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110 Bodegas/Galpones con andén para carga y descarga en venta en Ecuador

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Bodega-Galpón , Machachi · Galpón - Bodega en Venta, Aloag Km 3, 215 m²

USD 63.999

215 m² tot.5 estac.

E20 y Alejandro Bueno

Norte de Machachi, Machachi

Oportunidad industrial estratégica: galpón - bodega en alóag km 3- vía sto. Domingo. ¡Potencia tu operación logística en el corazón de la conexión Sierra-Costa! Ubicada estratégicamente en el km 3 de la vía Alóag - Santo Domingo (Calle Alejandro Bueno), esta propiedad industrial es ideal para almacenamiento o centros de distribución. Ubicación Premium: Sector Barrio Occidental, Alóag (Cantón Mejía). Acceso directo a la red vial estatal E20. Infraestructura: Galpón industrial con Oficina Administrativa y Bodega distribuida en dos plantas. Baños y área de parqueo. Versatilidad: Perfecto para Construcción y ampliaciones futuras. Estado: Propiedad lista para transferencia, impuestos al día (gadm Mejía 2026). Características: - Área de Terreno: 204 m2. - Construcción Cubierta 215 M2. ¡No pierdas la oportunidad de establecerte en el nodo logístico más importante de Pichincha! Contáctanos para una visita técnica hoy mismo¡

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Bodega-Galpón , Machala · . Galpón/bodega en Venta en Cdla. Lilian María
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Bodega-Galpón , Quito · Vendo Excelente Propiedad Edificio de Oficinas Mas Bodegas en Av Mariscal Sucre Sector El Condado
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Bodega-Galpón , Quito · Venta Galpon Mediano Impacto 1549 m² Construccion, Anden de Carga, Transformador, Norte de Quito
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Bodega-Galpón de 30 habitaciones, Quito · Venta Propiedad Corporativa Para Instituto, Logistica, Norte de Quito
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Bodega-Galpón , Quito · Venta Propiedad Industrial Bodega 880 m² – Tababela, Quito, Ecuador

USD 968.000

USD 440 Alícuota

880 m² tot.2 estac.

Troncal de la Sierra

Tababela, Quito

Propiedad Industrial Bodega en Venta 880m2 – Tababela, Quito, Ecuador - Dentro de complejo. Ubicada sobre la Autopista E35 – Vial Panamericana Red Troncal Interandina, en el sector de Pifo- Tababela, esta propiedad industrial se encuentra en una de las zonas logísticas más dinámicas del país, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Quito. Su ubicación privilegiada permite una conexión directa con corredores de transporte nacional e internacional, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y expansión estratégica. Dentro de Complejo Industrial y Logístico. Uso de suelo comercial e industrial de mediano y bajo impacto. Anexo a centro comercial y administrativo con amplias áreas de parqueo. Entorno corporativo y logístico consolidado. Características Técnicas y Beneficios Operativos. Superficie total de 880 m² con diseño funcional para procesos industriales y logísticos. Altura operativa de 11 m a los laterales y 12 m al cumbrero, ideal para almacenamiento vertical y maniobra de montacargas. Patio de maniobras de concreto, circulación fluida de camiones y vehículos pesados. Andén de carga y descarga, optimiza tiempos de recepción y despacho. Portón de acero, seguridad y resistencia para operaciones continuas. Paneles traslúcidos, iluminación natural que reduce costos energéticos. Sistema contra incendios completo, protección de activos y cumplimiento normativo. Líneas de desagüe para sanitarios, facilita instalación de áreas operativas. Área de desechos, manejo técnico de residuos industriales. Energía trifásica, apta para maquinaria de alto consumo. Seguridad física 24/7 y sistema de cctv, control total del perímetro. Servicio de mantenimiento, continuidad operativa y conservación de infraestructura. Posibilidades de Negocio. Ideal para empresas de: Logística y distribución de última milla. Transporte y carga aérea o terrestre. Comercio electrónico y fulfillment centers. Agroindustria, empaque y refrigeración. Laboratorios, farmacéuticas y ensambladoras. Almacenes de productos terminados o materias primas. Servicios técnicos e industriales de mediano impacto. Beneficio Financiero: Valor de Entrada Diferido. Una ventaja clave para compradores que acceden a créditos bancarios es la posibilidad de diferir el valor de entrada hasta la entrega de obra. Esto permite: Mejor planificación financiera, sin desembolsos inmediatos. Mayor liquidez durante el proceso de aprobación del crédito. Sincronización perfecta entre desembolso bancario y entrega física del inmueble. Reducción de presión financiera en etapas iniciales del proyecto. Acceso a condiciones más favorables de financiamiento. Esta propiedad representa una oportunidad única para empresas que buscan instalarse en un entorno logístico de alto rendimiento, con infraestructura lista para operar y ubicación clave para distribución aérea y terrestre. Contáctanos para recibir la ficha técnica completa, condiciones de financiamiento o agendar una visita personalizada. Cbr Ariel H. Mohr. Certificaciones profesionales: mipro – Acuerdo Ministerial #Ver datos. Licencia Profesional 357-G. fenacbre – Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador. nar – National Association of Realtors

