9 Locales Comerciales con patio en venta en Urdesa, Guayaquil

Local comercial , Guayaquil · Casa Comercial Urdesa Central 395 m² | Ideal Para Fisioterapia | Clinica Veterinaria | Inversionistas

USD 180.000

695 m² tot.2 estac.

Urdesa Central

Urdesa, Guayaquil

Oportunidad de inversión en urdesa central – propiedad comercial con múltiples posibilidades de uso. usd $180. 000 negociables. ¿Buscas una propiedad en venta en Urdesa Central que pueda funcionar para tu empresa, negocio, centro de servicios o como inversión inmobiliaria con potencial de renta y desarrollo? Esta propiedad ofrece una combinación especialmente atractiva de ubicación estratégica, 300 m² de terreno, 395 m² de construcción, uso de suelo comercial e infraestructura existente, a tan solo 1 cuadra de la Av. Víctor Emilio Estrada, uno de los principales ejes comerciales y de servicios de Urdesa. Ubicación estratégica. Urdesa Central – Guayaquil. A pocos metros de la Av. Víctor Emilio Estrada, en un sector consolidado y de alta actividad comercial y de servicios. Su ubicación permite analizar diferentes alternativas de explotación comercial, empresarial o de inversión, de acuerdo con las necesidades del comprador y la normativa aplicable. Características de la propiedad. Terreno: 300 m² Construcción: 395 m² Construcción principalmente en planta baja. Uso de suelo comercial. Rampa de acceso para personas con movilidad reducida y adultos mayores. 3 ambientes cerrados adaptables para consultorios, oficinas o áreas privadas. 2 ambientes amplios para recepción, sala de espera, áreas operativas o remodelación. Área de vestidor. Medio baño. Patio posterior. Pasillos laterales. Construcción independiente posterior con 2 suites en planta alta. ideal para negocio, empresa O servicios. Por su distribución, accesibilidad, ubicación y uso comercial, puede evaluarse para diferentes actividades, entre ellas: Centro médico. Centro odontológico. Clínica o veterinaria. Consultorios médicos. Centro de fisioterapia y rehabilitación. Centro de atención para adultos mayores. Centro de terapias. Gimnasio, CrossFit o entrenamiento funcional. Pilates, yoga y bienestar. Oficinas corporativas. Empresas de servicios. Local o establecimiento comercial. una propiedad para inversionistas. Aquí está uno de los principales atractivos de esta propiedad. No necesariamente tienes que verla únicamente como un inmueble para ocupar. Puede analizarse como una oportunidad de inversión inmobiliaria, aprovechando la infraestructura existente, remodelándola, redistribuyéndola o estudiando un nuevo concepto de explotación, siempre sujeto a la factibilidad técnica, normativa y municipal correspondiente. Entre las alternativas que un inversionista podría evaluar se encuentran: Proyecto de oficinas. Consultorios independientes. Centro médico o de servicios especializados. Locales o espacios comerciales. Proyecto destinado a renta. Proyecto residencial, sujeto a factibilidad y normativa aplicable. Proyecto comercial. Reconversión y remodelación de la infraestructura existente. Modelo mixto de explotación comercial y residencial. La existencia de 2 suites independientes en la parte posterior también abre posibilidades interesantes para generar una configuración de uso diferenciada, según el proyecto que se plantee. ️ potencial para desarrolladores. Por sus 300 m² de terreno, 395 m² construidos, ubicación en Urdesa Central y uso comercial, puede resultar de interés para inversionistas, empresarios, profesionales, desarrolladores y compradores que estén buscando una propiedad para reconvertir, remodelar o desarrollar un nuevo concepto inmobiliario. Antes de realizar cualquier proyecto, se deberá verificar su factibilidad arquitectónica, urbanística, normativa y municipal, de acuerdo con el uso y desarrollo que se pretenda implementar. Documentación Y seguridad. Construcción y documentación regularizadas y al día con el Municipio de Guayaquil. Propiedad sin gravamen ni hipoteca. Precio de venta. usd $180. 000 negociables. Una propiedad que reúne ubicación + metraje + uso comercial + infraestructura existente + accesibilidad + múltiples posibilidades de explotación. Urdesa Central – Guayaquil. A 1 cuadra de la Av. Víctor Emilio Estrada. Si eres empresario, inversionista, profesional, desarrollador o estás buscando una propiedad comercial en Guayaquil con potencial para diferentes modelos de negocio y renta, esta propiedad merece ser evaluada. Contáctanos para recibir información adicional, coordinar una visita y analizar el potencial de la propiedad para tu proyecto.

