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48 Locales Comerciales en venta en Centro de Guayaquil, Guayaquil

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Local comercial · 2411m² · Edificio Esquinero de 8 Pisos en P. Icaza y Boyacá

USD 1.300.000

2411 m² tot.

P. Icaza 621 y Boyacá

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Esquinero de 8 Pisos en Venta en Boyacá Y P. Icaza¿Buscas una oportunidad única para invertir en el epicentro comercial y bancario de Guayaquil? ¡No busques más! Este impresionante edificio esquinero de 8 pisos, ubicado en el centro de Guayaquil, te ofrece una rentabilidad excepcional, superando el 9% anual. Características principales: - Ubicación Privilegiada: Este edificio goza de una ubicación inigualable en la zona comercial y bancaria de Guayaquil. Con una excelente accesibilidad y una alta demanda, es una inversión estratégica. - 20 Departamentos: El edificio dispone de 20 amplios departamentos que incluyen opciones de 2 y 3 dormitorios, diseñados para brindar comodidad y espacio a los residentes o inquilinos. - 4 Locales Comerciales en Planta Baja: En la planta baja, encontrarás 4 locales comerciales listos para albergar negocios locales o ser arrendatarios a empresas establecidas. - Potencial airbnb: La ubicación central de este edificio lo convierte en una opción ideal para operaciones de airbnb, lo que puede maximizar tus ingresos y retorno de inversión. Distribución de la Propiedad: Planta Baja: 4 locales comerciales. Piso 1: 1 Departamento de 3 dormitorios y 2 Departamentos de 2 dormitorios. Piso 2: 2 Departamentos de 3 dormitorios. Pisos 3 al 7: Cada uno cuenta con 1 Departamento de 3 dormitorios y 2 Departamentos de 2 dormitorios. Precio de Oportunidad: usd $1, 300, 000Esta es tu oportunidad para asegurar una inversión sólida en el vibrante centro de Guayaquil. ¡No dejes pasar esta oferta única! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. Tu éxito financiero comienza aquí.

Super destacado
Local comercial de 4 habitaciones, Guayaquil · Local y Bodega de Venta en El Centro de Guayaquil, Uso Comercial, 422 m².
Destacado
Local comercial · 158m² · Venta Propiedad / Centro Medico (Dc)
Destacado
Local comercial · 158m² · Venta Propiedad / Centro Medico (Dc)
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Comercial en Venta | Ideal Distribución y Operación Infraestructura

USD 449.999

359 m² tot.2 baños6 estac.

Av. Quito y Luis Urdaneta

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Infraestructura comercial en venta | ideal distribución Y operación. ubicado estratégicamente sobre la av. Quito Y luis urdaneta, en una de las zonas de mayor actividad comercial Y conectividad del centro de guayaquil, este edificio comercial ofrece una estructura funcional ideal para empresas operativas, distribución, almacenamiento, atención comercial O inversión corporativa. La propiedad cuenta con aproximadamente 1. 162 M² de construcción sobre un terreno de 359 M², distribuidos en varios niveles con amplias áreas operativas Y comerciales. Su diseño funcional permite desarrollar operaciones logísticas Y comerciales de manera eficiente, destacando un acceso central con capacidad para ingreso de camiones Y carga, una característica poco común en propiedades ubicadas en el centro de la ciudad. Distribución: dos áreas funcionales independientes. locales comerciales frontales en planta baja. bodegas posteriores. acceso central para carga Y descarga. áreas de mezzanine. plantas amplias de uso múltiple. espacios ideales para oficinas, almacenamiento O distribución. 6 parqueos. ideal para: importadoras. distribuidoras. empresas logísticas. instituciones. centros operativos. negocios mayoristas. inversionistas corporativos. ventajas estratégicas: alta exposición comercial. importante flujo vehicular Y peatonal. excelente conectividad urbana. infraestructura adaptable A múltiples giros de negocio. Ubicación privilegiada dentro del centro de guayaquil. Una propiedad con gran potencial para empresas que buscan presencia comercial, operación Y funcionalidad en una ubicación estratégica de la ciudad. Contáctanos para mayor información O agendar una visita. Agenda tu visita hoy mismo. Dac soluciones inmobiliarias – tu aliado en inversiones seguras. Para que puedas ver el video de esta Y varias propiedades más que tememos en venta visitanos en instagram, nos encuentras como @dacsolucionesinmobiliarias. *nota importante: estimado cliente, su tiempo es muy valioso para usted Y para nosotros. Por lo tanto asegúrese de revisar la información del anuncio para que valide si la propiedad se ajusta A su necesidad Y presupuesto.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Vendo Local con Mezzanine en Chimborazo y Colon, A/c, 200 m²
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Vendo Local con Mezzanine en Aguirre y Malecon, 65 m²
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Aguirre y Malecon, Vendo Local Frente a Gobernación y U. de Las Artes, 65 m²
Destacado
Local comercial · 520m² · Local Comercial en Guayaquil, José de Antepara

