• Iñaquito

Comprar
Inmueble
Habitaciones
Precio
Más filtros

104 Bienes raíces y propiedades en venta en Iñaquito, Quito

Ordenar

USD 500.000

625 m² tot.

Estadio Olímpico Atahualpa

Iñaquito, Quito

Usd 500. 000 | alto potencial de desarrollo. Se vende propiedad ubicada en uno de los sectores con mayor plusvalía y proyección de Quito: Iñaquito esquina, a pocos metros del Estadio Olímpico Atahualpa. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas y constructores que buscan ejecutar proyectos residenciales o de uso mixto en una ubicación estratégica, consolidada y de alta demanda. Características del inmueble: * Área de terreno según escritura: 608 m² * Área gráfica municipal: 625, 91 m² * Ubicación esquinera con excelente exposición y accesibilidad. * Uso de suelo general: Múltiple. * Uso de suelo específico: Residencial Urbano de Mediana Densidad Tipo 4 (rum-4) * Potencial constructivo: hasta 6 pisos. Ventajas competitivas: ️ Ubicación privilegiada en el corazón financiero y comercial de Quito. ️ Alta demanda residencial y comercial. ️ Excelente conectividad y acceso a vías principales. ️ Ideal para proyectos inmobiliarios, edificios residenciales, oficinas o desarrollos de uso mixto. ️ Sector consolidado con alta plusvalía y crecimiento sostenido. Las oportunidades de adquirir terrenos estratégicos en Iñaquito son cada vez más escasas. Esta propiedad combina ubicación, normativa urbanística favorable y potencial de rentabilidad en uno de los sectores más atractivos de la capital. Precio de venta: usd 500. 000. Para mayor información, estudios de factibilidad o agendar una visita, contáctenos

Super destacado

USD 85.000

USD 110 Alícuota

89 m² tot.2 hab.2 baños1 estac.

Departamento EN Venta 77m² LA Carolina

Iñaquito, Quito

Departamento para residencia o para inversión por ser una de las zonas de alta demanda en rentas en la Av. Atahualpa e Iñaquito, cerca del Parque La Carolina en Quito. Su ubicación en el Piso 8 donde la luz natural y una vista privilegiada son los protagonistas y hacen a este departamento acogedor y cálido. Características: 77 m² área de construcción1 ParqueaderoDistribución: Sala - comedor un solo ambienteCocina abiertaDormitorio máster amplio con walking closet y baño privado equipado con jacuzziDormitorio junior amplio con baño completo y apto para baño social. Área de lavandería completoCaracterísticas Destacadas: - Vistas e iluminación: Amplios ventanales con persianas, cenefas en sala y dormitorios. Lámparas modernas. - Acabados superiores: Pisos de tablón de chanul original en área social y de bambú en dormitorios, que brindan calidez y elegancia. Grifería de alta gama marca Köhler, jacuzzi y cortinas de vidrio templado en bañeras. - Seguridad: Vigilancia 24/7 para total tranquilidad. - En el edificio: 2 ascensores panorámicos, terraza amplia con vista 360° para disfrutar de asados con familia y amigos. Inversión: $85. 000Expensas: $110Incluye consumo de agua potableopción de venta con muebles. No dejes pasar la oportunidad de vivir en el centro de los negocios y el entretenimiento de la ciudad. Una oportunidad única por ubicación y precio. Contáctame para agendar una visita!

Super destacado

USD 335.000

323 m² tot.6 hab.1 baño

Batan Alto

Iñaquito, Quito

Esta es una propiedad estratégica para el desarrollo inmobiliario o comercial en el norte de Quito. Su ubicación en Batán Alto y su zonificación ofrecen un alto retorno de inversión. A continuación, se detalla la descripción técnica de valor y las alternativas de negocio diseñadas específicamente para constructores e inversionistas. Ficha Técnica y Potencial de Desarrollo. - Ubicación Premium: Batán Alto (Iñaquito), zona de alta plusvalía y demanda ejecutiva. - Uso de Suelo: Comercial Urbano (Alta versatilidad para negocios y oficinas). - Zonificación Clave: Altura de 4 pisos, cos Planta Baja del 50% y cos Total del 200%. - Terreno Aprovechable: 323 m² de terreno. - Construcción Actual: Casa antigua aterrazada de 1980 con 492. 34 m² cubiertos. Alternativa 1: Proyecto de Derrocamiento y Obra Nueva (Nivel Cero) Esta opción está dirigida a constructoras que buscan maximizar la edificabilidad del terreno desde cero. - Acción: Demolición total de la estructura de 1980 para estabilizar y nivelar el terreno. - Potencial de Construcción: Desarrollo de un edificio tecnológico o residencial de hasta 4 pisos. - Área Bruta Vendible: Aprovechamiento total del 200% del cos para construir un estimado de 646 m² útiles más áreas municipales permitidas (subsuelos de parqueaderos). - Enfoque de Mercado: Departamentos boutique para ejecutivos, suites de Airbnb o un edificio corporativo médico/legal, dada la cercanía al centro financiero de Iñaquito. Alternativa 2: Remodelación Funcional y Aprovechamiento Aterrazado. Esta opción está pensada para inversionistas patrimoniales que buscan flujo de caja rápido minimizando el costo de obra gris. - Acción: Reforzar y rediseñar la estructura existente aprovechando los desniveles del terreno. - Aprovechamiento de Terrazas: Conversión de los niveles aterrazados en locales comerciales independientes, restaurantes con áreas abiertas tipo rooftop, (término en inglés que significa "azotea" o "techo") o un gimnasio boutique. - Ventaja Comercial: La arquitectura aterrazada otorga una visibilidad e identidad única a las marcas, ideal para el público de clase media-alta y alta de Batán Alto.

