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23 Locales Comerciales con servicios básicos (agua/luz) en venta en Samborondón, Guayaquil

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Local comercial · 192m² · 4 Estacionamientos · Locales en Samborondon en Venta

USD 1.221.240

361 m² tot.4 estac.

Locales en Samborondon en Venta

Samborondón, Guayaquil

Local comercial para restaurante en ágora city parkhaz que tu marca gastronómica forme parte de uno de los desarrollos inmobiliarios más modernos y atractivos de la ciudad. En venta Local R104, ubicado en el primer piso de la Torre Gardens View, dentro de Ágora City Park. Su amplitud, distribución y área exterior lo convierten en una excelente opción para restaurantes, cafeterías premium, franquicias, gastrobares o conceptos culinarios de alto nivel. El local dispone de 192, 36 m² de área interior y una amplia zona de expansión de 169 m², ideal para implementar terraza, comedor exterior, lounge o áreas complementarias para atención al público. En conjunto, ofrece aproximadamente 361, 36 m² de espacio aprovechable. Además, incluye 4 parqueos. Su ubicación dentro de un proyecto de uso mixto favorece la exposición comercial y permite captar residentes, ejecutivos, visitantes y clientes externos, generando un entorno con alto potencial para posicionar una marca gastronómica. CaracterísticasLocal comercial para restauranteUnidad R104Primer piso192, 36 m² de área interior169 m² de área de expansiónAproximadamente 361, 36 m² de área total aprovechable4 parqueosEspacio ideal para terraza gastronómicaExcelente proyección comercialEntorno moderno y de alto nivelPrecio y forma de pagoValor de negociación: usd 1. 221. 240Entrada: 30% – usd 366. 372Reserva: 2% – usd 24. 424, 80Saldo de entrada: 28% – usd 341. 947, 20Financiamiento de entrada: 40 cuotas mensuales de usd 8. 548, 68Saldo mediante crédito hipotecario: 70% – usd 854. 868Una propiedad pensada para inversionistas y operadores gastronómicos que buscan amplitud, presencia y una ubicación con potencial de crecimiento. Solicita información, planos y condiciones actualizadas de compra. Precio, disponibilidad y forma de pago sujetos a confirmación del promotor.

Super destacado
Local comercial · 48m² · Locales Comerciales en Samborondón - Porto Celeste en El Área Comercial Am
Super destacado
Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Samborondon Km 1.5 Local en Venta a Estrenar Junio 2027
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Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Locales Comerciales Venta Directa en Nuevo Samborondon
Super destacado
Local comercial de 2 habitaciones, Guayaquil · Plaza Vizcaya Local Comercial Equipado con Aires y Cortinas
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial de Venta o Alquiler en Almax Center Samborondon

USD 95.000

USD 145 Alícuota

50 m² tot.1 estac.

ALMAX Center

Samborondón, Guayaquil

Excelente local comercial de 50 m² de superficie construida disponible en venta o alquiler en una de las zonas con mayor desarrollo de Samborondón. La propiedad está ubicada en el piso 1 y cuenta con un ingreso independiente, 1 medio baño, aire acondicionado central, iluminación instalada y servicios básicos de agua y luz. Su precio es negociable y dispone de licencia de funcionamiento vigente. El edificio ofrece guardianía con seguridad privada, video vigilancia, 1 ascensor y parqueadero para visitas. Su ubicación estratégica sobre una avenida de acceso asfaltada garantiza una alta exposición y conectividad. El sector cuenta con prestigiosos centros comerciales, escuelas y una variada oferta de servicios. En el precio de alquiler está incluida la alícuota e iva.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · ¡Oportunidad de Inversión! Local Esquinero Rentado con Contrato Firmado (Plaza Diamante, La Joya)

USD 115.000

USD 180 Alícuota

28 m² tot.

