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270 Terrenos con ingreso independiente en venta en Vía a la Costa, Guayaquil

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Terreno / Lote · 624m² · Terreno de 624 m² en Comuna San Pedro de Chongón – Vía a La Costa
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Terreno / Lote , Guayaquil · Venta Terreno 9.3 Hectáreas – con Gasolinera 100% Operativa - Vía a La Costa Km 24, Antes del Peaje

USD 6.000.000

93600 m² tot.

Vía a la Costa 24

Vía a la Costa, Guayaquil

En venta terreno 9. 3 hectáreas – con gasolinera 100% operativa - vía A la costa km 24, antes del peaje. En venta terreno industrial de 100. 000m² ubicado en Vía a la Costa, incluye una Gasolinera operativa de 8. 000mts con todos los permisos gestionados por Terpel. La gasolinera cuenta con 4 islas de dispensadores, tanques para cada tipo de combustible, un sistema contra incendios con reservorio de 10. 000 galones y generador. Ideal para inversionistas que buscan un terreno estratégico con alta rentabilidad. ¡Una oportunidad única en el mercado! La propiedad se encuentra en el sector de la comuna Casas Viejas, en el kilómetro 24 de la Vía Guayaquil–Salinas, justo antes del peaje de Chongón. Esta zona destaca por su conectividad directa hacia la costa ecuatoriana y su cercanía con importantes rutas logísticas y comerciales. Su localización permite un fácil acceso desde Guayaquil y otras zonas industriales, convirtiéndola en una excelente opción para desarrollos comerciales, industriales o de inversión. Detalle del terreno. Área total: 100. 000m² (9. 33 Hectáreas) Norte: 50m. Sur: 50m frente a la via principal. Este: 1877mts. Oeste: 1870mts. Uso de suelo comercial. Acceso a servicios básicos. detalle de la gasolinera. Gasolinera con 4 islas de dispensadores (2 Productos dos Lados, 1 dispensador 3 Productos 2 lados) Generador con stranger switch. Sistema contra Incendio con reservorio de Agua de 10. 000 Galones. Tanques de combustible: 8. 000 galones para Super, 10. 000 galones para Eco y Diésel. Al pie de la via principal. Rentabilidad mensual: $12. 000 aprox. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Terreno / Lote · 1000m² · 1 Habitación · Terreno con Galpón en Venta Km 43 Vía a La Costa Al Pie de La Vía, de 85.300 m²

USD 990.000

85526 m² tot.1 hab.1 baño

Terreno de 85.526 m2 con Galpón en Venta Km 43 Vía a la Costa con 239 m de Frente a la Vía.

Vía a la Costa, Guayaquil

Terreno de 85. 526 m2 con galpón en venta Km 43 Vía a la Costa con 239 m de frente a la vía. oportunidad de inversión con el 63% de rentabilidad en relación al precio de mercado. En el eje de expansión y conectividad de la Vía a la Costa, ponemos a su consideración una propiedad de gran escala con características estratégicas para operaciones logísticas, industriales y comerciales. Ubicado en el Km 43 de la Vía a la Costa, frente al paradero Chivería, este activo dispone de 85. 526 m² de terreno, con un galpón de 1. 000 m² habilitado para múltiples actividades. Su ubicación al pie de la vía y su conectividad convierten a esta propiedad en una alternativa ideal para: • Centros de distribución• Operaciones logísticas• Bodegaje y contenedores• Estaciones de servicio para maquinaria o transporte pesado• Materiales de construcción• Productos agrícolas• Maquila y procesos productivos• Supermercados o plataformas comerciales• Fábricas de hielo y actividades industrialesLa propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a aproximadamente 40 kilometros de la playa y a similar distancia de importantes polos comerciales e industriales, dentro de un corredor que continúa consolidando su crecimiento y proyección. Este tipo de activos no solo representan espacio operativo, sino también posicionamiento estratégico y valorización futura. Con gusto podremos ampliar información o coordinar una reunión. Inmosolutions Real EstateContáctanos para agendar una visita a la propiedad

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Terreno / Lote , Guayaquil · Vendo Terreno 6h en Chongón, a 300 m de Vía a La Costa

USD 5.400.000

6 ha tot.

VÍA A LA COSTA KM 23

Vía a la Costa, Guayaquil

¡Oportunidad Única! Se Vende Terreno de 60, 000m², (6h) situado a solo 300m de la Avenida principal de Vía a la Costa, en la calle principal de ingreso a Chongón, ofrece una ubicación privilegiada, a minutos del futuro Aeropuerto Internacional, lo que asegura una plusvalía en constante aumento. El terreno es completamente plano, regular y compactado, ideal para empresas, plazas comerciales, plazoletas, piazzas, centros de acopio, bodegas, desarrollos inmobiliarios y todo tipo de inversiones visionarias. Su acceso desde una calle principal maximiza su potencial para proyectos de alto impacto en un sector con excelente conectividad, ahora y en poco tiempo futuro, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento del país. Documentación en regla. Sin Hipoteca, libre de gravamen. Valor $ 90 x m² Total $ 5'400. 000. Para detalles adicionales y coordinación de visitas, contáctenos al único número de WhatsApp registrado en este anuncio: ¡No deje pasar esta oportunidad!

