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35 Bodegas/Galpones industrial en venta en Guayaquil, Guayas

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Propiedad Industrial en Venta Bodega y Terreno - Via a Daule a - Marin

USD 619.000

2500 m² tot.1 baño10 estac.

Inmaconsa

Parque California, Guayaquil

Ubicación estratégica | Alto impacto | Entorno corporativo consolidado. Esta propiedad industrial esta ubicada en el Km 15 de la Vía a Daule, esta bodega industrial se encuentra en el mejor cluster industrial de la ciudad y el que cuenta con mayor desarrollo y proyección logística, rodeado de compañías de alto nivel como Intacto y Cervecería Nacional, Bosch, lo que respalda su valor estratégico y plusvalía. Con una extensión de de terreno 2. 500 m² ( 25x100) y 350 m² de bodega con anden para carfa y descarga, con altura de 7 metros, esta propiedad ofrece la infraestructura ideal para operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. Características destacadas: -Cerramiento perimetral completo. -Piso industrial de alta resistencia. -Amplia puerta de ingreso para contenedores. -Excelente accesibilidad para transporte pesado. Su uso de suelo de alto impacto zi-3, permite el desarrollo de diversas actividades industriales, convirtiéndolo en una opción versátil y altamente competitiva dentro del mercado. Una propiedad diseñada para empresas que buscan eficiencia operativa, ubicación estratégica y crecimiento sostenido.

Super destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · En Venta - Alquiler Complejo Industrial T: 22.000 m² - Vía a Daule Km 7 - Norte de Guayaquil

USD 3.100.000

22000 m² tot.20 estac.

VIA A DAULE KM 7

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Oportunidad de inversión Complejo Industrial 22. 900m² Vía a Daule Km 7. alquiler-venta. Presentamos un activo industrial con alto potencial de rentabilidad, ideal para inversionistas que buscan ingresos estables y valorización a mediano y largo plazo. Composición del activo: Área de terreno: 21. 900m² Área de construcción: 8. 000 m² Galpón A: 7. 000 m² Galpón B: 600 m² Área total de galpones: 7. 600 m² aprox. Oficinas frontales: 760 m² Oficinas auxiliares: 270 m² Área Total Oficinas: 1. 0000m² Patio de maniobras: 13. 0000m² Garita de control y seguridad. Atributos de inversión: Activo listo para operación o renta inmediata. Alta demanda en el sector industrial/logístico. Versatilidad para múltiples arrendatarios. Infraestructura consolidada y funcional. Ubicación estratégica con conectividad clave. Este complejo representa una oportunidad sólida para estructurar un portafolio inmobiliario enfocado en activos industriales de alto desempeño. Para información financiera, retorno estimado o agendar visita: Karem Moscol. Especialista en Bienes Raíces de Propiedades Industriales y Comerciales. Cell: Ver datos. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com

Super destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Venta - Alquiler Propiedad Industrial Terr: 1069 m² - Const: 381 m² - Av Juan Tanca Marengo - Guayaquil

USD 550.000

1069 m² tot.2 baños5 estac.

AV. JUAN TANCA MARENGO

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ubicada en una zona estratégica de la Av. Juan Tanca Marengo, Cerca de Freno Seguros y el Colegio Americano. Esta propiedad industrial esquinera ofrece el espacio ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o producción. Con amplio terreno, galpón cubierto, oficinas, área de maniobras y sistemas de seguridad, es una opción perfecta para empresas que buscan funcionalidad y accesibilidad en un sector residencial-industrial consolidado. Ideal para campamentos de constructores. Características: Superficie de terreno: 1. 069, 02 m² Superficie de construcción: 381, 13 m² Propiedad esquinera. Galpón techado. Patio de maniobras. Rampa de acceso. Edificación para bodega. Área de oficinas en 2 pisos. Vivienda para guardián. Cisterna. Energía trifásica. Anden de carga y descarga. Baños. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Super destacado
Bodega-Galpón · 12000m² · Venta Nave Industrial Norte Guayaquil Lotización Inmaconsa

USD 5.000.000

20000 m² tot.

VIA Perimetral Lotizacion Inmaconsa

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Nave industrial de venta en el sector lotización inmaconsaexcelente ubicación en el norte de GuayaquilZona industrial y comercialFacilidad de acceso por la vía perimetral o la vía Marcel LaniadoCerca del Hospital UniversitarioA pocos minutos del centro comercial Parque California y supermercados como Supermaxi y Mi ComisariatoRodeado de empresas comerciales e industriales, bodegas y varios locales comercialesÁrea terreno 20. 000m2Área construcción 12. 000m2Está distribuido en nave industrial, edificio de oficinas administrativas, 3 muelles de carga y descarga, área de bodega, área de taller, sala de capacitaciones, área de comedor, parqueaderos, patio de maniobras y cancha de fútbol*valor x m2 $416, 66

Destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Oportunidad Industrial – Galpón + Amplio Terreno

USD 3.700.000

22995 m² tot.20 estac.