USD 499.000

520 m² tot.2 baños

José de Antepara, Gayaquil

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Este amplio local comercial de dos plantas se encuentra estratégicamente ubicado en la Calle José de Antepara, entre Colón y Alcedo, en el sector Pericentral de Guayaquil, una zona conocida por su alta accesibilidad y la disponibilidad de todos los servicios básicos esenciales. La propiedad se asienta sobre un terreno de 352. 52 m² y ofrece una construcción robusta de 520. 87 m², distribuida en áreas libres espaciosas, una cafetería, dos baños, escaleras de acceso y una terraza utilizable, ideal para una variedad de propósitos. La construcción, que ha resistido el paso del tiempo durante 35 años, es perfecta para albergar oficinas, instituciones, comercio al por mayor o proyectos corporativos gracias a su configuración flexible y su amplio metraje. Aunque el inmueble está actualmente deshabitado y requiere mantenimiento, su ubicación estratégica cerca de la Avenida Machala y el consolidado comercio del centro-oeste de Guayaquil lo convierten en una excelente oportunidad de inversión. La versatilidad de este inmueble, combinada con su sólido potencial de desarrollo comercial, lo hace ideal para empresas que buscan expandirse en un área con un crecimiento establecido. Con servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad, pavimento y teléfono, esta propiedad ofrece una base sólida para cualquier proyecto comercial. Sin duda, una inversión inteligente en el corazón de Guayaquil.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Ayacucho y Esmeraldas Comercial Sector Repuestos Aceptamos Bancos
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Chimborazo y Colon, Vendo/alquilo Local 120 m²
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Venta/alquiler Local Comercial Esquinero 9 de Octubre y Tulcan - L. Garcia

USD 980.000

206 m² tot.4 baños

Av. 9 de Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Excelente oportunidad de inversión alquiler en una de las zonas comerciales más estratégicas y transitadas de Guayaquil. Ubicación. 9 de Octubre y Tulcán – Esquinero. Precio de Venta: $980. 000. Precio de Alquiler: 8500 + iva. Área Total de Construcción: 786, 47 m² Distribución de áreas: - Planta Baja (Local Comercial): 260, 14 m² - Mezzanine (Oficinas Administrativas): 180, 40 m² - Subsuelo (Área de cafetería y oficinas): 345, 93 m² Medidas del terreno: - Frente hacia Av. 9 de Octubre: 10, 65 m. - Frente hacia calle Tulcán: 19, 40 m. Características: - Propiedad esquinera de alta exposición. - Excelente visibilidad comercial. - Ideal para bancos, aseguradoras, empresas corporativas, retail o instituciones. - Sistema de cámaras y alarma. - Zona de alta plusvalía comercial. Sector consolidado con alto flujo peatonal y vehicular. Contáctame para más información o agendar una visita.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta en El Centro de Guayaquil - N. Dorado