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Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno en Venta 120.000 m² - 12has - Uso Comercial, Vía a La Costa Km 24

USD 10.800.000

120000 m² tot.

VIA A LA COSTA

Vía a la Costa, Guayaquil

Terreno en Venta 120. 000m²-12ha- Uso Comercial, Vía a la Costa km 24. Oportunidad de inversión en Vía a la Costa km 24. Terreno de 12 hectáreas con uso de suelo de alto impacto, ideal para proyectos urbanísticos y comerciales. Con excelente ubicación frente a la vía, relleno y compactado, ofrece un acceso estratégico y gran potencial de desarrollo. Características: Superficie total: 12ha (120. 000 metro) Uso de Suelo Alto Impacto. Urbanístico y Comercial. Frente a la vía: 180. 60m. Fondo: 770m. Terreno Irregular. Pasando el Peaje. Rellenado y compactado. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Terreno / Lote · 180m² · De Oportunidad Venta Lotes Desde 157 m² Urb. Costa Narello II Via a La Costa Elm

USD 46.400

180 m² tot.

Km 20.5 Via a la Costa Alado del colegio Sek

Vía a la Costa, Guayaquil

Gran oportunidad terrenos en venta en pagos cómodos y flexibles desde 18 a 30 meses plazo, lotes desde 157 hasta 214m2 en Urbanización Costa Narello ii km 20. 5 via a la costa. Un proyecto exclusivo que combina naturaleza, seguridad y comodidad en un solo lugar. Este proyecto con ubicación privilegiada en su segunda etapa se divide en 3 fases: Fase 1 con lotes cuyo plazo de entrega es de 18 meses. Fase 2 con lotes a plazo de entrega 24 meses. Fase 3 con lotes a plazo de entrega 30 meses. Todos los lotes tienen un Frente de 09m. Los lotes van desde 157m2 hasta 214 m2. Los precios de los lotes van desde $46. 400 hasta $77. 300, dependiendo de la fase y ubicación. Se reserva con $1, 000. 00 y se firma promesa con el 10% del valor total del terreno. Cada fase de Costa Narello está diseñada pensando en tu bienestar: disfruta de amplias áreas verdes, dos refrescantes piscinas, seguridad armada las 24 horas y un entorno libre de cables a la vista gracias al cableado subterráneo. Y para tu conveniencia, ya está lista nuestra área comercial, justo al borde de la avenida principal, ofreciéndote todo lo que necesitas a pocos pasos de tu hogar. Excelente ubicación: Km 20. 5 vía a la costa, cerca de Unidades Educativas, universidades, plazas, comerciales. Contáctanos hoy mismo y se parte de esta exclusiva Comunidad.

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Terreno / Lote , Guayaquil · En Venta Terreno 85.000 m² - con Bodegas 1.000 m² - Autopista Guayaquil - Salinas Km 43

USD 990.000

85000 m² tot.

Autopista Guayaquil- Salinas Km 43

Vía a la Costa, Guayaquil

Terreno en ventade 85. 000 m² con galpón industrial en la Autopista Guayaquil–Salinas Km 43. Rodeado de empresas y comercios en expansión, este activo ofrece una ubicación privilegiada sobre el corredor vial E40, con conexión directa hacia Playas y Posorja. Una oportunidad ideal para proyectos logísticos, industriales o de inversión, en una zona de alto crecimiento y excelente accesibilidad. Características: Área de terreno: 85. 526m² (8, 55 hectáreas) Frente a la vía: 237, 21mts. Galpón funcional: 1000m² Altura galpón: 15m. Edificaciones complementarias. Acceso a servicios básicos. Cerramiento perimetral. La propiedad se encuentra libre de gravámenes para su venta inmediata. ideal para: Centro de distribución regional. Estaciones de servicio como Gasolineras, electrolineras. Desarrollo inmobiliario o empresarial. Plataforma logística. Parque industrial de baja/mediana intensidad, sujeto a compatibilidad normativa. Patio o soporte para operaciones logísticas, sujeto a permisos. Instalaciones industriales y de manufactura compatibles con la normativa aplicable. Los grandes activos se venden con información; los activos excepcionales se venden con una visión. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com

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Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno de 7328 m² en Venta Urbanizacion Lomas del Bosques, Vía a La Costa

USD 265.000

USD 60 Alícuota

7318 m² tot.