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Local comercial · 400m² · 8 Habitaciones · 4 Estacionamientos · Venta Local Comercial en Urdesa Central 829 m 2 (Cmc)

USD 1.100.000

829 m² tot.8 hab.1 baño4 estac.

Venta Local Comercial EN Urdesa Central

Urdesa, Guayaquil

Área terreno 400 m2, Área de construcción 829 m2. Excelente ubicación comercial y de alto tráfico vehicular y peatonal. Es una buena opción para los inversionistas que buscan comprar o alquilar en este sector. Planta Baja: Cuatro espacios de estacionamiento en el exteriorBaño completo de servicio en la parte lateralInterior: Sala de exhibición y recepciónDos medios baños (para damas y caballeros) en la parte traseraÁrea administrativa y otra sala de exhibiciónEscalera de mármol que lleva al primer pisoPrimer Piso Alto: Amplia sala de exhibición. Área administrativa de la gerencia generalMedio baño adicionalEscalera que conduce al piso superiorPiso Superior: Espacioso salón actualmente utilizado como bodegaPuerta que da acceso a una terraza parcialSomos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Local comercial , Guayaquil · Excelente Propiedad Comercial en Venta

USD 300.000

615 m² tot.2 baños4 estac.

Avenida Las Lomas Y Carlos Cueva Tamariz

Urdesa, Guayaquil

Propiedad comercial excelente para negocios, locales comerciales, supermercados, oficinas, farmacias, etc. Excelente ubicación, zona de mucha afluencia en calle principal, sector muy comercial. Posee 4 parqueos propios en la parte de adelante.

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Local comercial · 90m² · Vendo Local Comercial en Urdesa

USD 358.000

350 m² tot.

Urdesa

Urdesa, Guayaquil

Vendo local comercial en urdesaalquiler de local comercial en urdesa centralurdesa central, Víctor Emilio estrada, se alquila local comercialoficinasÁrea total: 350 m2Construcción: 90 m2Valor: $358. 000R. C

Local comercial · 510ha · 9 Estacionamientos · Venta Urdesa Central de Propiedad Comercial en Circunvalacion Sur

USD 590.000

800 ha tot.4 baños9 estac.

Circunvalacion Sur Urdesa Central

Urdesa, Guayaquil

¡Haz que tu negocio se vea! Se vende propiedad comercial de 510? m² utiles con un Terreno de 800m2 en Urdesa Central, ubicada en la Av. Circunvalación Sur, la más transitada de la zona. P Alta 20. 58m2 P. Baja 490m2 Con una Oficina independiente en la Parte Posterior que se puede alquilar. 9 Parqueos en la Parte Frontal para Clientes Area de Carga y Descarga de Productos Bodega Lateral debidamente Estructurada Totalmente Climatizada y con Aire Central y Varios Aires en los Salones. Recepcion con Oficina y Baño de clientes y oficinas. Areas Independientes con metraje para montar exhibiciones de Productos o Salones varios. Perfecta para franquicias, clínicas, oficinas, locales comerciales o inversión con alta rentabilidad. Rodeada de comercios, alto tráfico vehicular y peatonal. Zona segura, consolidada y con altísima visibilidad. Espacios modernos Jardín amplio Zona estratégica con alto flujo vehicular Excelente retorno de inversión ¡Invierte donde todo el mundo pasa! Una vitrina para tu Negocio.

