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288 Terrenos con uso comercial en venta en Vía a la Costa, Guayaquil

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Terreno / Lote · 1000m² · Terreno con Galpón en Venta Km 43 Vía a La Costa Al Pie de La Vía, de 85.300 m²

USD 990.000

85526 m² tot.

Terreno con Galpón en Venta Km 43 Vía a la Costa al pie de la Vía, de 85.526 m2

Vía a la Costa, Guayaquil

En el eje de expansión y conectividad de la Vía a la Costa, ponemos a su consideración una propiedad de gran escala con características estratégicas para operaciones logísticas, industriales y comerciales. Ubicado en el Km 43 de la Vía a la Costa, frente al paradero Chivería, este activo dispone de 85. 526 m² de terreno, con un galpón de 1. 000 m² habilitado para múltiples actividades. Su ubicación al pie de la vía y su conectividad convierten a esta propiedad en una alternativa ideal para: • Centros de distribución• Operaciones logísticas• Bodegaje y contenedores• Estaciones de servicio para maquinaria o transporte pesado• Materiales de construcción• Productos agrícolas• Maquila y procesos productivos• Supermercados o plataformas comerciales• Fábricas de hielo y actividades industrialesLa propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a aproximadamente 40 kilometros de la playa y a similar distancia de importantes polos comerciales e industriales, dentro de un corredor que continúa consolidando su crecimiento y proyección. Este tipo de activos no solo representan espacio operativo, sino también posicionamiento estratégico y valorización futura. Con gusto podremos ampliar información, coordinar una reunión o programar una visita técnica al predio. Atentamente, Inmosolutions Real EstateContáctanos para agendar una visita a la propiedad al Ver datos o Whatsapp Ver datos

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Terreno / Lote · 180m² · Gran Oportunidad Últimos Lotes en Venta 202 m² Urb. Costa Narello Via Alacosta Elm

USD 59.737

180 m² tot.

Km 20.5 Via a la Costa Alado del colegio Sek

Vía a la Costa, Guayaquil

Excelente oportunidad últimos terrenos disponibles en Urbanización Costa Narello, km 20 vía a la costa. Un proyecto exclusivo que combina naturaleza, seguridad y comodidad en un solo lugar. Lotes en 2da fase. El proyecto Urbanístico Costa Nova es ideal para inversionista o grupos unifamiliares, este se va a dividir en dos etapas de lotización: En la Primera fase habitaran 96 familias (vendido el 100%) En la segunda fase contamos con 103 lotes, de los cuales ya esta vendido el 50%, todos con financiamiento de hasta 11 meses. Fase 2 lotes de: Frente: 09m2. Fondo: 20m2. Reserva con $1, 000. 00. Cada etapa de Costa Narello está diseñada pensando en tu bienestar: disfruta de amplias áreas verdes, una refrescante piscina, seguridad armada las 24 horas y un entorno libre de cables a la vista gracias a nuestro cableado subterráneo. Y para tu conveniencia, ya está lista nuestra área comercial, justo al borde de la avenida principal, ofreciéndote todo lo que necesitas a pocos pasos de tu hogar. ” Ubicación privilegiada: Km 20. 5 vía a la costa, cerca de Unidades Educativas, universidades, plazas, comerciales y a pocos metros del nuevo aeropuerto proyectado para la ciudad de Guayaquil. Contáctanos hoy mismo y se parte de esta exclusiva Comunidad.

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Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno de Venta en Puerto Azul
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Terreno / Lote , Guayaquil · Vendo Terreno 6h en Chongón, a 300 m de Vía a La Costa

USD 5.400.000

6 m² tot.

