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15 Locales Comerciales con servicios básicos (agua/luz) en venta en Puerto Santa Ana, Guayaquil

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Local comercial · 65m² · 1 Estacionamiento · Maxximus Venta Local Comercial en Puerto Santana

USD 350.000

65 m² tot.1 baño1 estac.

Puerto Santana

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Torre Maxximus - Puerto Santana Vendo Local Comercial de 77 m2. Frente al hotel Wyndham. Ubicación estratégica, acseso directo hacia norte, sur, via Samborondon y centro financieros; cerca de hoteles, restaurantes, bares y centros de negocios. Alta demanda comercial, excelente proyección de plusvalía. Ideal para: *Franquicias consolidadas*Negocios de hotelería y turismo*Marcas que buscan alta exposición el*Inversionistas que buscan fácil colocación y rentabilidadCaracterísticas: Área util: 65 m21 solo ambiente1/2 baño1 parqueo cubierto 12. 45 m2Altura piso-techo 4. 00 mts (opción mezzanine pequeño) Fachada de vidrio templadoPisos de porcelanato españolSistema eléctrico y contra incendioAire acondicionado central. Acabados y entrega del local en obra grisHaz crecer tu marca o invierte en un activo con alto potencial en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Contáctame hoy mismo para más información y agendar visita!

Super destacado
Local comercial · 65m² · Venta de Local Comercial en El Exclusivo Proyecto de Puerto Santa Ana, 65 m. J. C
Destacado
Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Edificio Maxximus Venta Local Comercial Planta Baja - Pto. Santana

USD 350.000

77 m² tot.1 hab.1 estac.

Puerto Santana

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Maxximuss guayaquil city center- Puerto Santa Ana, Vendo local comercial de. 77, 45 m² total incluido Parqueo, ubicado en Planta baja, frente al hotel Wyndham ideal para quienes buscan una inversión con gran potencial de valorización. Ubicado en maxximuss, Su altura de 170 metros lo convierte en el primer rascacielos del país, un proyecto que contará con 50 pisos conformados por suites, departamentos, oficinas, locales comrciales, parqueos y múltiples de los desarrollos inmobiliarios más innovadores y exclusivos de Guayaquil. caracteristicas del local. *Area util 65 m2 incluye 1 parqueo cubierto 12. 45 m2. *Altura y media, 4. 00 mts de piso a techo a nivel de tumbado -factible construir un pequeño mezzanine. *listas tuberías de instalaciones eléctricas y contra incendios. *-Aire Acondicionado central. *Fachada de mamparas de vidrio templado y pisos de porcelanato español. *1/2 baño. *1 solo ambiente ideal para diversos usos comerciales. *Se lo entrega en obra gris. ideal para: *Franquicias o marcas consolidadas de alto nivel. *Servicios financieros. *Empresas y servicios corporativos o de Tecnolgia. *inversionistas. nota: Por lineamientos de convivencia y concepto comercial del edificio, se priorizan negocios de bajo impacto operativo. No aplica para restaurantes, cafeterías, locales de preparación o expendio de alimentos y bebidas. Documentación en regla lista para cesión de derechos. Una, inversión estratégica en uno de los sectores con mayor proyección y plusvalía de Guayaquil. ! Sé parte del edificio que marcará la diferencia en el corazón de Guayaquil! Contáctame y asegura tu lugar en este proyecto.

Destacado
Local comercial · 54m² · 1 Estacionamiento · Puerto Santa Ana Ultimos Locales a Estrenar Noviembre 2027
Local comercial · 277m² · Scc. Venta Local Comercial 277.8 m². 2 Parqueos. Puerto Santa Ana. Yoo Guayaquil. Uribe Schwarzkopf
Local comercial , Guayaquil · Soho Puerto Santa Ana Estrena en Enero 2026 Locales Comerciales en Venta

USD 292.000

104 m² tot.

Puerto Santa Ana

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Soho // puerto santa ana. Por estrenar en Enero 2026. Amplios y maravillosos locales en venta desde: Opcion 1. - Locales comerciales 104. 27 mts en $292. 000. Opcion 2. - Locales comerciales 130. 56 mts en $278. 000. Oportunidad única para inversionistas y emprendedores. Disponemos de locales comerciales en venta en una ubicación privilegiada de Guayaquil, Puerto Santa Ana, con alto tráfico vehicular y peatonal, ideal para posicionar tu marca o generar rentabilidad inmediata. - Servicios básicos independientes (agua, luz, internet). - Parqueaderos para clientes y zona de carga/descarga. - Seguridad 24/7 y mantenimiento de áreas comunes. - Ubicados en plazas comerciales, avenidas principales o zonas en crecimiento. - Perfecto para tiendas, farmacias, cafeterías, consultorios, oficinas o franquicias.

