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233 Locales Comerciales con servicios básicos (agua/luz) en venta en Quito, Pichincha

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USD 4.100.000

3254 m² tot.4 baños15 estac.

Av. Galo Plaza Lasso S/N, La Ecuatoriana, Quito, Pichincha

La Mariscal, Quito

Oportunidad Única de Inversión: Local Comercial en Venta. Se vende en Quito un exclusivo local comercial ubicado en una zona estratégica de alta afluencia peatonal y vehicular (Galo plaza Lasso y Arupos - Vía principal). Este espacio es ideal para negocios que buscan visibilidad, rentabilidad y crecimiento sostenido. Ubicación Premium: En el corazón de una zona comercial consolidada, con fácil acceso y excelente conectividad. Esta dividido de la siguiente manera: Área Total de Construcción: 2459 m2. -pb + Garita: 1905 m2. -Mezzanine: 554 m2. -Exhibición Exterior: 1362 m2. Dimensiones del Lote Esquinero: 3254m2. -Frente Av. Galo Plaza Lasso: 73 m. -Frente Calle Arupos: 45m. Dispone de dos plantas perfectamente distribuidas. Planta baja 2 áreas de showroom de gama alta, área de bodegas, comedor, baños cuarto de maquinas, área de limpieza, oficina administrativa, oficinas de trabajo y atención al cliente, amplio espacio interior a doble altura para exhibición de vehículos de alta gama, talleres, cafetería. Cuarto de revisión y entrega de autos. Planta alta, sala de Gerencia administrativa, sala de espera, sala de auditorio audiovisual, salas de reuniones, archivos y bodega de repuesto y entrega de repuesto. Toda la iluminación es cinta Led y luces. Local esquinero, 2 showroom. Posee Infraestructura Moderna: Instalaciones en excelente estado, listas para operar sin necesidad de remodelaciones costosas. Si buscas una inversión segura y rentable, este local comercial es una excelente opción. ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita! Y/T

Super destacado

USD 309.000

USD 117 Alícuota

123 m² tot.

Iñaquito

Iñaquito, Quito

¡Atención Inversionistas y Negocios de Alto Perfil! Asegura tu capital en una de las zonas comerciales más estratégicas y de mayor crecimiento de Quito. Este extraordinario local comercial de 123 m² combina una ubicación inmejorable en el sector Iñaquito, con un flujo constante de clientes potenciales garantizado. Si buscas plusvalía segura y un retorno inmediato, esta propiedad está lista para maximizar tus ingresos desde el primer día. Ubicación estratégica en iñaquito: Situado en una de las vías con mayor tráfico peatonal y vehicular del sector. La zona destaca por su alta densidad residencial, corporativa y bancaria, lo que asegura un flujo masivo de peatones, ejecutivos y residentes locales los 7 días de la semana. Ideal para franquicias, showrooms, oficinas comerciales, entidades financieras o retail. Características principales: - Construcción: 123 m² distribuidos inteligentemente en dos plantas. - ️ Visibilidad Premium: Diseño a la calle con amplios ventanales, ideales para exhibición de productos y captación visual. - Publicidad Exterior: Espacio frontal diseñado estratégicamente para rotulación de gran formato y branding de alto impacto. - Comodidades: 2 baños modernos y 1 bodega. - Facilidad de Parqueo: Rodeado de abundante estacionamiento para tus clientes (Zona Azul permanente). Rentabilidad: - Rentabilidad Anual: 8% líquida garantizada, un porcentaje muy superior al promedio del mercado inmobiliario tradicional. - Plusvalía: Ubicado en un polo comercial consolidado del norte de Quito, lo que asegura que tu inversión gane valor año tras año. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión líquida en Quito! Hablemos, marca al 0 9 8 4 6 4 6 4 6 4. Imágenes del local desocupado editadas con ia

Super destacado

USD 220.000

232 m² tot.5 estac.

Pedro de Alvarado & Flavio Alfaro

Cotocollao, Quito

Propiedad Comercial Nueva en venta. Formada por 3 locales comerciales, cada uno con su baño y 5 parqueaderos al frente, por lo que es ideal para un inversionista que busca rentar locales o empresas que buscan una propiedad que combine funcionalidad, excelente presencia comercial y una ubicación estratégica. Ubicada sobre la calle Pedro Alvarado, a pocos metros de la Flavio Alfaro, en un sector caracterizado por la presencia de centros médicos, instituciones educativas, empresas de servicios, comercios especializados y negocios con permanente flujo de clientes. Los amplios ventanales proporcionan abundante iluminación natural y convierten la fachada en una excelente vitrina para empresas que desean proyectar una imagen profesional. Distribución de la propiedad. Planta Baja. Local 1: 60 m² con baño independiente. Local 2: 55 m² con baño independiente. Planta Alta. Local 3: 115 m² con 2 baños independientes. Parqueadero frontal para 4 o 5 vehículos. Total: 230 m2 utilizables y 65 m2 de espacio abierto para parqueaderos. datos del terreno. Aprovechamiento Urbanístico: Uso de Suelo Específico: (rum-3) Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3. cos pb: 50% cos total: 200% Número de pisos: 4. Forma de Ocupación: Pareado. Ideal para. Centros médicos que buscan un espacio moderno y amplio. Farmacias. Odontología. Laboratorios. Institutos. Centros de capacitación. Consultoras. Empresas que buscan visibilidad de sus productos en un Showroom. Oficinas administrativas

Super destacado

USD 65.000

USD 600 Alícuota

550 m² tot.36 estac.

