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476 Edificios - Hoteles - Fabricas con servicios básicos (agua/luz) en venta en Ecuador

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USD 260.000

1070 m² tot.15 hab.10 baños

Venta de Edificio Comercial en Prosperina Julo

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Edificio en Venta – La Prosperina, Norte de GuayaquilIdeal para instituciones, centros educativos, clínicas, fundaciones, empresas o proyectos de inversión. Se vende amplio inmueble ubicado en el sector La Prosperina, al norte de Guayaquil, en una zona de fácil acceso y con excelente conectividad hacia la Vía Perimetral, Vía a Daule, espol y Los Ceibos. Con un terreno de 629, 29 m² y más de 1. 070 m² de construcción, esta propiedad ofrece amplios espacios que permiten desarrollar diversos tipos de proyectos institucionales, comerciales o de servicios. Características principalesTerreno de 629, 29 m². Más de 1. 070 m² de construcción. Edificación de varios ambientes. Amplias áreas interiores. Espacios aptos para oficinas, aulas, consultorios o áreas administrativas. Construcción de estructura sólida. Servicios básicos disponibles. Distribución de la propiedadLa propiedad dispone de una amplia distribución interior, conformada por: Recepción o área de ingreso. Múltiples oficinas administrativas. Salones de gran tamaño que pueden funcionar como aulas, salas de capacitación, consultorios o áreas de trabajo. Varias habitaciones o ambientes independientes. Baños distribuidos en diferentes áreas del inmueble. Áreas de circulación amplias. Cocina. Comedor. Patios interiores. Áreas abiertas ideales para recreación o expansión. Espacios de almacenamiento. Escaleras que conectan los diferentes niveles de la construcción. Nivelesplanta baja, primer piso, 2do piso terrazaSu distribución permite realizar adecuaciones con facilidad según las necesidades del nuevo propietario. Excelente potencial para remodelación o adecuación según el tipo de negocio. Ideal para: Unidad educativa. Instituto de capacitación. Universidad o extensión académica. Clínica o centro médico. Centro de rehabilitación. Geriátrico. Fundación u ong. Centro religioso. Empresa con oficinas y bodegaje. Proyecto de alojamiento o residencia estudiantil. Inversionistas que busquen desarrollar un proyecto de renta. Ubicación estratégicaSector La Prosperina. Cerca de la espol. Rápido acceso a la Vía Perimetral. Conectividad con la Vía a Daule. A pocos minutos de Los Ceibos. Cercano a transporte público, comercios e instituciones educativas. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble de gran tamaño con múltiples posibilidades de uso en una de las zonas de mayor crecimiento del norte de Guayaquil. precio $260. 000 negociable

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USD 545.000

1794 m² tot.1 estac.

Venta Edificio Rentero Departamentos Locales y Bodega Eloy Alfaro y Colombia

Centro de Guayaquil, Guayaquil

9 departamentos, Local con Mezanine y bodega, parqueo para descarga camiones medianos. Edificio comercial ubicado en Eloy Alfaro y Colombia (zona de la ría), este edificio representa una oportunidad única de inversión. Distribución Y detalles del activo: Área Residencial: 9 departamentos independientes, actualmente rentados con un canon promedio de $450/mes cada uno (Generando $4. 050 mensuales). Área Comercial (Planta Baja): Un impresionante macro local comercial de 324 m², con un mezzanine de 142 m² ideal para farmacias, mini markets, distribuidoras o logística de última milla. (¡Tu oportunidad de disparar el roi mensual al arrendarlo!) Área Social: Terraza abierta de 470 m² y terraza cubierta de 51, 78 m² comunal completamente revestida con cerámica, diseñada como área de recreación para los residentes. ventajas estratégicas de la ubicación: Conectividad Total: Ubicado junto a una parada estratégica de la Metrovía (con paso de ida y vuelta norte sur), garantizando una altísima demanda de inquilinos y personal comercial. Exclusividad y seguridad vial: Debido al diseño urbano de la parada de la Metrovía, un extremo de la calle quedó cerrado al tráfico general, convirtiéndose de facto en una calle de uso principalmente para residentes. Infraestructura: Aceras frontales completamente regeneradas por el municipio, cableado subterráneo. rendimiento financiero: Precio de Venta: $545. 000Retorno Bruto Actual (Solo Departamentos): 8, 10% anualRiesgo Diversificado: Al tener 9 unidades residenciales y un local, la vacancia nunca congela tus ingresos (a diferencia de una casa o suite única). ¿Deseas conocer los estados de mantenimiento o agendar una visita técnica? Contáctame hoy mismo para coordinar una reunión privada.

