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35 Terrenos con patio en venta en Tumbaco, Quito

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USD 850.000

3900 m² tot.

De los Pinos

Tumbaco, Quito

Una propiedad, múltiples oportunidades de inversión. ¿Buscas una propiedad amplia, estratégicamente ubicada y con la infraestructura necesaria para desarrollar un gran proyecto? Esta fantástica propiedad en Tumbaco reúne una combinación difícil de encontrar: 3. 900 m² de terreno completamente plano, aproximadamente 1. 250 m² de construcción habitable, amplias áreas verdes y una ubicación privilegiada a solo 100 metros de la Av. Interoceánica. Su infraestructura, distribución y extensión la convierten en una excelente alternativa para inversionistas, empresarios o familias que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso. Gracias a sus diferentes edificaciones, espacios independientes y amplias áreas exteriores, puede adaptarse a proyectos como hostería, restaurante, centro educativo, institución, oficinas, vivienda multifamiliar, desarrollo comercial o un proyecto de inversión, sujeto a la factibilidad y permisos correspondientes. Al ingresar, la propiedad transmite una sensación de amplitud poco común en una ubicación tan cercana a las principales vías del Valle de Tumbaco. Sus extensas áreas verdes, árboles frutales y sistema de riego crean un entorno natural y agradable, mientras que las múltiples construcciones permiten imaginar diferentes ambientes y usos dentro de un mismo predio. La construcción principal, de aproximadamente 750 m² habitables, se desarrolla en tres pisos y cuenta con espacios generosos. Destaca su cocina monumental, complementada por una cocina exterior adicional, amplias áreas de servicio y lavandería. Sus habitaciones de grandes dimensiones, departamentos y espacios complementarios aportan versatilidad tanto para uso residencial como para proyectos que requieran múltiples ambientes independientes. Uno de sus mayores atractivos es su ubicación: a una cuadra de la Av. Interoceánica, a cuatro cuadras de la Ruta Viva, a solo 3 minutos del centro de Tumbaco y aproximadamente 5 minutos de importantes puntos como Scala Shopping, Hospital de los Valles y el sector de Cumbayá. Una propiedad con terreno plano, infraestructura existente, amplios espacios de estacionamiento y una ubicación estratégica en uno de los sectores con mayor desarrollo y proyección del valle. Características principales. Terreno y construcción. - Área de terreno: 3. 900 m² - Terreno completamente plano. - Aproximadamente 1. 250 m² de construcción habitable. - Construcciones con aproximadamente 10 años. - Construcción principal de aproximadamente 750 m² - Construcciones adicionales y espacios complementarios. - Amplias áreas verdes. - Árboles frutales. - Sistema de riego. Casa principal. - Construcción de 3 pisos. - Cocina principal de gran tamaño. - Cocina exterior adicional. - Amplio cuarto de lavado. - Mini departamento con baño e hidromasaje. - Departamento de 2 habitaciones. - Segundo piso con 2 habitaciones de gran tamaño. - Baño independiente para cada habitación. - Terraza en el tercer piso. - 2 áreas de bodega. - Parqueadero cubierto para 3 vehículos. - Amplias áreas de circulación. Construcciones adicionales. - 3 mini departamentos en la parte posterior. - Casa independiente de 2 habitaciones en una sola planta. - 2 casas adicionales de 2 pisos y 2 habitaciones. - Local de 2 pisos. - Aproximadamente 300 m² de áreas abiertas. - Parqueadero adicional para aproximadamente 6 vehículos. Ubicación estratégica. - A 100 metros de la Av. Interoceánica. - A 4 cuadras de la Ruta Viva. - A 3 minutos del centro de Tumbaco. - A 5 minutos aproximadamente de Scala Shopping. - Cercanía al Hospital de los Valles. - Fácil conexión hacia Cumbayá y Quito. - Excelente accesibilidad y conectividad. Ideal para. - Hostería o proyecto turístico. - Restaurante. - Centro educativo o escuela. - Oficinas o institución. - Proyecto residencial multifamiliar. - Desarrollo comercial. - Inversión inmobiliaria. - Vivienda para familia con necesidad de espacios independientes. Una propiedad de estas dimensiones, con terreno completamente plano, múltiples construcciones y una ubicación tan cercana a la Av. Interoceánica, representa una oportunidad excepcional en Tumbaco. Además, se ofrece a un excelente valor, convirtiéndose en una de las alternativas más atractivas por precio por metro cuadrado de la zona. Agenda tu visita. Descubre personalmente el potencial de esta propiedad y evalúa las múltiples posibilidades que ofrece para vivienda, negocio o inversión. Javier Armas | Inmodtk. Teléfono: Ver datos

Super destacado

USD 130.000

95 m² tot.