VÍA A LA COSTA KM 23

Vía a la Costa, Guayaquil

¡Oportunidad Única! Se Vende Terreno de 60, 000m², (6h) situado a solo 300m de la Avenida principal de Vía a la Costa, en la calle principal de ingreso a Chongón, ofrece una ubicación privilegiada, a minutos del futuro Aeropuerto Internacional, lo que asegura una plusvalía en constante aumento. El terreno es completamente plano, regular y compactado, ideal para empresas, plazas comerciales, plazoletas, piazzas, centros de acopio, bodegas, desarrollos inmobiliarios y todo tipo de inversiones visionarias. Su acceso desde una calle principal maximiza su potencial para proyectos de alto impacto en un sector con excelente conectividad, ahora y en poco tiempo futuro, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento del país. Documentación en regla. Sin Hipoteca, libre de gravamen. Valor $ 90 x m² Total $ 5'400. 000. Para detalles adicionales y coordinación de visitas, contáctenos al único número de WhatsApp registrado en este anuncio: ¡No deje pasar esta oportunidad!

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Terreno / Lote 10000m² Venta Vía a la Costa · Alquiler o Venta de Terreno Vía a La Costa por m Cuadrados

USD 85

10000 m² tot.

via a la vosta

Vía a la Costa, Guayaquil

Tu negocio necesita expandirse? ¿Buscas un punto logístico clave en Guayaquil? Presentamos una oportunidad única para comprar o alquilar terrenos industriales con una ubicación inmejorable en la Vía a la Costa. Características que potencian tu operación: Ubicación Estratégica: Frente directo a la Vía a la Costa. Conexión rápida: a 10 min de la Vía Perimetral y 15 min de la Vía a Daule. Flexibilidad: Áreas disponibles de 1, 2 o 5 Hectáreas según tus necesidades. Listo para Operar: Cuenta con todos los servicios básicos e incluye oficinas. Ideal Para: Patio de contenedores, almacenaje, bodegas, maquinaria pesada y más. Precios Competitivos: Alquiler: $0, 40 x m² Venta: $85 x m² ¡No dejes pasar esta oportunidad para impulsar el crecimiento de tu empresa! Contáctanos ahora para más información y visitas: Ver datos

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Terreno / Lote · 150000m² · Espectacular Lote de 150.000 m² (15 Has) Via a Costa Km 81

USD 150.000

150000 m² tot.

km 81 via a la Costa, Buenos Aires

Vía a la Costa, Guayaquil

Espectacular Lote de 150. 000 metros cuadrados o 15 hectáreas en via a Costa km 81, entre la comuna de Villingota y Buenos Aires. Ofrece un potencial excepcional para el desarrollo urbanistico, industrial o agricola. Su ubicación privilegiada detras del cerro de Chanduy recibe la brisa marina y condiciones solares de playa pero manteniendo la tierra fertil, ideal para construir proyecto de fincas autosustentables, casas de campo, Glamping o para quienes deseen invertir tanto en un proyecto residencial, industrial o agrícola. A 1 hora de Guayaquil y a 1 hora de las mejores playas de la peninsula de Santa Elena garantiza una exposición significativa ya que cuenta con un frente de 100metros al pie de la carretera y un flujo constante de tráfico. Con su tamaño generoso, este terreno brinda la oportunidad de crear una comunidad residencial exclusiva que satisfaga las necesidades de la creciente población urbana que busca cada vez mas propiedades de descanso que tengan doble funcionalidad (vivienda / huerto). ¡Una oportunidad única para un proyecto novedoso e impactante! Terreno con escrituras (No comunero), documentos en regla. Lista para la venta. Precio Fijo: $150, 000. Informes: Ing. Antonio Cruz. Ver datos

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Terreno / Lote , Guayaquil · Vendo Terreno en Almangla Via La Costa Km 12 Son 460 m² Precio de Venta $230.000

USD 230.000

460 m² tot.

Urbanización almangla

Vía a la Costa, Guayaquil

Vendo terreno en Almangla via la costa km 12 son 460 m2 precio de venta $230. 000

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Terreno / Lote , Guayaquil · Venta Terreno 6.292 m² Urb. Puerto Azul - Multifamiliar
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Terreno / Lote , Guayaquil · Conjunto Habitacional Lacosta, vendo Terreno 853 m² - Via a La Costa - Km 33

USD 95.000

USD 50 Alícuota

853 m² tot.

