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39 Terrenos la ceramica en venta en Tumbaco, Quito

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USD 475.000

2169 m² tot.

Tumbaco

Tumbaco, Quito

Terreno para desarrollo inmobiliario | tumbaco – sector la cerámica. Una inversión con alto potencial de rentabilidad. Ubicado en uno de los sectores de mayor crecimiento y plusvalía de Tumbaco, este terreno reúne las características que todo desarrollador busca: excelente ubicación, normativa favorable y una zona con alta demanda para proyectos residenciales e institucionales. Rodeado de urbanizaciones consolidadas, colegios, comercios, restaurantes y todos los servicios, con rápida conexión hacia la Ruta Viva, Cumbayá, Puembo y el Aeropuerto Mariscal Sucre. Ideal para desarrollar: - Conjunto de casas. - Edificio de departamentos. - Townhouses. - Viviendas adosadas. - Suites para inversión. - Proyecto de uso mixto (según normativa). - Centro educativo. - Centro médico o consultorios. - Oficinas. - Residencia para adultos mayores. Ventajas. - Sector con alta demanda y constante valorización. - Excelente conectividad. - Todos los servicios básicos disponibles. - Entorno residencial consolidado. - Terreno libre de gravámenes y listo para la venta. - Ideal para desarrollar un proyecto de alta rentabilidad. Normativa urbanística. Resumen — Propiedad unificada en Tumbaco. Se considera una sola propiedad, producto de la unificación de los dos terrenos: * Área total: 2. 168, 73 m² * Sector: La Cerámica, Tumbaco. * Uso de suelo: Residencial Urbano de Baja Densidad 2 (rub-2) * cos pb: 35% * cos total: 105% * Área máxima teórica en pb: 759, 06 m² * Área máxima teórica de construcción: 2. 277, 17 m² * Altura: 12 m. * Pisos: 3. * Ocupación: Aislada. * Retiro frontal: 5 m. * Retiros laterales: 3 m. * Retiro posterior: 3 m. * Entre bloques: 6 m. * Lote mínimo: 600 m² * Frente mínimo: 15 m. * Factibilidad de servicios: Sí. Precio: usd 220 por m². Una excelente oportunidad para inversionistas y constructores que buscan desarrollar un proyecto exitoso en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de los valles de Quito.

Super destacado

USD 890.000

USD 150 Alícuota

5045 m² tot.

La Cerámica, Makea Alta

Tumbaco, Quito

Makea alta | Terreno Premium – 5. 045 m²Área Total: 5045. 70 m²Área plana: 3316. 28 m²cos: 10/20Ubicación: La Cerámica – Tumbaco, QuitoEn lo mejor de la Cerámica-Tumbaco, dentro de uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y cuidadosamente planificados de Quito, se encuentra este terreno de 5. 095 m² en la urbanización Makea Alta, donde la arquitectura y la naturaleza se integran para ofrecer un estilo de vida excepcional. Ventajas clave del terreno: Excelente metraje y topografía ideal para construir una residencia de alto nivelOpción de dividir en dos unidades bajo régimen de propiedad horizontal (gestión a cargo del comprador) Seguridad 24/7 y acceso controladoZonificación residencial y ubicación estratégica en zona de alta plusvalíaMakea Alta no es una urbanización común. Es un entorno diseñado para quienes buscan más que solo metros cuadrados: Amplias áreas verdes y de esparcimiento para residentesPlazas de agua y plazas iluminadas que realzan la estética y la tranquilidad del entornoArmoniosa combinación de vegetación natural y artificial que crea paisajes únicos durante todo el añoUn reservorio central que aporta frescura y valor ambientalCaminos internos diseñados para el confort peatonal y la conexión con la naturalezaUna propuesta inmobiliaria con visión, flexibilidad y entorno único. Pocas propiedades reúnen estas características en un sector donde la disponibilidad ya es limitada y la valorización es constante. Agenda tu visita y conoce de cerca el potencial de esta inversión.

Super destacado

USD 316.535

1073 m² tot.

