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34 Terrenos con áreas verdes en venta en Los Chillos, Quito

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USD 320.000

65648 m² tot.

Pintag,san Juan de la Tola

Los Chillos, Quito

1. Datos Generales y UbicaciónUbicación: Sector San Juan de la Tola, Parroquia Píntag. Único Propietario? El lienzo perfecto para tu proyecto agroindustrialmagnífico terreno de 65. 000 m² en el corazón productivo de Píntag. Con una topografía aprovechable y un frente de 10 metros para acceso privado, este predio es ideal para quienes buscan escala y conectividad. Ubicación Estratégica: Sector San Juan de la Tola, con rápida conexión hacia la E35 y el Valle de los Chillos. Recurso Suelo: Clasificación rural de alta calidad, apto para cultivos diversificados o ganadería. Documentación: Cédula catastral activa, sin gravámenes y con un solo titular (Natural) . "Normativa y Desarrollo (Datos irm): El terreno tiene una clasificación de Suelo Rural (sr) de producción: Uso de Suelo Principal: Recurso Natural Renovable (rnr) con enfoque en Protección Ecológica (pe). Zonificación: A16 (Ver datos-2. 5). Lote Mínimo: 10, 000 m² (1 hectárea). Esto significa que, técnicamente, el terreno de 6. 5 hectáreas podría fraccionarse en hasta 6 lotes, siempre que cumpla con el frente mínimo. . Frente Mínimo: 50 metros. Número de pisos permitidos: 2 pisos. cos Planta Baja: 2. 50%. Costo total: 5, 00%. Uso de Suelo: Rural (Apto para actividades agroindustriales, granjas o quintas). Zonificación: Protección Ecológica / Agrícola. Potencial de Subdivisión: Cumple con el lote mínimo requerido para el sector, lo que asegura una inversión de baja densidad y alta exclusividad. Retiros de Ley: Amplios retiros que garantizan privacidad absoluta frente a vecinos o vías públicas.

Super destacado

USD 320.000

1560 m² tot.5 hab.

Venta de Terreno 1560m2 con Casa, Zona Estrategica Valle de los Chillos

Los Chillos, Quito

Oportunidad de inversión en el valle de los chillos – ubicación estratégica Y alto potencialvisualice un terreno amplio, con proyección de desarrollo, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento del Valle de Los Chillos. Un espacio donde cada metro cuadrado puede transformarse en rentabilidad, plusvalía y calidad de vida. Ubicado a pocos minutos del intercambiador del Colibrí, con acceso inmediato a vías principales, cercanía a la espe y al centro comercial San Luis, este predio combina conectividad, flujo constante de personas y un entorno urbano consolidado. Sienta la amplitud de sus 1560 m² de terreno, con una construcción existente de 418 m² distribuida en tres niveles. Imagine recorrer el espacio y proyectar un conjunto habitacional, departamentos para renta o un desarrollo mixto que aproveche al máximo la normativa vigente. Escuche el ritmo de una zona activa, con alta demanda de vivienda por estudiantes, profesionales y familias que buscan cercanía, clima agradable y acceso rápido a Quito. Este entorno no solo se habita, se dinamiza y se valoriza constantemente. características técnicasterreno: 1560 m²Construcción: 418 m²Número de pisos: 3Antigüedad: 36 añosClasificación: Suelo Urbanocos pb: 50%cos Total: 150%Retiros: frontal 5 m, laterales 3 mpotencial de desarrollola normativa permite aprovechar el terreno para proyectos de mediana escala, optimizando la ocupación y generando múltiples unidades habitacionales o espacios comerciales. Ideal para desarrollo de: Edificio de departamentosConjunto habitacionalSuites para renta orientadas a estudiantes de la espeproyecto de uso mixto (residencial y comercial) Centro de servicios o bodegasvalor de la zonael Valle de Los Chillos destaca por su crecimiento sostenido, clima cálido, menor congestión y alta demanda habitacional. La cercanía a instituciones educativas, comercios y vías principales asegura ocupación constante y valorización progresiva. Aquí no solo adquiere un terreno, asegura una posición estratégica en una zona en expansión. Recorra esta propiedad, analice su potencial y tome una decisión basada en visión y oportunidad. Este tipo de activos, por ubicación y tamaño, no permanecen disponibles por mucho tiempo. Contácteme para más información o para agendar una visita.

Destacado

USD 19.000

217 m² tot.