Vía a la Costa 33

Vía a la Costa, Guayaquil

Vendo terreno de 853 M2, en el Conjunto Habitacional Lacosta -Via a la costa km 33. Conjunto Totalmente urbanizado, entre la ciudad y la Playa, en entorno natural exclusivo, y baja densidad poblacional -junto al Lacosta Club De Campo. Caracteristicas. Area 853 m² Forma: Irregular. Medidas: norte: Canal con 35, 45 metros. Sur: Solar 8 con 30, 92 metros. Este: Solar 7 con 15, 66 metros. Oeste: Calle pública con 38, 84 metros. Uso de suelo: Residencial. A 45 minutos de Guayaquil, tiempo promedio estimado: dependiendo del sector de salida y el tráfico. ” Aproximadamente a 30 min del futuro aeropuerto de Daular. A 40 minutos de Gral Villamil Playas. ideal para empresas O personas. *Familias que buscan segunda residencia (fin de semana) *Empresas de bienestar y retiros corporativos. *Personas que buscan retiro residencial (prejubilación o retiro activo) *Inversión patrimonial a mediano plazo ( futuro aereopuerto en Daular) Nota: La propiedad no incluye membresía ni acceso a instalaciones de lacosta-Club de Campo. Invierte hoy en una zona con visión de futuro. Agenda una visita y evalúa su potencial. ”

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Terreno / Lote de 6 habitaciones, Guayaquil · Venta 30 Ha Km. 24 Chongon - daular (Colinda con Terreno del Futuro Nuevo Aeropuerto - Guayaquil)

USD 3.600.000

300000 m² tot.6 hab.2 baños16 estac.

CHONGON, COLINDA CON EL FUTURO AEROPUERTO DE GUAYAQUIL

Vía a la Costa, Guayaquil

Venta terreno esquinero. ubicación: chongón, conlinda con el futuro aeropuerto intercontinental de guayaquil por 2 lados. área: terreno # 1: 300. 000 M2. norte: camino cedege con 554. 50 metros lineales. sur: terrenos del nuevo aeropuerto de guayaquil con 576. 40 metros lineales. este: 318 metros lineales. oeste: camino chongón daular con 470 metros lineales. área terreno 30. Has, norte: camino publico con 263. 5 metros lineales. sur: terrenos del nuevo aeropuerto con 289. 88 metros lineales. estes: carretero cedege con 296 metros lineales. oeste: modulo hidráulico con 318 metros lineales. un gran porcentaje de la propiedad tiene sembrado árboles de caoba de 12 años. Toma de agua del canal cedege. fácil acceso desde via asfaltada, tiene casa del 2 plantas del propietario, casa de guardian, albarrada Y ciclovia. Uso del suelo: comercial- Residencial: Ideal para proyectos turistico, recreativo, hotelero, etc. precio: $ 12 el m2

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Terreno / Lote , Guayaquil · Hacienda Agrícola y Forestal 21.03 Has con Teca – Chongón, Guayaquil - Mons Garcia

USD 98.000

20 m² tot.

Juan Gomez Rendon (Progreso)

