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91 Bodegas/Galpones a estrenar en venta en Ecuador

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Bodega-Galpón · 114m² · 1 Estacionamiento · Venta Bodega Ofibodega Oficinas Vía a La Costa Primeros Kilom

USD 169.711

USD 1 Alícuota

126 m² tot.1 estac.

Km. 12.5 Vía a la Costa

Vía a la Costa, Guayaquil

Bodega amplia, incluye 1 parqueo y una oficina con acabados terminados, amplios usos de suelo, complejo seguro con camaras, zona de carga y descarga de containers entrega Octubre del 2026, con propiedad horizontal aprobada. Bodegas, Oficinas y Locales comerciales en un solo lugar. Ubicado en Vía a la Costa, pasando el Café de Tere. Horarios de visita: lunes a domingo, de 10 am a 5 pm. El diseño arquitectónico incluye solo 28 locales comerciales o bodegas con mezanines exclusivas. El Proyecto tiene todos los permisos municipales y la propiedad horizontal. No se paga impuesto a la plusvalia. Bodega con oficina de 126, 31 m² totales y 113, 81 m² de área útilÁrea de la bodega: 90, 08 m² con una altura mínima de 7, 5 m y una altura máxima de 9, 15 m. Oficina (mezanine): 23, 77 m² con altura de 2, 80 m. Puerta de acceso de carga: 3, 65 m de altura x 3, 20 m de ancho. Parqueo: 1 espacio exclusivo para el propietario y áreas adicionales para visitantes. Características adicionales: Muelle interno de carga y descarga: Capacidad para contenedores de 20 o 40 pies. Accesibilidad: Ingreso para camiones de hasta 12 toneladas directamente a la bodega. Seguridad 24/7: Circuito cerrado de cámaras y guardianía privada, control de acceso con sistemas biométricos. Áreas comunes: Sala de juntas, área de comedor externa, sala de espera general. Energía eléctrica: Capacidad hasta 7 kva por cada unidad de bodega. Servicios: Cisterna de agua para consumo humano y bomberos, sistema de tratamiento de aguas servidas, parqueo para carros eléctricos. Ubicación estratégica: A solo 25 minutos del puerto marítimo de Guayaquil y a 1 hora y media del puerto de aguas profundas de Posorja. Sin restricciones de tránsito para carga pesada y con acceso a la nueva perimetral. ¡Haz crecer tu negocio en un entorno logístico de primer nivel! Contáctanos para más información.

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Bodega-Galpón · 138m² · Venta Bodega Comercial en Bahía Norte

USD 124.740

138 m² tot.

BLOQUE SUR DEL CENTRO COMERCIAL BAHIA NORTE S/N

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Venta Bodega Comercial en Bahía Norte entre Av De las américas y Av de Álarcon. Bodega de dos niveles en zona logística estratégica, cerca del aeropuerto y Terminal Terrestre de Guayaquil. Propiedad comercial ubicada en el sector Bahía Norte, con 138, 6 m² de área útil total, resultado de la integración de 11 bodegas de 12, 54 m² cada una, actualmente conformando un solo espacio operativo distribuido en dos niveles. Ubicada detrás del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo y a pocos minutos del Terminal Terrestre de Guayaquil. La bodega cuenta con 1 baño y una distribución que permite destinar el nivel inferior para almacenamiento y el nivel superior para administración u organización operativa. Equipamiento incluido. Seguridad y acceso. Reja corrediza de metal reforzado. Puerta de vidrio con películas oscuras. Infraestructura. Piso de cerámica. Techo de gypsum con iluminación led. Ventanas en segundo nivel con telas metálicas y placas de metal reforzado. Equipamiento y mobiliario. 6 aires acondicionados. Perchas metálicas reforzadas en paredes. Mesa de despacho de metal reforzado. 2 escaleras con escalones antideslizantes. 2 escritorios. 6 sillas de oficina. 3 armarios para archivos. 1 mesa auxiliar. Valor de alícuota: $0. Una propiedad funcional ubicada en un punto estratégico de Guayaquil, ideal para empresas que requieren almacenamiento, distribución o un centro operativo cercano a los principales accesos logísticos de la ciudad.

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Bodega-Galpón , Quito · Bodega en Venta en Carcelén de 160 m²
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Bodega-Galpón · 2400ha · 100 Estacionamientos · Nave Industrial Sector El Descanso: Se Vende Espacio Industrial en Panamericana Norte Km 13
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Bodega-Galpón , Manta · Galpon de Alquiler en Manta Parroquia Tarqui
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Bodega-Galpón · 1425m² · En Venta Propiedad Comercial en Gualaceo Azuay
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Bodega-Galpón , Portoviejo · Se Vende Galpón Comercial en Portoviejo
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Bodega-Galpón de 1 habitación, Quito · Estupendas Bodegas Lujo Pifo
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Bodega-Galpón · 1369m² · Terreno Industrial Calle 17 N. O. Km 5.5 Vía Daule Guayaquil Se Vende Terreno Industrial

USD 3.000.000

13913 m² tot.

