Logo plusvalia

  • Samborondón

Comprar
Local comercial
Habitaciones
Precio
Más filtros

32 Locales Comerciales con servicios básicos (agua/luz) en venta en Samborondón, Guayaquil

Ordenar
Local comercial · 48m² · Locales Comerciales en Samborondón - Porto Celeste en El Área Comercial Am
Super destacado
Local comercial , Guayaquil · Local de 58 m² en Venta en Samborondón

USD 128.000

58 m² tot.1 baño1 estac.

ALMAX Center

Samborondón, Guayaquil

Local comercial en venta ubicado en Samborondón, con 58 m² de superficie construida y diseñado para adaptarse a oficinas. El espacio cuenta con 1 baño privado, ingreso independiente, aire acondicionado, iluminación instalada y acceso a todos los servicios básicos. La propiedad incluye 1 estacionamiento y el edificio dispone de parqueadero para visitas. El complejo ofrece excelentes facilidades de seguridad con guardianía privada, caseta de guardia, control de accesos, sistema de alarma, video vigilancia y un generador eléctrico para todo el sitio. Además, dispone de ascensor, cisterna, áreas verdes y sala comunal. Situado sobre una avenida con acceso asfaltado, se encuentra cerca de importantes centros comerciales de la zona.

Super destacado
Local comercial · 38m² · Se Alquila Local Comercial en Plaza Vizcaya 1, Anaa

USD 145.000

USD 150 Alícuota

1000 m² tot.

Se Vende Local Comercial en Plaza Vizcaya 1, Anaa

Samborondón, Guayaquil

Plaza Vizcaya – Vía a Samborondón, sector Ciudad Celeste, frente al parque BicentenarioÁrea Útil 38 m2$145. 000 Negociables Una ubicación estratégica para tu negocio y una inversión con visión de crecimiento. Si buscas un local comercial en una zona con fuerte desarrollo residencial y comercial, esta puede ser una excelente oportunidad. Ubicado en un entorno estratégico, rodeado de urbanizaciones, servicios, instituciones y un creciente movimiento comercial. La ubicación permite aprovechar el desarrollo del sector y proyectar tu inversión a futuro. ¿Por qué invertir aquí? Ubicación estratégica en el eje de Vía a SamborondónSector de crecimiento residencial y comercialCercanía a Ciudad Celeste y urbanizaciones de alta demandaPlaza comercial consolidadaIdeal para negocio propio o inversión patrimonialExcelente alternativa para quienes buscan comprar en una zona con proyecciónAgenda una visita y conoce personalmente la oportunidad.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Venta de Local Gastronómico en Almax Plus - Ca. Garcia

USD 305.155

156 m² tot.

Almax plus Km 14.5 vía Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Venta de local comercial para uso gastronómico en almax plus. Este local esquinero de 156, 49 m² forma parte de Plaza Comercial Almax plus. La plaza contará con ocho locales gastronómicos, creando un punto de encuentro que concentrará flujo constante de visitantes y consumidores. Además, se encuentra junto a un edificio corporativo cuyas oficinas ya fueron vendidas en su totalidad, generando una demanda natural para restaurantes, cafeterías y conceptos de comida. En la planta baja del edificio también operarán locales comerciales con marcas ancla, fortaleciendo aún más la actividad de la zona. Si buscas posicionar tu marca en un entorno comercial consolidado, este local esquinero ofrece ubicación estratégica, visibilidad y una comunidad comercial pensada para atraer clientes todos los días. Características del proyecto: -160 unidades entre showrooms y oficinas. - 8 locales gastronómicos. - 483 parqueos. - Generador eléctrico. - Cámaras con circuito cerrado cctv. - Garita de ingreso. - Planta de tratamiento. - Cerramiento perimetral. - Cerco eléctrico. - Mampara de aluminio y vidrio. Cesión de derechos. Precio: $305, 155. 50

Destacado
Local comercial , Guayaquil · ¡Oportunidad de Inversión! Local Esquinero Rentado con Contrato Firmado (Plaza Diamante, La Joya)

USD 105.000

USD 180 Alícuota

28 m² tot.

