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74 Terrenos con servicios básicos (agua/luz) en venta en Durán, Guayas

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Terreno / Lote en Venta Norte de Durán · Venta de Macrolote Industrial 46600 m² en Durán – Sector Las Brisas (Cérca a Expalsa)

USD 180

10%

46600 m² tot.

via Duran Tambo

Norte de Durán, Durán

Oportunidad estratégica para grandes industrias, plantas de procesamiento, centros logísticos o parques de bodegas. - Superficie total: 46, 580 m² - Ubicación: Sector Las Brisas, Durán (inmediaciones de Expalsa) - Condición del terreno: 100% rellenado y listo para desarrollar. - Uso de suelo: Industrial (bajo, mediano y/o alto impacto) Puntos clave de la propiedad: - Ubicación privilegiada: En uno de los polos de mayor desarrollo industrial de Durán, con colindancia y cercanía a importantes empresas exportadoras como Expalsa. - Infraestructura lista: Terreno rellenado y compactado, ahorrando meses de trabajo y costos iniciales de relleno. - Conectividad superior: Rápido acceso a las principales arterias viales (Vía Durán-Yaguachi, Vía Durán-Boliche y salida ágil hacia el Puerto de Guayaquil y redes de distribución nacional). - Gran metraje (4. 65 hectáreas): Ideal para diseñar un proyecto a la medida (built-to-suit), un centro de distribución masivo, patio de contenedores o complejo de galpones.

Super destacado
Terreno / Lote , Durán · Se Vende Terreno, Excelente Ubicacion
Super destacado
Terreno / Lote · 600m² · 3 Estacionamientos · Terreno en Venta Ciudadela Brisas de Santay /duran Alemo

USD 71.500

USD 45 Alícuota

600 m² tot.3 estac.

Terreno en Venta Cdla Brisas de Santay /duran

Norte de Durán, Durán

Se vende terreno en brisas de santay – 600 m² Precio $71. 500 negociablesExcelente oportunidad de inversión en una urbanización privada con seguridad y alta proyección. UbicaciónUbicado en Brisas de Santay, a pocos metros de la garita principal, en una zona de fácil acceso y seguridad permanente. Características del terreno? 600 m² de terreno? Terreno completamente cerrado? Parqueo para 3 autos? Rellenado y compactado con piedra azul? Área con árboles frutalesAvances de obra? Cisterna? Pozo séptico? Tanque elevado de agua? Cimientos construidos? 16 columnas de hormigón? Techo instalado? Proyecto avanzado para construir una villa de 3 dormitorios? Planos incluidosIdeal para quienes buscan construir de inmediato, ahorrando tiempo y costos en obra inicial. Amenidades de la urbanizaciónGuardianíaCámaras de seguridadAccesos controlados? Contáctame para más información o agendar visita. Alexandra Morales – Brinter 360 Bienes Raíces

Destacado
Terreno / Lote · 10000m² · Venta de Macro Lote Industrial en Vía Duran Tambo de 10.000 m². J. C
Destacado
Terreno / Lote , Durán · Venta de Terreno Industrial 5400 m² en Via Duran Tambo, Rellenado y Cerramiento
Destacado
Terreno / Lote , Durán · Terreno en Venta en Piady, Duran - Yaguachi
Destacado
Terreno / Lote , Durán · Duran, Vendo Terreno Industrial, Al Pie de La Via, 5.000 m²
Destacado
Terreno / Lote , Durán · Terreno Industrial Logístico de 10.392 m² en Parque Industrial Piady – Vía Durán Yaguachi

USD 1.974.480

10392 m² tot.