Urb. Lomas de Bosque

Vía a la Costa, Guayaquil

Oportunidad de inversión en terreno de 7328 m² ubicado en la prestigiosa Vía a la Costa. Este terreno ofrece un frente de 111 metros, ideal para desarrollar el proyecto que tienes en mente. Cuenta con urbanización privada, garita de ingreso, guardianía/seguridad privada y control de accesos, garantizando la seguridad y tranquilidad que buscas. Además, dispone de parqueadero para visitas y puertas eléctricas para mayor comodidad. El terreno cuenta con servicios básicos de agua y luz, así como acceso asfaltado. Disfruta de amplias áreas verdes y un salón de juegos infantiles, perfecto para familias. El precio es negociable. La Vía a la Costa ofrece un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a centros comerciales, instituciones educativas y servicios de salud. Una excelente oportunidad para invertir en una zona de alta plusvalía.

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Terreno / Lote de 6 habitaciones, Guayaquil · En Venta Terreno 6.000 m en Vía a La Costa Km 15 - Mae. Recalde

USD 1.799.900

6000 m² tot.6 hab.2 baños10 estac.

KM 15 vía a la costa

Vía a la Costa, Guayaquil

El Corazón de Vía a la Costa: 6. 000 m² Listos para Impulsar su Visión. Entendemos que para que su empresa crezca, necesita algo más que tierra: necesita una ubicación estratégica y tiempo a su favor. Este terreno de 6. 000 m² (30 metros de frente por 200 de fondo) en el km 15. 5 es la solución inmediata para quienes buscan establecerse en el polo de desarrollo de mayor plusvalía de Guayaquil. Un activo único por su entorno: Ubicado estratégicamente cerca de las urbanizaciones más exclusivas de la zona, como Costa Garden, Vía al Sol, Laguna, Punta Esmeralda y muchas más, este predio se posiciona como el centro de servicios ideal para abastecer a esta creciente comunidad residencial. Atributos que ahorran años de gestión: Preparación de Suelo: Olvídese de las esperas; el terreno cuenta con 4 metros de relleno y compactación total, diseñado para soportar operaciones de alto impacto desde el primer día. Infraestructura Administrativa: Incluye un edificio de oficinas de 261, 18 m² con 6 despachos, cafetería y 2 baños, listo para recibir a su equipo técnico y comercial. Capacidad Operativa: Equipado con galpón abierto, taller de máquinas, patio de maniobras y parqueo para 10 vehículos. Zona: Zona Industrial-2 (zi-2) actividades permitidas. datos del predio. Consultorios Médicos (General, Odontólogo, Ginecólogo y profesionales de la salud según Especialidades) Oficinas Administrativas. Parqueaderos y/o Garajes (Solares Vacíos) Parqueaderos y/o Garajes (Solares Vacíos) Servicio de Transporte Pesado de carga (camiones que transportan carga de más de 7 toneladas) Servicios de análisis computarizado de automotores livianos (incluye instalación y mantenimiento) Taller de Mantenimiento y Reparación de Embarcaciones. Venta al por menor de motos (patio de exhibición Y venta) Su uso de suelo permite desde transporte pesado y talleres navales hasta centros de distribución y oficinas profesionales. Seguridad para su Inversión: Propiedad sin gravamen, lista para la firma y apta para financiamiento bancario. Inversión: 1. 800. 000(300/m²). Se vende terreno de 6. 000 metros cuadrados con uso de suelo comercial, ubicado en la vía a la costa. Con 30 metros de frente a la vía y 200 metros de fondo, este terreno es ideal para bodegas de almacenamiento, oficinas y talleres. Además, cuenta con 6 oficinas, cafetería, taller, patio de maniobras y amplios parqueos. ¡Una oportunidad inmejorable para expandir tu negocio! Contáctanos para más información. 4 mtrs de profundidad, rellenado. Excelente ubicación en Vía a la Costa km 15. Área de oficinas: 261. 18 mts. área de parqueo: 10 vehículos. Área de Galpón abierto. Propiedad sin Gravamen, lista para vender. Uso de suelo: 6 oficinas. 2 baños. Parqueos. Taller de maquinas. Patio de Maniobras

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Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno en Venta en La Urbanizacion Almangla - Via La Costa
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Terreno / Lote , Guayaquil · Vendo 60 Hectáreas en Via a La Costa, Limoncito, Se Puede Fraccionar Desde 1 Hectarea

USD 80.000

60 m² tot.