Plaza Diamante

Samborondón, Guayaquil

Precio: $99, 000. Construcción: 28 m² Ubicación: Planta Baja, Vial 1, Sector La Joya (Daule / Samborondón) El Negocio Perfecto: ¡Compra y Empieza a Cobrar! Olvídate de buscar inquilinos o tener el local vacío. Esta propiedad se vende con un contrato de arrendamiento de largo plazo que inicia en agosto de 2026 con franquicias de altísimo tráfico y reconocimiento: Western Union y Lotería Nacional. Canon acordado: $600/mes + iva + Alícuota. Rentabilidad neta: Flujo de caja garantizado desde el primer mes. Ubicación Privilegiada e Inmejorable. El local goza de una exposición comercial máxima dentro de Plaza Diamante: Posición estratégica: Local esquinero en Planta Baja. Alto tráfico: Ubicado justo al lado del área social de la plaza, garantizando un flujo constante de clientes potenciales a pie y en vehículo (Vial 1). ️ Acabados de Primera y Listo para Operar. El local se entrega llave en mano, completamente adecuado y con mejoras de alta calidad: Climatización: Aire acondicionado Inverter de 24, 000 btu totalmente nuevo de paquete (ahorro de energía). Acabados: Pisos de primera calidad instalados y paredes completamente pintadas con pintura satinada. Servicios: Medidores de luz y agua ya instalados y activos. Distribución: Cuenta con un medio baño funcional. Seguridad: Sistema contra incendios normado e instalado. Facilidades de Pago y Financiamiento. Precio de Venta: $105, 000 (Excelente relación precio-valor por m² y rentabilidad). Opción de Financiamiento: Posee una hipoteca con el Banco Pichincha de aproximadamente $40, 000, la cual puede ser traspasada/sustituida al nuevo comprador, facilitando el proceso de adquisición. Papeles al día: Propiedad lista para la venta inmediata. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión segura! Los locales esquineros con marcas ancla en el sector de mayor crecimiento inmobiliario y comercial no duran mucho en el mercado.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta C. C. Viscaya II, Nuevo Samborondón
Destacado
Local comercial · 40m² · 1 Estacionamiento · Venta de Local Comercial, Proyecto Nuevo Samborondón, 40 m². m. H.
Local comercial , Guayaquil · Samborondon Vizcaya Plaza 2 Ultimo Local en Venta a Estrenar
Local comercial · 192m² · 4 Estacionamientos · Locales en Samborondon en Venta

USD 1.221.240

361 m² tot.4 estac.

Locales en Samborondon en Venta

Samborondón, Guayaquil

Local comercial para restaurante en ágora city parkhaz que tu marca gastronómica forme parte de uno de los desarrollos inmobiliarios más modernos y atractivos de la ciudad. En venta Local R104, ubicado en el primer piso de la Torre Gardens View, dentro de Ágora City Park. Su amplitud, distribución y área exterior lo convierten en una excelente opción para restaurantes, cafeterías premium, franquicias, gastrobares o conceptos culinarios de alto nivel. El local dispone de 192, 36 m² de área interior y una amplia zona de expansión de 169 m², ideal para implementar terraza, comedor exterior, lounge o áreas complementarias para atención al público. En conjunto, ofrece aproximadamente 361, 36 m² de espacio aprovechable. Además, incluye 4 parqueos. Su ubicación dentro de un proyecto de uso mixto favorece la exposición comercial y permite captar residentes, ejecutivos, visitantes y clientes externos, generando un entorno con alto potencial para posicionar una marca gastronómica. CaracterísticasLocal comercial para restauranteUnidad R104Primer piso192, 36 m² de área interior169 m² de área de expansiónAproximadamente 361, 36 m² de área total aprovechable4 parqueosEspacio ideal para terraza gastronómicaExcelente proyección comercialEntorno moderno y de alto nivelPrecio y forma de pagoValor de negociación: usd 1. 221. 240Entrada: 30% – usd 366. 372Reserva: 2% – usd 24. 424, 80Saldo de entrada: 28% – usd 341. 947, 20Financiamiento de entrada: 40 cuotas mensuales de usd 8. 548, 68Saldo mediante crédito hipotecario: 70% – usd 854. 868Una propiedad pensada para inversionistas y operadores gastronómicos que buscan amplitud, presencia y una ubicación con potencial de crecimiento. Solicita información, planos y condiciones actualizadas de compra. Precio, disponibilidad y forma de pago sujetos a confirmación del promotor.

Local comercial , Guayaquil · Local en Venta, Proyecto Samborondón City Center, Ciudad Celeste.
Local comercial · 116m² · 1 Estacionamiento · Venta Local Comercial Almax Center Samborondon Inc. Parqueo (Em)

USD 125.000

116 m² tot.1 estac.