Km 6.5 vía Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Excelente oportunidad industrial – galpón + amplio terreno en vía daule. Ubicación: Km 6. 5 vía Daule (sector Prosperina), Guayaquil. Área total del terreno: 22. 995 m² Área construida (galpón): 8. 689, 20 m² Área libre de terreno: 14. 305, 08 m² Tipo de propiedad: Industrial / Logística / Comercial. ideal para. Centros logísticos | Industrias | Depósitos mayoristas | Centros de distribución | Proyectos de expansión corporativa. caracteristicas detsacadas. Amplio galpón industrial techado de 8. 689, 20 m², ideal para almacenaje o producción. Terreno adicional de 14. 305, 08 m², perfecto para expansión, patios de maniobra, parqueaderos o nuevas edificaciones. Acceso directo y rápido desde una de las arterias industriales más importantes de Guayaquil. Zona de alto desarrollo empresarial e industrial. Infraestructura lista para operar, con excelente conectividad para transporte pesado. pd. La propiedad se puede fraccionar vendiendo solo el terreno o solo la construcción.

Destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Ofibodega en Venta 300 m², Parque Industrial Almax - Vía a Samborondón

USD 390.000

300 m² tot.1 baño2 estac.

VÍA A SAMBORONDÓN

Samborondón, Guayaquil

Ofibodega en venta 300m², Parque Industrial Almax - Vía a Samborondón. ¿Estás buscando un espacio ideal para tu negocio? ¿Quieres una ofibodega que te ofrezca seguridad, comodidad y funcionalidad? Entonces no te pierdas esta oportunidad de adquirir una ofibodega en venta de 300m2 en el Parque Industrial Almax, ubicado en la Vía a Samborondón. Esta ofibodega es perfecta para depósito de mercaderías, empresas de logística, industrias de bajo impacto, compañías de catering, mini bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Cuenta con una excelente ubicación, en un lugar seguro y con buenas vías de acceso. Características de la bodega: Área total: 300mts. Área de bodega: 240mts. Área de oficina: 60mts. Altura frontal fachada 8, 80 mts. Altura interior frontal útil 7, 60 mts. Altura posterior útil 6, 60 mts. Patio: 40mts. Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica. Contrapiso de hormigón armado - piso pulido. Sistema contraincendios y generador de emergencia. Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers. Instalaciones eléctricas subterráneas. Puerta industrial seccional de gran altura. Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades) Acceso peatonal adoquinado para alto tráfico. Baño privado dentro de cada módulo. Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes. Instalaciones eléctricas sobrepuestas. El complejo Empresarial cuenta con: Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7. Video vigilancia permanente. Sistema de alarmas. Cisterna general de agua potable. Sistema contra incendio centralizado. Planta tratamiento agua última generación. Estructura vial reforzada. Aceras hormigón armado. 180 estacionamientos visitas. Cerramiento perimetral de 3. 8 metros con cerco eléctrico. Áreas comunales, recreativas y deportivas. financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Crédito bancario. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega Industrial y Comercial en Venta – Km 5.5 Vía a Daule. A. Marín

USD 319.000

916 m² tot.1 baño

Vía a Daule

Mapasingue, Guayaquil

Bodega Industrial y Comercial en Venta – Km 5. 5 Vía a Daule. Se ofrece en venta bodega industrial y comercial ubicada estratégicamente en el kilómetro 5. 5 de la Vía a Daule, a una cuadra de la vía principal, en una zona consolidada de alto movimiento logístico y empresarial. La propiedad cuenta con 916 m² de terreno y 1. 000 m² de construcción, distribuidos en una nave de 900 m² y 100 m² entre oficinas y mezzanine, lo que permite una operación funcional tanto operativa como administrativa. Dispone de 10 metros de altura libre, ideal para almacenamiento, logística y actividades industriales. Cuenta con cuarto de transformadores y energía trifásica, lo que garantiza soporte eléctrico para operaciones de alto consumo. Por su ubicación, dimensiones y características, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para empresas de distribución, almacenamiento, manufactura ligera y comercio, que buscan consolidar su operación en una zona estratégica. Características: Ubicación: Km 5. 5 Vía a Daule. A una cuadra de la vía principal. Terreno: 916 m² Construcción: 1. 000 m² Nave: 900 m² Oficinas y mezzanine: 100 m² Altura libre: 10 m. Cuarto de transformadores. Energía trifásica. Uso industrial zi-2 y comercial. Modalidad: Venta

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Ofibodega en Venta 551.29 m² - Parque Industrial Almax 2 - Vía a Samborondón

USD 740.000

551 m² tot.2 baños2 estac.