PIADY

Norte de Durán, Durán

Terreno Industrial en Venta – Parque Industrial piady Título para la publicación: Terreno Industrial / Logístico de 10. 392m2 en Parque Industrial piady – Vía Durán-Yaguachi Ubicación y Ficha General. El inmueble se encuentra ubicado en el Parque Industrial piady, en el Km 10. 5 de la Vía Durán - Yaguachi, Provincia del Guayas. Corresponde a la identificación y cuenta con una superficie total de 10. 392, 12 m2. El terreno dispone de uso de suelo industrial calificado y aprobado por el gad Municipal de Yaguachi. Se encuentra disponible para entrega inmediata, totalmente listo para la edificación de bodegas, centros logísticos o plantas de producción e industria pesada. Infraestructura Técnica y Servicios. El parque industrial cuenta con vías internas de hormigón reforzado, diseñadas e instaladas para el tráfico pesado constante. En cuanto al suministro energético y conectividad, posee red eléctrica subterránea de media tensión, subestación eléctrica propia, alumbrado público led y redes de fibra óptica. En materia hidrosanitaria, la infraestructura incluye planta de tratamiento de agua potable, planta de tratamiento de aguas residuales y un sistema integral de desagües pluviales. La seguridad está garantizada mediante un sistema integral contra incendios, garita con control de acceso vehicular 24/7, monitoreo constante por cctv y botón de pánico con respuesta armada. Como servicios adicionales dentro del complejo, se incluye una estación de servicio operando en la entrada y una plaza comercial y de negocios en desarrollo. Ubicación Estratégica y Conectividad. El terreno está situado a solo 7 minutos del Puente de la Unidad Nacional y del Puente Alterno Norte (pan). Se localiza a 20 minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo de Guayaquil. Se encuentra a 40 minutos del Puerto Marítimo de Guayaquil, posicionado en un punto de conexión equidistante dentro del principal corredor logístico del país. Incentivos Tributarios y Entorno Empresarial. El proyecto ofrece la posibilidad de acceder a la exoneración del Impuesto a la Renta por un período de 5 años para nuevas inversiones productivas. Cuenta con beneficios de reducción de hasta el 50% por 5 años en impuestos municipales como propiedad urbana o rural, patentes y alcabalas, sujeto al monto invertido y generación de empleo local. El lote se sitúa en un entorno industrial ya consolidado junto a empresas operativas de primer nivel

Destacado
Terreno / Lote , Durán · Cerca del Plaza Tía de Durán, a m del P. A. n, Sector Industrial, Comercial
Destacado
Terreno / Lote , Durán · Venta de Terreno Industrial Alto Impacto Duran Tambo 47000 m² Pie de Via
Destacado
Terreno / Lote · 390m² · Terreno Residencial en Venta, Via Duran Yaguachi, Cyp

USD 49.000

390 m² tot.

Terreno Residencial en Venta, Via Duran Yaguachi, CyP

Sur de Durán, Durán

Se vende terreno residencial de 390 m2 ubicado en la Lotización Camino de la Herradura, en la vía Durán - Yaguachi, a tan solo 100 metros de la vía principal, con fácil acceso y excelente conectividad. La propiedad se encuentra totalmente cercada y cuenta con una estructura construida en obra gris, ideal para continuar y adaptar según tus necesidades. Ideal para: Construcción de vivienda familiarCasa de descanso o retiroProyecto de departamentos para alquilerBodega o centro de almacenamientoTaller o negocio con vivienda incluidaInversión a futuro por crecimiento del sectorUna excelente oportunidad para invertir en una zona con proyección y desarrollar tu proyecto a tu medida. Precio de inversión: usd 49. 000Contáctame para más información o coordinar una visita.

Terreno / Lote · 4601m² · 6 Estacionamientos · Venta Terreno Km 26 Via Duran Yaguachi a Lado del Iniap (Age)
Terreno / Lote · 116000m² · Terreno Industrial en Venta, Via Duran Taura, Rosa Elvira, Cyp

USD 330.000

116000 m² tot.