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Bodega-Galpón de 1 habitación, Quito · Estupendas Bodegas Lujo Pifo
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Bodega-Galpón , Quito · Propiedad Industrial con Showroom y Oficinas | Av Eloy Alfaro | 1.953 m² Terreno

USD 1.066.500

1953 m² tot.2 baños30 estac.

Colla Loma

Norte de Quito, Quito

Norte de quito – sector industrial av. Eloy alfaro (colla loma) | venta propiedad comercial E industrial. En un eje estratégico del norte de Quito, dentro de una zona industrial consolidada, se presenta esta propiedad diseñada para empresas que buscan integrar operación, administración y exhibición en un solo activo. Área de terreno: 1. 953 m² Área de construcción: 1. 141 m² Distribución funcional del inmueble: - Bodegas (repuestos y almacenamiento): 167 m² - Oficinas (áreas administrativas y gerenciales): 562 m² - Showroom (área de exhibición): 221 m² - Taller: 169 m² - Obras adicionales: 22 m² Áreas exteriores operativas: - Parqueaderos, patios de maniobra y circulación: 1. 105 m² Amplio espacio ideal para operación logística, carga y descarga, circulación de vehículos livianos y pesados, y alto flujo operativo. Características destacadas: - Propiedad esquinera con excelente accesibilidad. - Infraestructura lista para operación industrial y corporativa. - Showroom ideal para exhibición de productos o maquinaria. - Oficinas completas con espacios ejecutivos y técnicos. - Pisos industriales y áreas exteriores adoquinadas. - Cerramiento perimetral con seguridad. - Sistema de cámaras y áreas técnicas (data center) - Funcionalidad ideal para empresas de logística, distribución, maquinaria o industria ligera. Ubicada en el sector industrial de la Av. Eloy Alfaro (Colla Loma), con conexión directa a vías principales como la Simón Bolívar, esta propiedad ofrece una combinación ideal de imagen corporativa, eficiencia operativa y proyección de valorización. Precio de venta: $1’066. 500. Información al Ver datos. #PropiedadComercial #InversiónInmobiliaria #Quito #EloyAlfaro #ActivoIndustrial #InmueblesComerciales #RealEstateEcuador #OportunidadDeInversión #PropiedadesQuito

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Bodega-Galpón , Quito · Venta Complejo Industrial Norte de Quito
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Bodega-Galpón , Quito · Complejo Industrial Corporativo con Oficinas + Showroom | Operativo | Quito Norte

USD 1.050.000

1954 m² tot.18 estac.