Super destacado

USD 1.495.000

2749 m² tot.

Av. Amazonas

Norte de Quito, Quito

Inversión master! Edificio Comercial 6 Pisos • 27 Oficinas + 3 Locales • av. Amazonasedificio comercial en la amazonas 6 Pisos • Alta Rentabilidadla oportunidad corporativa del año en la av. Amazonas¿Buscas un activo inmobiliario de alta rentabilidad o la nueva sede para tu corporación? Presentamos este imponente edificio comercial de 6 pisos, estratégicamente ubicado en el corazón financiero y comercial del norte de Quito (Av. Amazonas) . Una propiedad diseñada para maximizar la productividad y garantizar la seguridad total de sus ocupantes. distribución Y capacidad logísticaestructura: Edificio comercial completo de 6 niveles con excelente distribución de espacios. Área de Bienvenida: Elegante recepción y control de accesos en planta baja con servicio de conserje de planta. Locales Comerciales: 3 amplios locales a pie de calle, ideales para marcas de alto perfil, agencias bancarias o showrooms. Oficinas Corporativas: 27 Oficinas versátiles, con excelente iluminación natural y adaptables a cualquier modelo de negocio. Almacenamiento: Amplias bodegas internas. seguridad inteligente de alto nivel (24/7) La propiedad destaca por su blindaje integral y sistemas de protección avanzados: Guardianía y seguridad privada física las 24 horas, los 7 días de la semana. Circuito Cerrado de Televisión (cctv) con monitoreo remoto constante. Sistema de detectores de movimiento para el cierre total y automático del edificio. Cerca eléctrica perimetral en todo el contorno de la propiedad. Servicio de patrullaje privado en los exteriores. servicios E infraestructura de vanguardialisto para operar de forma inmediata con los más altos estándares tecnológicos: Conectividad: Redes de fibra óptica de alta velocidad y telefonía instaladas. Servicios Básicos Generales: Agua potable de alta presión, energía eléctrica trifásica, alcantarillado e iluminación pública eficiente. Servicios Especiales: Servicio interno de paquetería y correspondencia. Mantenimiento Premium: Recolección interna de basura, limpieza profesional de áreas comunales y mantenimiento certificado de ascensores. ventajas para el inversionista (Visión de Marketing) Ubicación Premium: Alta exposición de marca sobre la Av. Amazonas, garantizando flujo peatonal y vehicular masivo. Diversificación de Ingresos: Capacidad para generar múltiples flujos de renta en simultáneo (Locales comerciales + Oficinas + Bodegas) . Listo para Negocio: Propiedad en perfecto estado funcional y operativo.

Super destacado

USD 950.000

4080 m² tot.24 estac.

Monay Baguanchi

El Valle, Cuenca

Ubicación: Sector Monay Baguanchi, Cuenca – Frente a la Vía Principal. No compre solo metros cuadrados, adquiera un negocio en marcha con flujo de caja mensual garantizado. Esta propiedad estratégica combina una ubicación de altísimo tráfico con una infraestructura diseñada para el éxito del retail moderno. Datos clave del activo: Terreno Total: 4. 080, 38 m2. (Gran escala con frente a vía principal). Tienda Ancla: Local de Supermercado de 842, 10 m2. (Generador de tráfico constante). Diversificación de Rentas: 6 Locales adicionales (179, 47 m2). + Oficinas corporativas (76, 52 m2). Soporte Logístico: Sótano de 162, 30 m2 para bodegaje y áreas de servicio. Patios y circulaciones 397, 98m2 y terraza 76, 17m2. Infraestructura: Muro de hormigón (50, 68m2) y cerramiento perimetral completo (276, 38 m2) para máxima seguridad. Por qué es una inversión inteligente: Ingresos Activos: Unidades ya rentadas con inquilinos estables. Ubicación Estratégica: En el eje de mayor plusvalía y expansión residencial de Cuenca, cerca del Hospital del iess y el Colegio Alemán. Seguridad: Zona consolidada con alto tráfico vehicular y peatonal 24/7. Plusvalía: El sector Monay Baguanchi es un polo de desarrollo con proyección de crecimiento sostenido. Ideal para inversionistas que buscan proteger su capital en un activo tangible de alto rendimiento. Para mas información no dude en contactarnos, será un gusto agendar una visita técnica a la propiedad.