17 N.o., km 5.5 Vía Daule Guayaquil

Norte de Guayaquil, Guayaquil

En Venta Propiedad Industrial en El Km 5, 5 Vía a DaulePropiedad industrial en venta, ubicada en km 5. 5 Vía Daule, Guayaquil. Tipo de inmueble: Propiedad Industrial Terreno y construcciones varias. Dirección: calle 17 N. O. , km 5. 5 Vía Daule Guayaquil Parroquia: Tarqui Provincia: Guayas Cantón: GuayaquilClasificación de la zona: Zona Industrial-1 (zi-1) El inmueble posee una buena ubicación en un sector urbano de uso comercial e industrial consolidado y de fácil acceso e identificación. descripción del terreno: El terreno posee construcciones destinadas para bodegas de acopio, oficinas, baños, garita de guardianía. Forma: IrregularTopografía: PlanaLocalización: EsquineroÁrea de escritura: 13. 913 m²descripción de la zona: Transporte: Acceso al servicio de transporte público metro vía por la Vía a Daule. Comercio: Industrias Pesquera Santa Priscila, Intaco, Fertisa, Metal Industrial Campuzano, Casa Cerámica, Avícola Fernández, C. C El Trebol, Bodega Claro, Innapastic. Entidades Públicas: Ministerio de Agricultura, Dirección Distrital de Educación. Centros Recreativos: Mirador Bellavista, Guayarte, Parque lineal Estero Salado, Sport Garden. Centros Religiosos: Iglesia San Pedro de Alcántara, Iglesia de Dios Ministerial. Servicios Públicos: Redes de agua potable, alumbrado público, energía eléctrica, alcantarillado, red telefónica y tv por cable. Vía de Acceso: Pavimentada, en buenas condiciones. Linderos Y áreas: Frente a la vía: 160 MetrosÁrea: 13. 913 m²áreas de construcción: Tipología arquitectónica: Oficinas y bodegas Años de construcción: 15 años aproximadamente Bodega principal: 537. 60 m² Bodega almacenamiento frío: 409. 50 m² Oficinas administrativa. : 75. 00 m² Baños: 37. 00 m² Comedor: 27. 00 m² Área de carga y descarga: 283. 52 m²total área útil: 1, 369. 72 m²Estamos enteramente a sus órdenes para cualquier consulta adicional. Quedo pendiente de sus comentarios y cualquier duda que pueda surgir. Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia cilVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

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Bodega-Galpón · Galpones en Venta Sector Industrial Pifo, Tababela.
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Bodega-Galpón , Latacunga · Se Vende Galpon / Bodega en Latacunga - Ecuador
Destacado
Bodega-Galpón · 252m² · 2 Estacionamientos · Venta de Bodega Ofibodega Oficinas Vía a La Costa

USD 372.426

USD 1 Alícuota

277 m² tot.2 estac.

Km. 12.5 Vía a la Costa

Vía a la Costa, Guayaquil

Bodega con dos parqueos incluidos, oficina 100% terminada, entrega Octubre 2026. En Vía a la Costa, se ha creado el primer centro logístico y comercial que lo tiene todo: costamaxbodegas, Oficinas y Locales comerciales en un solo lugar. Ubicado en Vía a la Costa, pasando el Café de Tere. Horarios de visita: lunes a domingo, de 10 am a 5 pm. El diseño arquitectónico incluye solo 28 locales comerciales o bodegas con mezanines exclusivas. Entregas en 18 a 30 meses. Bodega/Local con oficina de 277, 93 m² de terreno y 252, 93 m² de construcción. Área de la bodega: 204, 34 m²Oficina (mezanine): 48, 59 m²Altura hasta m²Parqueo: 2 espacio exclusivo para el propietario y áreas adicionales para visitantes. El Proyecto tiene todos los permisos municipales y la propiedad horizontal. No se paga impuesto a la plusvalia. Características adicionales: Muelle interno de carga y descarga: Capacidad para contenedores de 20 o 40 pies. Accesibilidad: Ingreso para camiones de hasta 12 toneladas directamente a la bodega. Seguridad 24/7: Circuito cerrado de cámaras y guardianía privada, control de acceso con sistemas biométricos. Áreas comunes: Sala de juntas, área de comedor externa, sala de espera general. Energía eléctrica: Capacidad hasta 7 kva por cada unidad de bodega. Servicios: Cisterna de agua para consumo humano y bomberos, sistema de tratamiento de aguas servidas, parqueo para carros eléctricos. Ubicación estratégica: A solo 25 minutos del puerto marítimo de Guayaquil y a 1 hora y media del puerto de aguas profundas de Posorja. Sin restricciones de tránsito para carga pesada y con acceso a la nueva perimetral. ¡Haz crecer tu negocio en un entorno logístico de primer nivel! Contáctanos para más información.

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Ofibodega en Venta 14.552 m² - Vía a Daule Km 10, Norte de Guayaquil

USD 14.000.000

23000 m² tot.3 baños10 estac.