De las Higueras y Eloy Alfaro

Norte de Quito, Quito

Activo industrial listo para operar, ideal para empresas que necesitan integrar oficinas corporativas, operación, almacenamiento, exhibición, logística y atención al cliente en un solo lugar estratégico del norte de Quito. Collaloma. La propiedad combina eficiencia operativa con imagen corporativa, permitiendo centralizar operaciones, optimizar costos y proyectar una presencia sólida frente a clientes y proveedores. Precio muy competitivo: la mejor relación costo–infraestructura–ubicación. Uso de suelo: Industrial A84 (A804i-70) Área total de Terreno: 1, 953. 76 m2. Cuenta con 1141 m² de área construída, distribuidos en: * Oficinas corporativas de alto nivel (en 2 plantas): 552 m², con 4 oficinas gerenciales, ascensor y un total de 9 baños. * Galpón/bóveda de 169 m² con altura de 8 metros. * Bodega de materiales de 141 m². * Showroom de 220 m² con estructura liviana y ventanales, ideal para exhibición o ventas. * 18 parqueaderos adoquinados. * Área de carga y descarga, cerramiento perimetral, cisterna y cuarto de bombas. La propiedad está en excelente estado, con 15 años de uso corporativo continuo. Perfecta para: - Empresas de Maquinaria/Equipamiento Pesado. - Empresas de logística urbana, - Empresas del sector automotriz, - Empresas de tecnología industrial, - Empresas de Distribución o centros de servicio técnico. Listo para operar sin necesidad de inversión adicional (capex) Otras características importantes para la Empresa: - Zona Comercial y Consolidada. - Topografía: Plana. - Terreno Urbano, Paisaje Urbano. - Entorno: construcciones de tipo industrial, galpones y construcciones de oficinas de 2 y 3 niveles. - Avalúo físico 2025: usd 1'114. 918, 50. - Estado de conservación de la propiedad: Muy bueno. - Mantenimiento: si. Preventivo. - vur: 40 años. Otras facilidades: - Cisterna. - Sistema de Videovigilancia. - Cercado eléctrico. contacto: cbr Emma Vega. Liciencia Profesional 1058-P. #ComplejoindustrialenQuito. #Infraestructuracomercial. #galponybodega. #oficinascorporativascongalponybodega. #empresadelogisticaurbana. #sectorautomotriz. #empresadetecnologíaindustrial

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Bodega-Galpón , Piñas · Venta de Galpón en La Ciudad de Piñas

USD 372.300

423 m² tot.3 baños

La susaya, Piñas, El Oro, Ecuador

Sur de Piñas, Piñas

Agente remax 100: Sheyla Encalada. ¡Oportunidad Única! Inmueble Productivo en Venta en el mejor sector de la Ciudad de Piñas. Descubre este impresionante inmueble productivo, ideal para emprendedores y empresas en crecimiento o que buscan mejorar su logística. Ubicado en uno de los lugares más estratégicos en la ciudad de Piñas, este espacio ofrece: - Amplias instalaciones: 702. 55 m² de construcción sobre un terreno de 423. 72 m². - Comodidades excepcionales: para el confort de sus visitantes. - Espacio para parqueo: Asegurando fácil acceso para empleados y clientes. Un área de cocina y restaurante para darle más comodidad a sus clientes. Además cuenta con un departamento listo para habitar con todas sus áreas completas. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial en una ubicación estratégica, ideal para restaurantes, discotecas, hoteles. Por un valor incomparable de $372. 300. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Contacto: Ver datos

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Bodega-Galpón , Quito · Vendo Galpon 1400 m² Norte de Quito, Sector Llano Grande
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega - Galpón - Oficina: Terreno Esquinero 252 m², Construcción 377 m² en Venta, Centro de Guayaquil
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Bodega-Galpón , Quito · Alquiler 8700 m² Bodegas Oficinas Quito, Av Galo Plaza Panamericana Norte
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Bodega-Galpón de 3 habitaciones, Quito · Se Vende Terreno con Galpones en Yaruqui
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Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega en Venta Vía a Daule Km 12 - K. Aguirre

USD 850.000

1838 m² tot.2 baños5 estac.