La Cerámica Tumbaco

Tumbaco, Quito

Venta terrenos en urbanización exclusiva en Tumbaco, sector La Cerámica, terrenos desde 1073m2 en adelante, seguridad 24 horas, con soterramiento de cables, fácil acceso a la Ruta Viva, cerca de Centros Comerciales, Colegios, Aeropuerto Mariscal Sucre de Quito. datos clave del inmueble- Área de Terreno: 1073m2- Años de Antigüedad: Por estrenar- Tipo de Estructura: Independiente áreas exteriores Y accesorios- Jardines de la urbanización con césped natural- Soterramiento de cables en toda la urbanización- Primera etapa lotes disponibles: - Lote No. 1 de 1111, 22m2- Lote No. 3 de 1233, 10m2- Segunda etapa lotes disponibles: - Lote No. 1 de 1880, 57m2- Lote No. 2 de 2088, 55m2- Lote No. 10 de 1285, 62m2 - Tercera etapa lotes disponibles: - Lote No. 6 de 1072, 63m2valores Y aspectos financieros- Precio de publicación: $ 316. 535, 00 usd ¿Es negociable?: Sí, negociable- Alícuota / Condominio mensual: $[Y] usd Incluye: Seguridad 24/7, mantenimiento de áreas comunales, conserjería- Descuento por pago de contado: El valor por metro cuadrado es de $ 295, 00 usd en pago de contado aplica descuento a $ 290, 00 usdestatus legal Y créditos- Estatus Legal: Libre de gravámenes- Financiamiento aceptado: Pago de contado y aplica crédito biess, issfa y cualquier banco privadoseguridad Y áreas comunes de la urbanización- Tipo de Seguridad: Guardia presencial 24/7 / Portón eléctrico y cámaras de vigilancia- Áreas Comunales: Jardines comunales Ubicación estratégica, muy cerca de la Ruta Viva lo que brinda facilidad de acceso y movilización hacia Quito o para Puembo, Pifo y el Aeropuerto Mariscal Sucre de Quito, cerca de Centros Comerciales, cerca de colegios Americano, Einstein, facilidad para llegar a la Universidad San Francisco de Quito

USD 350.000

1000 m² tot.

La Ceramica

Tumbaco, Quito

Venta de lotes de 1000 m en urbanización privada en Tumbaco sector La Cerámica cerca de la Ruta Viva. Se venden exclusivos lotes de 1000 m en una urbanización privada de primera categoría ubicada en el sector La Cerámica de Tumbaco, a pocas cuadras de la Ruta Viva. Un proyecto diseñado para quienes buscan seguridad, confort y alta plusvalía en una de las zonas de mayor crecimiento del valle. Características de los lotes: Superficie: 1000 m (lote mínimo) Frente mínimo: 20 m. cos total: 70% cos en planta baja: 35% Altura máxima: 8 m (2 pisos) Uso de suelo: Residencial Urbano 1 (ru1) Clasificación: Suelo Urbano. Factibilidad de servicios básicos: sí Urbanización privada con: Garita y control de acceso con seguridad 24/7. Vías de acceso amplias y exclusivas. Cableado soterrado y medidores instalados. Diseño de paisajismo, jardinería y arborización. Iluminación integral para armonía del proyecto. Área verde con casa comunal y zona bbq. Amplias vías interiores. Ubicación estratégica: Sector La Cerámica, Tumbaco. Excelente vista a Quito y a los valles. Cercanía a Ruta Viva, Ventura Mall, Scala Shopping, colegios y hospitales. Plusvalía de alto crecimiento garantizada. Precio de venta: usd 360 por m. Informes y visitas: Irma - Ver datos (WhatsApp disponible) Invierte en un lote exclusivo en urbanización privada con todos los servicios y seguridad en una de las zonas más demandadas de Tumbaco. #TerrenoEnVentaTumbaco #LotesUrbanizacionPrivadaQuito #TerrenoEnLaCeramica #TerrenoEnVentaCumbaya #RutaVivaQuito #PropiedadesEnVentaTumbaco #InversionInmobiliariaQuito #TerrenoDeAltaPlusvaliaQuito #BienesRaicesQuito #TerrenoExclusivoTumbaco #savec

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