ALMAX

Samborondón, Guayaquil

Ofibodega en venta 551. 29m² -Parque Industrial Almax 2 - Vía a Samborondón. Ofibodega en venta de 551. 29m² en el Parque Industrial Almax 2, Vía a Samborondón. Este espacio incluye una bodega de 267. 47m² y oficinas con un total de 282. 82m². La propiedad cuenta con 2 parqueos y se encuentra sobre un terreno de 403. 03m². El parque industrial ofrece seguridad 24/7, acceso controlado, cctv y amplias vías de acceso, ideal para empresas que buscan un entorno moderno y seguro. Características: Área terreno: 403. 03m² Área de Bodega: 267. 47m² Oficina amobladas 158. 58mts. Oficinas sin amoblar: 125. 24mts. Total de Oficina: 282. 82mts. Total de bodega con oficina: 551. 29m² Incluye 2 parqueos. Amenidades del Parque Industrial: Seguridad 24/7. Acceso controlado. cctv. Amplias vías de acceso. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos / Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos / Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Destacado
Bodega-Galpón de 6 habitaciones, Guayaquil · Via a Daule, Vendo Galpón Industrial Km 10, Atras de Ipac, 2.000 m²

USD 750.000

2000 m² tot.6 hab.10 baños10 estac.

KM 10.5 VIA A DAULE

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Vendo Galpón industrial en el km 10. 5 via a Daule. Atrás de ipac. uso de suelo alto y mediano impacto. Tiene: Edificio administrativo: Planta baja: oficina, baño. Planta alta: oficina, baño. Galpón Principal: Área de producción, bodega, oficinas con baño. Galpón #2: Área de producción, bodega. Comedor y dormitorio de guardián. Además cuenta con parqueos techado, área techada, pisos duros, cisterna de 9m³, cisterna de aguas residuales de 9m³, pisos duros y cerramiento perimetral. sistema contraincendios con aspersores y bomba de presión. patio de maniobras para camiones y contenedores. areas: Terreno: 2. 000m2 Construcción: 1. 500m2. oficinas: 250m2 Galpones: 1. 250m2. documentos al dia

Destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · En Venta Propiedad Industrial Terr: 35.000 m² - Const: 6.000 m² - Vía a Daule Km 14 - Guayaquil

USD 8.165.000

35500 m² tot.6 baños10 estac.

Via a daule km

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Propiedad Industrial en Venta – Vía a Daule Km 14, Guayaquil Ubicada en uno de los sectores industriales más consolidados y de mayor crecimiento de Guayaquil, rodeada de importantes empresas y parques logísticos que garantizan conectividad, dinamismo y alto potencial de inversión. Su localización estratégica sobre la Vía a Daule la convierte en una excelente oportunidad para compañías que buscan instalarse en un polo industrial de referencia. Características: Superficie de terreno: 35. 500m² Superficie de construcción: 6. 000m² Terreno rellenado y compactado. Garita de acceso. Cerramiento perimetral. 3 naves antiguas. 5m a los laterales y 8 m de altura al centro. Piso reforzado, Energía trifásica. Permisos alto impacto. 1 nave industrial nueva. Nave nueva 7m de altura a los laterales y 9m al centro. Piso totalmente alisado grado logístico-industrial. Punto energía trifásico. Red contra incendio de gabinetes y detectores de humo. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com

Destacado
Bodega-Galpón · 10806m² · 25 Habitaciones · 30 Estacionamientos · Nave Industrial Vía Perimetral

USD 5.800.000

20349 m² tot.25 hab.5 baños30 estac.