Vía a la Costa, Guayaquil

¡excelente oportunidad de inversión forestal Y patrimonial en chongón! Se pone a la venta una estratégica propiedad rural de 21. 03 hectáreas, ubicada en el Recinto Sabana Grande, parroquia Chongón, cantón Guayaquil. Emplazada en el consolidado sector de la vía Gómez Rendón – San Lorenzo – Puerto Sabana Grande, una zona con un marcado perfil de desarrollo agrícola, forestal y de alta plusvalía a mediano plazo. La propiedad destaca por su versatilidad y sus recursos hídricos garantizados, ideal para inversionistas, proyectos ganaderos, de conservación o desarrollo agroindustrial. Dimensiones Y precio: Área Total del Terreno: 21. 03 Hectáreas (210, 300 m²) Inversión: usd $98. 000. proyecto forestal en desarrollo: Plantación de Teca: Aproximadamente 10 hectáreas sembradas con teca. Estado: Árboles con varios años de crecimiento y excelente diámetro, lo que representa un activo forestal de alto valor y un retorno de inversión proyectado sumamente atractivo. Infraestructura Y servicios relevantes: Recursos Hídricos: La propiedad está equipada con dos (2) pozos de agua funcionales. Conectividad de Riego: Cercanía inmediata a canal de agua del sector. Servicios Básicos: Acceso al servicio de Interagua en la zona. Accesibilidad Vial: Ingreso vehicular fluido y directo por vía asfaltada, facilitando la logística y el transporte de carga o maquinaria. Vocación del suelo: Debido a la topografía, calidad de la tierra y extensión, el predio cuenta con un alto potencial para: Explotación y continuidad del proyecto forestal (Teca). Cultivos agrícolas tecnificados de ciclo corto o perennes. Proyectos ganaderos o silvopastoriles. Quinta vacacional o de retiro con amplio margen de privacidad y naturaleza. Ubicación Exacta: Recinto Sabana Grande, Parroquia Chongón, Guayaquil – Ecuador. Toda la documentación y prediales de la propiedad se encuentran completamente al día, listos para una transferencia de dominio inmediata y segura. Para mayor información técnica, coordenadas exactas o para coordinar una visita guiada al terreno, comuníquese.

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Terreno / Lote , Guayaquil · Vendo 60 Hectáreas en Via a La Costa, Limoncito, Se Puede Fraccionar Desde 1 Hectarea

USD 150.000

60 m² tot.

Limoncito

Vía a la Costa, Guayaquil

Vendo 60 hectáreas. km 30 Vía a Limoncito. Ideal para desarrollo y fraccionamiento. Terreno de gran extensión, ideal para proyectos de desarrollo o fraccionamiento, bajo condiciones comerciales muy competitivas. Descripción General de la Propiedad. Superficie total: 60 hectáreas (disponibles para proyecto a fraccionar). Ubicación: Desvío km 30, Vía a Limoncito (a solo 10 minutos del Peaje). Precio de oportunidad: $15 por metro cuadrado. Ventajas Competitivas y Plusvalía. Seguridad Hídrica: Acceso garantizado mediante el Canal de agua cedege, lo que asegura el suministro para cualquier tipo de desarrollo. Calidad del Suelo: Tierra altamente productiva, apta para diversos usos agropecuarios o habitacionales de campo. Zona Segura: Sector con alta seguridad y resguardo, debido al patrullaje y presencia constante de efectivos militares en el área. Condiciones Comerciales y Legales. Entrega: Inmediata para uso. Al momento de la firma, se otorga el documento de posesión legal para que el comprador pueda disponer del suelo de manera inmediata. Esquema de Escrituración: La escritura pública individual se entregará formalmente una vez que se haya alcanzado la venta del 70% del total del proyecto a fraccionar. Modelos de Pago Flexibles: Se acepta financiamiento mediante crédito bancario o financiamiento directo acordado con el desarrollador.

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Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno de 10 Ha a 800 m de La Via San Lorenzo del Mate

USD 47.000

100000000 m² tot.

VIA SAN Lorenzo DEL Mate, Prov. DEL Guayas

Vía a la Costa, Guayaquil

Vendo Terreno rural con Escrituras. Tierras altas ideal para cultivo de ciclo corto u otros cultivos implementando riego. Existen dos albarradas en la parte alta del terreno construidas por la prefecturas del Guayas. Es un terreno de 10 hectáreas con escrituras (No comuneros). Ubicados en el Sector de San Lorenzo del Mate, parroquia Juan Gómez Rendón entrando por Progreso. A 800 mts de la vía de acceso recientemente asfaltada hasta Sabana Grande. Canal de agua frente a la propiedad. Precio. $Ver datosMayor información: Ing. Antonio CruzVer datos Nuestro portafolio inmobiliario crece continuamente y con alta rotación de inventario, lo que nos permite ofrecer oportunidades de inversión y en diferentes rangos presupuestarios.