VIA A DAULE

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ofibodega En Venta 14. 552m² - Vía a Daule Km 10, Norte de Guayaquil. Ofrecemos en Venta una Bodega con amplias Áreas de oficinas de 10. 000m² en la Vía a Daule Km 10, ideal para operaciones logísticas y empresariales de gran escala. La propiedad cuenta con 3 naves amplias, áreas de recepción y despacho equipadas con rampas hidráulicas automáticas, mezanine para oficinas, espacios técnicos y vestidores para el personal. Además, dispone de oficinas modernas, áreas de comedor, patios de maniobras para camiones y estacionamientos para vehículos livianos. Ubicada en una zona estratégica del norte de Guayaquil, esta ofibodega ofrece seguridad y amplias facilidades para el desarrollo eficiente de tus operaciones. Características: Área de terreno: 23. 000mts. Área de bodega: 14. 552mts. Área total de bodega: 12. 554, 79 incluido Mezanine: 1. 345, 31mts. *Galpón principal: 3 naves de 33mts de ancho y 110. 50mts de largo. Área de recepción: 1052m² con 9 puertas automáticas y 9 rampas hidráulicas auto nivelantes de operación eléctrica. Área de despacho: 1434. 89m² con 12 puertas eléctricas y 12 rampas hidráulicas. *Mezanine 1345. 31m²: distribuido en 3 áreas de 33mts cada una, con ancho 10. 50mts. *Anexo norte: Edificio de 2 pisos 767. 68m² Planta baja: baños, vestidores para hombres y mujeres, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadores, cuarto de paneles y cuarto de generador. Planta alta: Área de oficinas, cafetería y baños. *Anexo Sur: Edificio de 2 pisos 361. 88m² Planta baja: baños de vestidores para hombres y mujeres, baños para transportistas, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadores. Planta alta: Área de oficinas técnicas, baño, cuarto de paneles eléctricos y generador. *Edificio posterior: Edificio de dos pisos 461. 19m² Planta baja: Baños para transportistas, Área de oficinas y baños. Planta alta: Comedor general capacidad 90 personas, Área de catering, baños de hombres y mujeres. (El comedor y catering tiene un área de 258. 95m² *Edificio sobre cisterna: A nivel de estacionamientos 230. 46m², el cual se encuentra el dispensario médico distribuido en consultorios, enfermería, lactancia, baños, cuarto de celdas eléctricas, cuarto de bombas del sistema contra incendios sci y agua potable. *Garita principal: Edificio de 2 pisos 216. 10m² Planta baja: La primera, segunda y tercera esclusa de seguridad, Área de garitas para guardias con su baño, Área de espera para visitantes. Planta alta: Oficinas para Área de monitoreo, seguridad y baño. *Área de oficinas: 780m² *Áreas generales: 1153m² *Patio de maniobras de camiones frontal: Área de recepción 3156. 48m², Frente: 112mts, ancho: 26. 50mts. *Patio de maniobras de camiones posterior: Área de carga, despachos 2917. 42m², Frente: 103, 50mts, Fondo: 28. 20mts. *Estacionamiento para vehículos livianos: 1809m², Frente: 75. 92mts, Ancho: 19. 50mts. *Áreas de tránsito sur: 1881. 09m² *Áreas verdes y jardines permeables: 1339. 20m² *Áreas caminos peatonales: 965. 91m² Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Ver datos. Email: @gmail. com

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Bodega-Galpón en Venta Norte de Guayaquil · Ofibodega en Venta 9616 m² - Dentro de Complejo, Vía a Daule

USD 6.000.000

9616 m² tot.3 baños6 estac.

via a daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ofibodega En Venta 9616m²- Dentro de Complejo, Vía a Daule. Potencia la logística de tu empresa con esta impresionante bodega de 9. 616 m² en venta, ubicada dentro de un moderno complejo industrial sobre la Vía a Daule. Esta propiedad es una bodega climatizada ideal para almacenamiento de medicina. Además, tiene cuartos de refrigeración. Ideal para almacenamiento de vacunas. Tiene un departamento completo de 3 dormitorios, áreas de oficinas amplias, doble garita de seguridad y patios de maniobras, ideal para operaciones de gran escala. Cuenta con sistema contra incendios, seguridad 24/7, control de accesos y mantenimiento de montacargas, todo en un entorno diseñado para optimizar tu operación. Detalle de la propiedad. Área de Bodegas: 6. 972, 81m² Área de Oficinas: 1. 837, 44m² Áreas generales: 806, 60m² Comedores. Vestidores. Área de Showroom. Área de enfermería. Área total: 9. 616, 85m² Altura: 16mts. Sistema Contra incendios. Amplio patio de maniobras. Estacionamientos. Puertas. Muelles hidráulicos. Bodega climatizada. amenidades del complejo. Patio de maniobras de camiones frontal. Patio de maniobras de camiones posterior. Estacionamiento para vehículos livianos. Áreas caminos peatonales. Mantenimiento de montacargas. Control de accesos. Seguridad 24/7. Sistema Contra incendios. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/Ver datos

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Ofibodega en Alquiler en Almax

USD 245.000

USD 227 Alícuota

180 m² tot.2 estac.

Km 12 Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Alquiler de ofibodega en un centro de bodegas inteligentes que cuentan con una estructura vial para tráfico pesado y espacios óptimos para cualquier tipo de empresa o marca en búsqueda de un centro de almacenamiento o distribución dentro de un ambiente moderno y seguro. Área útil: 125mts de bodegas + 55mts mezzanine. -Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica. -Garita de seguridad 24/7. -Cerramiento perimetral con cerco eléctrico. -Circuito cerrado de video y guardianía 24/7. -Diseño vial para tráfico pesado. -Aceras de hormigón armado. -Parqueos para visitantes. -Cisterna de agua potable y booster para presión constante. -Planta de tratamiento de aguas residuales. -Edificio administrativo de dos plantas, 3 salas de reuniones ejecutivas con mobiliario. -Comedor/cafetería con mobiliario. -Centro de recarga para montacargas eléctricos. -Baños públicos. -Corredores de servicios generales en área de bodegas para orden y limpieza. -Espacios para recolección y almacenamiento temporal de basura y residuos. -Trampa de grasa

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Bodega-Galpón , Quito · Bodega de Venta Sur de Quito Sector 2 Puentes, Ideal Para Comerciantes, 170 m² de Construcción.
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Bodega-Galpón de 24 habitaciones, Quito · Rento y Vendo Galpones por Estrenar Sector Oyambarillo

USD 642.000

USD 292 Alícuota

584 m² tot.24 hab.2 baños10 estac.