Limoncito

Vía a la Costa, Guayaquil

Vendo 60 hectáreas. km 30 Vía a Limoncito. Ideal para desarrollo y fraccionamiento. Terreno de gran extensión, ideal para proyectos de desarrollo o fraccionamiento, bajo condiciones comerciales muy competitivas. Descripción General de la Propiedad. Superficie total: 60 hectáreas (disponibles para proyecto a fraccionar). Ubicación: Desvío km 30, Vía a Limoncito (a solo 10 minutos del Peaje). Precio de oportunidad: $ 8 por metro cuadrado. Ventajas Competitivas y Plusvalía. Seguridad Hídrica: Acceso garantizado mediante el Canal de agua cedege, lo que asegura el suministro para cualquier tipo de desarrollo. Calidad del Suelo: Tierra altamente productiva, apta para diversos usos agropecuarios o habitacionales de campo. Zona Segura: Sector con alta seguridad y resguardo, debido al patrullaje y presencia constante de efectivos militares en el área. Condiciones Comerciales y Legales. Entrega: Inmediata para uso. Al momento de la firma, se otorga el documento de posesión legal para que el comprador pueda disponer del suelo de manera inmediata. Esquema de Escrituración: La escritura pública individual se entregará formalmente una vez que se haya alcanzado la venta del 70% del total del proyecto a fraccionar. Modelos de Pago Flexibles: Se acepta financiamiento mediante crédito bancario o financiamiento directo acordado con el desarrollador.

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Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno de 10 Ha a 800 m de La Via San Lorenzo del Mate
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Terreno / Lote 10000m² Venta Vía a la Costa · Alquiler o Venta de Terreno Vía a La Costa por m Cuadrados

USD 96

10000 m² tot.

via a la vosta

Vía a la Costa, Guayaquil

Tu negocio necesita expandirse? ¿Buscas un punto logístico clave en Guayaquil? Presentamos una oportunidad única para comprar o alquilar terrenos industriales con una ubicación inmejorable en la Vía a la Costa. Características que potencian tu operación: Ubicación Estratégica: Frente directo a la Vía a la Costa. Conexión rápida: a 10 min de la Vía Perimetral y 15 min de la Vía a Daule. Flexibilidad: Áreas disponibles de 1, 2 o 5 Hectáreas según tus necesidades. Listo para Operar: Cuenta con todos los servicios básicos e incluye oficinas. Ideal Para: Patio de contenedores, almacenaje, bodegas, maquinaria pesada y más. Precios Competitivos: Alquiler: $0, 40 x m² Venta: $85 x m² ¡No dejes pasar esta oportunidad para impulsar el crecimiento de tu empresa! Contáctanos ahora para más información y visitas: Ver datos

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Terreno / Lote , Guayaquil · Venta 56.900 m² Vía Guayaquil - Salinas Km. 10.5 Al Pie de La Vía

USD 19.915.000

56900 m² tot.

Vía a la Costa

Vía a la Costa, Guayaquil

Ubicación: Prov. Del Guayas, Guayaquil, Autopista Guayaquil-Salinas, km. 10. 5 Parroquia Tarqui. Frente a Puerto Azul. orientación del terreno: esta ruta tiene una orientación oeste-noroeste, saliendo de la ciudad de Guayaquil hacia Salinas. Descripción: Terreno plano, nivel más alto que el nivel de la vía, tiene cerramiento por los 4 lados. Area: 56. 900 m². Medidas: norte: 92. 85 m. Autopista Guayaquil_Salinas. Sur: 190. 00 m. Manglar. este: 650. 00 m. Oeste: 560. 00 m. Terreno Urbano. características del desarrollo-urbano. -Esta ubicación es la zona más consolidada y exclusiva de este corredor urbano, se caracteriza por urbanizaciones cerradas de alta plusvalía, centros comerciales, centros educativos, farmacias, supermercados, restaurantes y una alta demanda residencial, etc. -Interconectividad vial hacia el centro de la ciudad y zonas aledañas como Los Ceibos. -Integración con la naturaleza y áreas libres. -Movilidad y seguridad. Precio: $ 350 el m² total: $ Ver datos

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Terreno / Lote , Guayaquil · Conjunto Habitacional Lacosta, vendo Terreno 853 m² - Via a La Costa - Km 33

USD 85.000

USD 50 Alícuota

853 m² tot.