Aurelio Dávila y Joaquín de la Barrera

Tumbaco, Quito

Proyecto amari. El bienestar de fluir a un solo nivel. Ubicación Tumbaco, Calle Aurelio Dávila y Joaquín de la Barrera. amari nace como un conjunto residencial diseñado para quienes buscan una vida práctica, sana, cómoda, tranquila y conectada con la naturaleza. Un proyecto exclusivo de: 10 casas de una sola planta, 9 casas de 3 habitaciones y 1 casa de 2 habitaciones, amplios patios privados, áreas comunales pensadas para compartir. Amenidades. - Sala Comunal. - Outdoor kitchen. - Áreas verdes. - Cisterna y Sistema de bombas. - Generador Electrico. - Garita de seguridad. - Puerta vehicular automàtica. - Zona Chill Out. Nuestro Proyecto amari está cerca de todo. Vías de acceso. - Gonzalo Pizarro – 2 min. - Oswaldo Guayasamin – 5 min. - Ruta Viva – 8 min. - C. Rumiñahui – 2 min. Centros Comerciales. - Hilacril Plaza – 6 min. - Ventura Mall – 8 min. - Scala Shopping Mall – 10 min. - Paseo San francisco – 15 min. Centros Educativos. - Colegio sek – 10 min. - Colegio Alemán – 15 min. - Colegio Epstein Puembo – 18 min. - Universidad San Francisco – 18 min. Más. - Parque Chaquiñan – 2 min. - Plaza central Cumbaya – 10 min. - Hospital metropolitano de Cumbaya – 10 min. - Hospital de los valles – 5 min. - Aeropuerto Mariscal Sucre – 15 min. entrega del proyecto abril 2027. amari “ El bienestar de fluir a un solo nivel” "Venta Directa con la Constructora" Informaciòn y Ventas: Ver datos -Ver datos

Super destacado

USD 285.000

USD 160 Alícuota

1326 m² tot.

Calle Cruz de Piedra

Tumbaco, Quito

Tu casa soñada comienza aquí - exclusividad Y calidad de vida. Terreno exclusivo en urbanización privada, Sector Hylacril – Tumbaco. Un espacio ideal para diseñar y construir una residencia a tu medida, rodeada de áreas verdes y naturaleza. Imagina despertar cada mañana rodeado de naturaleza, con una hermosa vista al Valle y en un entorno tranquilo, seguro y exclusivo. Este lugar puede convertirse en el hogar que siempre soñaste. La urbanización ha sido concebida para ofrecer un estilo de vida diferente: solo 45 familias podrán disfrutar de este entorno exclusivo, con amplias áreas comunales y espacios pensados para compartir, descansar y disfrutar en familia. Te presentamos este excelente terreno de 1. 326, 20 m², ubicado en una de las zonas más privilegiadas de una exclusiva urbanización cerrada en el sector Hylacril – Tumbaco, con un frente de 20, 04 metros. Cos pb: 35% cos ttl: 70% 2 pisos. Cuenta con: Piscina. Casa comunal con baños. bbq, horno de leña y chimenea. Cancha de pádel. Senderos para caminatas. Área infantil con columpios. Guardianía privada y excelente seguridad. Todos los servicios básicos. Cableado soterrado. una ubicación que sigue creciendo. Hylacril – Tumbaco se ha convertido en uno de los sectores con mayor atractivo para quienes buscan vivir fuera del ruido de la ciudad, sin alejarse de sus principales servicios. Su crecimiento ordenado y sostenible, excelente clima y cercanía a Cumbayá, Tumbaco y Puembo lo convierten en una excelente alternativa tanto para construir tu residencia como para invertir en una zona con gran proyección. Además, estarás a pocos minutos de reconocidos colegios de Puembo, Tumbaco y Cumbayá, así como de restaurantes, servicios y todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda. Alicuota: 160 usd. precio de venta: 285. 000 usd

Super destacado

USD 649.000

2581 m² tot.