Local comercial · 724m² · 3 Estacionamientos · Venta Local Comercial en Urdesa Av Victor Emilio Estrada (Cmc)

USD 900.000

724 m² tot.3 baños3 estac.

Venta Local Comercial EN Urdesa AV. Victor Emilio Estrada (cmc)

Urdesa, Guayaquil

Venta de amplio local comercial, es una excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más prestigiosas y de mayor actividad comercial de Guayaquil. Este amplio local se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Av. Víctor Emilio Estrada, en el corazón de Urdesa, una zona de alto tráfico vehicular y peatonal, ideal para el desarrollo de negocios exitosos. Área de terreno: 724, 04 m² Área de construcción: 659, 85 m²Actualmente acondicionado para el funcionamiento de un restaurante, cuenta con una distribución funcional que incluye: Área de recepciónCajaAmplio salón para comensalesBaños para clientes (hombres y mujeres) Amplia cocina industrial completamente equipadaBodegasÁrea de refrigeración con equipos frigoríficosBaño para personalOficina administrativaSalón para capacitación del personalSu excelente ubicación brinda una extraordinaria exposición comercial, fácil acceso y un flujo permanente de potenciales clientes, convirtiéndolo en una alternativa ideal para restaurantes, cafeterías, franquicias, supermercados, centros médicos, entidades financieras, gimnasios, showrooms, oficinas corporativas y otros negocios de alto nivel. Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Local comercial , Guayaquil · Espectacular Local Comercial, Urdesa Central

USD 600.000

400 m² tot.10 estac.

URDESA CENTRAL

Urdesa, Guayaquil

Excelente ubicacion. como nuevo. infraestructura de primera. ideal oficinas, bancos, restaurantes de categoría. dos plantas. sistema contra incendios con tuberia roja Y sprinklers (sistema hidraulico)

Local comercial , Guayaquil · Local de 190 m² en Venta y Alquiler con Uso de Suelo Comercial en Urdesa Central

USD 300.000

500 m² tot.4 estac.

Avenida del Rotarismo

Urdesa, Guayaquil

Local comercial en alquiler o venta en Urdesa, ideal para establecer tu negocio. Cuenta con 190 m² de superficie construida dentro de un terreno de 500 m². Dispone de área de cafetería, bodega y patio. Además, tiene sala comunal y recepción. La propiedad cuenta con 4 estacionamientos, cisterna, iluminación y aire acondicionado. Este local brinda la oportunidad al inquilino de construir y ampliarse con la aprobación previa del propietario y ocupar toda el área de jardin que esta sin construir con un contrato a largo plazo. Se encuentra en una zona con acceso a servicios básicos como agua y luz. Este local tiene 1 nivel construido, con un terreno de 12 metros de frente y 42 metros de fondo. Ubicado en 1 solo piso, este local comercial cuenta con permiso de uso de dielo comercial e ingreso independiente. Dispone de áreas verdes y oficinas. El precio es negociable. La propiedad está cerca de centros comerciales, con acceso por avenidas asfaltadas y afirmadas. La zona ofrece desagüe y es ideal para uso profesional.

Local comercial , Guayaquil · Venta de Local Comercial en El Exterior del C. C Alban Borja

USD 620.000

1200 m² tot.1 baño6 estac.

Centro Comercial Alban Borja

Urdesa, Guayaquil

Local Comercial tipo Galpon en venta ubicada en Urdesa, con una superficie de terreno de 1200 m² y 435 m² de superficie construida. Cuenta con 1 bodega y patio. Dispone de 6 estacionamientos o más por estar dentro de la zona del Centro Comercial Alban Borja. La propiedad cuenta con servicios básicos (agua/luz), iluminación y aire acondicionado en la oficina donde tambiénhay un baño. El tipo de precio es negociable. Urdesa es una zona mixta, que ofrece un ambiente dinámico comercial y familiar. Cuenta con acceso a diversas líneas de transporte público. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias y bancos, además de una amplia oferta de restaurantes y centros de entretenimiento.