Via Perimetral - Nave Industrial

Norte de Guayaquil, Guayaquil

¡Descubre esta increíble propiedad ubicada en el sector industrial de la ciudad! Nos complace presentarles una oportunidad única para el crecimiento y desarrollo de su negocio en el sector industrial. Les ofrecemos una propiedad industrial excepcional, un nave industrial de primer nivel ubicada en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Esta propiedad goza de una ubicación inigualable en la principal arteria de la Av. Perimetral, con accesos fluidos y directos a través de conexiones clave como la vía a Daule, la Av. Francisco de Orellana y la autopista terminal Pascuales. Estas vías de acceso facilitan el movimiento eficiente de su producción y logística, optimizando su cadena de suministro. Lo que hace que esta propiedad resalte aún más es su zonificación industrial, diseñada específicamente para acoger operaciones de manufactura y producción. Toda la infraestructura urbana necesaria para su funcionamiento está a disposición, garantizando un ambiente propicio para su éxito empresarial. Con una distribución espacial óptima, esta propiedad está preparada para albergar una planta industrial de manera eficiente. Las múltiples edificaciones construidas sobre un terreno esquinero son especialmente adecuadas para empresas activas en la industria pesada. La zona principal de esta propiedad cuenta con un generoso espacio de estacionamiento encementado para sus clientes, protegido por una robusta estructura metálica. Esto garantiza tanto su comodidad como la seguridad de sus vehículos. En la parte administrativa, encontrará un edificio de dos plantas que alberga una recepción moderna, áreas de atención al cliente, instalaciones logísticas y más. En la planta alta, una amplia sala de reuniones y oficinas gerenciales están listas para satisfacer sus necesidades administrativas. El corazón de esta propiedad es su impresionante nave industrial. Con una altura de aproximadamente 10 metros, esta nave ofrece un espacio expansivo para sus operaciones de producción. Su estructura metálica y cubierta galvanizada brindan durabilidad y protección, mientras que los 3 muelles de carga y descarga, la rampa y las áreas para oficinas administrativas agregan una funcionalidad excepcional. La seguridad y la preparación ante cualquier eventualidad están garantizadas. La propiedad cuenta con un sistema contra incendios y cisterna, así como con un cuarto de transformadores para el suministro de energía. Estamos seguros de que esta propiedad es la oportunidad que su empresa necesita para alcanzar nuevos niveles de producción y éxito en la industria. Para obtener más información y agendar una visita a esta increíble propiedad industrial, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Esperamos poder ayudarles a hacer realidad su visión industrial.

Bodega-Galpón · 2960m² · Venta Bodega Industrial - 2

USD 1.200.000

2960 m² tot.5 baños

Vía a Daule Km 6,5 Sector Gallegos Lara Prosperina, Guayaquil, Ecuador

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Bodega Industrial zi-2 en Venta (4 Predios / 2. 960 m² de Construcción) Resumen Técnico de la Propiedad: Terreno: 2. 720 m² | Construcción: 2. 960, 70 m²Distribución: Dividida en 4 predios independientes, lo que permite segmentar operaciones o subarrendar espacios. Accesos: 2 portones principales de ingreso para carga/descarga pesada, optimizando los tiempos logísticos. Seguridad: Sistema contra incendios integrado y puerta de evacuación/emergencia independiente. Facilidades: Edificio administrativo de 3 plantas que incluye oficinas o áreas de dormitorios para personal y terraza. Se trata de un complejo de bodegas con Uso de Suelo Comercial e Industrial-2 (zi-2) , ideal para operaciones que requieren alto estándar normativo y logístico. La flexibilidad de tener 4 predios en una sola matrícula (o listos para independizarse) reduce el riesgo de inversión y multiplica las opciones de negocio. La propiedad se encuentra lista para la entrega y con toda la documentación en regla.

Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodegas en Sector Industrial por Estrenar

USD 570.000

USD 300 Alícuota

600 m² tot.

Km 12 Samborondón

Samborondón, Guayaquil

¡Bodegas en alquiler o venta en el exclusivo complejo Industrial! Descubre el espacio perfecto para tu negocio en un parque industrial diseñado para ofrecer seguridad, funcionalidad y ubicación estratégica. Contamos con bodegas de diferentes tamaños para adaptarnos a tus necesidades: - 300m², 400m², 600m² y 1200m² a $6/m2 en alquiler y $959/m2 en venta. Todas con 12 metros de altura y especificaciones técnicas ideales para operaciones industriales o logísticas. Características destacadas: • Seguridad 24/7: Doble garita de control, vigilancia privada y cámaras de seguridad. • Infraestructura de primera: • Pisos de concreto reforzado, soportan hasta 4 Ton/m². • Energía trifásica con subestación de 12, 5 kV. • Cisterna de agua potable y sistema de hidrantes certificado. • Instalaciones hidrosanitarias y planta de tratamiento de aguas servidas. • Accesibilidad: • Vías internas asfaltadas. • A solo 10 minutos de la estación de bomberos y 50 minutos del puerto marítimo. • Amplias áreas de parqueo externo. Ventajas para tu operación: • Espacios diseñados para optimizar tu logística y almacenamiento. • Altura que permite maximizar la capacidad de almacenamiento. • Ubicación estratégica para facilitar la distribución y el acceso. ¡Tu negocio merece el mejor espacio! Estas bodegas son ideales para empresas de logística, almacenamiento, distribución y más. Contáctanos hoy mismo y asegura tu espacio en en este Parque Industrial. Tu oportunidad de crecer empieza aquí. ¡Solicita más información ahora!