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USD 295.000

843 m² tot.20 hab.10 baños10 estac.

Mariscal Sucre

El Condado, Quito

¡atención inversionistas! Se vende Edificio Rentero Esquinero con ubicación estratégica en una de las zonas de mayor movimiento comercial y alta demanda de arrendamiento en Quito. Una propiedad diseñada para maximizar tus ingresos desde el primer día, con un flujo de caja activo y un enorme potencial de incremento de rentabilidad. Datos clave del negocio: - Ingresos Brutos Actuales: $2, 500 / mes ($30. 000 anuales). - Atributo Único: Propiedad esquinera con altísima visibilidad comercial en dos calle de doble vía. - Capacidad Total: 7 Departamentos + 2 Locales Comerciales. - Parqueaderos: 10 estacionamientos privados (un activo escaso y muy valorado en la zona). Distribución estratégica: planta baja (Potencial Comercial Puro): - 2 Locales comerciales independientes en funcionamiento. - 1 Gran Departamento de 250 m² aprox. (Diseñado estratégicamente para remodelar y transformarse en un imponente local comercial esquinero aaa, triplicando su valor de renta actual). - Área de parqueadero privado con capacidad para 10 vehículos. Primer piso: - 2 Amplios departamentos de 3 dormitorios cada uno + grandes terrazas independientes. Segundo piso: - 2 Amplios departamentos de 3 dormitorios cada uno. Tercer piso: - 2 Confortables departamentos de 2 dormitorios cada uno + terrazas con excelente vista. Ventajas competitivas para el comprador: - Diversificación de Riesgo: Al tener 9 unidades rentables independientes, tu riesgo de vacancia es prácticamente cero. - Plusvalía Garantizada: Terreno esquinero en zona consolidada de alto tráfico vehicular y peatonal. - Precio Especial por Tiempo Limitado: Oportunidad de mercado disponible únicamente hasta enero. Asegura tu capital en el activo más resiliente del mercado. Propiedad con papeles al día y lista para traspaso inmediato.

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USD 365.000

1147 m² tot.23 baños15 estac.

Tonsupa

Tonsupa, Atacames

**hostería casa zulem en venta en tonsupa | 23 habitaciones | negocio turístico en funcionamiento | $365. 000 negociables** **¡invierte en tu propio negocio hotelero A solo 6 cuadras de la playa! ** **precio: $365. 000 negociables** ¿Buscas comprar una hostería en Tonsupa, invertir en un hotel en Esmeraldas o adquirir un negocio turístico con infraestructura instalada? **hostería casa zulem** representa una atractiva oportunidad de inversión en una zona turística y hotelera de la costa ecuatoriana. **ubicación estratégica** - Sector Mira Mar – Tonsupa, Atacames, Esmeraldas. - A aproximadamente 6 cuadras de la playa. - Junto a la Av. Circunvalación y Calle E. - Entorno turístico, residencial y hotelero. **características de la propiedad** - 1. 146, 87 m² de terreno según Registro de la Propiedad. Y 1000 m2 construidos. - 20 años de construcción. - 23 habitaciones dobles y familiares. - Capacidad aproximada para 105 huéspedes. - Habitaciones con baño privado. - Piscina para adultos y niños. - Cocina y comedor. - Áreas recreativas y de descanso. - Aproximadamente 15 parqueaderos. **¡un negocio turístico ya montado! ** No estás comprando únicamente un inmueble cerca del mar. Estás adquiriendo una hostería en funcionamiento, con infraestructura desarrollada para atender familias, turistas, grupos y excursiones. **potencial de inversión** Su capacidad de alojamiento, amplios espacios y cercanía a la playa ofrecen oportunidades comerciales durante feriados, vacaciones, fines de semana y temporadas turísticas. **situación registral** Propiedad urbana, lote 09, manzana 46. Sin gravámenes inscritos según certificado registral de agosto de 2026. **¡invierte en una propiedad turística con negocio en funcionamiento! ** Agenda tu visita y conoce esta oportunidad. **Alejandro Silva | re/max Asesoría Inmobiliaria** **Celular: Ver datos** #HosteriaEnVenta #HotelEnVenta #InversionTuristica #Tonsupa #NegocioEnVenta

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USD 175.000

7%

400 m² tot.12 hab.6 baños4 estac.