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Terreno / Lote , Guayaquil · Venta Terreno Comercial, Vía a La Costa
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Terreno / Lote , Guayaquil · En Venta Terreno en Portofino - Via a La Costa
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Terreno / Lote , Guayaquil · Venta 56.900 m² Vía Guayaquil - Salinas Km. 10.5 Al Pie de La Vía

USD 19.915.000

56900 m² tot.

Vía a la Costa

Vía a la Costa, Guayaquil

Ubicación: Prov. Del Guayas, Guayaquil, Autopista Guayaquil-Salinas, km. 10. 5 Parroquia Tarqui. Frente a Puerto Azul. orientación del terreno: esta ruta tiene una orientación oeste-noroeste, saliendo de la ciudad de Guayaquil hacia Salinas. Descripción: Terreno plano, nivel más alto que el nivel de la vía, tiene cerramiento por los 4 lados. Area: 56. 900 m². Medidas: norte: 92. 85 m. Autopista Guayaquil_Salinas. Sur: 190. 00 m. Manglar. este: 650. 00 m. Oeste: 560. 00 m. Terreno Urbano. características del desarrollo-urbano. -Esta ubicación es la zona más consolidada y exclusiva de este corredor urbano, se caracteriza por urbanizaciones cerradas de alta plusvalía, centros comerciales, centros educativos, farmacias, supermercados, restaurantes y una alta demanda residencial, etc. -Interconectividad vial hacia el centro de la ciudad y zonas aledañas como Los Ceibos. -Integración con la naturaleza y áreas libres. -Movilidad y seguridad. Precio: $ 350 el m² total: $ Ver datos

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Terreno / Lote de 6 habitaciones, Guayaquil · En Venta Terreno 6.000 m en Vía a La Costa Km 15 - Mae. Recalde

USD 1.799.900

6000 m² tot.6 hab.2 baños10 estac.

KM 15 vía a la costa

Vía a la Costa, Guayaquil

El Corazón de Vía a la Costa: 6. 000 m² Listos para Impulsar su Visión. Entendemos que para que su empresa crezca, necesita algo más que tierra: necesita una ubicación estratégica y tiempo a su favor. Este terreno de 6. 000 m² (30 metros de frente por 200 de fondo) en el km 15. 5 es la solución inmediata para quienes buscan establecerse en el polo de desarrollo de mayor plusvalía de Guayaquil. Un activo único por su entorno: Ubicado estratégicamente cerca de las urbanizaciones más exclusivas de la zona, como Costa Garden, Vía al Sol, Laguna, Punta Esmeralda y muchas más, este predio se posiciona como el centro de servicios ideal para abastecer a esta creciente comunidad residencial. Atributos que ahorran años de gestión: Preparación de Suelo: Olvídese de las esperas; el terreno cuenta con 4 metros de relleno y compactación total, diseñado para soportar operaciones de alto impacto desde el primer día. Infraestructura Administrativa: Incluye un edificio de oficinas de 261, 18 m² con 6 despachos, cafetería y 2 baños, listo para recibir a su equipo técnico y comercial. Capacidad Operativa: Equipado con galpón abierto, taller de máquinas, patio de maniobras y parqueo para 10 vehículos. Zona: Zona Industrial-2 (zi-2) actividades permitidas. datos del predio. Consultorios Médicos (General, Odontólogo, Ginecólogo y profesionales de la salud según Especialidades) Oficinas Administrativas. Parqueaderos y/o Garajes (Solares Vacíos) Parqueaderos y/o Garajes (Solares Vacíos) Servicio de Transporte Pesado de carga (camiones que transportan carga de más de 7 toneladas) Servicios de análisis computarizado de automotores livianos (incluye instalación y mantenimiento) Taller de Mantenimiento y Reparación de Embarcaciones. Venta al por menor de motos (patio de exhibición Y venta) Su uso de suelo permite desde transporte pesado y talleres navales hasta centros de distribución y oficinas profesionales. Seguridad para su Inversión: Propiedad sin gravamen, lista para la firma y apta para financiamiento bancario. Inversión: 1. 800. 000(300/m²). Se vende terreno de 6. 000 metros cuadrados con uso de suelo comercial, ubicado en la vía a la costa. Con 30 metros de frente a la vía y 200 metros de fondo, este terreno es ideal para bodegas de almacenamiento, oficinas y talleres. Además, cuenta con 6 oficinas, cafetería, taller, patio de maniobras y amplios parqueos. ¡Una oportunidad inmejorable para expandir tu negocio! Contáctanos para más información. 4 mtrs de profundidad, rellenado. Excelente ubicación en Vía a la Costa km 15. Área de oficinas: 261. 18 mts. área de parqueo: 10 vehículos. Área de Galpón abierto. Propiedad sin Gravamen, lista para vender. Uso de suelo: 6 oficinas. 2 baños. Parqueos. Taller de maquinas. Patio de Maniobras