Bodega-Galpón , Guayaquil · En Venta Galpones en Sector Industrial Vergeles.
Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodegas Complejo Venta, Sector Inmaconsa, Km 10.5 Vía a Daule, 10.000 m²
Bodega-Galpón , Guayaquil · Propiedad Industrial en Venta - Ma. Leonor Villegas

USD 4.500.000

4000 m² tot.4 baños

Km. 7.5 Via Daule, S/N, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Propiedad industrial en venta. ¡Atención empresarios! Tenemos una propiedad industrial en venta para ti. Un espacioso y bien ubicado Galpón disponible en el Km 7. 5 Vía a Daule. Con un precio de usd 4, 500, 000 negociables, esta propiedad es la que estas buscando. Ubicada en un terreno de 10, 176m2 con uso de suelo industrial Z2, este galpón ofrece un área construida de 4, 000m2, de los cuales 600m2 son de oficinas terminadas. La entrada de la bodega cuenta con un área para guardia, brindando seguridad adicional. Además, la bodega cuenta con un sistema contra incendios y energía trifásica, lo cual es ideal para tus necesidades industriales. En el amplio terreno, tendrás espacio más que suficiente para alojar maquinaria pesada, contenedores y demas. Encontrarás varios parqueos y baños en toda la bodega, lo que facilitará el flujo de trabajo y brindará comodidad a tus empleados. No dejes pasar esta oportunidad y asegura esta magnífica bodega para el crecimiento de tu negocio! "

Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo /vendo Bodega Industrial de Estreno, Via a Daule
Bodega-Galpón , Guayaquil · Venta y Alquiler de Galpon Industrial y Comercial en La Via Daule.
Bodega-Galpón de 3 habitaciones, Guayaquil · Propiedad en Venta – Uso Industrial y Comercial. - I. Alarcón

USD 170.000

400 m² tot.3 hab.

Mapasingue este

Mapasingue, Guayaquil

Oportunidad de inversión en una propiedad esquinera, totalmente cerrada y lista para adaptarse a diferentes actividades industriales o comerciales. - Área de construcción: 400 m². - Área de terreno según escritura: 340 m². - Cisterna instalada con capacidad de 7 m³. - Permiso de funcionamiento arcsa. - Permiso vigente del Cuerpo de Bomberos. - Corriente eléctrica monofásica de 110V y 220V con conexión a tierra. - Propiedad totalmente cerrada. - Espacios disponibles para oficinas, bodega o actividades industriales. - Ubicación estratégica en esquina con acceso por dos calles públicas. Linderos del terreno: - Norte: Calle pública (20 m). - Sur: Solar 14 (20 m). - Este: Solar 01-02 (17 m). - Oeste: Calle pública (17 m). Ventajas principales: - Propiedad lista para uso inmediato. - Oportunidad de adaptación a diversas actividades comerciales e industriales. - Excelente exposición y accesibilidad por ser esquinera. Agenda tu cita para conocer la propiedad y descubrir su potencial.

Bodega-Galpón , Guayaquil · Inmaconsa Venta Nave Industrial Vía a Daule - A. Marín

USD 2.350.000

USD 2.350.010 Alícuota

8750 m² tot.5 baños20 estac.

Inmaconsa

Norte de Guayaquil, Guayaquil

En venta complejo Industrial vía a Daule Inmaconsa. Bodega -Galpón en venta en el mejor sector industrial de Guayaquil, inmaconsa. Actualmente funciona una planta de embotelladora de agua y bebidas. Moderna planta de agua, cuenta con todos los requisitos del arcsa para el embotellado de agua y líquidos. Sistema de ozono. -Cuenta con un área total de terreno de 8. 570 metros cuadrados. -Planta de agua residuales: 241 metros. -Área de Galpón planta de líquidos 1. 600 metros cuadrados. -Bodega: 59 metros. -Bodega de desechos residuales: 242 metros. -Nave industrial con piso epóxido para elaboración de agua y bebidas. -Sistema contra incendio. -Andenes de carga y descarga. -Baños para el área administrativa y para el personal de la planta. -Parqueo cubierto: 159 metros. -Energía trifásica. - Patio de maniobras. -Garita de guardia. -Infraestructura moderna. -Sistema de ventilación e iluminación. Ventajas de la propiedad: 1. Ubicación estratégica: Inmaconsa vía a Daule se encuentra en una zona con fácil acceso a vías de transporte importantes, como la vía a Daule, perimetral, vía terminal pascuales, a tan solo 17 minutos del puerto marítimo. Esto facilita la distribución de productos y materias primas, así como el transporte de personal. 2. Infraestructura desarrollada: Al adquirir una planta industrial existente, que ya cuenta con una infraestructura bien desarrollada. Esto incluye instalaciones eléctricas, sistemas de agua y alcantarillado, zonas de almacenamiento, entre otros. No tendrías que invertir tanto tiempo y dinero en la construcción inicial de la planta.