Local comercial , Guayaquil · Local Comercial de 64 m² en Venta en Puerto Santa Ana The Hills

USD 280.000

USD 120 Alícuota

64 m² tot.1 estac.

the hills

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Único local en venta 64m2 en el Nuevo Proyecto The hills con vista al Rio!! Este local esta en el mezanine con una ubicacion privilegiada cerca de las escaleras del centro comercial, es decir con gran afluencia de trafico, y con una espectacular vista hacia el rio y el nuevo malecón que contara con ciclo vías juegos para niños anfiteatros etc. Ideal para franquicias, bares, empresas de servicio y mas, que deseen expandirse y posicionarse en la nueva zona comercial y turística de Guayaquil. Además puedes financiarlo en un excelente plan de pagos con una entrada de $Ver datos. y cuotas a 45 meses si intereses de 1600, 3 cuotas extra ordinarias de $10000 y el saldo en contra entrega del proyecto. El local cuenta con un parqueo privado. Seguridad 24/7. Monitoreo de cámaras

Local comercial · 214m² · Local Comercial de 214 m² en Puerto Santa Ana
Local comercial · 89m² · 1 Estacionamiento · Local Comercial en Puerto Santa Ana

USD 288.000

89 m² tot.1 estac.

The Hills

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Descubra esta excelente oportunidad en la vibrante zona de Puerto Santa Ana, Guayaquil. Este local comercial, estratégicamente ubicado, ofrece una superficie techada de 89. 76 M2, ideal para establecer su negocio en un entorno dinámico y en constante crecimiento. Ubicado en una de las áreas más codiciadas de Guayaquil, este espacio es perfecto para emprendimientos gastronómicos, gracias a su aptitud para este tipo de negocios. La propiedad cuenta con un ambiente amplio que puede ser adaptado según las necesidades de su negocio, asegurando la máxima funcionalidad y comodidad. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua potable, electricidad y alumbrado público, proporcionándole todas las facilidades necesarias para operar de manera eficiente. La propiedad incluye un baño y un parqueadero, ofreciendo conveniencia tanto para empleados como para clientes. Aunque el local está actualmente vacío, su potencial es inmenso y listo para ser transformado conforme a su visión empresarial. La ubicación en Puerto Santa Ana le ofrece una ventaja competitiva, con acceso a una serie de servicios locales y una afluencia constante de visitantes y residentes. Este local comercial es una inversión estratégica para cualquier negocio que busque establecerse en un área de alto tráfico y prestigio. No deje pasar esta oportunidad única para posicionar su negocio en una de las zonas más prometedoras de Guayaquil. Contáctenos para obtener más información y coordinar una visita.

Local comercial · 114m² · Venta de Local Comercial en Puerto Santa Ana con 3 Parqueos | 114.74 m² Am

USD 495.825

114 m² tot.

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Puerto Santa Ana, Guayaquil

114. 74 m² | 2 baños | 3 parqueos | Planta Baja | Puerto Santa Ana | usd 495. 825Local comercial en venta en Puerto Santa Ana, ubicado en planta baja dentro de Ciudad del Río, una de las zonas con mayor desarrollo corporativo, residencial y turístico de Guayaquil. Con 114. 74 m² y 3 parqueos privados incluidos, esta propiedad representa una excelente alternativa para empresas, marcas, franquicias e inversionistas que buscan ubicación estratégica, exposición comercial y potencial de valorización. Características del local: • 114. 74 m² de área total• Local comercial en planta baja• 2 baños• 3 parqueos privados• Distribución funcional• Excelente exposición comercial• Alto flujo peatonal y vehicular• Entorno corporativo y residencial premium• Ideal para operación comercial o inversión• Alta proyección de plusvalía• Sector consolidado y de alta demandaIdeal para: • Restaurantes y cafeterías• Boutiques y tiendas premium• Franquicias• Showrooms• Oficinas comerciales• Empresas de servicios• Centros de atención• Inversionistas patrimonialesSu distribución permite adaptar el espacio a diferentes modelos de negocio, desde conceptos gastronómicos y comerciales hasta oficinas corporativas, showrooms y establecimientos especializados. La disponibilidad de 3 parqueos privados constituye un importante diferencial dentro de Puerto Santa Ana, aportando comodidad para clientes, colaboradores y propietarios. La propiedad forma parte de Ciudad del Río, un desarrollo que integra espacios residenciales, corporativos y comerciales en un entorno moderno. Su ubicación en planta baja favorece la accesibilidad y visibilidad del negocio, mientras que el movimiento constante de residentes, profesionales y visitantes genera un entorno atractivo para diferentes actividades comerciales. Zona y ubicación: Puerto Santa Ana es uno de los sectores más modernos y estratégicos de Guayaquil, reconocido por su desarrollo inmobiliario, oferta gastronómica, hoteles, oficinas y proyectos residenciales de alto nivel. El local se encuentra cerca del Hotel Wyndham Guayaquil, restaurantes, edificios corporativos, Malecón 2000 y otros proyectos emblemáticos del sector. Su ubicación facilita la conexión con el centro de Guayaquil, Las Peñas, Urdesa, Kennedy y principales vías de acceso, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad para comprar un local comercial en Puerto Santa Ana. Precio de venta: usd 495. 825Contáctanos para solicitar planos, información técnica y agendar una visita. mn.