Vía a la Costa 33

Vía a la Costa, Guayaquil

Vendo terreno de 853 M2, en el Conjunto Habitacional Lacosta -Via a la costa km 33. Conjunto totalmente urbanizado, entre la ciudad y la Playa, en entorno natural exclusivo, y baja densidad poblacional -junto al Lacosta Club De Campo. Caracteristicas. Area 853 m² Forma: Irregular. Medidas: norte: Canal con 35, 09 metros. Sur: Solar 8 con 30, 92 metros. Este: Solar 7 con 15, 66 metros. Oeste: Calle pública con 38, 84 metros. Uso de suelo: Residencial. -A 45 minutos de Guayaquil, tiempo promedio estimado: dependiendo del sector de salida y el tráfico. ”y desd el peaje de Chongon 20 minutos. -Aproximadamente a 30 min del futuro aeropuerto de Daular. A 30 minutos de Gral Villamil Playas. ideal para empresas O personas. *Familias que buscan segunda residencia (fin de semana) *Empresas de bienestar y retiros corporativos. *Personas que buscan retiro residencial (prejubilación o retiro activo) *Inversión patrimonial a mediano plazo ( futuro aereopuerto en Daular) Nota: La propiedad no incluye membresía ni acceso a instalaciones de lacosta-Club de Campo. Invierte hoy en una zona con visión de futuro. Agenda una visita y evalúa su potencial. ”

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Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno en Venta en Costalmar 2 Via a La Costa - m. Recalde

USD 67.500

160 m² tot.

Costalmar 2

Vía a la Costa, Guayaquil

Terreno en venta – urbanización costalmar 2, vía A la costa. Inversión: $68, 500 (Libre de gravamen / Documentación en regla) Ubicación: Km 19. 5 Vía a la Costa, Urb. Costalmar 2, Guayaquil, Ecuador. Descripción de la propiedad. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor desarrollo, tranquilidad y plusvalía constante en Vía a la Costa. Se ofrece un lote de terreno residencial listo para iniciar la construcción de su residencia ideal o proyecto arquitectónico personal. El solar se entrega completamente preparado para obra: rellenado, compactado, nivelado y dentro de una urbanización cerrada que cuenta con infraestructura urbana moderna y cableado subterráneo. Características técnicas Y dimensiones. - Área total: 160. 00 m² - Frente: 8. 00 metros. - Fondo: 20. 00 metros. - Ubicación en manzana: Medianero. - Estado del suelo: Rellenado, compactado y nivelado. - Servicios básicos: Redes de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica disponibles a pie de lote. - Situación legal: Propiedad libre de hipoteca, gravamen o prohibición de enajenar. Amenidades Y beneficios de costalmar 2. Urbanización residencial concebida para la integración familiar, la seguridad y el contacto con la naturaleza: - Seguridad integral: Garita de control de accesos, vigilancia privada 24/7 y monitoreo permanente. - Áreas recreativas: 2 amplias y modernas áreas sociales equipadas con piscinas para adultos y niños. - Deportes: Canchas deportivas sintéticas y de usos múltiples. - Espacios verdes: Múltiples parques infantiles, zonas de descanso y vegetación consolidada. - Urbanismo: Vías de circulación adoquinadas y entorno residencial moderno y uniforme

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Terreno / Lote · 150000m² · Espectacular Lote de 150.000 m² (15 Has) Via a Costa Km 81

USD 150.000

150000 m² tot.

km 81 via a la Costa, Buenos Aires

Vía a la Costa, Guayaquil

Espectacular Lote de 150. 000 metros cuadrados o 15 hectáreas en via a Costa km 81, entre la comuna de Villingota y Buenos Aires. Ofrece un potencial excepcional para el desarrollo urbanistico, industrial o agricola. Su ubicación privilegiada detras del cerro de Chanduy recibe la brisa marina y condiciones solares de playa pero manteniendo la tierra fertil, ideal para construir proyecto de fincas autosustentables, casas de campo, Glamping o para quienes deseen invertir tanto en un proyecto residencial, industrial o agrícola. A 1 hora de Guayaquil y a 1 hora de las mejores playas de la peninsula de Santa Elena garantiza una exposición significativa ya que cuenta con un frente de 100metros al pie de la carretera y un flujo constante de tráfico. Con su tamaño generoso, este terreno brinda la oportunidad de crear una comunidad residencial exclusiva que satisfaga las necesidades de la creciente población urbana que busca cada vez mas propiedades de descanso que tengan doble funcionalidad (vivienda / huerto). ¡Una oportunidad única para un proyecto novedoso e impactante! Terreno con escrituras (No comunero), documentos en regla. Lista para la venta. Precio Fijo: $150, 000. Informes: Ing. Antonio Cruz. Ver datos

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Terreno / Lote · 5500m² · Venta de Terreno Via a La Costa Km 22
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Terreno / Lote , Guayaquil · Venta Terreno Comercial, Vía a La Costa
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Terreno / Lote , Guayaquil · 7574. Vía a La Costa Km 21.5, Vendo Terreno 47.500 m², $3,800.000.
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Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno Comercial en Venta en Chongón Guayaquil

USD 850.000

5115 m² tot.