USD 230.000

USD 1 Alícuota

135 m² tot.1 baño

Calle Velez entre Nueve de octubre y Chimborazo

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo Local Comercial en pleno centro de la ciudad en la calle Velez entre Nueve de Octubre y Chimborazo cerca de la zona financiera, su ubicación es estratégica, cerca a Deprati, y grandes comercios del sector. El local cuenta con un área en Planta baja de 67, 86 m² y en el mezzanine con 67, 86 m² dando un área total de 135, 72 m² Ideal para. Consulta de uso de suelo. * Dirección: calle velez E/9/octubre Y chile. * Zona: Regeneración centro (rc) actividades permitidas. Servicios y Comercio General (Página 1) * Agencia de lotería, loto y afines. * Agencia de turismo (incluye venta de pasajes) * Agencia y/o Cajero Express. * Alquiler de artículos para recepciones. * Alquiler de prendas de vestir. * Cafeterías. * Consultorio veterinario (incluye peluquería de animales) * Consultorios Médicos (General, Odontólogo, Ginecólogo y profesionales de la salud según Especialidades) * Copiadoras de Documentos - Planos. * Cyber (alquiler de equipos de computación), Locutorios. * Estudios fotográficos, fotógrafos, fotomecánicas. * Frigorífico. * Fuente de Soda (Venta de hamburguesas, papas fritas, refrescos) * Lavanderías, tintorerías y lavasecos. * Limpieza de alfombras. * Oficinas Administrativas. * Peluquería - Gabinete de Belleza. * Restaurantes. * Salones de Cosmetología y Servicio de Tatuaje. * Salones de masajes, baños calientes, turcos, saunas (spa) * Taller de Mecánica Dental (Elaboración de Prótesis Dentales) * Taller de Modistas y Sastres (Elaboración y Reparación de ropas), Estampados y Bordados. * Venta de Acuarios, animales domésticos (incluye ropa, accesorios y sus alimentos) * Venta de Aluminio, Vidrio y Espejos. * Venta de Antigüedades. * Venta de Artesanías. * Venta de Artículos de Bazar. * Venta de Artículos de Papelería y Oficina. * Venta de Artículos de cuero. (Página 2) * Venta de Artículos de fotografía (incluye cámaras y accesorios) * Venta de Artículos de hogar (menajes, electrodomésticos y sus repuestos) * Venta de Artículos de publicidad. * Venta de Artículos de Óptica (incluye mantenimiento y/o reparación) * Venta de Artículos y Productos de Belleza y Peluquería. * Venta de Ataúdes. * Venta de Aves en frigorífico y huevos. * Venta de Baterías, Agua Destilada y Acidulada. * Venta de Bicicletas, accesorios y sus repuestos. * Venta de Botones, hilos, cierres, lanas. * Venta de Calzado y Productos de Zapatería. * Venta de Carnes. * Venta de Colchones. * Venta de Equipos de computación y suministros (Incluye recargas de tinta en cartuchos y toners) * Venta de Equipos de comunicación (teléfonos) y accesorios. * Venta de Equipos y Accesorios para Seguridad y Vigilancia. * Venta de Flores, Maceteros. * Venta de Lubricantes. * Venta de Marcos, cuadros. * Venta de Material y accesorios eléctricos. * Venta de Muebles. Alquiler y Otros (Página 3 y 4) * Venta y/o Alquiler de Artículos Deportivos (incluye medallas, trofeos, placas entre otros) * Equipos de Construcción, * Venta y/o Alquiler de Instrumentos y equipos musicales. * Venta y/o Alquiler de Juguetes, juegos infantiles y artículos para fiestas. * Venta en Ferreterías y almacenes de pintura, utensilios para pintores y herramientas en general. * Venta de en Panadería (incluye elaboración) * Venta y/o Alquiler de Artículos y equipos médicos. Rentabilidad: se alquila en $ 2 500 mensuales, produce $ 30. 000 al año. Documentos listos para la negociación. Te acompaño de principio a fin en tu proceso inmobiliario. Seguridad y confianza en cada paso. Contáctame y coordinemos una cita

Destacado
Local comercial · 114m² · Venta de Oficina/local/bodega en La Bahía, Centro de Guayaquil
Destacado
Local comercial · 73m² · 1 Estacionamiento · Venta de Local Comercial Esquinero Centro Sur

USD 75.000

73 m² tot.1 baño1 estac.