Jamil Mahuad

Los Chillos, Quito

Excelente oportunidad de inversión en el sector de Santa Teresa, parroquia de Pintag, perteneciente a la Administración Zonal del Valle de los Chillos. Proyecto de lotización conformado por 21 terrenos con áreas desde 217 m² hasta 255 m², ideales para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión segura con alta proyección de plusvalía. Ubicación estratégica a tan solo 5 minutos del redondel del Colibrí, con fácil acceso a Quito y los valles, a una cuadra de la carretera de segundo orden hacia Cochapamba. Un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con gran crecimiento urbanístico. Precios Y areas. Terrenos desde 217 m² hasta 255 m². Precios desde usd 18. 900 hasta usd 24. 660. Infraestructura del proyecto. El proyecto cuenta con calle interna lastrada, bordillos, delimitación con mojones, matriz de agua y alcantarillado, contador de agua y luz eléctrica, luz comunitaria y área verde mejorada. Al ser una lotización independiente, no se paga alícuota. Cada propietario puede cercar o sembrar en su lote desde el momento de la compra. Condiciones de pago. Reserva con usd 1. 000 directamente en oficina. Para financiamiento: 50% de entrada y el saldo restante en hasta 24 meses. A los 6 meses de iniciados los pagos se puede comenzar a construir. Para pago de contado: firma de escritura en notaria en 3 días hábiles. Aspectos legales. Escritura publica individual en derechos y acciones. Se puede vender o ceder derechos y acciones en el futuro. No aplica hipoteca. Accesos Y transporte. Buses Capelo y Parque Turismo con parada cercana. Expreso desde La Marín. Taxi ruta desde la entrada por usd 0, 50. Entrega del proyecto: 3 a 6 meses. Cupos limitados. Agenda tu visita y conoce el lugar donde comenzara tu próximo proyecto de vida.

Destacado

USD 111.900

USD 1 Alícuota

927 m² tot.

Navarra, Sangolqui

Los Chillos, Quito

La Urbanización está ubicada a pocos metros del redondel del Colibrí, una zona en constante desarrollo en el Valle de los Chillos. Área: 927, 31 m² Terreno plano. Precio $111. 900 negociables. Principales características: Urbanización privada con seguridad 24/7 y cámaras de video vigilancia en todas sus áreas. Extensa área verde con juegos infantiles, senderos y canchas deportivas. Ubicación privilegiada con fácil acceso de vías de primer orden desde y hacia Quito, transporte público hacia cualquier punto y a minutos de todo tipo de comercios, centros educativos, centros comerciales y servicios de salud. Construye la casa que siempre has soñado a tu gusto en su diseño. El terreno cuenta con todas las obras de urbanización soterradas y está listo para iniciar tu proyecto. Vive con la tranquilidad que una urbanización de este estilo te ofrece, en un sector de alto crecimiento y desarrollo inmobiliario. Regulaciones irm: zona. Clasificación: Urbano. Lote mínimo: 500m² Frente mínimo: 15m. pisos. Altura: 9, 00m. No. Pisos: 3. cos en pb: 50% cos total: 150% citas: Ver datos cbr. Eveling Rosas Lic. Prof. 214- P. Cel: 0 9 8 3 4 1 1 4 3 3 / cbr. Cristina Valverde Lic. Prof. Acbrp-427. #terrenosvalledeloschillos, #terrenossangolqui, #urbanizacionnavarra, #terrenoscolibri, #terrenosloschillossanluis, #sanluisshopping, #terrenooportunidadlos#terrenooportunidadloschillos, #terrenourbanizacionnavarra, #terrenooportunidadconocoto, #terrenocolibrideoportunidad, #terrenooportunidadsangolqui, #terrenosparainversion, #terrenostumbaco, #cbrevelingrosas

USD 320.000

65648 m² tot.

Pintag,san Juan de la Tola

Los Chillos, Quito

1. Datos Generales y UbicaciónUbicación: Sector San Juan de la Tola, Parroquia Píntag. Único Propietario? El lienzo perfecto para tu proyecto agroindustrialmagnífico terreno de 65. 000 m² en el corazón productivo de Píntag. Con una topografía aprovechable y un frente de 10 metros para acceso privado, este predio es ideal para quienes buscan escala y conectividad. Ubicación Estratégica: Sector San Juan de la Tola, con rápida conexión hacia la E35 y el Valle de los Chillos. Recurso Suelo: Clasificación rural de alta calidad, apto para cultivos diversificados o ganadería. Documentación: Cédula catastral activa, sin gravámenes y con un solo titular (Natural) . "Normativa y Desarrollo (Datos irm): El terreno tiene una clasificación de Suelo Rural (sr) de producción: Uso de Suelo Principal: Recurso Natural Renovable (rnr) con enfoque en Protección Ecológica (pe). Zonificación: A16 (Ver datos-2. 5). Lote Mínimo: 10, 000 m² (1 hectárea). Esto significa que, técnicamente, el terreno de 6. 5 hectáreas podría fraccionarse en hasta 6 lotes, siempre que cumpla con el frente mínimo. . Frente Mínimo: 50 metros. Número de pisos permitidos: 2 pisos. cos Planta Baja: 2. 50%. Costo total: 5, 00%. Uso de Suelo: Rural (Apto para actividades agroindustriales, granjas o quintas). Zonificación: Protección Ecológica / Agrícola. Potencial de Subdivisión: Cumple con el lote mínimo requerido para el sector, lo que asegura una inversión de baja densidad y alta exclusividad. Retiros de Ley: Amplios retiros que garantizan privacidad absoluta frente a vecinos o vías públicas.

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