Via Daule

Parque California, Guayaquil

Bodega en venta en el sector inmaconsa, Vía a Daule km. 12. - 1. 384, 44 m² de bodega. - 446 m² de oficinas. Dimensiones del terreno: - Norte: 84, 45 m. - Sur: 80 m. - Este: 29 m. - Oeste: 24 m. área total de terreno 2. 428m2. Zona: zona industrial-zi-2 (zi-zi-2) precio de venta: $850. 000. - Ubicación estratégica, con fácil acceso por la vía a Daule y la vía Perimetral. - Galpones techados, ideales para almacenamiento o producción. - Oficinas. - Área de parqueo para clientes y colaboradores. - Cercanía a puntos clave: Parque California y Registro Civil. - Uso de suelo de mediano impacto (zi-2), con múltiples posibilidades de operación. Ventajas competitivas: - Excelente conectividad vial. - Flexibilidad de uso gracias al amplio listado de actividades permitidas. - Espacios listos para operar sin necesidad de grandes adecuaciones. - Oportunidad de inversión en una zona industrial consolidada. Potencial de uso: La propiedad es apta para fabricación, almacenamiento, talleres o locales de venta, con un amplio rango de actividades permitidas en la zona industrial zi-2. Entre ellas: - Oficinas administrativas y call centers. - Talleres de reparación (mecánica, electrónica, soldadura, imprenta, confección). - Servicios comerciales: cafeterías, lavanderías, peluquerías, consultorios médicos y veterinarios. - Venta al por menor de insumos industriales, agrícolas, químicos, repuestos y productos de construcción. Resultado: Actividades. Agencia de correos, telégrafos. Agencia de entrega de correspondencia y paquetes nacionales e internacionales (Punto de atención al Cliente) Agencia y/o Cajero Express. Agentes de aduanas, asesoría en comercio exterior. Alquiler de artículos para recepciones. Alquiler de prendas de vestir. Cafeterías. Call-Center (centro receptor de llamadas telefónicas) Centro Técnico de Control de Carga de Contenedores e Instalación de Equipos de Rastreo. Consultorio veterinario (incluye peluquería de animales) Consultorios Médicos (General, Odontólogo, Ginecólogo y profesionales de la salud según Especialidades) Copiadoras de Documentos - Planos. Cyber (alquiler de equipos de computación), Locutorios. Estudios fotográficos, fotógrafos, fotomecánicas. Fuente de Soda (Venta de hamburguesas, papas fritas, refrescos) Lavanderías, tintorerías y lavasecos. Limpieza de alfombras. Locales de video juegos. Oficinas Administrativas. Peluquería - Gabinete de Belleza. Salones de Cosmetología y Servicio de Tatuaje. Servicio de Autobanco. Servicio de Cajero Automático. Taller de Cerrajería. Taller de Chapas y copiadora de llaves (no incluye arreglo de chapas de vehículos) Taller de Elaboración y Reparación de artículos de cuero (Talabartería) Taller de Elaboración y Reparación de calzado. Taller de imprenta, Encuadernación, serigrafía (sólo impresiones digitales y artesanales) Taller de mantenimiento de equipos de computación. Taller de Mantenimiento y Reparación de artefactos eléctricos y equipos electrónicos. Taller de Mecánica Dental (Elaboración de Prótesis Dentales) Taller de Modistas y Sastres (Elaboración y Reparación de ropas), Estampados y Bordados. Taller de Plomero y hojalatero. Taller de Rectificadora de motores. Taller de Reparación de Baterías, carburadores. Taller de Reparación de bicicletas. Taller de Reparación de Equipos de Refrigeración. Taller de Reparación de Equipos Médicos. Taller de Reparación de Gatas Hidráulicas. Taller de Reparación de relojes y joyas. Taller de Soldadura. Taller de Tornería en general (excepto motores) Taller de Vulcanizadoras. Taller Remachadora de zapatas. Venta al por Menor de Aluminio, Vidrio y Espejos. Venta al por Menor de Baterías, Agua Destilada y Acidulada. Venta al por Menor de Calzado y Productos de Zapatería. Venta al por Menor de Cilindros de Gas doméstico. Venta al por Menor de Equipos profesional y científico. Venta al por Menor de Equipos y Accesorios para Seguridad y Vigilancia. Venta al por Menor de Estructuras metálicas y Estructuras para exhibición de mercaderías. Venta al por Menor de Hielo. Venta al por Menor de Llantas, aros y afines. Venta al por Menor de Lubricantes. Venta al por Menor de Material y accesorios eléctricos. Venta al por Menor de Oro (incluye compra) Venta al por Menor de Productos Agrícolas (semillas, abonos y plaguicidas) Venta al por Menor de Productos químicos. Venta al por Menor de Repuestos y/o Accesorios de vehículos motorizados. Venta al por Menor de Revestimientos para pisos, paredes y acabados para la construccion. Venta al por menor en Ferreterias y almacenes de pintura, utensilios para pintores y herramientas en general. Venta al por Menor en Heladerías. Venta al por Menor en Licorería: vinos, licores y bebidas analcohólicas (incluye venta de hielo) Venta al por menor en Panadería (incluye elaboración) Venta al por Menor en Pastelería. Venta al por Menor y mantenimiento de Oxígeno y Extintores. Venta y/o Alquiler al por Menor de Artículos y equipos médicos. En este predio no se permiten ciertas actividades por estar ubicadas dentro del área de influencia de mercado.

