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21 Locales Comerciales con servicios básicos (agua/luz) en venta en Samborondón, Guayaquil

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Local comercial , Guayaquil · Local de 58 m² en Venta en Samborondón

USD 128.000

58 m² tot.1 baño1 estac.

ALMAX Center

Samborondón, Guayaquil

Local comercial en venta ubicado en Samborondón, con 58 m² de superficie construida y diseñado para adaptarse a oficinas. El espacio cuenta con 1 baño privado, ingreso independiente, aire acondicionado, iluminación instalada y acceso a todos los servicios básicos. La propiedad incluye 1 estacionamiento y el edificio dispone de parqueadero para visitas. El complejo ofrece excelentes facilidades de seguridad con guardianía privada, caseta de guardia, control de accesos, sistema de alarma, video vigilancia y un generador eléctrico para todo el sitio. Además, dispone de ascensor, cisterna, áreas verdes y sala comunal. Situado sobre una avenida con acceso asfaltado, se encuentra cerca de importantes centros comerciales de la zona.

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Local comercial · 48m² · Locales Comerciales en Samborondón - Porto Celeste en El Área Comercial Am
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Local comercial , Guayaquil · Locales Comerciales Murano Plaza - Samborondón
Super destacado
Local comercial · 38m² · Se Alquila Local Comercial en Plaza Vizcaya 1, Anaa

USD 150.000

USD 150 Alícuota

1000 m² tot.

Se Vende Local Comercial en Plaza Vizcaya 1, Anaa

Samborondón, Guayaquil

Local comercial en venta | plaza vizcaya / cuidad celesteárea Útil 38 m2Una ubicación estratégica para tu negocio y una inversión con visión de crecimiento. Si buscas un local comercial en una zona con fuerte desarrollo residencial y comercial, esta puede ser una excelente oportunidad. Plaza Vizcaya – Vía a Samborondón, sector Ciudad Celeste, frente al parque BicentenarioUbicado en un entorno estratégico, rodeado de urbanizaciones, servicios, instituciones y un creciente movimiento comercial. La ubicación permite aprovechar el desarrollo del sector y proyectar tu inversión a futuro. ¿Por qué invertir aquí? • Ubicación estratégica en el eje de Vía a Samborondón• Sector de crecimiento residencial y comercial• Cercanía a Ciudad Celeste y urbanizaciones de alta demanda• Plaza comercial consolidada• Ideal para negocio propio o inversión patrimonial• Excelente alternativa para quienes buscan comprar en una zona con proyecciónNo estás comprando únicamente un local. Estás adquiriendo una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores con mayor desarrollo del entorno de Samborondón. Agenda una visita y conoce personalmente la oportunidad.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Venta de Local Gastronómico en Almax Plus

USD 305.155

156 m² tot.

Almax plus Km 14.5 vía Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Venta de local comercial para uso gastronómico en almax plus. Este local esquinero de 156, 49 m² forma parte de Plaza Comercial Almax plus. La plaza contará con ocho locales gastronómicos, creando un punto de encuentro que concentrará flujo constante de visitantes y consumidores. Además, se encuentra junto a un edificio corporativo cuyas oficinas ya fueron vendidas en su totalidad, generando una demanda natural para restaurantes, cafeterías y conceptos de comida. En la planta baja del edificio también operarán locales comerciales con marcas ancla, fortaleciendo aún más la actividad de la zona. Si buscas posicionar tu marca en un entorno comercial consolidado, este local esquinero ofrece ubicación estratégica, visibilidad y una comunidad comercial pensada para atraer clientes todos los días. Características del proyecto: -160 unidades entre showrooms y oficinas. - 8 locales gastronómicos. - 483 parqueos. - Generador eléctrico. - Cámaras con circuito cerrado cctv. - Garita de ingreso. - Planta de tratamiento. - Cerramiento perimetral. - Cerco eléctrico. - Mampara de aluminio y vidrio. Cesión de derechos. Precio: $305, 155. 50

Destacado
Local comercial , Guayaquil · ¡Oportunidad de Inversión! Local Esquinero Rentado con Contrato Firmado (Plaza Diamante, La Joya)

USD 105.000

USD 180 Alícuota

28 m² tot.