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Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno Uso Comercial 420 m² Vía a La Costa
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Terreno / Lote , Guayaquil · Se Vende Terreno en Urb Terranostra Granollers
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Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno en Venta en Km. 33 Vía a La Costa, Urb. Lomas del Bosque

USD 265.000

USD 60 Alícuota

7318 m² tot.

Urb. Lomas de Bosque

Vía a la Costa, Guayaquil

Oportunidad de inversión en terreno de 7318 m² ubicado en la prestigiosa Vía a la Costa. Este terreno ofrece un frente de 101 metros y un fondo de 80 metros, ideal para desarrollar el proyecto que tienes en mente. Cuenta con urbanización privada, caseta de guardia, guardianía/seguridad privada y control de accesos, garantizando la seguridad y tranquilidad que buscas. Además, dispone de parqueadero para visitas y puertas eléctricas para mayor comodidad. El terreno cuenta con servicios básicos de agua y luz, así como acceso asfaltado. Disfruta de amplias áreas verdes y un salón de juegos infantiles, perfecto para familias. El precio es negociable. La Vía a la Costa ofrece un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a centros comerciales, instituciones educativas y servicios de salud. Una excelente oportunidad para invertir en una zona de alta plusvalía.

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Terreno / Lote · 160m² · 2 Habitaciones · 6 Estacionamientos · Terreno Finca Al Pie Vía a La Costa Km 68

USD 160.000

3560 m² tot.2 hab.3 baños6 estac.

Terreno Finca al pie vía a la Costa km 68

Vía a la Costa, Guayaquil

Te presentamos una excepcional oportunidad de inversión. Finca en venta ubicada al pie de la Vía a la Costa, en el kilómetro 68, en un entorno natural que ofrece tranquilidad y potencial de desarrollo. Este terreno de 3, 560 metros cuadrados es ideal para proyectos como un parador turístico, cabañas o un centro de retiros, gracias a su privilegiada ubicación y su entorno sereno. La propiedad incluye una casa de tres niveles, con una construcción moderna y funcional que comprende dos dormitorios y dos baños; el master con baño privado. Proporcionando comodidad y privacidad. La casa está diseñada para el bienestar y el entretenimiento, con un área de cafetería preparada para atender al público, perfecta para quienes buscan establecer un negocio de hostelería. Además, cuenta con una piscina refrescante, hamacas para el descanso, y amplios senderos para caminatas que invitan a disfrutar de la naturaleza. El terreno ofrece un amplio espacio de parqueo con capacidad para más de seis vehículos, asegurando comodidad para visitas y eventos. Cabe destacar que esta propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Los servicios básicos de agua potable, electricidad e internet están disponibles, garantizando comodidad y funcionalidad. Además, el área de bbq y la posibilidad de tener mascotas hacen de este lugar un espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Con un precio competitivo de $160, 000, esta finca representa una oportunidad única para quienes buscan un refugio natural con potencial de crecimiento y desarrollo turístico. No deje pasar la oportunidad de conocer este encantador rincón en uno de los sectores más prometedores de la ruta Guayaquil - Playas. Para más información y agendar visitas, no dudes en contactarnos.