Venta Local Comercial Almax Center - VIA A Salitre (em)

Samborondón, Guayaquil

Ubicado en centro comercial almax center km 14, 5 via A salitre. (ecotec). excelente oportunidad venta local comercialdescripción de la Propiedad: * 72, 50 m2 de área en planta baja* Proyección para mezzanine de aproximadamente 30 m2* Proyección para baño* Amplia fachada comercial con excelente visibilidad* Espacio ideal para oficinas, consultorios, tiendas o empresas de servicios* Diseño moderno con posibilidad de adecuación según la actividad comercialAmenidades: * Ubicado, Km 14. 5 Vía a Samborondón* Centro comercial y empresarial de alta proyección* Seguridad 24/7* Amplios parqueaderos para clientes y visitantes* Excelente conectividad con acceso por la Vía a Samborondón* Rodeado de importantes empresas, urbanizaciones y negocios consolidadosSomos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Local comercial · 59m² · 1 Estacionamiento · Local Comercial en Samborondón

USD 300.000

USD 200 Alícuota

59 m² tot.1 estac.

Ciudad Millenium

Samborondón, Guayaquil

Local comercial disponible en Samborondón, ubicado en edificio Platinum en Ciudad Millenium. Con una superficie techada de 59 m2, este espacio es ideal para negocios que buscan un área moderna y funcional. El local, con una antigüedad de solo 1 año, cuenta con 2 privados y 1 baño, además de 1 parqueadero cubierto. Servicios esenciales como agua potable, electricidad y alumbrado público están garantizados. Adicionalmente, el inmueble ofrece seguridad, video cámaras, y aire acondicionado central, proporcionando un ambiente seguro y confortable para sus operaciones comerciales. Ubicado en el sector La Aurora - Daule, cercano a hospitales, entidades financieras y restaurantes. Además de una gran cantidad de habitantes en las ciudadelas alrededor.

Local comercial · 65m² · Venta de Local Comercial en Samborondón Midtown. My. Z.
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial Planta Baja en Venta a Estrenar Septiembre 2028 Viaggio Plaza, Vía Salitre Km 11.5
Local comercial · 40m² · Local Comercial en Venta | Vizcaya II, Nuevo Samborondón | 40 m² de Área Útil Am

USD 122.499

40 m² tot.

Vizcaya II

Samborondón, Guayaquil

Invierte en un local comercial en Vizcaya ii, ubicado en el sector del Nuevo Samborondón. Este espacio ofrece una alternativa para emprendedores, profesionales e inversionistas que buscan establecer un negocio en una zona residencial y comercial de Samborondón. Su ubicación en esquina, el acceso mediante ascensor y su área exterior privada brindan posibilidades para desarrollar un concepto comercial adaptado a las necesidades de tu marca. Características principales del local: - Área útil interior: 40 m². - Área externa privada: 10 m². - Ubicación: urbanización Vizcaya ii, Nuevo Samborondón. - Tipo: local comercial esquinero. - Nivel: primer piso. - Acceso: ascensor. - Estacionamientos disponibles para clientes, según las condiciones del establecimiento. Ideal para diferentes tipos de negocio: - Cafetería boutique: crea un espacio acogedor que complemente la experiencia de tus clientes, sujeto a las autorizaciones y condiciones de uso correspondientes. - Showroom: exhibe productos, colecciones o artículos especializados en un entorno profesional. - Oficina comercial: establece un punto de atención para clientes y proveedores. - Tienda especializada o servicios profesionales: adapta el espacio a las necesidades de tu actividad comercial. Ventajas de esta propiedad: - Distribución interior complementada por un área exterior. - Ubicación esquinera. - Acceso por ascensor. - Alternativa para uso propio o inversión inmobiliaria comercial. - Precio de venta de $122. 499. Ubicación: Vizcaya ii, Nuevo Samborondón. Samborondón se caracteriza por su desarrollo residencial, comercial y empresarial, con urbanizaciones privadas, restaurantes, establecimientos comerciales y servicios para residentes y profesionales. El sector del Nuevo Samborondón representa una alternativa para negocios que buscan establecerse cerca de comunidades residenciales y atender a consumidores de la zona. Si buscas un local comercial en venta en Samborondón para desarrollar tu negocio o ampliar tu portafolio inmobiliario, contáctanos para solicitar información y coordinar una visita. Si quieres conocer esta propiedad da click en “Contactar por WhatsApp”.

Local comercial · 155m² · Venta de Concecion Local Comercial Sector Ciudad Celeste

USD 80.000

USD 1.075 Alícuota

155 m² tot.

