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179 Terrenos con ingreso independiente en venta en Norte de Guayaquil, Guayaquil

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USD 365.000

1500 m² tot.

KM 7 VIA A DAULE

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Terreno En Venta 1500m² - Vía a Daule km 7. 5 - Sector Industrial - Ideal para Construcción de Bodegas - Fábricas. Invierte en una ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo: terreno de 1500 m² ubicado en el km 7. 5 de la Vía a Daule, en pleno corazón del sector industrial. Esta propiedad es ideal para la construcción de galpones, ofibodegas, fábricas o cualquier otro tipo de actividad industrial o comercial, ya que se encuentra en un entorno rodeado de empresas, fábricas y centros logísticos consolidados. Perfecto para compañías que buscan expandirse o establecer operaciones en una zona con excelente conectividad, infraestructura y proyección empresarial. Aprovecha esta oportunidad única de posicionarte en una de las áreas industriales más dinámicas y estratégicas de la ciudad. Características: Superficie total: 1500m² Construcción de tres niveles ideal para oficinas: 515m aprox. Frente: 30m. Fondo: 50m. Amplio espacio para construir. Cerramiento Perimetral. Acceso a servicios básicos. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Crédito bancario. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/Ver datos

Super destacado

USD 800.000

3600 m² tot.2 baños30 estac.

LOS VERGELES

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Vendo terreno Y galpon A pocos metros de mi comisariato de la avenida francisco de orellana Y el nuevo mall del norte

Super destacado

USD 14.500.000

29 ha tot.

Via a Salitre

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Terreno Estratégico en Venta 29ha, Vía a Salitre, Daule, Gran Guayaquil, Ecuador. Ubicación privilegiada para desarrollo de alto impacto. Se ofrece en venta un terreno de 29 hectáreas ubicado en los primeros kilómetros de la Vía a Salitre, en el Cantón Daule, dentro del área de influencia metropolitana del Gran Guayaquil. Esta zona se ha consolidado como un eje de expansión urbana y logística, con creciente demanda para proyectos residenciales, comerciales e industriales. Características Técnicas del Predio: Superficie total: 290. 000 m² (29 ha) Estado del terreno: Natural, sin rellenar. Acceso directo: A vía principal asfaltada de alto flujo vehicular. Infraestructura básica disponible: Energía eléctrica en el frente del terreno. Agua potable disponible en la zona. Potencial de Desarrollo: Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar proyectos de mediana y gran escala. Su ubicación estratégica y conectividad lo hacen ideal para: Urbanizaciones residenciales en múltiples etapas. Centros logísticos y de distribución. Plataformas comerciales o de servicios. Parques industriales ligeros o mixtos. La cercanía con Guayaquil, Daule y zonas de expansión como La Aurora y Salitre garantiza alta valorización, demanda sostenida y facilidad de comercialización. Contáctanos para más información: cbr Ariel H. Mohr. Lic. Prof. 357-G. Certificaciones profesionales: mipro – Acuerdo Ministerial #Ver datos. fenacbre – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador. nar – National Association of Realtors

Super destacado

USD 6.934.000

12382 m² tot.

AVENIDA FRANCISCO DE ORELLANA

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Venta de terreno esquinero - comercial. area: 12. 382 M2. listo para desarrollar, totalmente cerrado, rellenado Y compactado. - Frente sobre la Av. Francisco de Orellana: 86, 64 metros. - No paga Impuesto a la Plusvalia (tiene mas de 20 años) ‍♂️ref. U B I C A C I O N. - Terreno esquinero ubicado en la Av. Francisco de Orellana, sector de alta plusvalía. • A 50 metros del nuevo McDonald's y nueva Gasolinera Primax. • Junto a botanica shopping city, Nuevo Proyecto Comercial / Residencial que integrara: Centro Comercial, Torre de Departamentos, Hotel, Torre Medica, Centro Médico, Oficinas, Gimnasio, Área Gastronómica. El nuevo McDonald's y nueva Gasolinera Primax, actualmente funcionando son parte de botanica shopping city. • Frente a Edimca y Natures Garden. ‍♂️ref. Zona de alto crecimiento comercial: A solo 5 minutos de: - Mall de Norte - Promart - Mi Comisariato. Diagonal a: - Super Aki - Kywi. Frente a: - Edimca - Natures Garden. Ver videos hechos con dron en la seccion imagenes. ‍♂️ref. C O N E C T I V I D A D: Su ubicación conecta con las avenidas de mayor crecimiento y desarrollo actual: • Av. León Febres Cordero - Vía la Aurora - Daule - Salitre - Samborondón. • Av. Narcisa de Jesús - Distribuidor de Tráfico hacia Urb. La Joya - Terminal Terrestre - Aeropuerto. • Vía Perimetral - Conecta con vía a la Costa y Sur de Guayaquil. • A solo 15 minutos de: Mall del Sol, San Marino y Policentro. • A solo 15 minutos de: La Aurora (Daule) y Samborondón. Zona de alto tráfico y transporte publico constante. ‍♂️ref. Ideal para proyectos comerciales: • Concesionarias de Vehículos, Livianos y Pesados (Buses, Volquetas, Cabezales). • Concesionarias de Máquinas y Tractores para la Construcción y Agrícola. • Estaciones de Servicios (Gasolineras con Minimarket, Cafetería y Negocios de comida rápida). • Hospitales, Clínicas, Centros de Salud. • Torres de Consultorios - Oficinas. • Instituciones Educativas. . • Iglesias - Templos. • Ubicación Estratégica para Centro de Abastecimiento Distribución y Logística. • Centros Comerciales (Mall) • Plazas Comerciales (Piazzas) • Supermercados - Tiendas Especializadas en la Venta de Artículos para el Hogar, Ropa, Cárnicos y Embutidos, entre otras, etc. ‍♂️ nuevas obras realizadas en el terreno: 1. Totalmente rellenado y compactado. 2. Cerramiento completo del terreno con paredes enlucidas de 4 mts de alto. 3. Cerramiento frontal completo, decorativo con tubos metálicos + 3 puertas corredizas de 4. 20 mts x 2. 20 mts de alto para ingreso y salida de vehículos. 4. En el interior del terreno cuenta con un área de 815 mts2, piso de pavimento de hormigón rígido, paredes y puerta corrediza de 5 mts, para garaje de contenedores, vehículos pesados y custodia de materiales de construcción. 5. Vestidor para trabajadores de la construcción con baños. 6. Vivienda (Hogar) para Guardián. 7. Bodega pequeña de 29 mts2 para materiales varios. 8. Garita de 2 pisos con baño, al ingreso del terreno. 9. Cisterna de 10m3, revestida con cerámica. Es la oportunidad perfecta para que tu negocio O inversión este en el sector de mayor crecimiento poblacional Y comercial del norte de guayaquil.

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