Sistema de cámaras de vigilancia. Sistema de climatización. 2 aires acondicionados. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. cbr Ariel H. Mohr. Lic. Prof. #357-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos - Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Local comercial , Guayaquil · Alquiler Local Comercial - Whyndham - Puerto Santa Ana
Local comercial , Guayaquil · Alquiler Local Comercial - Wyndham - Puerto Santa Ana
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Alquiler 172 m² - Puerto Santa Ana, Guayaquil

USD 4.200

172 m² tot.2 baños

PUERTO SANTA ANA

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Local comercial en alquiler 172m² - Puerto Santa Ana, Guayaquil. Ubicado en el exclusivo Puerto Santa Ana, este amplio local comercial de 172 m² es ideal para oficinas, restaurantes o cualquier tipo de negocio. Con acabados de primera, aire acondicionado central, sistema contraincendio y parqueo subterráneo, ofrece todas las comodidades que necesitas para operar con éxito. Con un contrato flexible de 24 a 36 meses y opción a renovación, este espacio está disponible de inmediato. ¡Aprovecha esta oportunidad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad! Características: Disponibilidad: Inmediata. Ubicación: Puerto Santa Ana. Área: 172m² (incluye 1 parqueo subterráneo) Área exterior utilizable: 75 m² (opcional) Pago mensual: Precio no incluye iva (incluye alícuota) Depósito: 2 meses de renta. Contrato mínimo: 24 o 36 meses (con opción a renovar cada año) Uso de suelo: Oficinas, local comercial, restaurante. 2 baños. Trampa de grasa. Extractores. Sistema contraincendio. Luz monofásica y trifásica. Aire acondicionado central y de techo. Tanque central de gas industrial. Acabados de primera. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos / Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos / Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Local comercial , Guayaquil · Venta o Alquiler, Local Comercial de 2 Pisos en El Corazón de Guayaquil, Puerto Santa Ana, Wyndham

USD 4.500

214 m² tot.4 baños

Puerto Santa Ana

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Local comercial de dos pisos en Hotel Wyndham, Puerto Santa Ana, zona de plusvalía alta y en constante crecimiento, cerca del centro, norte y sur de Guayaquil, ubicación estratégica para repotenciar y darle imponencia a tu marca, empresa. Local comercial de 214 m² en Puerto Santa Ana, ideal para inversión. Disponible en venta y alquiler, este local cuenta con 2 niveles construidos y 2 pisos, optimizando el espacio para diversas actividades comerciales. Dispone de área de cafetería y oficinas, perfecto para adaptarse a las necesidades de tu negocio. El local incluye 1 bodega para almacenamiento y cuarto de máquinas. Cuenta con servicios básicos (agua/luz), sistema de alarma de seguridad, video vigilancia, iluminación y aire acondicionado. Además, ofrece guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas, garantizando la seguridad y comodidad de tus clientes. El hall de ingreso y el ingreso independiente brindan una excelente presentación. Ubicado en una zona comercial activa, este local ofrece fácil acceso a transporte público y está rodeado de comercios, restaurantes y servicios. El precio es negociable, lo que facilita la inversión. Ideal para uso profesional en una zona de alta plusvalía. Información: Daniel Cuadros Ver datos G. C

Local comercial , Guayaquil · Local en Primer Piso Alto, Hotel Wyndham, Puerto Santa Ana, Céntrico en Guayaquil, Alta Plusvalia

USD 1.990

100 m² tot.2 baños

PUERTO SANTA ANA

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Hotel Wyndham, Puerto Santa Ana, sector céntrico de Guayaquil, cerca al Malecón 2000, Barrio Las Peñas, La Perla, Cerro Santa Ana, Av. Boyacá, Solca. Local comercial de 100 m² disponible en alquiler en la vibrante zona de Puerto Santa Ana. Este espacio cuenta con 10 años de antigüedad y ofrece una superficie total de 100 m². Ideal para establecer tu negocio en una ubicación estratégica con alta visibilidad y fácil acceso. El local dispone de 2 baños y está equipado con aire acondicionado, iluminación y sistema de alarma de seguridad. Además, cuenta con generador eléctrico y servicios básicos (agua/luz) garantizados. La propiedad ofrece seguridad con guardianía y video vigilancia. Ubicado en una zona con centros comerciales y escuelas cercanas, este local también ofrece fácil acceso por avenida asfaltada y afirmada. Disfruta de áreas verdes y parques cercanos, así como una impresionante vista a la ciudad. Cuenta con recepción, hall de ingreso e ingreso independiente. Posee licencia de funcionamiento y es apto para uso profesional y oficinas. El precio es negociable. Información: Daniel Cuadros Ver datos

Local comercial Alquiler USD 4.500 · Alquiler de Local en Puerto Santa Ana

USD 4.500

USD 250 Alícuota

214 m² tot.4 baños

PUERTO SANTA ANA 1

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Alquiler de local en Puerto Santa Ana. 214 M2 de área útil. Planta baja 114 M2. Incluye 2 oficinas, 1 bodega y 1 área multiuso. 1 baño para discapacitados y 1 baño mixto. El local está listo para operar y totalmente terminado con sistema de cableado y estructurado de Voz y Datos, sistema. contra incendios, sistema de cámaras de vigilancia y sistema de climatización con 2 aires acondicionados. Mezzanine 100 M2. Incluye área para oficinas, bodega y áreas multiuso. 2 baños. Entrada independiente. El local está listo para operar y totalmente terminado con sistema contra incendios y sistema de climatización con 2 aires. acondicionados. Local con excelente exposición de marca. Calle principal de mucho flujo de vehículos y personal del sector. Local ideal para cafeterías, agencia de viajes, negocios de variedades, farmacias, spa, peluquería etc. El local se puede alquilar de manera independiente o todo el local. Planta baja 114 M2 en $2, 990 + iva Alícuota $150. Mezzanine 100 M2 en $1, 890 + iva Alícuota $100. Todo el local en $4, 500 Alícuota $250. Si necesitas otras opciones, escríbenos que con mucho gusto te asesoraremos para hacer el mejor negocio

Local comercial · 55m² · 1 Habitación · Puerto Santa Ana, Local Comercial en Renta, 55 m²

USD 2.172

USD 102 Alícuota

55 m² tot.1 hab.1 baño

Puerto Santa Ana

Puerto Santa Ana, Guayaquil

De Oportunidad, Local Comercial en Renta, Ubicada en Puerto Santa Ana, 55m2. Descripción de la propiedad. 1 Ambiente, Divisiones, 1Baño. Luz 110, 220, Puntos de Red, Guardiania. Cámaras de Seguridad, Excelente Ubicación. Asesor: Fabricio Bajaña. Código Goldman: gr693. Imagina abrir la puerta a un espacio que refleja tus sueños, donde cada detalle está pensado para ti. Con nuestro trabajo, no solo te ayudamos a encontrar una propiedad, sino a descubrir el lugar donde crearás tus mejores momentos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Cada propiedad es única, y esta podría ser la que cambie tu vida. Agenda una visita hoy mismoy déjanos guiarte hacia la decisión más importante: tu próximo hogar o tu próxima inversión exitosa. Contáctanos ahora- ¡Tu futuro comienza aquí!

Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Puerto Santa Ana, Sector de Alta Plusvalía, Zona Top en Gye
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