Venta DE Concesion Local Comercial Sector Ciudad Celeste

Samborondón, Guayaquil

Local 100% operativo listo para cambiarse planta baja area de mesascocina industrial caja planta alta amplio bar area de mesas 1 medio baño area libre inventarioplanta baja sistema de gas por tubería Incluye filtros de alta presión y mangueras. Recorrido desde el medidor hasta toda la linea de la cocina"sistema eléctrico con panel de breakers 10 tomas 110V Y 4 220V - acometida de 3 A/C - 2 acometidas para extractor E inyector- cableado de iluminacion Y tomassistema de agua potable: 3 tomas de agua con llave de cortesistema sanitario: 1 sitema sanitaria de baño, sistema de lavadero de barra Y 1 de trampa de grasaductería de cocina de doble flujo: recorrido que viene desde la terraza hasta la cocina. No incluye campanaextractorinyectorcampana de cocina mide 5mts doble flujogratinadorbaño mariacocina de 1 hornillamodulo plancha parrillacocina de 4 hornillasfreidora A gaslavadero de acero de 2 pozos con 1 repisa altatrampa de grasa de 3 pozossistema de co2 en campanalámpara caliente1 extintor 40 K cargadorecubrimiento con planchas de acero de la cocinarepisa para bodegarefrigerador vertical color blanco con 1 puerta panoramica 220vrefrigerador horizontal marca asber con mesa de trabajo, dos repisas altas mide: 4 1. 50cm de ancho X 0. 60 de profundidadrefrigerador ensaladera con 2 repisas altas mide: 123cm de ancho X 0. 76 de profundidad X 0. 91cm de altocongelador industrial 4 puertas medidas 1. 21cm de ancho X 0. 75 de profundidad X 2mt de alto 220vmesa de trabajo de acero 1, 10 cm de ancho X 0. 64cm de profundidad X 0. 89 de alto, 2 repisas altas Y 2 repisas bajasmesa de trabajo de acero 1. 500 cm de ancho X 0. 50cm de profundidad X 0. 88 de alto, 2 repisas altas Y 2 repisas bajasmesa de trabajo de acero inoxidable de 0. 65cm de ancho X 0. 89cm de alto tiene una repisa bajamesa de trabajo de acero inoxidable en forma de curva, tiene repisasmesa de trabajo de acero 1, 10 cm de ancho X 0. 64cm de profundidad X 0. 89 de alto, 2 repisas altas Y 2 repisas bajas (esta frente A la freidora) mesa de trabajo que esta frente A la parrillamesa de trabajo de acero inoxidable de 0. 65cm de ancho X 0. 89cm de alto tiene una cocina repisa bajaplanta altacerramiento de terraza con vidrio templado 10mmpolicarbonato tumbado terrazacortinas protectoras anti rayos uvainodoro de baño en terrazalavamanos de baño terrazamueble de baño terrazaespejo de baño terrazapuerta de baño con cerradura terrazavinil bañodispensador de papel higiénico Y de toallas de manobaranda escalera acero inox Y tablillas de madera6 taburetes altos policarbonato verde8 lámparas marriottbarra de madera teca de 5 metros terrazamesón barra Y contrabarratelevisor de 65 pulgadas marca samsung con soportetelevisor de 55 pulgadas marca samsung con soportetelevisor de 50 pulgadas marca samsung con soporteextintor cargadoestructura arcos barraespejo fondo barrarepisas vidrio templado barramaquina frozen de 2 pozos marca cab italiana 110vaire tipo cassette marca midea de 60. 000 btu interrazaaire acondicionado split marca norden de 36. Terrazacarrito coctelero de acero/ hierrospots de iluminación2 parlantesmesa coctelera de acero medida 1. 90cm de ancho X 0. 60cm de profundidad tiene dos estaciones para hacer cocteles, baqueta de hielo con puerta de 0. 43cm X 0. 44cm, con repisa baja para bodegalavadero de barra con llaverefrigerador botellero de 3 puertas de vidrio marca fagor medidas: 2. 10mt X 0. 55cm de profundidad 220vnevera horizontal all natural para hielo (del proveedor) nevera vertical corona (del proveedor) cartel neón don juliocopas margaritacopas tanqueray para palomasvasos para cantaritosvasos para micheladas, jugos frozen O refrescosvasos para helado O cóctelvasos de shotcubertería acero inoxidablecoctelerascucharas removedorapala para hielo1 licuadora oster4 mesas 80 X 80 cm5 mesas 80 X 70 cmestructura 5M banco corridocojinería banco corrido21 sillas terraza policarbonato celesteincluye permisos de funcionamiento 2025: municipio de samborondon, bomberos, arcsa. Alianza seguros: cobertura hasta agosto 2026 sistema contable contifico: cubierto hasta abril 2026 concesion de local: por 5 años todo el local fue reformado en su totalidad hace menos de 1 año: paredes, tumbado, barra, baño, sistema de iluminacion, etc informes: ronald dunn menendeztelef. (593-4) Ver datosmóvil. Ver datosguayaquil-ecuador

