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60 Terrenos con av. acceso asfaltada en venta en Norte de Guayaquil, Guayaquil

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USD 83.000

181 m² tot.

Acuarela del Río, Vía Autopista Terminal Pascuales

Norte de Guayaquil, Guayaquil

181, 43 m² Terreno | Frente 8, 66 m | Fondo 20, 85 m | Terreno Medianero | usd 83. 000terreno en venta en el norte de guayaquil, acuarela del rioterreno de 181, 43 m² en venta ubicado en una zona residencial consolidada del norte de Guayaquil. Con 8, 66 metros de frente y 20, 85 metros de fondo, este lote ofrece una distribución funcional para desarrollar una vivienda de uno o dos niveles, con espacios interiores, patio, área social, garaje y futuras ampliaciones. Una excelente oportunidad para quienes buscan comprar un terreno en el norte de Guayaquil para construir su vivienda o realizar una inversión inmobiliaria en un sector de alta demanda. características del terreno: • Área total: 181, 43 m²• Frente: 8, 66 metros• Fondo: 20, 85 metros• Terreno medianero• Cerramiento con rejas• Documentación en regla• Listo para escriturar• Ideal para proyecto residencial• Excelente alternativa para inversión• Precio negociablepotencial del terreno: Las dimensiones del lote permiten desarrollar un proyecto residencial aprovechando eficientemente el área disponible. Es posible diseñar una vivienda moderna y funcional con ambientes sociales, dormitorios, garaje, jardín, patio y espacios adicionales según las necesidades del proyecto. Su configuración también brinda la posibilidad de planificar una construcción de uno o dos niveles, dependiendo del diseño y normativa aplicable. ubicación Y zona: El terreno se encuentra en una zona residencial consolidada del norte de Guayaquil, caracterizada por su entorno tranquilo y su cercanía a una amplia variedad de servicios. La ubicación permite acceder rápidamente a importantes vías como la Av. Francisco de Orellana y conexiones hacia la Vía a la Costa, facilitando el desplazamiento hacia diferentes sectores de la ciudad. En el entorno encontrarás supermercados, centros comerciales, colegios, universidades, clínicas, farmacias, restaurantes, bancos y diversos establecimientos comerciales, ofreciendo comodidad para las actividades diarias. El desarrollo residencial y comercial del sector contribuye a mantener una demanda constante y fortalece el potencial de valorización del terreno, convirtiéndolo en una alternativa tanto para construir vivienda propia como para desarrollar un proyecto de inversión. documentación: • Documentación en regla• Listo para escriturar• Cerramiento existenteprecio de venta: usd 83. 000Si buscas un terreno en venta en el norte de Guayaquil, con buenas dimensiones, documentación lista y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad. Agenda tu visita y conoce el terreno donde puede comenzar tu próximo proyecto. em

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USD 188.000

400 m² tot.2 baños10 estac.

Prosperina, 2do. Pasaje

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Activo Industrial en Venta – Km 5. 5 Vía a Daule | Alta Demanda IndustrialPresentamos una oportunidad excepcional para inversión industrial en uno de los corredores logísticos más robustos de Guayaquil. Situada estratégicamente en el Km 5. 5 de la Vía a Daule, esta propiedad se encuentra en una zona de alta rotación y demanda constante, con crecimiento sostenido. La propiedad cuenta con zonificación Industrial zi-1, habilitando su uso inmediato para bodegaje, logística, distribución, manufactura ligera y comercio industrial. Características clave del activo: - Terreno: 700 m²- Frente a vía principal: 20 m- Topografía: 100% plana, forma regular para máxima eficiencia operativa- Acceso pavimentado con transporte público disponible (Metrovía) - Infraestructura lista para operar: Bodega principal de 250 m², bodega con frío de 10 m², oficinas administrativas de 50 m², área de carga y descarga de 300 m²- Garita de seguridad y baños- Construcciones funcionales con una antigüedad de 20 añosVentajas para el inversionista: - Ubicación estratégica difícil de replicar en una zona industrial consolidada- Activo apto para renta inmediata o revalorización- Ideal para operadores logísticos, pymes industriales o bodegaje urbano- Potencial de flujo constante y plusvalía aseguradaServicios completos incluidos: Agua potable, energía eléctrica, alcantarillado, alumbrado público, telefonía, y tv por cable. La disponibilidad de activos industriales bien ubicados en la Vía a Daule es cada vez más limitada. Esta es una excelente opción para inversionistas que buscan rentabilidad y seguridad patrimonial. Nuestro portafolio inmobiliario crece continuamente y con alta rotación de inventario, lo que nos permite ofrecer oportunidades de inversión y en diferentes rangos presupuestarios.

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