Super destacado

USD 135.000

USD 113 Alícuota

89 m² tot.3 hab.2 baños1 estac.

Iñaquito Y Pablo Saenz

Iñaquito, Quito

Ubicado en el corazón de Iñaquito, este departamento ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan comodidad y accesibilidad en Quito. Con una orientación hacia el Este, el departamento se encuentra en el quinto piso de un edificio bien mantenido, y cuenta con un ascensor para su conveniencia. La propiedad comprende 89 m2 de superficie techada, distribuidos de manera funcional en 3 habitaciones y 2 baños completos, ideal para familias o profesionales que buscan espacio y confort. La disposición frontal del departamento permite el ingreso de luz natural, creando ambientes luminosos y acogedores. Entre las comodidades del edificio, se incluye un área de bbq, perfecta para el entretenimiento y el disfrute al aire libre. Adicionalmente, el departamento dispone de un espacio de estacionamiento cubierto, brindando seguridad y protección para su vehículo. Los servicios básicos están completamente asegurados, incluyendo agua potable, alcantarillado, electricidad, internet y cable, garantizando un estilo de vida moderno y conectado. Con 13 años de antigüedad, el departamento ha sido mantenido en excelente estado y está disponible para crédito, facilitando su adquisición. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a servicios esenciales y transporte público, haciendo de esta propiedad una inversión inteligente en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. No pierda la oportunidad de adquirir este excelente departamento en Iñaquito, donde la calidad de vida y la conveniencia se encuentran en perfecta armonía.

Super destacado

USD 99.900

90 m² tot.3 hab.2 baños1 estac.

6 DE Diciembre Y Gaspar DE Villarroel Parque Real Piso 6

Iñaquito, Quito

Departamento en Venta 3 Dormitorios, 1 Parqueadero y bodega.  Parque Real - Norte de Quito. **! Precio Negociable! **'Buscas un departamento en el mejor sector del Norte de Quito como lo es la parroquia Iñaquito? La mejor opción actualmente está el Conjunto Parque Real al ser un departamento con hermosa vista, entrada de sol lo cual le da luz natural a todos los ambientes, muy bien conservado. El Conjunto Habitacional Parque Real está ubicado en la Av. Gaspar de Villarroel y 6 de Diciembre. Distribución: 3 Dormitorios. (Uno máster con walking closet) Todos los dormitorios tienen excelente entrada de luz natural y vista a la ciudad.  2 baños completos. 1 área social con hermosa vista. 1 área de lavandería con fregadero. 1 área de cocina con muebles altos y bajos con Cocina empotrada a gas centralizado. parqueadero: 1 disponible en S1. 19 M2 área de parqueadero por lo cual puede ser para cualquier tipo de vehículo. Hasta una Ford doble cabina. 1 bodega 4m2.  El agua caliente funciona por gas centralizado cuyo consumo está incluido en la alicuota. Amenidades: Guardianía en ingreso a parqueos 24 horas. Guardianía en ingreso de puertas peatonales 24 horas. Área de juego de niños. Área verdes para paseo de mascotas. Área de GimnasioZona bbq. Mesa de Ping Pong. Sala comunal grande. Locales comerciales al pie del conjunto con todos los servicios como restaurantes, tiendas farmacias, etc.  Salida directa a transporte público ecovia, Buses, parada de Metro de Quito Jipijapa a 1km. Alicuota: 94 usd. Estaré gustoso de guiarle a través de una visita para que conozca a detalle la propiedad ofertada.  

Super destacado

USD 285.000

USD 200 Alícuota

264 m² tot.6 hab.3 baños2 estac.