Local comercial · 30m² · Local Comercial en Samborondón Ad

USD 114.900

USD 140 Alícuota

30 m² tot.1 baño

Samborondon Ciudad Celeste

Samborondón, Guayaquil

Oportunidad ideal para invertir o establecer tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Samborondón. Local comercial de 30 m², perfectamente distribuido para adaptarse a oficina, consultorio, boutique o tienda especializada. Su diseño moderno y funcional permite aprovechar cada metro cuadrado, brindando un espacio cómodo tanto para clientes como para colaboradores. Ubicado en plaza comercial consolidada, con alto tráfico vehicular y peatonal, lo que garantiza excelente visibilidad y exposición para tu marca. La plaza cuenta con parqueos para clientes, facilitando el acceso y mejorando la experiencia de quienes te visitan. Canon de alquiler: $1. 000 + ivaalícuota: $140Garantía: 2 mesesUna excelente alternativa para profesionales y emprendedores que buscan posicionarse en un punto estratégico de la ciudad, rodeado de urbanizaciones, oficinas y comercios reconocidos. Invierte con seguridad o impulsa tu negocio en una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar tu visita. ¡Tu próximo espacio comercial te espera!

Local comercial · 72m² · Venta Sambo City Local Comercial
Local comercial , Guayaquil · Locales en Venta a Estrenar Octubre 2029 Samborondon Km 9.5
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial Planta Baja en Venta a Estrenar Septiembre 2028 Viaggio Plaza, Vía Salitre Km 11.5
Local comercial de 2 habitaciones, Guayaquil · Local de 42 m² en Venta en Samborondón
Local comercial , Guayaquil · Local en Venta a Estrenar Octubre 2029 Samborondon Km 9.5
Local comercial , Guayaquil · Locales en Venta a Estrenar Octubre 2028 Samborondon Km 9.5
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta en Vizcaya 1, Samborondón | 32,50 m²

USD 130.000

USD 150 Alícuota

33 m² tot.1 baño1 estac.

Vizcaya Plaza

Samborondón, Guayaquil

Local comercial en venta en vizcaya 1 – nuevo samborondón. Precio de venta: usd 130. 000. Área: 32, 50 m² Alícuota mensual: usd 150. Establece tu negocio en Plaza Vizcaya 1, en el sector de Ciudad Celeste, Nuevo Samborondón. Un espacio luminoso y funcional, con amplios ventanales y una distribución abierta que permite adaptar el ambiente a tu actividad. Características del local. - Ubicado en primer piso alto. - Área de 32, 50 m². - Aire acondicionado split incluido. - Cortinas instaladas. - Un baño privado dentro del local. - Puerta de acceso de vidrio. - Amplios ventanales con luz natural. - Espacio abierto para organizar áreas de atención y trabajo. Potencial para tu negocio. Una alternativa para consultorio médico, oficina de atención profesional, servicios de belleza o tienda especializada, según las necesidades de distribución de cada actividad. El uso del local está sujeto al reglamento de la plaza y a las autorizaciones correspondientes. Entorno comercial. Plaza Vizcaya reúne restaurantes, cafeterías, academias y negocios de servicios, ofreciendo un entorno comercial diverso para quienes buscan desarrollar su actividad en el sector de Ciudad Celeste. Compra un espacio para tu negocio o evalúa su potencial como inversión destinada al alquiler. Agenda una visita y conoce cómo este local puede adaptarse a tu proyecto. WhatsApp: Ver datos. Ing. Carlos Reinoso C. Team R2 Real State

Local comercial , Guayaquil · Local en Venta a Estrenar Octubre 2028 Samborondon Km 9.5
Local comercial , Guayaquil · Locales en Venta a Estrenar Octubre 2029 Samborondon Km 9.5
Local comercial , Guayaquil · Local en Venta Estrenar Octubre 2028 Samborondon Km 9.5
Local comercial , Guayaquil · Locales Planta Baja en Venta a Estrenar Octubre 2029 Samborondon Km 9.5
Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Samborondon Km 1.5 Local en Venta a Estrenar Junio 2027
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial Planta Baja en Venta a Estrenar Septiembre 2028 Viaggio Plaza, Vía Salitre Km 11.5
Ver mapa
12

Zona

Logo plusvalia
Más Plusvalía
Anunciantes
Países
Síguenos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 plusvalia.com

Términos y condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad