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47 Terrenos con ingreso independiente en venta en San Antonio, Quito

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USD 325.000

30000 m² tot.

Pululahua

San Antonio, Quito

Se ofrece en venta exclusiva propiedad de 3 hectáreas ubicada en el sector de Pululahua, dentro de la Reserva Geobotánica Pululahua, uno de los destinos de turismo ecológico con mayor proyección del país. La propiedad presenta alto potencial de rentabilidad para el desarrollo de proyectos como glamping de lujo, eco lodge, hotel boutique, turismo experiencial, retiros wellness o proyectos de turismo sostenible, alineados con la creciente demanda de experiencias exclusivas en entornos naturales. Gracias a su ubicación estratégica, belleza paisajística y entorno protegido, el proyecto puede posicionarse en un segmento premium, orientado a turistas nacionales e internacionales. El tamaño del terreno permite un desarrollo por etapas, optimizando la inversión inicial y escalando el proyecto conforme a la demanda. Ventajas: Ubicación en zona de alto valor ecológico y turístico. Creciente demanda de turismo sostenible y glamping. Posibilidad de desarrollo de proyecto premium de baja densidad. Potencial de ingresos por hospedaje, experiencias y turismo vivencial. Activo inmobiliario con alta proyección de valorización a mediano y largo plazo. Pululahua Geobotanical Eco Lodge constituye una oportunidad estratégica para inversionistas que buscan diversificar su portafolio en el sector turístico, combinando rentabilidad, sostenibilidad y valorización patrimonial. Text in english: An exclusive 3-hectare property is offered for sale in Pululahua, located within the Pululahua Geobotanical Reserve, one of the world’s few inhabited volcanic craters and a destination of growing international interest for eco-tourism and sustainable hospitality. This property represents a high-potential investment opportunity for the development of a luxury glamping project, eco-lodge, boutique hotel, wellness retreat or experiential tourism concept, aligned with global trends in sustainable and nature-based travel. Its unique natural setting, protected environment and proximity to Quito allow the project to target a premium market segment, appealing to international travelers seeking exclusive experiences, privacy and direct connection with nature. Prime location within a unesco-recognized geobotanical reserve. Strong demand for sustainable tourism and luxury glamping worldwide. Opportunity to develop a low-density, high-value hospitality project. Multiple revenue streams: accommodation, experiences, wellness and nature tourism. Pululahua Geobotanical Eco Lodge is an ideal asset for international investors seeking to enter or expand within Latin America’s eco-tourism market, combining profitability, sustainability and long-term value preservation.

Super destacado

USD 389.000

1100 m² tot.

Calle 13 de Junio

San Antonio, Quito

¡atención inversionistas Y constructores! Se vende estratégica propiedad catalogada como terreno con alto potencial de desarrollo comercial o inmobiliario, ubicada estratégicamente sobre la Calle 13 de Junio, vía principal y de alto flujo vehicular y peatonal en San Antonio de Pichincha. La propiedad cuenta con un terreno de 1100 m² con todos los servicios básicos completos y una construcción en dos plantas aprovechable de 960 m², ideales para locales comerciales, oficinas, bodegas o centros de distribución. Datos técnicos Y regulación de suelo (irm): - Área total de terreno: 1, 100 m² - Frente total: Amplio frente de 22m a calle principal. - cos Planta Baja: 80% (¡Aprovechamiento máximo del suelo! ) - cos Total: 240% - Número de pisos permitidos: 3 pisos. - Retiro Frontal: 0 metros (Ideal para locales comerciales a pie de calle) - Retiro Lateral: 0 metros. potencial de desarrollo: 1. Proyecto Comercial / Residencial: Construcción de locales en planta baja y departamentos de alta demanda en pisos superiores. 2. Centro de Distribución o Franquicias: Excelente accesibilidad para marcas retail, farmacias, supermercados o patios de exhibición. 3. Proyecto Institucional: Clínicas, centros educativos o sedes corporativas. Ubicación privilegiada con alta plusvalía, rodeada de comercio consolidado, transporte público a la puerta y fácil acceso a las vías principales del sector. Documentación totalmente al día y libre de gravámenes. ¡Agende su visita hoy mismo y optimice su portafolio de inversión!

Super destacado

USD 49.000

USD 20 Alícuota

688 m² tot.

Urbanización La Marca

San Antonio, Quito

El sector de San Antonio de Pichincha ha ganado plusvalía gracias a su clima privilegiado, vistas panorámicas, amplias vías de acceso y constante desarrollo urbanístico. Es un sector que ofrece todos los servicios, a minutos de la ciudad Mitad del Mundo, restaurantes, banca, colegios, supermercados y vías principales que conectan rápidamente con el Norte de Quito. Aquí se encuentra la Urbanización privada La Marca, la cual ofrece un entorno residencial, tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida, aire puro y privacidad. Este terreno representa una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario o familiar. Características: Aréa 688, 90 m2. Terreno plano, esquinero, con bases listas para cerramiento, excelente ubicación. Cuenta con todos loser servicios básicos alcantarillado, agua, luz. Suelo urbano residencial. Frente total: 50. 78 m2. Frente mínimo: 15 m. cos pb: 35. 00% cos total: 105. 00% Forma de ocupación: (A) Aislada. Altura de pisos: 12m. Número de pisos: 3. Retiro frontal: 5 m. Retiro lateral: 3 m. Retiro posterior: 3m. Entre bloques: 6m. La Urbanización ofrece ingreso para residentes y visitantes con guardianía y seguridad 24 horas, los 7 días de la semana. Areas verdes, senderos, parques, canchas de fútbol, básket, voley, tennis, juegos infantiles. Alícuota $20. No esperes más, invierte hoy en espacio, tranquilidad y futuro en una zona con gran potencial que continúa creciendo y valorizándose a un precio inmejorable. Contáctame!!

Destacado

USD 4.000.000

145452 m² tot.

Calacali

San Antonio, Quito

Calacalí es una parroquia rural que pertenece al cantón Quito, en la provincia de Pichincha, Ecuador. Se encuentra ubicada en el noroccidente de la ciudad, a aproximadamente 17 km del centro histórico, en la ladera oriental del volcán Pululahua. Limita con las parroquias rurales de Guayllabamba, Nanegalito, Tulipe y con la parroquia urbana de Calderón. En esta ocasión te brindamos la oportunidad de obtener un macro lote de 14hectáreas de las cuales 8 hectáreas son planas con uso de suelo industrial alto impacto (I3) y el resto con uso de suelo agrícola; totalmente regularizadas y listas para el desarrollo de una empresa de índole industrial Cabe destacar, que es el sitio ideal por su ubicación adecuada, con todas las facilidades y servicios para satisfacer tus necesidades actuales y futuras; tamaño de espacio, posibilidad de ampliación, ubicación estratégica, accesibilidad del transporte, conectividad, actividades relacionadas cercanas, etc. Todas estas características la convierte en un factor clave para el rendimiento de tu estrategia. Características generales área industrial. > cos pb: 70% > cos total: 280% > lote mínimo: 5. 000 >número de pisos: 4 > factibilidad de servicios: Si nota: Cuenta con tendido eléctrico. Con Cisternas de 30 m3 nivel +15, 00 hermética. Cisterna 250 m3 nivel + 50 abierta de hormigón armado. Alcances de uso de suelo industrial de alto impacto (iai) En su nueva nomenclatura, según ordenanza metropolitana No. Ver datos; es el uso asignado a zonas urbanas en donde se implantan establecimiento industriales en los que se desarrollan actividades que producen la emisión de combustión, de procesos, ruido, vibración y/o residuos sólidos. No es compatible con los usos residenciales. Su localización debe ser particularizada. Caracteristica de edificacion existente: Areas cubiertas: 1. 565m2 Comprendidas en vivienda y áreas de bodega. El área Agricola que complementa esta propiedad tiene un total aproximado de 6. 2 hectáreas el cual se puede convertir en un espacio aliado junto al desarrollo industrial de I3, sin que este se vea afectado en su ocupación. El espacio agrícola representaría de gran aprovechamiento como; - Áreas recreativas comunales. - Servicios complementarios con áreas verdes y de recreación. - Viveros de reforestación, que pudieran ser un aliado de conservación de los espacios comunes. Ademas, también pudieras desarrollar cultivos ya comprobados que se pueden desarrollar como: Tubérculos. Cereales. Leguminosas. Hortalizas. Hierbas aromáticas.

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