Local comercial · 172m² · 1 Estacionamiento · Venta o Alquiler de Local Comercial en Puerto Santa Ana Frente Al Río, Guayaquil Aa

USD 481.600

1782 m² tot.1 estac.

Puerto Santa Ama

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Local pb | 2 baños | 1 parqueo | 172 m²Haz que tu negocio destaque en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Puerto Santa Ana. Este local en planta baja combina ubicación premium, alto flujo y vista directa al río Guayas, ideal para marcas que buscan posicionamiento y visibilidad. Su diseño y equipamiento lo convierten en una opción lista para operar como restaurante, oficina o local comercial, con instalaciones pensadas para alto rendimiento y confort. Características principales172 m² de área2 baños1 parqueoUso de suelo mixto: comercial, oficina o restauranteTrampa de grasa y extractoresSistema contra incendiosAire acondicionado central y de techoTanque central de gas industrialAcabados de primeraUbicación privilegiada con vista al río y rodeado de restaurantes, oficinas y vida urbana activa, cerca de Malecón 2000 y el corazón corporativo de la ciudad. Opciones disponiblesVenta: $2. 800 por m²Total: $481. 600Alquiler: $3. 250 + iva (incluye alícuota) Condiciones: 1 mes de garantía + 2 meses de arriendoUna ubicación que impulsa tu marca y eleva tu negocio. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. ac.

Local comercial , Guayaquil · Venta o Alquiler, Local Comercial de 2 Pisos en El Corazón de Guayaquil, Puerto Santa Ana, Wyndham

USD 780.000

214 m² tot.4 baños

Puerto Santa Ana

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Local comercial de dos pisos en Hotel Wyndham, Puerto Santa Ana, zona de plusvalía alta y en constante crecimiento, cerca del centro, norte y sur de Guayaquil, ubicación estratégica para repotenciar y darle imponencia a tu marca, empresa. Local comercial de 214 m² en Puerto Santa Ana, ideal para inversión. Disponible en venta y alquiler, este local cuenta con 2 niveles construidos y 2 pisos, optimizando el espacio para diversas actividades comerciales. Dispone de área de cafetería y oficinas, perfecto para adaptarse a las necesidades de tu negocio. El local incluye 1 bodega para almacenamiento y cuarto de máquinas. Cuenta con servicios básicos (agua/luz), sistema de alarma de seguridad, video vigilancia, iluminación y aire acondicionado. Además, ofrece guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas, garantizando la seguridad y comodidad de tus clientes. El hall de ingreso y el ingreso independiente brindan una excelente presentación. Ubicado en una zona comercial activa, este local ofrece fácil acceso a transporte público y está rodeado de comercios, restaurantes y servicios. El precio es negociable, lo que facilita la inversión. Ideal para uso profesional en una zona de alta plusvalía. Información: Daniel Cuadros Ver datos G. C

Local comercial · 607m² · Venta de Local Comercial en Soho con Alto Flujo Comercial - Puerto Santa Ana Mn

USD 786.800

607 m² tot.

Soho, Puerto Santa Ana, Guayaquil

Puerto Santa Ana, Guayaquil

425. 63 m² | Macro-local comercial | Flujo peatonal masivo | Ubicación estratégicaHay inversiones que generan rentabilidad… y otras que cambian completamente el nivel de tu portafolio. Bienvenido a este exclusivo Macro-Local en Preventa dentro de Plaza Soho, uno de los desarrollos comerciales con mayor proyección de valorización y tráfico corporativo de la ciudad. Ubicado estratégicamente en el Subsuelo 1, junto al núcleo principal de ascensores y escaleras mecánicas, este espacio garantiza exposición permanente y flujo peatonal obligatorio desde los parqueos hacia la plaza comercial. Una ubicación diseñada para marcas que buscan alto impacto, posicionamiento y crecimiento sostenido. Con respaldo de Pronobis, este proyecto representa una oportunidad inteligente de inversión en planos con plusvalía inmediata y un valor por metro cuadrado altamente competitivo para el sector premium de Puerto Santa Ana. Características principalesÁrea privativa de 425. 63 m²Ubicación estratégica en Subsuelo 1Frente al núcleo principal de circulación peatonalAlto tráfico garantizadoExcelente exposición comercialProyecto respaldado por PronobisPreventa con potencial de valorización inmediataIdeal para: Supermercados expressGimnasios de cadenaCentros médicosShowrooms premiumMarcas corporativas y retailUbicado en Puerto Santa Ana, cerca de Hotel Wyndham Guayaquil, restaurantes, oficinas corporativas y la principal zona turística y empresarial de la ciudad. Inversión: $786. 800Valor aproximado por m²: $1. 848Asegura hoy una ubicación estratégica en uno de los proyectos comerciales más importantes de Guayaquil. Escríbenos “soho” y recibe planos técnicos, disponibilidad y agenda tu reunión corporativa privada. mn.

