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49 Terrenos con internet/wifi en venta en Tumbaco, Quito

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Super destacado

USD 167.000

USD 100 Alícuota

477 m² tot.

COLLAQUÍ TUMBACO

Tumbaco, Quito

Nexos Realty vende hermoso terreno residencial plano en Collaquí; Tumbaco, dentro de urbanización privada con amenities!! Una lotización en propiedad horizontal con amplios espacios verdes y lindas áreas sociales!! Gran ubicación en zona de crecimiento en Tumbaco!! Espacios rodeados de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Lindos espacios naturales!! Cables soterrados!! Calles adoquinadas!! Seguridad!!  Vista.  Seguridad.  Lote de 477 m2.  Todos los servicios.  Urbanización de primera con excelentes vías de acceso. Cerca de los colegios.  Áreas comunales: piscina, gimnasio, bbq, áreas verdes, juegos infantiles, área de eventos, vías adoquinadas, etc. Tumbaco. El Valle de Tumbaco es una de las zonas más verdes y espaciosas del Distrito Metropolitano de Quito, con un clima más bien cálido. Varios ríos cruzan la parroquia: Machángara, San Pedro, Chiche y Guayllabamba. Se produce una amplia variedad de productos agrícolas y árboles frutales como aguacates, limones, choclos, manzanas, duraznos y mandarinas. Mercados de frutas y verduras al aire libre son comunes en Tumbaco. El Chaquiñán, para caminatas y ciclismo, cruza la parroquia, por lo que muchas familias del sector aprovechan para hacer deporte y relajarse al aire libre. Asimismo, la Ruta Viva cruza la parroquia y ofrece interconexión vial en varios puntos, con ágil acceso a Quito y Cumbayá, y al aeropuerto internacional de Tababela. A 10/15 minutos del Club de Golf Arrayanes. Para conocer más sobre las oportunidades inmobiliarias del sector, comunícate con Nexos Realty.

Super destacado

USD 236.000

1145 m² tot.

Tumbaco Collaqui

Tumbaco, Quito

Vendo terreno en Tumbaco en urbanización de primera con la cercanía a los principales puntos de desarrollo de la ciudad. Nuestra urbanización está estratégicamente ubicado para ofrecerle una conexión perfecta entre confort, prestigio y accesibilidad. Disfrute de la proximidad a instituciones educativas de alto nivel, centros comerciales, clubes privados y vías principales que facilitan su movilidad diaria. Todo lo que necesita está a su alcance. Cerca de Todo. Zona de colegios del valle: a solo 20 minutos de prestigiosas instituciones como el nuevo campus del Colegio Americano, la nueva sede del Colegio Einstein y el Colegio Highlands. Universidad San Francisco de Quito: a 20 minutos, una de las universidades más reconocidas del país. Ruta Viva: a 15 minutos, el acceso rápido que conecta con Quito y sus alrededores. Club Arrayanes: a 25 minutos, para disfrutar de instalaciones de primer nivel. Nuevo Quito Tenis y Golf Club: a 20 minutos, un espacio exclusivo para el deporte y el esparcimiento. Supermaxi, MegaKywi y El Coral: a 15 minutos, las mejores opciones para realizar sus compras diarias. Mall Scala Shopping y Hospital de los Valles: a 15 minutos, para cubrir sus necesidades de compras, entretenimiento y salud. Hilacril Plaza: a 10 minutos, un punto comercial cercano para su conveniencia. Chaquiñán: a 5 minutos, una ruta ecológica ideal para el esparcimiento y el contacto con la naturaleza. Este es el lugar perfecto para construir el hogar de sus sueños, rodeado de exclusividad, naturaleza y una ubicación inmejorable. ¡Invierta hoy en su futuro y viva como siempre lo ha soñado!

USD 2.143.000

18700 m² tot.3 hab.6 baños10 estac.

Calle José Vinueza, La Morita Alta

Tumbaco, Quito

La Oportunidad Terreno del Año en el Valle de Tumbaco: Máxima Eficiencia Constructiva y Alto Margen de Rentabilidad. ? Pocas veces sale al mercado un lote con estas características técnicas en La Morita Alta, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento, demanda y plusvalía del valle. Este terreno de 18. 700 m² reúne todas las condiciones idóneas para un proyecto urbanístico o inmobiliario de alta gama, garantizando velocidad de venta y optimización de costos de desarrollo. ? Ficha Técnica y Normativa Urbana (Quito)? Un lienzo en blanco con las mejores especificaciones del sector para viabilizar su proyecto de inmediato:? Superficie Total: 18. 700 m²? Topografía: 100% Plano. (Cero costos de movimientos de tierra complejos o estabilización de taludes). ? Zonificación: A61 (A1000-25)? Lote Mínimo: 1. 000 m²? cos Total: 50%? cos en Planta Baja: 25%? Número de Pisos: 2 pisos (8 metros)? Uso de Suelo: ru1 (Residencial Urbano 1)? Infraestructura Existente: Cientos de Miles de Dólares en Ahorro de Obra? A diferencia de un terreno en bruto, esta propiedad cuenta con obras civiles de alta calidad ya ejecutadas, lo que reduce drásticamente el presupuesto de implantación y dota al proyecto de áreas comunales consolidadas de manera inmediata:? Cerramiento Perimetral Estructural: Todo el perímetro de los linderos Norte, Sur y Occidente ya cuenta con un robusto cerramiento de ladrillo con columnas de hormigón armado. Privacidad, seguridad y delimitación listas desde el día uno. ? Paisajismo Madura y Áreas Verdes: Extensas áreas verdes con árboles ornamentales y frutales en plena producción. Esto le permite comercializar el proyecto con un entorno natural ya consolidado, elevando el valor percibido por metro cuadrado. ? Complejo de Amenidades "Ready to Use" (Listo para usar): La propiedad cuenta con infraestructura premium que puede ser integrada directamente como el Club House / Áreas Comunales del nuevo proyecto:? Piscina Cubierta y complejo húmedo (sauna, turco, hidromasaje, vestidores y gimnasio). ? Cancha de tenis reglamentaria y cancha de básquet. ? Pista de ciclismo interna ideal para integrarse al diseño de las vías o senderos del conjunto. ? Edificaciones Aprovechables (Oficinas de Obra / Showroom de Ventas)? La propiedad incluye una casa principal de excelente construcción con un diseño funcional que puede ser perfectamente utilizada como centro de operaciones del proyecto, oficinas administrativas o un espectacular Showroom / Casa Abierta para la preventa de las unidades:? Hall de acceso, amplias salas de reuniones (sala/comedor), cocina con desayunador y alacena. ? 3 habitaciones con baño privado (ideales para oficinas de gerencia o salas de cierre de negocios). ? Oficina independiente, cisternas de gran capacidad, bombas de agua, bodegas de herramientas y áreas de servicio técnico. ? Sistema de paneles solares en cubierta, optimizando los costos fijos de energía durante la etapa de desarrollo. ? Viabilidad de Mercado? La Morita Alta es el destino preferido por familias de nivel socioeconómico alto que buscan escapar del ruido de la ciudad sin perder conectividad. La demanda de casas de lujo en conjuntos exclusivos con amplias áreas verdes está en su punto más alto. La topografía plana del terreno y su forma regular permiten un diseño urbanístico limpio, maximizando la eficiencia del suelo útil para el trazado de vías y lotizaciones. ? Inversionista / Constructor: Asegure la tierra en una ubicación privilegiada y comience a proyectar su próximo éxito inmobiliario. ? Contáctenos hoy mismo para recibir la documentación técnica completa, planimetría y agendar una visita técnica al predio.

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