Capitan Najera y Andres Marin

Centro de Guayaquil, Guayaquil

La ubicación es privilegiada y centrica garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para tus clientes. Además, la zona está rodeada de una amplia variedad de servicios, comercios y transporte público, lo que garantiza un flujo constante de personas. Area de Util 73, 20 mts2 2 ambientes amplios. 1/2 baño. Energía Trifasica Excelente ubicación en el corazón de Guayaquil. Ideal para negocios y emprendimientos. Garaje Techado para carga y decarga de materiales El local comercial ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más transitadas y comerciales de Guayaquil. Con dos ambientes espaciosos y un baño, este local es perfecto para una variedad de usos comerciales, desde tiendas hasta oficinas. Ubicación céntrica y estratégica. Espacios amplios y bien distribuidos. Perfecto para diversos tipos de negocios. Excelente oportunidad de inversión. ! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que este local comercial tiene para ofrecer!

Local comercial · 50m² · Alquilo o Vendo Local Comercial en Av9 de Octubre

USD 62.000

50 m² tot.1 baño

9 de Octubre y Lizardo Garcia, Guayaquil, Guayas, Ecuador

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo O alquilo local comercial en plena avenida 9 de octubre, 50 mts planta baja Y mezanine (gabinete de belleza, agencia de viajes, western union)

Local comercial · 127m² · 2 Estacionamientos · Venta Locales Comerciales. Centro de Guayaquil. Calle Vélez y Lorenzo Garaicoa. Vyj

USD 330.000

127 m² tot.2 estac.

Venta Locales Comerciales. Centro de Guayaquil. Vélez y Lorenzo de Garaicoa. V&ja al 700

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Ubicado en el vibrante Centro de Guayaquil, en la intersección de las calles Vélez Ver datos-733 y Lorenzo de Garaicoa, se encuentra estos dos atractivos locales comerciales, que funcionan asi: * Un local actualmente alquilado a ecua365 por $2. 000 mensual, ideal para emprendedores e inversionistas que buscan establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con una superficie de 83. 9 m2, este espacio está estratégicamente orientado hacia el noreste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Cuenta además con dos medios baños. * Un local que actualmente funciona un local de gorras y varios, se alquila en $700. Tiene 44 mt2 y medio baño. Los locales, cuenta con una antigüedad de 31 años, está equipado con aire acondicionado individual, asegurando un ambiente cómodo para clientes y empleados. Aunque no dispone de estacionamientos cubiertos, cuenta con dos espacios de estacionamiento, lo que añade conveniencia para los visitantes. En cuanto a servicios, el local está completamente abastecido con agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento, garantizando el funcionamiento óptimo de cualquier tipo de negocio. Además, dispone de dos baños en perfectas condiciones, esenciales para la operatividad diaria. Situado en una zona con alta concentración de comercios y flujo constante de personas, este local ofrece una oportunidad única para desarrollar actividades comerciales en el corazón de Guayaquil. . Diagonal al Parque Centenario, a una cuadra de la Av. 9 de Octubre. Aproveche la oportunidad de formar parte del crecimiento y dinamismo del centro urbano de la ciudad, en una ubicación que promete tanto visibilidad como accesibilidad.

Local comercial · 501m² · 4 Habitaciones · Casa y Local Comercial en Venta en Tungurahua y Colon Vanro

USD 222.000

501 m² tot.4 hab.7 baños

Local Comercial y Oficina Tungurahua y Colon Vanro

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Amplio local comercial de 2 plantas con 501 metros cuadrados de construcción. Ubicado en el corazón del área más comercial del centro de Guayaquil, en las concurridas calles Tungurahua y Colón. Ofrece una amplia gama de actividades comerciales como restaurante, centro médico, salón de eventos, centros de enseñanza, centro religioso, venta al por mayor y menor de diversos productos, etc. Planta baja: - 2 cubículos cerrados diseñados para oficinas o consultorios. - 3 cubículos abiertos para oficinas o áreas comunes- 2 baños- Cocina y área de comedor para personal. - Amplia área de recepción de clientes o visitantes. - Cuenta con escaleras internas de servicio y escaleras externas para clientes. Planta alta: - Entrada independiente desde la calle Tungurahua - Amplio local sin divisiones de 280metros cuadrados usado como salón de eventos. - Bodega de utilitarios o documentos. - Baños separados para hombres y mujeres - Altillo adicional para almacenaje, lo que proporciona un valioso espacio extra. Este local es una opción ideal para empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más comerciales y transitadas de Guayaquil. No dejes pasar esta oportunidad y contáctame.