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Terreno / Lote · 624m² · Terreno de 624 m² en Comuna San Pedro de Chongón – Vía a La Costa
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Terreno / Lote · 5376m² · Venta de Terreno en Chongón, 5376 m² G. P
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Terreno / Lote , Guayaquil · Vendo Terreno Residencial Comercial en Portal Al Sol Guayaquil
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Terreno / Lote · 3000m² · 10 Estacionamientos · Vendo Macrolote Industrial y Comercial en La Vía a La Costa Guayaquil
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Terreno / Lote , Guayaquil · Macrolote de Venta en Daular
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Terreno / Lote , Guayaquil · Macrolote en Venta - El Terreno Que Solo un Visionario Sabrá Aprovechar!

USD 7.719.000

43000 m² tot.

KM 14 VIA A LA COSTA

Vía a la Costa, Guayaquil

5. macrolote en venta - vía A la costa, guayaquil. . Precio: $7. 719. 000. . área: 42. 885 M2 | $180 por M2. . . No todos están preparados para una oportunidad como esta. . Algunos ven un terreno, otros ven un imperio inmobiliario en construcción. . Este macrolote no es para todos, es para quienes saben reconocer el momento exacto en que aparece una oportunidad que no se repite. . Porque mientras otros lo piensan, tú puedes asegurarlo. . Mientras otros esperan “el mejor momento”, tú inviertes antes de que suba el precio. . Mientras otros ven tierra vacía, tú visualizas proyectos que dominarán el mercado. . Zona con proyección de alta plusvalía. . Acceso A vías estratégicas de guayaquil. . Ideal para desarrollos exclusivos: viviendas, oficinas O proyectos mixtos. . Entorno que transmite estatus, seguridad Y visión. . ¿lo vas A pensar. ¿mientras alguien más lo firma? . . Muchos preguntan, pocos accionan. . Solo uno lo tendrá. ¿serás tú. ¿O lo verás construido por otro? . ¿buscas asesoramiento en bienes raíces? ¡estamos aquí para ti! Ofrecemos servicios de compra, venta Y alquiler de propiedades. ¡llama ya para obtener más información.

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Terreno / Lote , Guayaquil · Vendo Terreno en Terranostra
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Terreno / Lote · 19813m² · Venta de Terreno Comercial Km 19.5 Via a La Costa, Chrc

USD 693.455

19813 m² tot.

Venta de Terreno Comercial Km 19.5 Via a la Costa, CyP

Vía a la Costa, Guayaquil

A solo 300 m de la vía principal, Vía a la Costa – GuayaquilAmplio terreno estratégicamente ubicado en zona de alto crecimiento, con acceso vehicular rápido y directo. Ideal para proyectos de alto rendimiento comercial, industrial y productivo. Características: Área total: 19. 813, 40 m²Terreno plano y 100% aprovechableServicio de electricidad disponibleExcelente conectividadTránsito constante en la zonaSector altamente comercial e industrialIdeal para desarrollar: Proyectos inmobiliariosBodegas y centros logísticosFincas o centros recreativosCanchas deportivasAgricultura y producciónPequeños centros comercialesy más proyectos de inversiónValor por m²: $35Una inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo del corredor Vía a la CostaContáctanos para más información o para coordinar una visita al terreno

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Terreno / Lote · 3400000m² · Venta 34 Hect Via a La Costa Km 23, en La Via (Jlr)

USD 50

370000 m² tot.3 baños

Venta 37 Hect VIA A LA Costa KM 23, EN LA VIA (jlr)