OYAMBARILLO

Pifo, Quito

Vendo O rento bodegas por estrenar dentro de complejo, ideal empresas logísticas, centros de almacenaje, O negocios que necesiten una ubicación estratégica, exelente inversion, en un sector de alto crecimiento Y desarrollo. * uso del suelo: comercio Y servicios especializados. * ubicación A la via E-35 sector oyambarillo. * zona industrial Y comercial de pifo. * cerca del aeropuerto mariscal sucre en tababela. disponibles. * 24 bodegas de 584 M2, 880 M2, 993 M2, 1. 000 M2, 1. 271 M2, 1. 600 M2, 1. 763M2, 1. 812 M2 opción de unir 2 O mas bodegas si se requiere mayor metraje. * altura 10 M, 13 M al cumbrero. * piso industrial de 15 cm de espesor. * patio de maniobras. * parqueaderos. * anden de carga Y descarga. * el complejo contará con sala de capacitaciones Y dispensario médico. * seguridad 24 horas. * 2 garitas para control de ingreso Y salida de los vehículos. Valor venta $ 1. 100 X M2. valor renta $ 6. 50 X M2, mas iva, mas 2 meses de garantía. condominio $ 0. 50 X M2. disponible para el primer semestre de 2027. info nathaly andrade

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Bodega-Galpón · 758m² · Bodega en Mapasigue Oeste

USD 380.000

758 m² tot.3 baños

Mapasingue Oeste

Mapasingue, Guayaquil

En venta una excepcional ofibodega con uso de suelo comercial y residencial, situada en Mapasingue Oeste, a tan solo 30 metros de Ceibos y cerca de la Av. Daule. Su ubicación estratégica dentro del corredor comercial del noroeste de Guayaquil la convierte en una opción ideal para operaciones logísticas, empresas de distribución, talleres, almacenamiento y oficinas administrativas. La propiedad se encuentra en una zona no inundable, rodeada de colegios, bodegas, fábricas y negocios consolidados, lo que asegura una alta demanda y valorización. Características generales: - Terreno: 400 m²- Construcción total: 758, 80 m²- Uso de suelo: Comercial y Residencial- Energía eléctrica: 110V y 220vdistribución: - Subsuelo: 250 m²- Planta baja: Área de bodega con altura de 12 metros, equipada con 10 extractores eólicos, baños para personal y comedor. - Planta alta: 5 oficinas, 2 baños, área de cafetería y una terraza de 100 m². Accesos y operación: La propiedad cuenta con una zona de carga y descarga apta para camiones de alto tráfico, además de un portón metálico industrial de dos hojas, con dimensiones de 5, 10 m de ancho y 4, 10 m de alto, garantizando excelente maniobrabilidad y conectividad vial. Ventajas competitivas: - Ubicación estratégica cerca de Ceibos y Av. Daule- Infraestructura lista para operar- Ideal para logística y operaciones comerciales- Zona consolidada y de alta demandaServicios disponibles: Agua Potable, Alcantarillado, Internet, Electricidad, Pavimento, Teléfono y Cable. Esta propiedad versátil y funcional es perfecta para empresas que buscan optimizar su ubicación, eficiencia operativa y proyección de valorización. Nuestro portafolio inmobiliario crece continuamente y con alta rotación de inventario, lo que nos permite ofrecer oportunidades de inversión y en diferentes rangos presupuestarios.

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Bodega-Galpón · 1020m² · 4 Estacionamientos · Galpón / Bodega Comercial E Industrial de 1020 m² por Estrenar – Tababela

USD 1.122.220

USD 510 Alícuota

1072 m² tot.2 baños4 estac.

E35

Tababela, Quito

Ubicación estratégica sobre la E35, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Optimiza tus tiempos, logística y productividad en Plaza San José ii, un complejo de alto nivel diseñado para operaciones exigentes que integra administración, almacenamiento y distribución en un mismo lugar. Excelentes áreas comunales. entrega en junio 2027. No pierdas la oportunidad de esta excelente inversión. Inversión y Datos Financieros- Precio de Venta: $1’122. 220, 00 usd- Precio por m²: $1. 100, 00 usd- Forma de pago: 25% de Cuota inicial durante el periodo de construcción. Saldo contra entrega. Posibilidad de crédito directo del constructor. - Alícuota / Condominio mensual: $0. 50 por m²- Flexibilidad: Bodegas disponibles por estrenar desde 460 m² hasta 1, 275 m². - Areas comunales: comedor, dispensario médico, baños comunes, parqueaderos de visitas. ? Características de la Infraestructura- Altura Libre: 12 metros, ideal para maximizar el volumen de almacenamiento. - Piso: Hormigón de alta resistencia para tráfico pesado y racks dinámicos. - Logística: 2 andenes de carga y descarga equipados con niveladores. - Muelles de carga y descarga con plataformas hidráulicas- Accesos: 2 puertas eléctricas automatizadas para flujos rápidos. - Parqueaderos: Incluye 4 parqueaderos privados (Disponibilidad de espacios adicionales a la venta por $8, 000 cada uno). - Baterias sanitarias. 2 unidades. - Además 20 locales comerciales. Contáctanos metro asesores 02 Ver datos

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Bodega-Galpón , Quito · Arriendo Galpon Sector Aeropuerto Tababela, Pifo
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Bodega-Galpón · 8700m² · Oportunidad Industrial Premium – Complejo de Galpones y Oficinas en Parque Industrial El Sauce

USD 4.224.000

9382 m² tot.