Bodega-Galpón · 340m² · Galpón Esquinero, Bodegas Zona Industrial Sector Mapasingue Este
Bodega-Galpón de 6 habitaciones, Guayaquil · Vendo Galpon Industrial en La Prosperina, Sector Cartopel, 400 m²
Bodega-Galpón , Guayaquil · En Venta Propiedad Industrial en El Km 5,5 Vía a Daule, J - Zavala.

USD 2.999.999

13913 m² tot.4 baños12 estac.

km 5,5 Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Me complace adjuntar la ficha técnica que detalla la información de la propiedad industrial en venta, ubicada en km 5. 5 Vía Daule, Guayaquil. A continuación, presento un resumen de los datos relevantes: tipo de inmueble: Propiedad Industrial Terreno y construcciones varias. Dirección: calle 17 N. O. , km 5. 5 Vía Daule Guayaquil Parroquia: Tarqui Provincia: Guayas Cantón: Guayaquil Clasificación de la zona: Zona Industrial-1 (zi-1) El inmueble posee una buena ubicación en un sector urbano de uso comercial e industrial consolidado y de fácil acceso e identificación. Descripción del terreno: El terreno posee construcciones destinadas para bodegas de acopio, oficinas, baños, garita de guardianía. Forma: Irregular Topografía: Plana Localización: Esquinero Área de escritura: 13. 913 m² descripción de la zona: Transporte: Acceso al servicio de transporte público metrovía por la Vía a Daule. Comercio: Industrias Pesquera Santa Priscila, Intaco, Fertisa, Metal Industrial Campuzano, Casa Cerámica, Avícola Fernández, C. C El Trebol, Bodega Claro, Innapastic. Entidades Públicas: Ministerio de Agricultura, Dirección Distrital de Educación. Centros Recreativos: Mirador Bellavista, Guayarte, Parque lineal Estero Salado, Sport Garden. Centros Religiosos: Iglesia San Pedro de Alcántara, Iglesia de Dios Ministerial. Servicios Públicos: Redes de agua potable, alumbrado público, energía eléctrica, alcantarillado, red telefónica y tv por cable. Vía de Acceso: Pavimentada, en buenas condiciones. Linderos Y áreas: Frente a la vía: 160 Metros Área: 13. 913 m² áreas de construcción: Tipología arquitectónica: Oficinas y bodegas Años de construcción: 15 años aproximadamente Bodega principal: 537. 60 m² Bodega almacenamiento frío: 409. 50 m² Oficinas administrativa. : 75. 00 m² Baños: 37. 00 m² Comedor: 27. 00 m² Área de carga y descarga: 283. 52 m² total área útil: 1, 369. 72 m² Estamos enteramente a sus órdenes para cualquier consulta adicional. Quedo pendiente de sus comentarios y cualquier duda que pueda surgir.

Bodega-Galpón , Guayaquil · Venta Propiedad Industrial - Bodegas y Oficinas 1669 m² - Vía a Daule - Independiente

USD 750.000

1669 m² tot.3 baños5 estac.

KM 7 VIA A DAULE

Norte de Guayaquil, Guayaquil

En Venta Propiedad Industrial- Bodegas y Oficinas 1669m²- Vía a Daule Km 7 - Independiente. Invierte en una propiedad industrial estratégica en Vía a Daule Km 7, ideal para empresas que buscan funcionalidad, amplitud y excelente conectividad. Con espacios de oficina y bodega bien distribuidos, esta opción combina infraestructura sólida con ubicación privilegiada para potenciar tu operación comercial. Solicita más información y asegura tu próxima sede empresarial. Características: Área total del terreno: 1. 669, 69 m² Área total construida: 1. 770, 69 m² Área de oficinas: 146, 10 m² Área de bodegas: 1. 091, 82 m² Área total útil: 1. 237, 92 m² Área común: 384, 97 m² Planta alta: 532, 77 m² Atura de bodega: 8m aprox. Área de comedor. Baños. Oficinas de 2 plantas. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/@gmail. com

Bodega-Galpón , Guayaquil · En Venta Propiedad Industrial T: 11.754 m² - Vía a Daule, Guayaquil

USD 3.043.375

11754 m² tot.6 baños10 estac.