Norte de Quito

Norte de Quito, Quito

Casa ubicada en la Calle Sabanilla a 2 cuadras de la iglesia de techo rojo en la Av. Real Audiencia. Terreno de 400 m2. Construcción de 526 m2. Su distribución es la siguiente: Un local comercial en planta baja hacia la calle. Consta de 3 departamentos detallados a continuación: El departamento de planta baja. Área de sala y comedor en el mismo ambiente amplios espacios. Baño social. Área de estudio o sala de estar. Cocina independiente. Área de lavado y secado. Dormitorio master con baño completo. 2 dormitorios que comparten un baño completo. Patio exterior con área de lavandería. El departamento de segundo piso. Área de sala y comedor en el mismo ambiente amplios espacios, terraza independiente en la sala. Cocina Independiente. Baño social. Área de lavado en terraza (espacio para lavadora y piedra de lavar) Dormitorio master con baño completo. 3 dormitorios amplios que comparten un baño completo. El departamento de tercer piso. Área de sala y comedor en el mismo ambiente amplios espacios, balcon en la sala. Cocina Independiente. Baño social. Área de lavado en terraza (espacio para lavadora y piedra de lavar) Dormitorio master con baño completo. 3 dormitorios amplios que comparten un baño completo. Suite independiente en la terraza: Cocina estilo americano. Sala y comedor un solo ambiente. Área de lavadora. Baño completo. Dormitorio amplio. Cerca a parada de buses. A 3 cuadras del mi comisariato de la prensa. Cerca a entidades bancarias. Espacio para 6 parqueaderos. antigÜedad 1992. Papeles al día. No hipoteca. Pago de contado. Haz clic en "Contactar por WhatsApp" para más información.

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USD 957.000

1530 m² tot.

AV. Pedro Pablo Goméz Entre 6 de Marzo y Lorenzo de Garaicoa

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Rentero en Venta - Inversión Segura y Rentable en el Corazón de GuayaquilUbicado estratégicamente en el centro de Guayaquil, este edificio rentero ofrece una excelente oportunidad de inversión segura y rentable. Con una superficie techada de 1530. 49 m2, distribuidos en cinco niveles, se encuentra en una zona privilegiada, ideal para aquellos que buscan capitalizar en una ubicación central. Planta Baja: El edificio cuenta con dos locales comerciales: uno actualmente operando como restaurante y el otro como anexo de la clínica Santa Gema, lo que garantiza un flujo constante de clientes y visitantes. Planta Mezanine: En esta planta, se encuentran el anexo 2 de la clínica Santa Gema, una bodega independiente, una oficina privada y acceso por escalera general. Primer Piso Alto: Este nivel está compuesto por siete oficinas, perfectas para empresas que buscan un lugar céntrico para sus operaciones. Segundo Piso Alto: Aquí se ubican dos departamentos completos, cada uno con sala, comedor, cocina, lavandería, cuarto de empleada, dormitorio principal con baño privado, y dos dormitorios secundarios con baño general. Además, una suite con sala, comedor, cocina y dormitorio principal con baño privado. Tercer Piso Alto: Dos departamentos adicionales, cada uno con las mismas comodidades que los del segundo piso, y una suite similar, ofrecen opciones de vivienda atractivas para profesionales y familias. Servicios básicos de agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento están disponibles, asegurando comodidad y funcionalidad. Con 44 años de antigüedad, este edificio mantiene su solidez estructural, representando una inversión valiosa en una de las áreas más dinámicas de Guayaquil. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que promete rentabilidad a largo plazo en una ubicación inmejorable. Contáctenos para más detalles y programar una visita.