Plaza Diamante

Samborondón, Guayaquil

Precio: $99, 000. Construcción: 28 m² Ubicación: Planta Baja, Vial 1, Sector La Joya (Daule / Samborondón) El Negocio Perfecto: ¡Compra y Empieza a Cobrar! Olvídate de buscar inquilinos o tener el local vacío. Esta propiedad se vende con un contrato de arrendamiento de largo plazo que inicia en agosto de 2026 con franquicias de altísimo tráfico y reconocimiento: Western Union y Lotería Nacional. Canon acordado: $600/mes + iva + Alícuota. Rentabilidad neta: Flujo de caja garantizado desde el primer mes. Ubicación Privilegiada e Inmejorable. El local goza de una exposición comercial máxima dentro de Plaza Diamante: Posición estratégica: Local esquinero en Planta Baja. Alto tráfico: Ubicado justo al lado del área social de la plaza, garantizando un flujo constante de clientes potenciales a pie y en vehículo (Vial 1). ️ Acabados de Primera y Listo para Operar. El local se entrega llave en mano, completamente adecuado y con mejoras de alta calidad: Climatización: Aire acondicionado Inverter de 24, 000 btu totalmente nuevo de paquete (ahorro de energía). Acabados: Pisos de primera calidad instalados y paredes completamente pintadas con pintura satinada. Servicios: Medidores de luz y agua ya instalados y activos. Distribución: Cuenta con un medio baño funcional. Seguridad: Sistema contra incendios normado e instalado. Facilidades de Pago y Financiamiento. Precio de Venta: $105, 000 (Excelente relación precio-valor por m² y rentabilidad). Opción de Financiamiento: Posee una hipoteca con el Banco Pichincha de aproximadamente $40, 000, la cual puede ser traspasada/sustituida al nuevo comprador, facilitando el proceso de adquisición. Papeles al día: Propiedad lista para la venta inmediata. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión segura! Los locales esquineros con marcas ancla en el sector de mayor crecimiento inmobiliario y comercial no duran mucho en el mercado.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial de Venta o Alquiler en Almax Center Samborondon

USD 95.000

USD 145 Alícuota

50 m² tot.1 estac.

ALMAX Center

Samborondón, Guayaquil

Excelente local comercial de 50 m² de superficie construida disponible en venta o alquiler en una de las zonas con mayor desarrollo de Samborondón. La propiedad está ubicada en el piso 1 y cuenta con un ingreso independiente, 1 medio baño, aire acondicionado central, iluminación instalada y servicios básicos de agua y luz. Su precio es negociable y dispone de licencia de funcionamiento vigente. El edificio ofrece guardianía con seguridad privada, video vigilancia, 1 ascensor y parqueadero para visitas. Su ubicación estratégica sobre una avenida de acceso asfaltada garantiza una alta exposición y conectividad. El sector cuenta con prestigiosos centros comerciales, escuelas y una variada oferta de servicios. En el precio de alquiler está incluida la alícuota e iva.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta C. C. Viscaya II, Nuevo Samborondón
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local en Venta, Proyecto Samborondón City Center, Ciudad Celeste.
Local comercial · 65m² · Venta de Local Comercial en Samborondón Midtown. My. Z.
Local comercial · 116m² · 1 Estacionamiento · Venta Local Comercial Almax Center Samborondon Inc. Parqueo (Em)

USD 125.000

116 m² tot.1 estac.

Venta Local Comercial Almax Center - VIA A Salitre (em)

Samborondón, Guayaquil

Ubicado en centro comercial almax center km 14, 5 via A salitre. (ecotec). excelente oportunidad venta local comercialdescripción de la Propiedad: * 72, 50 m2 de área en planta baja* Proyección para mezzanine de aproximadamente 30 m2* Proyección para baño* Amplia fachada comercial con excelente visibilidad* Espacio ideal para oficinas, consultorios, tiendas o empresas de servicios* Diseño moderno con posibilidad de adecuación según la actividad comercialAmenidades: * Ubicado, Km 14. 5 Vía a Samborondón* Centro comercial y empresarial de alta proyección* Seguridad 24/7* Amplios parqueaderos para clientes y visitantes* Excelente conectividad con acceso por la Vía a Samborondón* Rodeado de importantes empresas, urbanizaciones y negocios consolidadosSomos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Local comercial , Guayaquil · Samborondon Vizcaya Plaza 2 Ultimo Local en Venta a Estrenar
Local comercial · 40m² · 1 Estacionamiento · Venta de Local Comercial, Proyecto Nuevo Samborondón, 40 m². m. H.
Local comercial · 59m² · 1 Estacionamiento · Local Comercial en Samborondón

USD 300.000

USD 200 Alícuota

59 m² tot.1 estac.