Vía a la Costa

Vía a la Costa, Guayaquil

Terreno Comercial en Venta en Chongón Guayaquil – 5. 115 m² para Retail, Supermercado o Plaza Comercial. terreno comercial en chongón – 5. 115 m² Oportunidad estratégica para inversión, retail y servicios. Excelente oportunidad de desarrollo en San Gerónimo ii, sector Chongón – Guayaquil, conformada por dos solares contiguos y esquineros que suman aproximadamente 5. 115 m² de terreno, ubicados en un entorno de uso mixto residencial y comercial. Por su configuración, exposición y normativa urbanística, la propiedad presenta condiciones atractivas para inversionistas, desarrolladores, cadenas de retail, supermercados, centros médicos, farmacias, restaurantes, servicios especializados y marcas que busquen presencia en un sector en crecimiento. Datos principales. Área total: 5. 115 m² Número de solares: 2. Solar 2: 2. 700 m² Solar 3: 2. 415 m² Ubicación: San Gerónimo ii – Chongón, Guayaquil. Parroquia: Tarqui. Zonificación: Zona Mixta Residencial-4 (zmr-4) Configuración: Solares esquineros. Uso actual: Terreno con áreas abiertas y construcciones menores en uno de los predios. normativa Y potencial de desarrollo. De acuerdo con la documentación municipal disponible: - Zona Mixta Residencial-4. - En el solar de 2. 415 m² consta un cos de 80% - Implantación máxima documentada en dicho solar: 1. 932 m² - En el solar de 2. 700 m² consta una altura máxima de edificación de hasta 45 metros, sujeta al cus y demás disposiciones aplicables. - La normativa contempla actividades comerciales, de servicios y otros usos permitidos conforme a ordenanza municipal. posibles escenarios de desarrollo. Por sus características, el inmueble puede resultar atractivo para proyectos como: Plaza comercial. Locales, restaurantes, servicios, farmacias y marcas complementarias. Supermercado o tienda ancla. Formato retail con estacionamientos, áreas de carga y servicios complementarios. Centro médico o de servicios especializados. Consultorios, laboratorios, salud, bienestar y servicios profesionales. Complejo de locales comerciales. Locales modulares con estacionamiento y posibilidad de generar rentas múltiples. Proyecto mixto. Combinación de comercio, servicios y otros usos compatibles con la normativa. Ventajas para el inversionista. La posibilidad de integrar dos solares contiguos permite estudiar una implantación conjunta o esquemas de desarrollo independientes. Su condición de solares esquineros favorece la visibilidad, los accesos y la organización de circulaciones internas. El entorno presenta una combinación de actividad residencial y comercial, característica especialmente atractiva para negocios orientados al consumo, servicios y atención directa al público. La dimensión del terreno permite desarrollar conceptos comerciales con estacionamientos, áreas de circulación, servicios y espacios complementarios. Propiedad especialmente dirigida a: Desarrolladores inmobiliarios · Fondos de inversión · Cadenas de supermercados · Farmacias · Restaurantes · Retail · Centros médicos · Instituciones educativas · Concesionarios · Empresas de servicios · Marcas nacionales e internacionales. inversión con visión de largo plazo. Una propiedad con características atractivas para empresas que buscan establecer presencia en un sector de Guayaquil con actividad residencial y comercial, capacidad de desarrollo y posibilidades de consolidación futura. Información urbanística, usos y escenarios de implantación sujetos a revisión técnica, factibilidad, normativa municipal vigente y due diligence del comprador.

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Terreno / Lote , Guayaquil · Venta Terreno 6.292 m² Urb. Puerto Azul - Multifamiliar
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Terreno / Lote · 853m² · Venta de Terreno Residencial de 853 m² Via a La Costa

USD 85.000

USD 50 Alícuota

853 m² tot.

km 33 via a la Costa 1

Vía a la Costa, Guayaquil

Terreno residencial en venta de 853 m² en entorno natural exclusivo – Km 33 Vía a la Costa. Conjunto habitacional lacosta, ubicado junto a -lacosta Club De Campo. Para estar lejos del ruido citadino, dentro de un ambiente de paz y tranquilidad. Beneficios*Terreno residencial de 853 m². *Urbanización consolidada en infraestructura, con, baja densidad habitacional*, Entorno visual premium por cercanía al club. *Entre 45 minutos y 1 hora de Guayaquil, tiempo promedio estimado: dependiendo del sector de salida y el tráfico. ”*Aproximadamente a 30 min del futuro aeropuerto de Daular. . *A 40 minutos de General Villamil -Playasideal para empresas o personas: *Familia de Guayaquil, ( casa campestre moderna como 2da. Vivenda) *Personas que buscan retiro residencial (prejubilación o retiro activo) *Inversión patrimonial a mediano plazo ( futuro aereopuerto en Daular sin asumir membresias ni mantenimiento alto. ) *Para casa de descanso o retiro – ( Empresas, , Organizaciones espirituales o educativas) Nota legal/comercial: La propiedad no incluye membresía ni acceso a instalaciones de lacosta-Club de Campo“Tu refugio ideal puede empezar con este terreno. Agenda una visita y visualiza tu próximo proyecto. ”

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Terreno / Lote , Guayaquil · Vendo Terreno 15347 m Via a La Costa Al Pie de La Via
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Terreno / Lote , Guayaquil · Venta 92.417,16 m² Vía a La Costa Km 22 Al Pie de La Vía en El Sentido Guayaquil - Salinas.