Vía a la Costa, Guayaquil

El Terreno "Finca Bella María" está ubicado en el Km 23 vía al pie de la autopista a la Costa (Guayaquil - Salinas y Playas los principales balnearios de Guayaquil y Ecuador) a mano derecha. El terreno tiene aproximadamente 34 hectáreas y por supuesto está sujeto a comprobación de un topógrafo por parte del interesado antes que se vaya a realizar la venta final. La plusvalía de ésta propiedad es enorme y a muy corto plazo por lo que hace que sea una inversión muy atractiva para cualquier inversionista por las siguientes razones: Es el lugar indicado e ideal para un desarrollo urbanístico ya que es el único sector que le queda a Guayaquil para crecer. La propiedad está dentro del perímetro urbano de Guayaquil y es el único terreno de este tamaño en éste sector. El perímetro urbano de Guayaquil va hasta el km 34 vía a la costa. Hay pocos terrenos en esta autopista que están a la venta y la gran mayoría son de 1 a 5 hectáreas, lo cual es muy pequeño para un desarrollo urbanístico. Se prevé la construcción del Puerto de Aguas Profundas de Posorja mediante decreto # 1060 el 25 de Mayo, 2016, el cual está proyectado para reemplazar al Puerto Marítimo de Guayaquil. La única vía de acceso a Posorja es a través de la autopista donde se encuentra ubicado nuestro terreno. Este proyecto fue construido por dp World, quienes tienen concesión a 50 años y la inversión es de us$1, 200 millones y ya entró en operación en Agosto del 2019. El otro mega proyecto de este sector de Guayaquil está relacionado con la construcción del nuevo aeropuerto Intercontinental de Guayaquil será una realidad en los próximos años (km 32 vía a la costa - Salinas y Playas). Este aeropuerto hará que Ecuador sea la puerta de entrada para negocios internacionales en Sur América especialmente desde Asia, principalmente de China, Japón, Tailandia, Corea del Sur en nuestra región. Todos los que vivimos en Quito, sabemos lo que le pasó a la plusvalía de los terrenos alrededor de Tababela, Pifo, Tumbaco, Cumbayá, etc. Por la construcción del aeropuerto Tababela de Quito. Otra opción increíble podría ser el desarrollo de un Centro Empresarial a nivel internacional para acoger a todas las empresas Asiáticas y de Oceanía que vendrían a instalar sus Headquarters, Fabricas, Bodegas, etc. Para América Latina o Sur América. Otro gran beneficio que tiene esta propiedad es el potencial del relleno (material pétreo - ripio) que se podría sacar para vender o re-utilizar en el desarrollo del proyecto y esto puede ser de una gran valor. Habrá que tasar por expertos en la materia para determinar el volumen de miles de m3 se podrían sacar del terreno. El costo del relleno puede representar de un 20% a 40% del valor del terreno. Permisos, permisología que emite el Municipio de gye El terreno es ideal y está calificado para un desarrollo urbanístico. El tamaño de terreno por vivienda puede ser de 150 m2, sin embargo se puede solicitar al Municipio de Guayaquil una reducción a 100 m2 por vivienda como lograron en el desarrollo urbanístico "Valle Alto”, el cual se encuentra al frente de nuestra propiedad (Finca Bella María). También se podría hacer el desarrollo de un Centro Empresarial, el cual podría incluir una combinación de Edificios Corporativos, Hotel, Centro Comercial y Viviendas para la personas que trabajarían en este sector. Este desarrollo contaría con tecnología de punta y se lo haría totalmente inteligente y respetuoso del medio ambiente para hacer que este proyecto sea auto-sustentable y sostenible. Este tipo de inversión podría ser mucho más atractiva, desde el punto de vista "necesidad de mercado" y "rentabilidad financiera" ya que Ecuador no cuenta con un Centro de negocios o Corporativo a nivel internacional. Lo más cercano que tenemos en Ecuador es lo que hay en Quito en Monteserrin (por el monumento del ciclista) el centro Corporativo “eko Park”, el cual ha sido un gran éxito y se desarrolló en un terreno relativamente pequeño y cuenta con 5 torres. Esta podría ser otra excelente oportunidad de negocios ya que el Nuevo Aeropuerto Intercontinental va a ser ofrecido al Empresas Multinacionales, Chinas, Japonesas, Coreanas, Americanas, etc. Como una entrada natural al mercado de América del Sur, Centro América y Caribe. Estos titanes corporativos van a querer tener sus Headquarters o Empresas Matrices en Chongón, cerca del aeropuerto. El frente a la Autopista Guayaquil-Salinas es de 150 m y luego sube a 210 m. El fondo es de 1, 950 m. Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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