Plaza Diamante

Samborondón, Guayaquil

Precio: $108, 000. Construcción: 28 m² Ubicación: Planta Baja, Vial 1, Sector La Joya (Daule / Samborondón) El Negocio Perfecto: ¡Compra y Empieza a Cobrar! Olvídate de buscar inquilinos o tener el local vacío. Esta propiedad se vende con un contrato de arrendamiento de largo plazo que inicia en agosto de 2026 con franquicias de altísimo tráfico y reconocimiento: Western Union y Lotería Nacional. Canon acordado: $600/mes + iva + Alícuota. Rentabilidad neta: Flujo de caja garantizado desde el primer mes. Ubicación Privilegiada e Inmejorable. El local goza de una exposición comercial máxima dentro de Plaza Diamante: Posición estratégica: Local esquinero en Planta Baja. Alto tráfico: Ubicado justo al lado del área social de la plaza, garantizando un flujo constante de clientes potenciales a pie y en vehículo (Vial 1). ️ Acabados de Primera y Listo para Operar. El local se entrega llave en mano, completamente adecuado y con mejoras de alta calidad: Climatización: Aire acondicionado Inverter de 24, 000 btu totalmente nuevo de paquete (ahorro de energía). Acabados: Pisos de primera calidad instalados y paredes completamente pintadas con pintura satinada. Servicios: Medidores de luz y agua ya instalados y activos. Distribución: Cuenta con un medio baño funcional. Seguridad: Sistema contra incendios normado e instalado. Facilidades de Pago y Financiamiento. Precio de Venta: $108, 000 (Excelente relación precio-valor por m² y rentabilidad). Opción de Financiamiento: Posee una hipoteca con el Banco Pichincha de aproximadamente $40, 000, la cual puede ser traspasada/sustituida al nuevo comprador, facilitando el proceso de adquisición. Papeles al día: Propiedad lista para la venta inmediata. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión segura! Los locales esquineros con marcas ancla en el sector de mayor crecimiento inmobiliario y comercial no duran mucho en el mercado.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Venta de Local Gastronómico en Almax Plus

USD 305.155

156 m² tot.

Almax plus Km 14.5 vía Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Venta de local comercial para uso gastronómico en almax plus. Este local esquinero de 156, 49 m² forma parte de Plaza Comercial Almax plus. La plaza contará con ocho locales gastronómicos, creando un punto de encuentro que concentrará flujo constante de visitantes y consumidores. Además, se encuentra junto a un edificio corporativo cuyas oficinas ya fueron vendidas en su totalidad, generando una demanda natural para restaurantes, cafeterías y conceptos de comida. En la planta baja del edificio también operarán locales comerciales con marcas ancla, fortaleciendo aún más la actividad de la zona. Si buscas posicionar tu marca en un entorno comercial consolidado, este local esquinero ofrece ubicación estratégica, visibilidad y una comunidad comercial pensada para atraer clientes todos los días. Características del proyecto: -160 unidades entre showrooms y oficinas. - 8 locales gastronómicos. - 483 parqueos. - Generador eléctrico. - Cámaras con circuito cerrado cctv. - Garita de ingreso. - Planta de tratamiento. - Cerramiento perimetral. - Cerco eléctrico. - Mampara de aluminio y vidrio. Cesión de derechos. Precio: $305, 155. 50

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Vendo Local Comercial Operativo en Vizcaya Plaza Samborondon
Local comercial · 116m² · 1 Estacionamiento · Venta Local Comercial Almax Center Samborondon Inc. Parqueo (Em)
Local comercial , Guayaquil · Local en Venta, Proyecto Samborondón City Center, Ciudad Celeste.
Local comercial , Guayaquil · Samborondón Vizcaya Plaza 2 Ultimo Local en Venta a Estrenar
Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Locales en Venta, Proyecto Plaza Celeste, Vía a Samborondón

USD 258.426

82 m² tot.1 hab.1 baño

Ciudad Celeste

Samborondón, Guayaquil

Plaza Celeste es un moderno complejo de locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios, ubicado estratégicamente en la avenida principal de Ciudad Celeste, a pocos pasos del nuevo hipermarket y rodeado de importantes desarrollos residenciales, hospitalarios y educativos. Su ubicación privilegiada te conecta en minutos con el Parque Bicentenario, el Colegio Alemán, el Colegio Menor, Country Club y Buijo Histórico, garantizando alta plusvalía y el crecimiento constante de tu inversión. Características principales: - 2 torres de oficinas y consultorios desde 45 m² - Plaza comercial y gastronómica en un terreno de 13. 000 m² - 250 parqueos para visitantes + 130 parqueos privados en sótano. - Seguridad 24/7 con doble filtro y reconocimiento facial. - Kids Zone y espacios pet friendly. - Salas de reuniones y cafetería. - Generador eléctrico. Precios. Desde: $ 238. 959, 00. Hasta: $ 511. 843, 50. Forma de pago flexible: reserva desde $2. 000, 10% a la firma, 20% en cuotas sin intereses y 70% contraentrega.

Local comercial , Guayaquil · Agora City Park Venta de Locales Comerciales y Más en El Nuevo Samborondon

USD 398.214

114 m² tot.2 estac.

Agora City Park

Samborondón, Guayaquil

Ágora City Park se convierte en el punto de encuentro, de vivencias y de oportunidades. Un proyecto adelantado a su época. Es un concepto de uso mixto que ofrece todos los servicios a pocos pasos de distancia. La ciudad de los 5 minutos. Dividido en bloques Promenade Locales - Consultorios y Park View 1 Locales - Consultorios. Ademas centro medico. Todo en con una armonia arquitectónica que te hara sentir parte del nuevo concepto de vida. Contamos con oficinas corporativas, locales comerciales, restaurantes, cafeterías, consultorios médicos, centros de especialidades médicas y hospital, y próximamente residencias. Aproveche la pre venta como oportunidad de inversión y reciba un bono de entrada. Reserve con 5% de entrada, difiera cuota del 25% a 48 meses plano y el saldo del 70% con su entidad bancaria de preferencia. Publicado como referencia Local L06 con 70, 98 m2 en planta baja y con 42, 83 m2 de planta alta (mz) con un total de 113, 81 m2. Adicional 1 parqueos por usd 20 mil c/u

Local comercial , Guayaquil · Vendo Locales Comerciales Para Consultorios en Medical Life Center Samborondon

USD 130.000

50 m² tot.