Local comercial · 56m² · 1 Estacionamiento · Venta de Local Comercial en Puerto Santa Ana Ad

USD 278.000

USD 1 Alícuota

106 m² tot.1 baño1 estac.

Norte de Guayaquil

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Área total: 106. 25 m²Planta baja: 59. 63 m²Planta alta: 46. 59 m²1 parqueo incluidoDesde $278. 000Forma de Pago Flexible: Reserva: $2. 0005% a la firma de promesa35% en 13 cuotas60% contra entrega (noviembre 2025) ¿Buscas el lugar perfecto para establecer tu negocio? Hazlo realidad en un entorno vibrante, turístico y de alto crecimiento. Este local comercial en soho 360 está ubicado en el corazón de Puerto Santa Ana, una de las zonas más icónicas y dinámicas de Guayaquil, ideal para marcas, emprendimientos, franquicias o servicios de alto tráfico. Ubicación InmejorableA solo: 5 min de Samborondón y el centro de Guayaquil10 min del aeropuertoRodeado de avenidas principales y zonas comerciales claveMáxima visibilidad, fácil acceso vehicular y peatonal. Entorno Dinámico y TurísticoTu negocio estará en medio de: Restaurantes, bares, cafeterías y boutiquesOficinas, residencias de lujo y hotelesA pasos del Malecón del Río Guayas y Las PeñasPerfecto para cafés, concept stores, galerías, boutiques o showrooms. Alta Plusvalía y Potencial de CrecimientoUbicarse en esta zona significa estar donde todos quieren estar. La constante afluencia de turistas, residentes y profesionales garantiza un flujo constante de clientes y exposición para tu marca. No dejes pasar esta oportunidadInvierte en uno de los sectores con mayor proyección de Guayaquil. Un local comercial en soho 360 es mucho más que un espacio… es el primer paso hacia tu éxito empresarial. Contáctanos hoy y asegura tu local. ds.

Local comercial , Guayaquil · Puerto Santa Ana. Edificio Soho 360 Local Pspb de 110.62 m² en Venta

USD 377.316

120 m² tot.1 estac.

puerto santa ana

Puerto Santa Ana, Guayaquil

En el Exclusivo puerto santa ana se levanta el espectacular edificio soho 360 de 21 niveles, con una altura de 93 metros un nuevo concepto de lujo y elegancia. Diseño Arquitectonico O A B Office of Architecture in Barcelona del. Arquitecto Español Carlos Ferrater, reconocido por sus multiples. proyectos alrededor del mundo. ¡Atraera todas las miradas! Edificio que lo tiene todo para su desenvolvimento comercial. Locales comerciales, pb y P-1 con 14 locales. Centro de Bienestar y Salud Pisos 2 y 3 con 28 consultorios. oficinas, del P-4 al P-11, con 150 oficinas, desde 62, 34 m2, con pisos tecnicos. para maxima versatilidad y distribucion. Domotica de A/C e iluminacion la cual podrà manejar desde su celular. Suites y Departamentos, a partir del piso 12 al P2O suites y departamentos vendidos. Acabados de primera calidad importados de Europa y ee. uu. Marmol travertino en pisos y lobbies y ascensores. Contando con un edificio adjunto de solo parqueos con 245 unidades. entradas totalmente independientes para oficinas y departamentos. Ademas las amenidades: *Business Center. *Gimnasio. *Sala de Juegos y Sala Lounge. *Piscina. *Auditorio. *Cafeteria. y con la privilegiada vista al magestuoso Rio Guayas. Haga su inversion del año y acierte en la mas alta plusvalia del mercado. Presentamos en venta local comercial pspb 110, 62 de m2. Tienes la ventaja de reservarla con minina cantidad y firmar contrato con el 5%, pagas la entrada a un plazo de 2 años y el saldo a la entrega y financiarla con banco de tu confianza. Congtactenos para mayor informacion

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