Vía a Daule km 12

Norte de Guayaquil, Guayaquil

En venta Propiedad Industrial T: 11. 754m²- Vía a Daule, Guayaquil. En venta, propiedad industrial de 11. 754m² de terreno ubicada en la Vía a Daule, al norte de la ciudad de Guayaquil, en un sector estratégico cerca del C. C. Parque California, gasolineras y estación de la Metrovía. Ideal para centros de distribución, plantas de procesamiento, y almacenamiento en frío. La propiedad incluye generadores eléctricos para cámaras de frío, un taller de refrigeración, piscina y amplias áreas de piso exterior. Con cámaras de frío de diversas dimensiones y un área de mezanine, esta propiedad está diseñada para operaciones industriales y comerciales a gran escala, optimizando la gestión de grandes volúmenes de mercancías y productos. Características: Área de terreno: 11. 754, 43m² Transformador. Generador eléctrico para cámara de frío 3 y 4. Generador eléctrico para cámara de maduración. Taller de refrigeración. Piscina. Área de piso estructura exterior: 563. 55m² Área de piso estructura posterior superior: 563. 55m² Grupo 1: Cámara de frío 1: 242. 96m² Cámara de frío 2: 242. 57m² Cámara de frío 3: 241. 10m² Altura de cámaras de frío: 5, 94mts. Ancho cámaras de frío: 14, 54mts. Largo cámaras de frío: 16mts aprox. Área mezanine: 201. 41m² Grupo 2: Cámara de frío 4 y 7: 71. 65m² Cámara de frío 5 y 6: 69. 81m² Altura de cámaras de frío: 3mts. Ancho cámaras de frío: 6mts aprox. Largo cámaras de frío: 10. 84mts. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Bodega-Galpón , Guayaquil · Venta de Terreno Industrial 500 m² con Bodega, Baño y Oficinas en Mapasingue
Bodega-Galpón , Guayaquil · En Venta Propiedad Industrial 9.500 m² - Vía a Daule Km 24 - Guayaquil

USD 5.287.000

9500 m² tot.3 baños10 estac.

Vía A Daule 24

Norte de Guayaquil, Guayaquil

En Venta Propiedad Industrial 9. 500m² - Vía a Daule Km 24- Guayaquil. Ubicada en el corredor industrial de Vía a Daule Km 24, esta propiedad se encuentra rodeada de empresas consolidadas del sector logístico, alimenticio, farmacéutico y manufacturero. Su cercanía a centros de producción, bodegas, agencias de transporte y servicios especializados la convierte en una opción estratégica para operaciones industriales de gran escala. Características: Área de terreno: 9. 589, 81m² Área de construcción: 7. 460, 86m² Linderos: Norte: 38. 88m | Sur: 38. 58m | Este: 246. 08m | Oeste: 245. 29m. Garita de ingreso. Sala de Capacitación. Bodega pequeña. Cuarto del Sistema contra incendios y red agua potable. Bodega de acopio. Cuarto de contenedor. Planta de tratamiento de aguas industriales. Edificación cocina y comedor. Baño de empleados. Generador eléctrico. Parqueo cubierto. Edificación 2 plantas: Planta baja: Taller de mantenimiento. Planta alta: Bodega de repuestos. Cuarto de glp. Cubierta área de caldera. Galpón N° 1: 2. 726, 08m² Bodega de producto terminado. Cámara de frio: 264, 00 m³ Bodega de etiquetas. Oficinas de control. Galpón N° 2: 2. 289, 30 m³ Área de producción. Bodega de materia prima. Área de preparación de mezclas. Área de trillado. Planta alta Galpón N° 2: Oficinas administrativas: 650, 13m² Área de Circulación vehicular. Cerramiento Perimetral. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com

Bodega-Galpón , Guayaquil · En Venta Propiedad Industrial 4000 m² - Av Juan Tanca Marengo - Vía a Daule

USD 2.300.000

4000 m² tot.5 baños10 estac.