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USD 780.000

1213 m² tot.10 hab.6 estac.

Alfredo Dávila

San Rafael, Quito

Amplio inmueble de 1. 213 m² de construcción sobre 633 m² de terreno, ubicado en una zona estratégica de San Rafael, a pocos minutos del San Luis Shopping, transporte público y principales vías de acceso. Actualmente funciona como institución educativa, por lo que es ideal para centros educativos, institutos, academias, clínicas, laboratorios, oficinas corporativas o empresas que requieran amplios espacios de trabajo y atención al público. La propiedad se distribuye en tres niveles y cuenta con aulas u oficinas, áreas administrativas, bodegas, espacios de apoyo y 6 parqueaderos. Las remodelaciones y construcciones más recientes tienen aproximadamente 3 años de antigüedad. Superficies: - Área de terreno: 633 m²- Área de construcción: 1. 213, 50m²Primera Planta: - Área de recepción y atención al público. - Oficinas administrativas y gerenciales, piso de parquet. - Amplio restaurante con acabados en madera. - 4 ambientes amplios cerrados, con cerámica en piso y paredes, con divisiones de aluminio y vidrio. - Baterías sanitarias para hombre y mujeres. - Patio trasero área de lavandería. Planta Segunda: 6 ambientes amplios cerrados, con cerámica en piso y paredes, con divisiones de aluminio y vidrio - Baterías sanitarias para hombre y mujeres. Tercera Planta: Amplia área de bodega de 200m² - Terraza accesible - Dormitorio con baño completo. Incluye: - 6 parqueaderos, 2 cubiertos, 4 descubiertos. - Sistema contra incendios. - Sistema de alarma. - Bomba hidroneumática. - Tuberías de cobre para instalación de gas. - Medidores independientes agua y luz - Iluminación led. - Circuito cerrado de video vigilancia. - Medidor de luz y agua. Precio: $780. 000 (negociables) Informes y visitas: metro asesores Ver datos

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USD 2.700.000

3813 m² tot.6 baños35 estac.

Leonidas Batallas E9-36 y Avenida 6 de Diciembre

Centro Norte, Quito

El Edificio Klyon es una propiedad comercial de gran escala ubicada en el centro norte de Quito, en Leonidas Batallas E9-36 y Av. 6 de Diciembre, a una cuadra de la Av. Colón y del Hospital Baca Ortiz, diagonal al Multicentro. Cuenta con 3. 813 m² de construcción sobre 1. 526 m² de terreno, distribuidos en cuatro plantas: tres niveles principales de aproximadamente 1. 200 m² y una cuarta planta con sala multipropósito de 200 m² sin columnas intermedias. El precio de oportunidad es de us$ 2. 710. 000, aproximadamente us$ 710 por m² de construcción. Avalúo comercial de *us$ 3. 654. 000*, realizado por un perito de Produbanco. La propiedad combina espacios amplios e infraestructura para distintos modelos de ocupación: - 35 parqueaderos: 30 internos y 5 externos. - 6 oficinas con baño privado. - 2 baños pequeños y 7 baterías de baños múltiples. - Plantas abiertas y distribución adaptable. - Montacargas de 2 toneladas entre planta baja y cuarto piso. - Rampas para contenedores, camiones y camionetas. - Instalaciones eléctricas trifásicas y transformador de 112 kW. - Generador Caterpillar de 100 kW. - Cisterna aproximada de 54 m³. - Red Wi-Fi y central telefónica de 120 extensiones. - Datacenter Tier iii para 12 racks. - Área preparada para un datacenter de hasta 32 racks. Por su escala, ubicación e infraestructura es perfecta para headquarters corporativos, empresas tecnológicas, centros médicos, universidades e institutos, centros logísticos, showrooms, call centers, bodegas urbanas, gimnasios, embajadas, centros estéticos, datacenter, patios de comida, salas de eventos y más. Descubre más funcionalidades y usos en nuestra página web: -y-dulci. com/ La distribución definitiva, el uso y la inversión de adecuación dependerán del proyecto del comprador. Solicita nuestra ficha completa del edificio a través de nuestros canales de contacto: Email: Ver datos-y-dulci. com. Celular: Ver datos

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