USD 11.552.145

92417 m² tot.

Ex Comuna Casas Viejas

Vía a la Costa, Guayaquil

Ubicación: Provincia del Guayas, Ciudad Guayaquil, Vía a la Costa. Km. 22 en el sentido Guayaquil-Salinas, contiguo a Villas del Bosque, cerca a Valle-Alto. área: 92. 417, 16 m2. frente: 98. 41 m. Es importante destacar que este terreno se encuentra a mas de 3 mts. Sobre el nivel de la vía, es decir el inversionista no va a invertir en relleno, solo en nivelarlo. Uso del suelo: Comercial, residencial, Equipamiento-Urbano sea de salud, educacional, Hotelero, recreativo, etc. Precio: $ 125 el m2. total: $ 11. 552, 145. . - La Via a la Costa es actualmente el principal polo de expansión urbana de Guayaquil, el 24 % de la población de Guayaquil, vive vía a la Costa. Hay 40 urbanizaciones. . -El área que abarca desde el km 11 hasta Chongón, (km. 24) ha experimentado un boom inmobiliario. . -Cuenta con nuevas obras de infraestructura y movilidad, como nuevos pasos elevados como el del km. 22, que lleva directo a Chongón. . - Este lote cuenta con una superficie total de Ver datos m², ideal para proyectos inmobiliarios residenciales, comerciales y/o de equipamiento urbano etc. . -El predio dispone de acceso a servicios básicos indispensables como agua y energía eléctrica, facilitando cualquier tipo de planificación constructiva inmediata. Su topografía y extensión ofrecen múltiples posibilidades de distribución y diseño. . -En el sector comercial, el entorno se complementa con la apertura continua de Centros-Comerciales, Educativos, Hospitales, farmacias, comisariatos que reducen la necesidad de trasladarse al Centro se la Ciudad.

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Terreno / Lote de 6 habitaciones, Guayaquil · Venta 30 Ha Km. 24 Chongon - daular (Colinda con Terreno del Futuro Nuevo Aeropuerto - Guayaquil)

USD 3.600.000

300000 m² tot.6 hab.2 baños16 estac.

CHONGON, COLINDA CON EL FUTURO AEROPUERTO DE GUAYAQUIL

Vía a la Costa, Guayaquil

Venta terreno esquinero. ubicación: chongón, conlinda con el futuro aeropuerto intercontinental de guayaquil por 2 lados. área: terreno # 1: 300. 000 M2. norte: camino cedege con 554. 50 metros lineales. sur: terrenos del nuevo aeropuerto de guayaquil con 576. 40 metros lineales. este: 318 metros lineales. oeste: camino chongón daular con 470 metros lineales. área terreno 30. Has, norte: camino publico con 263. 5 metros lineales. sur: terrenos del nuevo aeropuerto con 289. 88 metros lineales. estes: carretero cedege con 296 metros lineales. oeste: modulo hidráulico con 318 metros lineales. un gran porcentaje de la propiedad tiene sembrado árboles de caoba de 12 años. Toma de agua del canal cedege. fácil acceso desde via asfaltada, tiene casa del 2 plantas del propietario, casa de guardian, albarrada Y ciclovia. Uso del suelo: comercial- Residencial: Ideal para proyectos turistico, recreativo, hotelero, etc. precio: $ 12 el m2

Super destacado
Terreno / Lote , Guayaquil · Venta Terreno Vista Al Estero - Puerto Azul - Vía a La Costa

USD 400.000

USD 75 Alícuota

1126 m² tot.