Av. Juan Tanca Marengo

Norte de Guayaquil, Guayaquil

En Venta Propiedad Industrial 4000m²- Av. Juan Tanca Marengo - Vía a Daule. Bodega independiente de 4. 000m² en Venta, ubicada estratégicamente cerca de Vía a Daule, Juan Tanca Marengo y Vía Perimetral. Ideal para operaciones comerciales e industriales, cuenta con oficina de dos plantas de 200 m², sistema contra incendios, cerramiento perimetral, garita de acceso, altura de 9 metros y baños para personal y visitantes. Cercana a puntos clave como el colegio Americano, City Mall y Coca Cola, esta propiedad ofrece funcionalidad, seguridad y excelente conectividad. Características: Superficie total: 4. 000m² Oficina 2 plantas: 200m² con vistas a la bodega. Cerramiento perimetral. Altura: 9 metros. Detectores de humo. Sistema contra incendios. Servicios básicos. Patio de maniobras. Estacionamientos. Garita de guardianía. Área de comedor. Vestidores para el personal. Baños Comunales. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Bodega-Galpón , Guayaquil · En Venta Bodega - Local Industrial Independiente 1180 m² - Vía a Daule Km 7

USD 290.000

1180 m² tot.2 baños

Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Oportunidad única para la industria y el comercio. Bodega - Local Industrial independiente de 1080m² en Vía a Daule, con excelente ubicación esquinera y acceso a energía trifásica. Ideal para operaciones de mediano y bajo impacto, cuenta con tres portones de acceso, estructura amplia con altura de hasta 6 metros y un entorno estratégico para el desarrollo de su negocio. Características: Superficie: 1. 180m² Uso de suelo exterior: 290mts. Altura: 5metros a los laterales y 6metros al cumbrero. 3 portones de acceso. Acceso a energía trifásica. Ubicación: Esquinero. Uso de suelo: Mediano y bajo impacto. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Bodega-Galpón , Guayaquil · Propiedad Industrial en Venta 4750 M²– Inmaconsa, Vía a Daule Km 10.5

USD 2.950.000

4750 m² tot.11 baños40 estac.

INMACONSA

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Propiedad Industrial en Venta 4. 750 m²– Inmaconsa, Vía a Daule Km 10. 5. Oportunidad única para empresas que buscan expandirse con solidez y proyección. Esta propiedad industrial, ubicada en una zona estratégica de la Vía a Daule, ofrece el entorno ideal para operar con eficiencia, seguridad y alto rendimiento logístico. Su infraestructura está diseñada para soportar operaciones de gran escala, con espacios versátiles que se adaptan a distintas necesidades industriales. Invierta en una ubicación clave con acceso inmediato, alto impacto comercial y todo lo que su negocio necesita para crecer con fuerza. Características Generales del Predio: Área total del terreno: 4. 750 m² Área total de construcción: 4. 750 m² El predio está dividido en 3 galpones, interconectados entre sí (pueden funcionar en conjunto o de forma independiente) Uso de suelo: Alto impacto. Bases 100% de hormigón, ideales para circulación de tráileres y vehículos de carga pesada. Energía trifásica, con banco de transformadores: 3 transformadores de 150 kv c/u. Sistema contra incendios instalado por el Cuerpo de Bomberos en los tres galpones. Cuarto de bombas equipado: Bomba de 2hp. Tanque de presión de 100 galones. Cisterna de 40 m³ Distribución por Galpones. Galpón 1 – 1. 650, 00 m² Área de oficinas (pb y alta): 182, 72 m² Área de bodega: 917, 95 m² Zona de parqueo: 202, 98 m² Zona de comedor: 104, 63 m² Retiro: 241, 72 m² Baño para personal de planta con duchas. 6 baños para personal administrativo. Portones metálicos (externo e interno) Capacidad para ingreso y maniobra de contenedor de 40 pies. Altura interna: 10 metros lineales. Galpón 2 – 1. 167, 00 m² Área de oficinas: 157, 12 m² Área de bodega: 863, 12 m² Incluye 2 mezanines de 106, 18 m² cada uno. Zona de parqueo: 146, 76 m² Baño para personal de planta con duchas. 2 baños para personal administrativo. Portones metálicos (externo e interno) Capacidad para ingreso y maniobra de contenedor de 40 pies. Altura interna: 10 metros lineales. Galpón 3 – 1. 581, 16 m² Área de bodega: 1. 441, 16 m² Incluye un mezanine de 131, 40 m², con oficina de 38 m² Zona de parqueo: 140, 00 m² Baño para personal de planta con duchas. Portones metálicos (externo e interno) Capacidad para ingreso y maniobra de contenedor de 40 pies. Altura interna: 10 metros lineales. Retiro adicional: 351, 84 m² financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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