Local comercial · 43m² · Local en Venta, Pedro Carbo y Diez de Agosto, Cc Paseo del Parque Pb, Elic

USD 40.000

43 m² tot.1 baño

Local en Venta, Pedro Carbo y Diez de Agosto, CC Paseo del Parque PB, Elic

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Planta baja del Centro Comercial Paseo del Parque, ubicado en el centro de la ciudad, sobre las calles 10 de Agosto y Pedro Carbo, una zona reconocida por su alto dinamismo comercial. Frente a la Biblioteca Municipal y muy cerca de Unicentro, El Correo y la Iglesia La Catedral, lo que lo convierte en un punto clave para actividades comerciales y de servicios. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes desean establecer su propio negocio en una zona consolidada y de alta demanda. Área aproximada: 43. 18 m² (incluye mezzanine) 1 bañoUbicación en planta baja con alta visibilidadMezzanine que permite mejor distribución del espacioZona de constante circulación peatonalIdeal para generar rentabilidad o desarrollar tu propio emprendimientoPrecio de venta: $40. 000Opción de AlquilerCanon mensual: $350Alícuota $120Invierte hoy en una propiedad con gran potencial comercial y proyección. Contáctame para más detalles.

Local comercial · 291m² · Vendo Local Cerca de Coliseo Yeyo Uraga Sur Centro de Guayaquil

USD 250.000

291 m² tot.1 baño

Coliseo Yeyo Uraga, Sur de Guayaquil

Centro de Guayaquil, Guayaquil

¿Buscas una bodega estratégica para tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad de inversión en pleno corazón comercial de Guayaquil! Ubicación: Sur Centro de Guayaquil Zona de alto tránsito vehicular y peatonal Fácil acceso a vías principales, transporte público y centros logísticos Características: -Área total: 291, 98 mts2 -Construcción: 241, 61 mts2 -Estructura de hormigón, techo alto tipo industrial -Acceso para camiones -Servicios básicos: luz trifásica, agua potable -Cerramiento completo, portón metálico de seguridad -Ideal para almacenaje, distribución, talleres o centro logístico Precio de venta: us$ 250. 000 Documentación en regla, lista para transferencia Contáctame para agendar una visita y conocer el potencial de este espacio para tu negocio.

Local comercial · 135m² · Local Comercial en Venta, Centro de Guayaquil, Cyp
Local comercial , Guayaquil · Local en El Centro Venta o Alquiler
Local comercial , Guayaquil · Venta - Alquiler Propiedad Comercial 776 m² - Cdla. Bolivariana, Guayaquil

USD 700.000

776 m² tot.9 baños3 estac.