Avenida Pampite

Cumbayá, Quito

550 m² completamente equipados, listos para dar vida a tu próximo proyecto gastronómico. En el corazón de una de las zonas comerciales y gastronómicas más atractivas de Cumbayá, se presenta una excelente oportunidad para emprendedores, inversionistas y marcas que buscan establecerse o expandir sus operaciones en una ubicación estratégica. Ubicado en Plaza Pampite, a menos de un minuto de la Universidad San Francisco de Quito, este establecimiento cuenta con 550 m² de superficie, distribuidos en cuatro ambientes de atención al público, una barra de bar, cocina completamente equipada y servicios higiénicos para clientes y personal, con un aforo autorizado para 112 personas. Su ubicación ofrece excelente visibilidad comercial y cercanía a zonas residenciales, oficinas, establecimientos comerciales y a la comunidad universitaria, generando un entorno atractivo para desarrollar diferentes conceptos gastronómicos. Plaza Pampite es un complejo comercial conformado por 13 locales, que dispone de cámaras de seguridad, guardianía 24/7 y parqueaderos en subsuelo, brindando comodidad y seguridad a sus visitantes. El establecimiento se entrega con todo su mobiliario, equipamiento e inventario, permitiendo aprovechar una infraestructura gastronómica ya implementada y reducir considerablemente la inversión inicial en adecuaciones, así como los tiempos necesarios para iniciar operaciones. El inmueble funciona bajo un contrato de arrendamiento transferible, con un canon mensual de $5. 545, incluidos iva y alícuota. La comercialización comprende exclusivamente el mobiliario, equipamiento e inventario del restaurante. No incluye la marca comercial ni la propiedad del inmueble, lo que permite al comprador implementar su propia identidad y propuesta gastronómica. Una oportunidad para abrir una nueva sucursal, ampliar una cadena existente o desarrollar un restaurante propio en una ubicación de alto potencial comercial. Contáctame para conocer las condiciones de venta, el inventario incluido y coordinar una visita.

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USD 30.000

95 m² tot.

Sucre & Flores

Centro de Quito, Quito

A pocos minutos de la Plaza de Santo Domingo se encuentra una oportunidad para quien busca ingresar al sector gastronómico con una operación ya establecida, clientela habitual y todo lo necesario para continuar trabajando. No se vende el inmueble. Se vende el negocio en funcionamiento, incluyendo cocina equipada, mobiliario, mesas, sillas, refrigeración, congelación, vajilla, utensilios, equipos, decoración e inventario operativo. El restaurante tiene aproximadamente 95m², capacidad para alrededor de 80 personas y funciona de lunes a sábado, de 10h00 a 17h00. Actualmente su operación está enfocada exclusivamente en almuerzos y helados, con un movimiento aproximado de 200 almuerzos diarios y una facturación global cercana a $15. 000 mensuales. Uno de sus mayores activos es su clientela: aproximadamente el 80% es recurrente, principalmente personas que trabajan, estudian o realizan actividades permanentemente en el sector. Su ubicación, cerca de la Plaza de Santo Domingo, le permite beneficiarse del importante flujo peatonal del Centro Histórico, rodeado de plazas, iglesias, instituciones públicas, centros de salud, colegios y movimiento turístico. Funciona en los bajos de un hotel del sector. El arriendo actual es de $517 mensuales, incluido iva, sin alícuota. Existe la posibilidad de cesión o firma de un nuevo contrato y quedan aproximadamente 3 años de vigencia contractual. Cuenta además con permisos operativos y sanitarios vigentes y parqueaderos públicos cercanos. Una oportunidad para adquirir mucho más que mobiliario: un restaurante ya posicionado en su entorno, con operación activa, flujo de clientes y estructura lista para continuar funcionando; con la posibilidad de recuperar la inversión en menos de un año.

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USD 193.145

125 m² tot.

E35

Tababela, Quito

Optimice el posicionamiento de su negocio en Plaza San José ii, un complejo empresarial de alto nivel diseñado para operaciones corporativas exigentes. Ubicados estratégicamente sobre la vía E35, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, estos locales por estrenar ofrecen una plataforma comercial de alta visibilidad, accesibilidad y eficiencia operativa en una zona de constante desarrollo industrial y comercial. Atributos de Valor Corporativo- Ubicación Estratégica: Emplazamiento sobre la arteria vial E35, garantizando máxima exposición de marca. - Amplitud Arquitectónica: Altura libre de 4. 5 metros, ideal para optimizar el diseño interior y el confort. - Infraestructura Logística: 85 plazas de parqueo asignadas para garantizar la comodidad de sus clientes. - Baterías sanitarias comunes de alta calidad. - 85 Estacionamientos exclusivos para visitantes y clientes. - Locales desde 98 m2 hasta 170 m2. Estructura Financiera y Proyección- Valor Comercial: $1, 550 usd por m² (aplica para oficinas y locales comerciales). - Eficiencia en Mantenimiento: Cuota de condominio proyectada en $0. 50 usd por m². - Fecha de Entrega: Junio 2027. Precio $ 193. 145, 00- Garantía de Inversión: Proceso de construcción respaldado por la solidez del proyecto. - Cuota Inicial: 25% distribuido durante el periodo de ejecución de la obra. - Saldo Restante: Liquidación contra la entrega material del inmueble. - Facilidades de Crédito: Elegibilidad para crédito directo corporativo con el constructor. Para coordinar una presentación corporativa del proyecto o evaluar la disponibilidad de metrajes, comuníquese con nuestro equipo de inversiones: - metro asesores Teléfono de Atención: 02 Ver datos

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