Oportunidad Industrial Premium – Complejo de Galpones y Oficinas en Parque Industrial El Sauce / Inmaconsa

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Oportunidad de inversión industrial**Vía Daule Km 11 | Sector Inmaconsa*Oportunidad industrial premium – Complejo de galpones y oficinas en Parque Industrial El Sauce / Inmaconsa, Km 10 vía a Daule, norte de GuayaquilSe ofrece en venta un sólido complejo industrial esquinero de alto rendimiento, conformado por dos solares contiguos que forman un solo cuerpo físicoÁreas totales: Terreno total: 9. 382, 77 m² (4. 837, 84 m² + 4. 544, 93 m²) Area de construcción: Construcción Bodegas Antiguo: * 3. 636, 07 m² y Construcción Bodegas Nuevo aprox 4. 000 m2Construcción total aproximada: 8. 700+ m² (construcción principal + obras complementarias de ambos predios) *datos clave de la propiedad: *bodega 1 mayor A treinta años- *Terreno: * 4. 837, 84 m² aprox- *Construcción Bodegas: * 3. 636, 07 m²- *Propiedad: * Independiente y Esquinera- *Antigüedad: * +30 años, sólida y funcionando*3. Características técnicas*- *Uso actual: * Fábrica de útiles escolares en operación- *Distribución: * Oficinas operativas + Bodegas interiores- *Seguridad: * Sistema de prevención de incendios- *Energía: * Capacidad corriente trifásica- *Estado: * Operativa al 100%El actual vendedor se queda como inquilino por *mínimo 3 años*. Compra una propiedad con flujo de caja asegurado. Sin vacancia, sin riesgo. Las edificaciones más antiguas datan de Ver datos (edad técnica 22-38 años) *valor de inversión**$1, 500, 000*Precio potencial de renta por el nuevo: $5 dólares c/m2-bodega 2 nueva- *Area de Terreno: * 4. 544, 93 m²Area de construcción aprox 4. 000 m2Galpón planta principal: 3. 350, 84 m²Mezzanines: 307, 79 m² + 131, 89 m²Oficinas administrativas de 2 niveles: 285, 23 m² + oficinas de producción Edificación de 1 planta con oficinas y comedorCuatro naves/galpones de bodegaje y producción: aproximadamente 679 m², 679 m², 665 m² y 675 m² (una con altillo 264 m2 y otra con bodegas internas de 16 m2) Galpón industrial nuevo climatizado: 370 m²Comedor + cocina + oficinas de planta: 263 m²Anexos (baños/médico, desechos, talleres) , garita, áreas cubiertas, garaje cubierto, exteriores y cerramientos. Alquilado en $3000 mas iva y otra parte usando dueñoValor a la venta $2'728. 000Precio potencial de renta por el nuevo: $6 dólares c/m2informe ejecutivo de rentabilidad Y métricas financierasresumen del complejo consolidadoinversión Total: $4, 228, 000 usdterreno Total: 9, 382. 77 m² ($450. 61 / m²) Construcción Total: 7, 636. 07 m² ($553. 69 / m²) Ingreso Bruto Mensual (Potencial) : $42, 180. 35 / mesIngreso Bruto Anual (Potencial) : $506, 164. 20 / añocap rate bruto potencial: 11. 97%cap rate neto estabilizado (noi) : 10. 38% ($438, 879. 57 / año) Retorno de Inversión (Payback Simple) : ~8. 35 añosopción 1: bodega antigua (flujo inmediato) Inversión: $1, 500, 000 usdterreno: 4, 837. 84 m² ($310. 06 / m²) Construcción: 3, 636. 07 m² ($412. 53 / m²) Condición Clave: Vendedor permanece como inquilino por 3 años mínimo. Renta Estimada: $5. 00 / m²Ingreso Bruto Mensual: $18, 180. 35 / mesIngreso Bruto Anual: $218, 164. 20 / añocap rate bruto: 14. 54%cap rate neto (noi) : 12. 36% ($185, 439. 57 / año) Payback Simple: 6. 87 añosopción 2: bodega nueva (infraestructura moderna / value-add) Inversión: $2, 728, 000 usdterreno: 4, 544. 93 m² ($600. 23 / m²) Construcción: 4, 000. 00 m² ($682. 00 / m²) Estado Actual: Alquilado parcialmente en $3, 000 + iva / mesRenta Potencial al 100%: $6. 00 / m²Ingreso Bruto Mensual Potencial: $24, 000. 00 / mesIngreso Bruto Anual Potencial: $288, 000. 00 / añocap rate bruto potencial: 10. 56%cap rate neto estimado (noi) : 9. 29% ($253, 440. 00 / año) Payback Simple: 9. 47 añosCaracterísticas generales del complejo: El predio es esquinero, con frente principal de 90, 80 m a la Calle y frente combinado de aproximadamente 100 m a la Calle lateral (41, 95 m + 12, 56 m + 45, 50 m) , fondo de ±98 m, topografía plana y forma casi importantes inversiones realizadas entre 2015, 2017 y 2025: galpón nuevo climatizado, muros cortafuegos, contrapiso de hormigón armado endurecido con recubrimiento epóxico grado alimenticio, sistema contra incendios completo, instalaciones eléctricas trifásicas, sistemas de ventilación, aire comprimido, drenaje de aguas lluvias y refuerzos estructurales. El conjunto se encuentra en excelente estado de conservación, listo para operación inmediata. Ideal para industrias de plástico, manufactura, almacenamiento logístico o procesos productivos de mediano impacto. Acceso vehicular privilegiado, servicios básicos completos, seguridad perimetral y alta plusvalía en zona industrial consolidada de fuerte demanda. Precio comercial de mercado: usd4. 228. 000 (consolidado) Contacto directo: WhatsApp +5Ver datos | Ver datos 100% industrial consolidada. Acceso directo a Vía Daule y Perimetral. Logística inmediata para distribución nacional. #VentaGalponIndustrialGuayaquil, #BodegaIndustrialViaDaule, #ParqueIndustrialElSauce, #InmaconsaGuayaquil, #GalponesEnVentaGuayaquil, #InmuebleIndustrialNorteGuayaquil, #TerrenoIndustrialGuayas, #InversionInmobiliariaIndustrial, #NavesIndustrialesEcuador, #PropiedadIndustrialListaParaOperar, #OportunidadInmobiliariaGuayaquil, #GalponConOficinas, #ZonaIndustrialConsolidada, #VentaActivoIndustrial, #RealEstateIndustrialec@IndustriasAles, @AcromaxEcuador, @PicaEcuador, @Diprelsa, @Ecuagarantia, @GrupoCalderon, @Fidesasa, @MecanosEcuador, @MallElFortin, @MaxCinemaGuayaquilPropiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia cwiVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