CIUDADELA BOLIVARIANA

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Venta- Alquiler Propiedad Comercial 776m²-equipada como centro médico - Cdla. Bolivariana, Guayaquil. Oportunidad única para inversionistas y empresarios: propiedad comercial de 776m² en esquina, estratégicamente ubicada en la Cdla. Bolivariana, a 200mts de la Universidad de Guayaquil. Esta propiedad es ideal para centros médicos, oficinas corporativas o instituciones educativas. Con infraestructura lista para operar y espacios diseñados para brindar comodidad y eficiencia, es el lugar perfecto para establecer o expandir su negocio en una zona de alta demanda. Características: Superficie de terreno: 560m² Superficie de construcción: 776m² Esquinero. Planta baja: Sala de espera. Recepción. Ascensor. Oficina de Director Médico. Sala de recuperación. Oficina de Director. Enfermería. Baño exterior. Bodega de oxígeno. Área de receso (comedor) Consultorio médico. 6 baños. Área de Procedimientos. Cuarto de esterilización. Cuarto de preparación de bicarbonato. 2 vestidores para médicos (hombres y mujeres) 2 vestidores para pacientes (hombres y mujeres) Sala de diálisis para 28 pacientes con dos estaciones de enfermería. Planta de agua. Cuarto de generador. Transformador y de desechos. 2 cisternas. Caseta de guardia. Planta alta: 2 oficinas de Gerencia. Oficina de Administración. 1 baño compartido. Sala de espera. Consultorio del Nefrólogo. Área de copiado. Oficina de Recursos Humanos y Contador. Oficina de Psicología. Oficina de Nutrición. Oficina de Trabajadora Social. Sala de reuniones. Bar. 2 baños. Bodega. Condiciones de alquiler: 10 años de contrato mínimo con penalidad de terminación anticipada. 5 % incremento anual. 1 mes de garantía por año. Inquilino paga impuestos, mantenimientos y seguro. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Crédito bancario. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Local comercial · 316m² · 2 Estacionamientos · Local Comercial en Gomez Rendon y La 28ava

USD 108.000

316 m² tot.1 baño2 estac.

Gomez Rendon y la 28ava

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Oportunidad comercial en el corazón del suroeste de guayaquileste local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor tráfico y actividad económica de Guayaquil. Situado estratégicamente en la intersección de la Av. Gómez Rendón y la 28ava, este inmueble se presenta como una opción ideal para diversos proyectos comerciales. Características del inmueble: - Superficie total de 316, 47 m², con medidas de 10 x 30, 6 metros. - Construcción sólida en hormigón armado, asegurando durabilidad y seguridad. - Uso de suelo mixto, adecuado tanto para fines comerciales como residenciales. - Incluye una oficina funcional y un baño completo. - Equipado con portones de seguridad para mayor protección. - Conexiones completas a todos los servicios básicos. - Documentación en regla, facilitando el proceso de compra. Actualmente, el local opera como taller de fabricación de equipos de cocina, lo que permite continuar con esta actividad o adaptarlo a cualquier otro negocio. La zona es de alta visibilidad y fácil acceso, lo que garantiza una gran exposición para cualquier emprendimiento. Precio de oportunidad: $108. 000, preferiblemente para compradores al contado. Este espacio es ideal para inversionistas que buscan establecer bodegas, talleres, iglesias, minimarkets, distribuidoras o cualquier proyecto comercial que requiera una ubicación privilegiada. Para más información, contacte al Ing. Antonio Cruz al Ver datos. Nuestro portafolio inmobiliario crece continuamente y con alta rotación de inventario, lo que nos permite ofrecer oportunidades de inversión y en diferentes rangos presupuestarios.

Local comercial , Guayaquil · Alquiler/venta Local Comercial 114 m² - Av9 de Octubre, Centro Guayaquil

USD 248.000

114 m² tot.2 baños1 estac.

Av. 9 de Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Alquiler/Venta Local Comercial 114m²- Av. 9 de Octubre, Centro de Guayaquil. En alquiler/ venta local comercial de 114. 21mts ubicado en el centro de Guayaquil en la Av. 9 de Octubre. Zona comercial y gran de afluencia de personas. Cerca de restaurantes, tiendas de ropa. A pocos metros de la Areovía. Con fácil salida de acceso a la principales vías de la ciudad. Ideal Restaurantes, cadenas de comidas rápidas, tecnología. Detalles Generales: Metraje: 114. 21m². Baños: 2 (para hombres y mujeres). Parqueo: 1 espacio disponible. Climatización: Central de aire acondicionado. Ventajas Adicionales: A una cuadra del Parque Centenario. Buena vista hacia la av. 9 de Octubre. Fácil acceso por su ubicación estratégica. Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato. Contrato mínimo 2 años. Precio de Alquiler + El valor del iva. Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/@gmail. com

Local comercial , Guayaquil · En Venta Locales 80 m² - Plaza Comercial, Sector:la Estatal Centro Guayaquil

USD 199.870

80 m² tot.2 baños2 estac.