Terreno Industrial en Venta, Via Duran Taura, Rosa Elvira, CyP

Norte de Durán, Durán

Una propiedad de gran extensión para inversionistas y empresas que buscan desarrollar proyectos logísticos, comerciales o productivos en una zona con proyección de crecimiento. Ubicado en el sector Rosa Elvira, km 3 de la vía Durán Taura, cuenta con frente directo a la vía principal y una ubicación estratégica junto al corredor donde se proyecta la construcción del nuevo puente. Distribución y características: 11, 6 hectáreas de terrenoFrente directo a la vía principalUso de suelo compatible con bodegas secas y refrigeradasUso de suelo factible para playa de estacionamiento de camionesUso de suelo factible para estación de servicio destinada a camionesLa estación de servicio puede contemplar venta de combustible, baños, cafetería, área de descanso para conductores y mantenimiento básico de camionesAmplia superficie con potencial para proyectos de escala comercial y logísticaDocumentación en regla y disponibilidad inmediataConectividad y entornoSu ubicación sobre la vía Durán Taura permite aprovechar un corredor estratégico para actividades productivas y de transporte. La cercanía con el proyecto del nuevo puente añade un atractivo adicional para inversionistas que buscan terrenos con potencial de valorización y desarrollo a mediano y largo plazo. InversiónPrecio de venta: usd 330. 000Una oportunidad para desarrollar un proyecto de gran escala en una ubicación estratégica y con usos de suelo que respaldan actividades vinculadas al sector logístico y de transporte. Solicite información detallada y coordine una visita para conocer el potencial de la propiedad.

Terreno / Lote · 2000m² · Venta de Terreno Duran Finca Vacacionales Delia Dana

USD 140.000

2000 m² tot.

Venta de Terreno Duran Finca Vacacionales Delia Ronr

Durán, Guayas

Terreno en venta — Finca Vacacionales Delia, Duran (2. 000 m²) Se vende amplio terreno de 2. 000 m² ubicado en Finca Vacacionales Delia, Durán, en una zona con crecimiento industrial y comercial. Ubicación estratégica, cerca de la zona comercial y del centro comercial Paseo Shopping de Durán, lo que facilita logística, acceso a proveedores y mano de obra. Ideal para desarrollos industriales y logísticos: bodegas, naves industriales, parque de almacenamiento o proyecto de inversión para renta. La venta se realiza únicamente mediante biess, pago al contado o financiación por entidad bancaria, lo que facilita opciones formales de compra. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un terreno con potencial de valorización en un corredor industrial en expansión. A cuadra de la carretera duran tambo El terreno tiene cerramientoInteresados contactar ya para coordinar visita y recibir documentación completa. Disponible para consultas sobre financiamiento biess y opciones bancarias.

Terreno / Lote · 8000m² · Venta Terreno Industrial Vía Durán Yaguachi
Terreno / Lote · 9000m² · 8 Estacionamientos · Venta Terreno Industrial 9000 m² Via Duran Tambo (Age)
Terreno / Lote · 2869m² · Terreno en Venta en Peñon del Rio (Duran). Angr
Terreno / Lote · 1000m² · Vendo Terreno con Bodegas en Via Duran Tambo
Terreno / Lote · 5620m² · Venta Terreno Via Durán Yaguachi Norte de Durán, 5620 m², J. C.

USD 478.000

5620 m² tot.

Se Vende Macro Lote Vía Durán Yaguachi 5620m2

Norte de Durán, Durán

Terreno industrial en venta sobre la vía principal Durán Yaguachi. Oportunidad estratégica para empresas, industrias, centros logísticos o proyectos comerciales que buscan alta exposición y excelente conectividad. Características del terreno: 5. 620 m² de área total40 metros de frente140. 50 metros de fondoTerreno rellenado y compactadoUbicación privilegiada sobre la vía principal Durán – YaguachiIdeal para bodegas, patios industriales, centros de distribución, talleres, fábricas y todo tipo de negocio industrialSu amplitud, acceso directo y preparación del terreno lo convierten en una inversión lista para desarrollar de inmediato. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Terreno / Lote · 188m² · Venta de Terreno con Construcción en Duran, Calle Principal Ands

USD 160.000

400 m² tot.