Jardines de Parque Magno saborondon

Samborondón, Guayaquil

Pre venta de nuevo proyecto comercial medical life center en el sector nuevo samborondon. Dentro del nuevo proyecto samborondon city center, que contara con 4 torres. La torre medica de Consultorios desde 50 m2 desde usd 130, 000. No incluye parqueo. Proyecto Medical Life Center ubicado en el Km 9. 5 Vía Samborondón – Ciudad Celeste en el sector residencial Batán a pocos metros del Parque Bicentenario. . Beneficios: El conjunto contará con guardianía 24 horas del día, consultorios médicos, quirófanos para cirugías ambulatorias, laboratorios, farmacias, cafetería y parqueos cubiertos. Reserva con usd 2, 000, entrada del 10 % a la firma del contrato y el otro 40% hasta 36 cuotas durante la construccion sin intereses hasta llegar al 50%, y el saldo del 50% con financiamiento bancario biess o su preferencia. Mayor informacion por interno

Local comercial , Guayaquil · Locales Comerciales de Venta en Samborondon City Center

USD 128.000

40 m² tot.

samborondon city center

Samborondón, Guayaquil

Se venden locales comerciales Y consultorios dentro del nuevo proyecto samborondon city center, que contara con 2 torres. La torre comercial y galerías que tendran 19 locales comerciales en planta baja de 40 m2 desde usd 134. 000 (reservados) y 3 pisos de locales en planta alta desde 40 m2 desde usd 128. 000 en el piso 3 y usd 130, 000 en el piso 2. No incluye parqueo. Samborondon city center estara ubicado en el Km 9. 5 Vía Samborondón – Ciudad Celeste en el sector residencial Batán a pocos metros del Parque Bicentenario. Beneficios: El conjunto contará con guardianía 24 horas del día, torres de consultorios médicos, quirófanos para cirugías ambulatorias, laboratorios, farmacias, cafetería y parqueos cubiertos. Cuenta con persmiso de construccion aprobado. Obra vial con avances desde el parque bicentenario. Reserva con usd 2, 000, entrada del 10 % a la firma del contrato y el otro 30% hasta 36 cuotas durante la construccion sin intereses hasta llegar al 40%, y el saldo del 60% con financiamiento bancario biess o su preferencia. Mayor informacion por interno

Local comercial , Guayaquil · Venta de Terreno en El Canton de Samborondon
Local comercial , Guayaquil · Viaggio Plaza Locales Planta Baja a Estrenar Septiembre 2028
Local comercial , Guayaquil · Viaggio Plaza Locales Comerciales Planta Baja a Estrenar Septiembre 2028
Local comercial · 40m² · 1 Estacionamiento · Venta de Local Comercial, Proyecto Nuevo Samborondón, 40 m². m. H.
Local comercial , Guayaquil · Venta de Local Comercial Via a Samborondon 65 m² en Plaza Comercial
Local comercial · 65m² · Venta de Local Comercial en Samborondón Midtown. My. Z.
Local comercial · 30m² · Local Comercial en Samborondón Ad

USD 114.900

USD 140 Alícuota

30 m² tot.1 baño

Samborondon Ciudad Celeste

Samborondón, Guayaquil

Alquiler de Locales Comerciales en Plaza Comercial Vizcaya ii – Vía a Samborondón km 9, 5Oportunidad ideal para invertir o establecer tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Samborondón. Local comercial de 30 m², perfectamente distribuido para adaptarse a oficina, consultorio, boutique o tienda especializada. Su diseño moderno y funcional permite aprovechar cada metro cuadrado, brindando un espacio cómodo tanto para clientes como para colaboradores. Ubicado en plaza comercial consolidada, con alto tráfico vehicular y peatonal, lo que garantiza excelente visibilidad y exposición para tu marca. La plaza cuenta con parqueos para clientes, facilitando el acceso y mejorando la experiencia de quienes te visitan. Canon de alquiler: $1. 000 + ivaalícuota: $140Garantía: 2 mesesUna excelente alternativa para profesionales y emprendedores que buscan posicionarse en un punto estratégico de la ciudad, rodeado de urbanizaciones, oficinas y comercios reconocidos. Invierte con seguridad o impulsa tu negocio en una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar tu visita. ¡Tu próximo espacio comercial te espera!

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