Av. Delta

Centro de Guayaquil, Guayaquil

En Venta Locales 80m²- Plaza Comercial, Sector: La Estatal Centro Guayaquil. Invierte en un local que te asegure la exposición y proyección de tu marca. ! Esta Plaza comercial contempla el modernismo, confort y ubicación estratégica que debe tener todo negocio. Diseñado para ofrecer a la venta sus diferentes locales comerciales a importantes franquicias, comercios, emprendedores e inversionistas, ubicado en el corazón de la actividad universitaria, al pie de la importante Avenida Delta frente a la Universidad de Guayaquil que cuenta con más de 60. 000 estudiantes. Características: Área de local: 80. 58m² 2 Plantas. Área de mesas fuera del local, hacia la calle Bombona en planta baja. Vista de planta baja hacia la calle Bombona. Vista desde el segundo piso calle bombona y Av. Delta. Ingreso por la calle Bombona. Balcón con área de mesas en la planta alta del local. Condiciones especiales: Reserva con el 40% de entrada y accede a financiamiento directo con una tasa de interés del 7% y plazo de hasta 4 años. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos / Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos / Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Local comercial · 1044m² · Venta de Local Comercial y Oficinas en Centro de Guayaquil

USD 440.000

1044 m² tot.

Calle Vélez, Parque Centenario, Centro de Guayaquil

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Venta de Propiedad con Alta Rentabilidad – Ideal para Inversionistas Oportunidad única para inversionistas que buscan una renta mínima del 12% anual. Esta propiedad, ubicada en el centro de Guayaquil, rodeada de mucho comercio, restaurantes, parque del Centenario, financieras, bancos, ofrece un excelente retorno de inversión gracias a su versatilidad, distribución y aceptables alquileres de la zona. Características de la Propiedad: Planta Baja: Local comercial de 401 m2 actualmente alquilado a un excelente firma comercial, garantizando ingresos puntuales de arriendo. Mezzanine: 5 oficinas, cada una con medio baño y ventanas a la calle en su mayoría, ideales para maximizar la luz natural. Con el siguiente cuadro de áreasOficina 1 38. 25 m2Oficina 2 40. 48 m2Oficina 3 60. 10 m2Oficina 4 35. 85 m2Oficina 5 25. 67 m2Tiene un área total de las oficinas mezzanine 263. 77 m2Primer Piso: 8 oficinas, cada una con medio baño Con el siguiente cuadro de áreasOficina 1 45. 00 m2Oficina 2 36. 08 m2Oficina 3 36. 96 m2Oficina 4 36. 08 m2Oficina 5 63. 91 m2Oficina 6 62. 25 m2Oficina 7 63. 91 m2Oficina 8 35. 32 m2Área total de oficinas primer piso 379. 51 m2Ventajas para Inversionistas: Códigos Catastrales Independientes: Cada oficina y el almacén tienen su propio código catastral, lo que permite hipotecarlas por separado o solicitar créditos individuales. Infraestructura Autónoma: Acometida eléctrica propia, con medidores de electricidad independientes para cada oficina y el local. El medidor de agua es compartido entre el local y las 13 oficinas. Acceso Independiente: Las oficinas cuentan con una entrada independiente, brindando privacidad y flexibilidad para los arrendatarios. Potencial de Renta: Aunque las oficinas no están alquiladas actualmente, su ubicación y diseño permiten un ingreso promedio de $250 a $350 mensuales por unidad, lo que asegura una alta rentabilidad para el inversionista. Perfecta para: Inversionistas que buscan diversificar su portafolio con una propiedad de alta rentabilidad y fácil gestión. Contáctame para más detalles o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! iinformesIng. Carlos Julio Saavedra A. Celular Ver datosCorreo electrónico: Ver datos

mezzanine · Local Comercial en Venta
Local comercial , Guayaquil · Venta Local Comercial Centro de Guayaquil
Local comercial · 99m² · Local Comercial en Edificio Medina Palacios
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