Urbanización Puerto Azul

Vía a la Costa, Guayaquil

Exclusivo terreno de 1. 125, 51 m² en la ciudadela Puerto Azul, vía a la Costa, con vista y acceso directo al Estero Salado. Una oportunidad única para construir la casa de sus sueños rodeado de naturaleza, tranquilidad y la brisa del estero. Precio de venta: usd 400. 000 (aprox. Usd 355 por m²) Alícuota: usd 75 mensuales. Características del terreno: Área total: 1. 125, 51 m² Frente a calle pública: 20, 00 m. Fondo con frente al Estero Salado: 26, 60 m. Lateral este: 47, 00 m. Lateral oeste: 51, 00 m. Medidas aproximadas: 23 m de ancho promedio × 49 m de fondo. Forma ligeramente trapezoidal: se ensancha hacia el estero, ampliando la vista al agua. Ventajas: Lote amplio, ideal para residencia con jardín, piscina y áreas sociales hacia el estero. Ubicación privilegiada en una de las ciudadelas más tradicionales de la vía a la Costa. Alícuota accesible para el tamaño del terreno. Documentación en regla, inscrito en el Registro de la Propiedad de Guayaquil. Excelente opción para vivienda propia o inversión con alta plusvalía. En Pórtika le acompañamos en todo el proceso: asesoría en compra, diseño arquitectónico, construcción y diseño de interiores para que su proyecto sea una realidad. Agende su visita hoy.

Super destacado
Terreno / Lote · 228m² · 2 Estacionamientos · Venta de Terrenos, Desde 228 m², Costa Sol, Km 19 Vía a La Costa Ae

USD 84.000

228 m² tot.2 estac.

Costa al Sol, Vía a la Costa

Vía a la Costa, Guayaquil

228 m² | 290 m² | 360 m² | Desde usd 84. 000terrenos en venta en costa sol, km. 19 vía A la costainvierte en un terreno dentro de Costa Sol, Vía a la Costa Km. 19, y construye el hogar que siempre has imaginado. Encuentra lotes desde 228 m² hasta 360 m² en una urbanización privada con seguridad, áreas sociales y un entorno residencial pensado para disfrutar en familia. Una excelente oportunidad para comprar terreno en Vía a la Costa y desarrollar una vivienda personalizada en una zona de crecimiento y alta proyección de plusvalía. disponibilidad Y precios: • 228 m² de terreno – usd 84. 000• 290 m² de terreno – usd 106. 000• 360 m² de terreno – usd 132. 000características de la urbanización: • Terrenos listos para construir• Urbanización privada• Seguridad 24/7• Control de accesos• Área social con piscina• Canchas deportivas• Fácil acceso• Entorno tranquilo y familiaroportunidad de inversión: Estos terrenos en Costa Sol ofrecen la posibilidad de diseñar y construir una propiedad completamente adaptada a tus necesidades. Puedes desarrollar una casa familiar, incluir áreas sociales, jardín, piscina y otros espacios pensados para disfrutar y aumentar el valor de tu patrimonio. La variedad de metrajes permite elegir el lote que mejor se ajuste al presupuesto y al proyecto arquitectónico que tengas en mente. ubicación: Costa Sol está ubicada en el Km. 19 de la Vía a la Costa, uno de los sectores residenciales de Guayaquil que mantiene un importante proceso de crecimiento y consolidación. Su ubicación ofrece un entorno tranquilo y privado, con conexión hacia servicios, comercios, urbanizaciones y principales vías de acceso de Vía a la Costa. Comprar un terreno en Costa Sol significa invertir en un proyecto residencial con seguridad, amenidades y potencial de valorización. Elige el metraje ideal para tu proyecto y da el primer paso para construir tu próximo hogar. Agenda tu visita y conoce los terrenos disponibles en Costa Sol, Km. 19 Vía a la Costa. em.

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Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno de Venta Vía a La Costa, Lomas del Bosque
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Terreno / Lote , Guayaquil · Macrolote en Venta - El Terreno Que Solo un Visionario Sabrá Aprovechar!

USD 7.719.000

43000 m² tot.

KM 14 VIA A LA COSTA

Vía a la Costa, Guayaquil

5. macrolote en venta - vía A la costa, guayaquil. . Precio: $7. 719. 000. . área: 42. 885 M2 | $180 por M2. . . No todos están preparados para una oportunidad como esta. . Algunos ven un terreno, otros ven un imperio inmobiliario en construcción. . Este macrolote no es para todos, es para quienes saben reconocer el momento exacto en que aparece una oportunidad que no se repite. . Porque mientras otros lo piensan, tú puedes asegurarlo. . Mientras otros esperan “el mejor momento”, tú inviertes antes de que suba el precio. . Mientras otros ven tierra vacía, tú visualizas proyectos que dominarán el mercado. . Zona con proyección de alta plusvalía. . Acceso A vías estratégicas de guayaquil. . Ideal para desarrollos exclusivos: viviendas, oficinas O proyectos mixtos. . Entorno que transmite estatus, seguridad Y visión. . ¿lo vas A pensar. ¿mientras alguien más lo firma? . . Muchos preguntan, pocos accionan. . Solo uno lo tendrá. ¿serás tú. ¿O lo verás construido por otro? . ¿buscas asesoramiento en bienes raíces? ¡estamos aquí para ti! Ofrecemos servicios de compra, venta Y alquiler de propiedades. ¡llama ya para obtener más información.

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