Av. Nicolás Lapentti, Durán (calle Europa y Samuel Cisnero)

Durán, Guayas

¡Atención Inversionistas Y Constructores! Se Vende Amplio Terreno Con Construcción En Durán – Calle PrincipalPrecio: $160. 000? Terreno con Construcción en Venta – Al Ingreso de Durán, Calle Principal? Ubicado a solo 150 metros de la Av. Nicolás Lapentti, en el ingreso a Durán, rodeado de empresas reconocidas como Pinturas Unidas, Hierros del Ecuador, Tía, Hotel Royal, Unida, Edinca, Agripad, Jaher y Avícola Fernández. ? Área total: 400 m² |? Precio: $160, 000? Ideal para inversionistas y desarrolladoresTerreno amplio con cerramiento completo, servicios básicos activos y 3 construcciones existentes (188 m²): -? Casa principal en excelente estado-? Vivienda secundaria de 2 pisos-? Estructura adicional en estado regular-? 15 columnas con cimientos listas para construir hasta 3 pisos? Libre de hipoteca? Documentación e impuestos al día? Listo para habitar, alquilar o seguir edificando? Ventajas competitivas: Ubicación privilegiada en zona de alto tránsito, con excelente visibilidad comercial y acceso inmediato desde Guayaquil. Ideal para desarrollar proyectos multifamiliares, locales, hotel, gimnasio, unidad educativa o cualquier iniciativa inmobiliaria de alto impacto. ? Zona con alta demanda, crecimiento urbano acelerado y retorno inmediato de inversión.

Terreno / Lote , Durán · Venta Terreno Comercial 3000 m² en Centro de Duran
TERRENO RELLENADO Y CERCADO · Venta de Terreno Rellenado y Cercado, Industrial Via Duran Boliche
Terreno / Lote , Durán · Terreno en Venta de 6,2ha en Duran Frente Al Rio

USD 9.395.365

62198 m² tot.

Durán

Norte de Durán, Durán

Terreno industrial en venta en Durán frente al Rio. En el eje logístico más importante de la provincia del Guayas. ️ activo industrial de alto nivel. Área total: 62. 198, 60 m² Composición: 5 solares. Infraestructura operativa: ️ Galpón Industrial #1 (almacenamiento / manufactura) ️ Galpón Industrial #2 (uso flexible) ️ Oficinas administrativas completas. ️ Taller mecánico equipado. ️ Garitas, cerramientos y parqueos. ️ Plataformas compactadas y rellenos hidráulicos. diferencial clave: acceso portuario. Este activo incluye infraestructura fluvial lista para operar: Muelle de hormigón armado (296 m²) Rampa de acceso (880 m²) Concesión vigente mtop (7. 400 m² para carga/descarga) Ideal para operaciones logísticas, industriales y exportación. Seguridad Y plusvalía. ️ Zona altamente segura (junto a Escuela de Policías + guardianía 24/7) Alto potencial de valorización por: ️ Proyecto Quinto Puente del Guayas. ️ Desarrollo de la Hidrovía provincial. estatus legal. ️ Sin deuda bancaria. ️ Prediales 2025 pagados. ️ Estructura societaria limpia. ideal para: ️ Operadores logísticos. ️ Industria pesada o manufactura. ️ Empresas de importación/exportación. ️ Centros de distribución

Terreno / Lote · 12880m² · Venta de Terreno Cabecero en Plaza Industrial Durán
Terreno / Lote , Durán · Terreno en Venta Via a Daule de 70.000 m²
Terreno / Lote · 28611m² · Venta de Terreno Industrial Km 9 Via Durán Tambo
Terreno / Lote · 80000m² · Se Vende Macro Lote Industrial con Crédito Directo Al Pie de La Vía Durán Tambo Km 9
Terreno / Lote , Durán · Vendo Terreno Piady, Sector Duran, 5000 m², Excelente Ubicacion
Terreno / Lote · 809m² · Venta de Terreno en Duran con Cerramiento
Terreno / Lote · 6440m² · Venta de Terreno Industrial Esquinero en Duran
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