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Bodega-Galpón de 24 habitaciones, Quito · Rento o Vendo Galpones Varios Metrajes en Complejo X Estrenar, Oyambarillo

USD 642.400

USD 292 Alícuota

584 m² tot.24 hab.

Dirección no informada

Pifo, Quito

Vendo O rento bodegas por estrenar dentro de complejo, ideal empresas logísticas, centros de almacenaje, O negocios que necesiten una ubicación estratégica, exelente inversion, en un sector de alto crecimiento Y desarrollo. * uso del suelo: comercio Y servicios especializados. * ubicación A la via E-35 sector oyambarillo. * zona industrial Y comercial de pifo. * cerca del aeropuerto mariscal sucre en tababela. disponibles. * 24 bodegas de 584 M2, 880 M2, 993 M2, 1. 000 M2, 1. 271 M2, 1. 600 M2, 1. 763M2, 1. 812 M2 opción de unir 2 O mas bodegas si se requiere mayor metraje. * altura 10 M, 13 M al cumbrero. * piso industrial de 15 cm de espesor. * patio de maniobras. * parqueaderos. * anden de carga Y descarga. * el complejo contará con sala de capacitaciones Y dispensario médico. * seguridad 24 horas. * 2 garitas para control de ingreso Y salida de los vehículos. Valor venta $ 1. 100 X M2. valor renta $ 6. 50 X M2, mas iva, mas 2 meses de garantía. condominio $ 0. 50 X M2. entrega primer semestre de 2027. inf 0 9 8 7 3 8 2 1 0 9 mariana gonzález

Destacado
Bodega-Galpón · 208m² · 1 Estacionamiento · Bodegas y Oficinas de Venta en Complejo Empresarial con Ubicación Estratégica

USD 252.224

208 m² tot.1 estac.

km 24 vía a la costa 0

Vía a la Costa, Guayaquil

Arcus Vittoria Bodegas ¡tu negocio en una ubicación privilegiada. Complejo empresarial con espacio multifuncional que integra áreas de almacenamiento y oficinas que busca promover la eficiencia operativa de las empresas al optimizar costos y recursos, ubicado estratégicamente entre los principales puertos marítimos de Ecuador y el nuevo Aeropuerto Internacional de Guayaquil y con acceso a las principales vías de interconexión más importantes. Arcus, con un diseño arquitectónico vanguardista y funcional, facilita el acceso a mercados clave y optimiza la cadena de suministro de sus clientes, cuenta con: - 112 bodegas modulares desde 160 m2 en terrenos desde 208m2. Hay disponibles bodegas estándares y bodegas con oficina. - Parqueo privado. - Flexibilidad de adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada empresa (se pueden hacer mezzanines) - Auditorio. - Sala de reuniones. - Comedor techado. - Zona de parqueos. - Áreas recreativas. - Áreas comercial. - Seguridad y guardianía. ¡El mejor lugar para tu negocio!

Destacado
Bodega-Galpón · 1275m² · 4 Estacionamientos · Galpón / Bodega de 1.275 m² en Venta Tababela

USD 1.403.127

USD 638 Alícuota

1330 m² tot.2 baños4 estac.