Whymper & Avenida Paúl Rivet

Iñaquito, Quito

Penthouse en venta en el sector La Paz - Whymper, una de las zonas más exclusivas y mejor ubicadas del norte de Quito, a pasos de la Av. 6 de Diciembre, Av. De la República y muy cerca del parque La Carolina. Esta espectacular propiedad cuenta con 211 m² habitables, 25 m² de balcones y 264 m² totales, distribuidos en 3 habitaciones —cada una con baño privado—, 3 baños completos, 2 medios baños, recibidor, área de lavandería y una amplia cocina con acabados de lujo. Ubicado en el décimo piso, ofrece una impresionante vista de 270 grados de la ciudad. El sector La Paz - Whymper destaca por su ambiente residencial y diplomático, rodeado de embajadas, restaurantes, universidades como la utpl, y a corta distancia de las estaciones de metro Iñaquito y La Carolina. Una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, amplitud y una ubicación privilegiada en el corazón del norte de Quito. Penthouse en venta, sector La Paz - Whymper, norte de Quito. - 211 m² habitables. - 29 m² de balcones. - 264 m² totales. - 3 habitaciones, cada una con baño privado. - 3 baños completos. - 2 medios baños. - Recibidor. - Área de lavandería. - Amplia cocina con acabados de lujo. - Vista panorámica de 270 grados. - Ubicado en el décimo piso. - Sector residencial y diplomático, cerca de embajadas, restaurantes y universidades (utpl) - Cercano a las estaciones de metro Iñaquito y La Carolina. - Cerca del parque La Carolina y la Av. 6 de Diciembre

Super destacado

USD 207.000

80 m² tot.1 baño2 estac.

Edificio Metropolitan

Iñaquito, Quito

**Precio: usd 207. 000** Impulsa tu negocio desde uno de los centros empresariales más exclusivos de la ciudad. Esta oficina completamente **amoblada** se encuentra ubicada en el prestigioso **Edificio Metropolitan**, un referente de arquitectura corporativa, innovación y comodidad. Con una ubicación estratégica y una vista privilegiada desde el **piso 15**, esta oficina ofrece el equilibrio perfecto entre productividad, imagen corporativa y bienestar para equipos de trabajo y clientes. **Características principales: ** **Oficina lista para operar** * Área: **80, 45 m²** * Oficina completamente amoblada. * Año de construcción: **2016**. * Ubicación en piso alto con excelente iluminación natural. * Amplios ventanales con vistas destacadas del sector. **Comodidad y funcionalidad** * 2 parqueaderos privados. * 1 bodega. * Espacios diseñados para optimizar el trabajo diario. **Áreas comunes de primer nivel** * Business Center equipado con 3 salas de reuniones. * Auditorio para conferencias, capacitaciones y presentaciones corporativas. * Terraza con pérgola para eventos y reuniones al aire libre. * Área spa con gimnasio, sauna y turco. * Cancha de squash. * Sala de masajes. **Edificio Metropolitan: imagen y prestigio empresarial** Un edificio diseñado para empresas que buscan proyectar profesionalismo y exclusividad. Sus 18 pisos de oficinas corporativas cuentan con espacios modernos, eficientes y ambientes ideales para reuniones estratégicas y atención a clientes. Además, ofrece: * Más de 100 parqueaderos distribuidos en 6 niveles de subsuelo. * Seguridad y servicios pensados para un entorno empresarial de alto nivel. **Ubicación: Edificio Metropolitan** Oficina amoblada lista para trabajar e invertir. Contactanos para agendar una visita!

Destacado

USD 175.000

USD 240 Alícuota

117 m² tot.

Naciones Unidas Y Japon

Iñaquito, Quito

Se venden dos locales comerciales conectados en el ccnu – la carolina. Centro Comercial Naciones Unidas (ccnu), planta baja, junto a Súper Éxito. Una excelente oportunidad de inversión en uno de los centros comerciales con mayor trayectoria y movimiento del sector La Carolina. Características del inmueble: Dos locales comerciales integrados en un solo espacio funcional. Área total: **117 m²**. Ubicación estratégica en planta baja. Alto flujo peatonal y excelente visibilidad comercial. Ideal para franquicias, entidades financieras, centros médicos, laboratorios, cafeterías, minimarkets, boutiques, oficinas comerciales o cualquier negocio que busque posicionamiento y exposición. Ventajas del Centro Comercial: Ferias y eventos permanentes que generan afluencia de visitantes. Amplia oferta de comercios y servicios. Seguridad y administración permanente. Fácil acceso y excelente conectividad en el corazón financiero y comercial de Quito. Excelente oportunidad para inversionistas. Los locales ofrecen un potencial de renta estimado entre usd 1. 800 y usd 2. 600 mensuales, dependiendo del giro del negocio, las adecuaciones realizadas y las condiciones de arrendamiento, convirtiéndose en una atractiva alternativa para generar ingresos recurrentes. Invierte en una propiedad con ubicación privilegiada, alto potencial de valorización y excelentes perspectivas de rentabilidad. Contáctame para conocer más información y agendar una visita.

Destacado
Ver mapa