Belermo & Manuel Cañola

Tumbaco, Quito

Hermoso terreno Esquinero con cerramiento de buen tamaño, apto para proyecto inmobilidario, a 1 minuto de la Avenida Interoceánica y a 3 minutos de los principales bancos del pais, supermercados y atractivos de la zona. Datos del lote. Estado: activo. Área según escritura: 2581. 00 m2. Área gráfica (Sistema catastral): 2601. 64 m2. Frente total: 109. 34 m. Máximo etam permitido: 10. 00 % = 258. 10 m2 [su] Área Excedente (+): 20. 64 m2. Área Diferencia (-): 0. 00 m2. Clasificación: (su) Suelo Urbano. Subclasificación: Consolidado medio. componente urbanístico. Uso suelo general: (R) Residencial. Uso suelo específico: (rub-3) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 3. Tratamiento: Sostenimiento. pit: tu-pitu014. edificabilidad básica (A98) Código edificabilidad: A98 (A603-35) Lote mínimo: 600 m2. Frente mínimo: 15 m. cos pb: 35% cos total: 105% Forma de ocupación (A) Aislada. Retiro frontal: 5 m. Retiro lateral: 3 m. Retiro posterior: 3 m. Entre bloques: 6 m. Altura de pisos: 12 m. Número de pisos: 3. Factibilidad de servicios básicos: si. Hermoso terreno Esquinero con cerramiento de buen tamaño, apto para proyecto inmobilidario, a 1 minuto de la Avenida Interoceánica y a 3 minutos de los principales bancos del pais, supermercados y atractivos de la zona. El terreno tiene una casa de 786m2 de construcción con una antiguedad de 30 años. áreas de construcción. Área de construcción cubierta: 655. 70 m2. Área de construcción abierta: 130. 93 m2. Área bruta total de construcción: 786. 63 m2. Área adicionales constructivos: 229. 61 m2

USD 300.000

3040 m² tot.

Estadio Barrio Plazapamba

Tumbaco, Quito

Terreno de 3. 040 m² en venta en Plazapamba, Tumbaco, con construcción de madera. Una propiedad con gran potencial en Plazapamba, Tumbaco, ideal para quienes buscan un terreno amplio en un entorno tranquilo y natural, con el valor adicional de contar con una atractiva construcción existente. El terreno dispone de 3. 040 m², ofreciendo amplitud y diferentes posibilidades de aprovechamiento. Su entorno verde, vegetación consolidada y vistas abiertas crean una agradable sensación de privacidad y conexión con la naturaleza, sin alejarse del sector de Tumbaco. Como un importante valor agregado, la propiedad cuenta con una construcción de aproximadamente 60 m², caracterizada por su arquitectura cálida y singular. Destaca su estructura de madera vista, cubierta inclinada, doble altura, amplios ventanales y excelente ingreso de luz natural. En su interior, la construcción presenta un ambiente abierto y acogedor, con cocina integrada, área social, mezzanine y baño. La combinación de madera, ladrillo blanco y grandes entradas de luz le aporta un estilo tipo loft, ideal para utilizar como vivienda, estudio, espacio de descanso o complementar un futuro proyecto dentro del terreno. La propiedad destaca por: 3. 040 m² de terreno. Aproximadamente 60 m² de construcción. Construcción con estructura de madera vista. Doble altura y mezzanine. Amplios ventanales y abundante luz natural. Cocina integrada al área social. Entorno verde y tranquilo. Amplios espacios exteriores. Ubicación en Plazapamba, Tumbaco. Una excelente alternativa para quien busca adquirir tierra en Tumbaco con una construcción existente que aporta carácter y funcionalidad desde el primer día. Precio de venta: usd 300. 000. Plazapamba – Tumbaco, Quito

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