E35

Tababela, Quito

El espacio estratégico donde tu operación y tu negocio crecen juntosOptimiza tus tiempos, logística y productividad en un solo punto. Plaza San José ii integra almacenamiento de alto nivel, gestión operativa y atención comercial en una ubicación clave Tababela a pocos minutos del Areropuerto Internacional Mariscal Sucre. En plena E 35. Excelentes áreas comunales. entrega en junio 2027. No pierdas la oportunidad de esta excelente inversión. Bodegas desde 460 m2 hasta 1275 m2 por estrenarcuenta con 4 parqueaderos y 2 baterias sanitarias. Bodegas: Eficiencia y control totalEspacios diseñados para operaciones exigentes. Integra tu administración, logística y distribución en un mismo lugar, eliminando fricciones y asegurando un crecimiento sólido. - Infraestructura robusta: Diseñada para almacenamiento eficiente y maniobras ágiles. - Gran capacidad: 12 metros de altura libre. - Muelles de carga y descarga con plataformas hidráulicas. - Acceso optimizado: 2 andenes de carga y descarga con niveladores. - Operación rápida: 2 puertas eléctricas automatizadas. - Máxima durabilidad: Piso de hormigón de alta resistencia. - Areas comunales: comedor, dispensario médico, baños comunes, parqueaderos de visitas. - Además 20 locales comerciales. Precio $ 1’403. 127, 0025% de Cuota inicial durante el periodo de construcción. Saldo contra entrega. Posibilidad de crédito directo del constructor. Condominio mensual 0. 50/M2Disponibilidad de parqueaderos adicionales a la venta $8. 000Precio por m2 de bodegas para venta: $1100Contáctanos metro asesores 02 Ver datos

Destacado
Bodega-Galpón · 11319m² · 40 Estacionamientos · Galpónes con Edificio de 4 Pisos de Venta en El Norte de Quito

USD 5.500.000

11319 m² tot.40 estac.

Galo Plaza Lasso

Norte de Quito, Quito

? En venta – galpón industrial I3 premium en quito¿Tu empresa necesita un espacio de gran capacidad, en ubicación estratégica y con todas las facilidades logísticas? Este galpón de uso de suelo I3 es la oportunidad ideal para expandir tus operaciones con la máxima eficiencia y seguridad. ? Características destacadas: ? 8. 687 m² de terreno con amplitud para operaciones de gran escala. ? 2. 670 m² de construcción en oficinas y galpones industriales de hasta 3 niveles. ? 40 parqueaderos para empleados, clientes y transporte de carga. ? Amplios patios de maniobra para trailers y contenedores. ? Ubicado en la mejor zona industrial de Quito, con conectividad estratégica hacia todos los sectores de la ciudad y principales carreteras nacionales. ? Ideal para: Centros de distribución y logística 3pl. Industria alimentaria, farmacéutica, química o manufactura. Ensamblaje, metalmecánica y procesos de gran impacto. Empresas que buscan un hub logístico eficiente en la capital. ? Beneficio clave: su uso de suelo I3 permite albergar operaciones de alto impacto, maximizando el potencial de cualquier industria que busque crecer con fuerza en el mercado. ? Contáctanos hoy mismo y asegura el espacio perfecto para llevar tu negocio al siguiente nivel. Compuesto de planta industrial, edificio administrativo de 4 pisos con una superficie útil de 2670m2, lote de terreno de 8687m2Galpones industriales de de hasta 3 niveles con una superficie de 8468m2. Edificio de 4 pisos con espacios Abiertos para adaptación a necesidades específicasGalpones de almacenaje y laboratorios de control de calidad, 2 de los galpones tienen 2 niveles con estructuras metálicas para albergar equipos nuevos. Cuenta con 40 estacionamientos.

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Bodega-Galpón · 36ha · Venta Consultorio Amoblado Clinica Alcivar
Destacado
Bodega-Galpón , Durán · En Venta/ Renta Bodega Industrial de 1.440 m² – Vía Durán - Tambo - Mae. Recalde

USD 1.411.200

5000 m² tot.

Duran

Norte de Durán, Durán

En venta Bodega Industrial y Logística aaa en Renta de 1. 440 m² | Vía Durán-Tambo. Descripción: En renta exclusiva, impresionante nave industrial y logística de 1. 440 m² ubicada en el complejo corporativo-industrial de mayor plusvalía y desarrollo en Durán (Km 3. 5 Vía Durán-Tambo). Diseñada para operaciones de alto volumen que demandan máxima eficiencia, seguridad ininterrumpida y una ubicación estratégica. Especificaciones Técnicas: Área Útil: 1. 440 m² de nave libre para almacenamiento y maniobra. Altura Estructural: De 12 m en laterales hasta 16 m libres en la cumbrera más alta (máxima capacidad de almacenamiento vertical). Resistencia de Piso: Contrapiso industrial de alta resistencia que soporta hasta 7 toneladas por m². Capacidad Eléctrica: Red e instalación trifásica de alta potencia. Seguridad Contra Incendios: Sistema normado equipado con rociadores/detectores para la protección total de su mercancía. ️ Ventajas del Complejo Logístico: Seguridad y Operatividad 24/7: Control de acceso estricto, monitoreo por circuito cerrado (cctv) y guardia privada las 24 horas del día, los 365 días del año. Acceso Vehicular: Vías internas y externas de gran amplitud diseñadas para el fácil ingreso, maniobra y giro de contenedores y tráileres de gran tonelaje. Conectividad: Excelente ubicación en el polo industrial con salida directa hacia las principales arterias viales del país. Condiciones Comerciales: Canon de Renta: $5, 50 / m² + iva ($7. 920, 00 usd + iva) Expensas / Mantenimiento: $1, 35 / m² + iva ($1. 944, 00 usd + iva) Canon Total Mensual: $9. 864, 00 usd + iva. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita técnica y asegurar el espacio logístico que tu empresa necesita.