Ciudad Millenium

Samborondón, Guayaquil

Local comercial disponible en Samborondón, ubicado en edificio Platinum en Ciudad Millenium. Con una superficie techada de 59 m2, este espacio es ideal para negocios que buscan un área moderna y funcional. El local, con una antigüedad de solo 1 año, cuenta con 2 privados y 1 baño, además de 1 parqueadero cubierto. Servicios esenciales como agua potable, electricidad y alumbrado público están garantizados. Adicionalmente, el inmueble ofrece seguridad, video cámaras, y aire acondicionado central, proporcionando un ambiente seguro y confortable para sus operaciones comerciales. Ubicado en el sector La Aurora - Daule, cercano a hospitales, entidades financieras y restaurantes. Además de una gran cantidad de habitantes en las ciudadelas alrededor.

Local comercial · 192m² · 4 Estacionamientos · Locales en Samborondon en Venta

USD 1.221.240

361 m² tot.4 estac.

Locales en Samborondon en Venta

Samborondón, Guayaquil

Local comercial para restaurante en ágora city parkhaz que tu marca gastronómica forme parte de uno de los desarrollos inmobiliarios más modernos y atractivos de la ciudad. En venta Local R104, ubicado en el primer piso de la Torre Gardens View, dentro de Ágora City Park. Su amplitud, distribución y área exterior lo convierten en una excelente opción para restaurantes, cafeterías premium, franquicias, gastrobares o conceptos culinarios de alto nivel. El local dispone de 192, 36 m² de área interior y una amplia zona de expansión de 169 m², ideal para implementar terraza, comedor exterior, lounge o áreas complementarias para atención al público. En conjunto, ofrece aproximadamente 361, 36 m² de espacio aprovechable. Además, incluye 4 parqueos. Su ubicación dentro de un proyecto de uso mixto favorece la exposición comercial y permite captar residentes, ejecutivos, visitantes y clientes externos, generando un entorno con alto potencial para posicionar una marca gastronómica. CaracterísticasLocal comercial para restauranteUnidad R104Primer piso192, 36 m² de área interior169 m² de área de expansiónAproximadamente 361, 36 m² de área total aprovechable4 parqueosEspacio ideal para terraza gastronómicaExcelente proyección comercialEntorno moderno y de alto nivelPrecio y forma de pagoValor de negociación: usd 1. 221. 240Entrada: 30% – usd 366. 372Reserva: 2% – usd 24. 424, 80Saldo de entrada: 28% – usd 341. 947, 20Financiamiento de entrada: 40 cuotas mensuales de usd 8. 548, 68Saldo mediante crédito hipotecario: 70% – usd 854. 868Una propiedad pensada para inversionistas y operadores gastronómicos que buscan amplitud, presencia y una ubicación con potencial de crecimiento. Solicita información, planos y condiciones actualizadas de compra. Precio, disponibilidad y forma de pago sujetos a confirmación del promotor.

Local comercial · 30m² · Local Comercial en Samborondón Ad

USD 114.900

USD 140 Alícuota

30 m² tot.1 baño

Samborondon Ciudad Celeste

Samborondón, Guayaquil

Alquiler de Locales Comerciales en Plaza Comercial Vizcaya ii – Vía a Samborondón km 9, 5Oportunidad ideal para invertir o establecer tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Samborondón. Local comercial de 30 m², perfectamente distribuido para adaptarse a oficina, consultorio, boutique o tienda especializada. Su diseño moderno y funcional permite aprovechar cada metro cuadrado, brindando un espacio cómodo tanto para clientes como para colaboradores. Ubicado en plaza comercial consolidada, con alto tráfico vehicular y peatonal, lo que garantiza excelente visibilidad y exposición para tu marca. La plaza cuenta con parqueos para clientes, facilitando el acceso y mejorando la experiencia de quienes te visitan. Canon de alquiler: $1. 000 + ivaalícuota: $140Garantía: 2 mesesUna excelente alternativa para profesionales y emprendedores que buscan posicionarse en un punto estratégico de la ciudad, rodeado de urbanizaciones, oficinas y comercios reconocidos. Invierte con seguridad o impulsa tu negocio en una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar tu visita. ¡Tu próximo espacio comercial te espera!

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