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Bodega-Galpón · 42000m² · En Venta Terreno Industrial Único Sector Tababela

USD 4.793.540

42000 m² tot.

Tababela, Sector Aeropuerto Mariscal Sucre

Tababela, Quito

En venta terreno industrial unico con cos pb 60% cos total 240% ¡Único Terreno Industrial en Venta en Tababela, Sector Aeropuerto Mariscal Sucre! La Inversión Estratégica que su Empresa Necesita en QuitoPresentamos una oportunidad inigualable para adquirir un terreno industrial de mediano impacto con características exclusivas, idealmente ubicado en el sector del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre en Tababela, Quito. Esta propiedad es perfecta para fábricas, empresas logísticas, centros de almacenaje y cualquier negocio que requiera una ubicación estratégica con excelente conectividad y servicios. Detalles Clave del Terreno Industrial: Uso de Suelo: Industrial de Mediano Impacto. Área total del Terreno: 4. 2 hectáreas. Área Útil: 2. 663 hectáreas (26. 630 m²). Frente: 184. 98 metros. Coeficiente de Ocupación del Suelo (cos): Planta Baja (pb): 60%Total: 240%Precio: $4, 793, 540. 00 (considerando solo el área útil). ¡precio negociable – se aceptan ofertas! Un Terreno Listo para Construir y Operar: Este terreno no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino que también cuenta con una infraestructura vial, de comunicaciones y servicios de primer nivel. Esto significa que su inversión estará lista para el desarrollo inmediato, ahorrándole tiempo y recursos en adecuaciones. Cuenta con instalaciones y servicios listos para su uso: Telecomunicaciones: Instalaciones para telefonía e internet. Seguridad: Instalaciones para sistemas contra incendios. Saneamiento: Instalaciones sanitarias y red de alcantarillado. Energía: Instalaciones eléctricas y energía trifásica. Acceso y Movilidad: Señalización vial, vías principales y secundarias, aceras peatonales, bordillos y cunetas. Iluminación: Sistema de iluminación vial. Servicios Básicos Completos: Agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, cable. ¿Por Qué Este Terreno es su Mejor Opción? Esta es la única propiedad con estas características específicas en el codiciado sector del Aeropuerto de Tababela. Su uso de suelo industrial de mediano impacto y la capacidad de construcción del 60% en planta baja y 240% total ofrecen una flexibilidad excepcional para proyectos de gran envergadura. ¡No Pierda Esta Oportunidad Única! Si busca una inversión estratégica para su negocio en un sector de alto crecimiento y con todas las facilidades, este terreno es para usted. Contáctenos hoy mismo para más información y para presentar su oferta. #OportunidadTerrenoIndustrial #TerrenoTababela #TerrenoAeropuerto #TerrenoIndustrial #VentaTerrenoQuito #LotesIndustrialesEcuador #InversiónInmobiliaria #LogisticaEcuador #BodegasQuitoNuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

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Bodega-Galpón · 533m² · 4 Estacionamientos · Bodega con Oficina en Venta en Tabacundo - Cayambe en un Parque Comercial.
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Bodega-Galpón · 460m² · 4 Estacionamientos · Galpón / Bodega Comercial E Industrial de 460 m² por Estrenar – Tababela

USD 506.000

USD 230 Alícuota

512 m² tot.2 baños4 estac.

E35

Tababela, Quito

Ubicación estratégica sobre la E35, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Optimiza tus tiempos, logística y productividad en Plaza San José ii, un complejo de alto nivel diseñado para operaciones exigentes que integra administración, almacenamiento y distribución en un mismo lugar. Excelentes áreas comunales. entrega en junio 2027. No pierdas la oportunidad de esta excelente inversión. Inversión y Datos Financieros- Precio de Venta: $506, 000. 00 usd- Forma de pago: 25% de Cuota inicial durante el periodo de construcción. Saldo contra entrega. Posibilidad de crédito directo del constructor. - Precio por m²: $1, 100. 00 usd- Alícuota / Condominio mensual: $0. 50 por m²- Flexibilidad: Bodegas disponibles por estrenar desde 460 m² hasta 1, 275 m². - Areas comunales: comedor, dispensario médico, baños comunes, parqueaderos de visitas. - Además 20 locales comerciales. ? Características de la Infraestructura- Altura Libre: 12 metros, ideal para maximizar el volumen de almacenamiento. - Piso: Hormigón de alta resistencia para tráfico pesado y racks dinámicos. - Logística: 2 andenes de carga y descarga equipados con niveladores. - Muelles de carga y descarga con plataformas hidráulicas- Accesos: 2 puertas eléctricas automatizadas para flujos rápidos. - Parqueaderos: Incluye 4 parqueaderos privados (Disponibilidad de espacios adicionales a la venta por $8, 000 cada uno). - Baterias sanitarias: 2 unidadesContáctanos metro asesores 02 Ver datos

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