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Ofibodega en Alquiler en Almax

USD 245.000

USD 227 Alícuota

180 m² tot.2 estac.

Km 12 Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Alquiler de ofibodega en un centro de bodegas inteligentes que cuentan con una estructura vial para tráfico pesado y espacios óptimos para cualquier tipo de empresa o marca en búsqueda de un centro de almacenamiento o distribución dentro de un ambiente moderno y seguro. Área útil: 125mts de bodegas + 55mts mezzanine. -Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica. -Garita de seguridad 24/7. -Cerramiento perimetral con cerco eléctrico. -Circuito cerrado de video y guardianía 24/7. -Diseño vial para tráfico pesado. -Aceras de hormigón armado. -Parqueos para visitantes. -Cisterna de agua potable y booster para presión constante. -Planta de tratamiento de aguas residuales. -Edificio administrativo de dos plantas, 3 salas de reuniones ejecutivas con mobiliario. -Comedor/cafetería con mobiliario. -Centro de recarga para montacargas eléctricos. -Baños públicos. -Corredores de servicios generales en área de bodegas para orden y limpieza. -Espacios para recolección y almacenamiento temporal de basura y residuos. -Trampa de grasa

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Bodega-Galpón , Quito · Bodega Uso de Suelo Industrial. Real Audiencia

USD 1.250.000

3293 m² tot.2 baños9 estac.

Real Audiencia

Ponceano, Quito

Oportunidad de Inversión! En Venta Terreno. Uso Industrial Av Real Audiencia! 3, 293 m² En Venta Propiedad Industrial - Av. Real Audiencia, norte de quito. Ubicado en una zona industrial consolidada, esta propiedad esquinera ofrece excelente accesibilidad y visibilidad. Ideal para empresas que buscan integrar operación, administración en un solo activo. Características: Terreno: 3, 293m² Construcción: 1, 950m² cos planta baja: 70% Pisos permitidos: 4. Costo total: 280% Distribución funcional: Bodega: 987m² Área de construcción: 1950m² Parqueaderos: incluidos. Ubicación estratégica con acceso directo al norte de Quito y carreteras hacia la Costa y resto del país. Transporte público a la puerta. Uso de suelo industrial

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Bodega-Galpón · 1924m² · 30 Estacionamientos · Vendo Galpones Industriales de Lujo con Oficinas en La Vía a Pifo / Sv
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Bodega-Galpón , Quito · Bodega - Galpón I2 con 1600 m² de Construccion en Carcelén Industrial

USD 990.000

3000 m² tot.11 estac.

Vicente Duque & Avenida Juan de Selis

Norte de Quito, Quito

Venta de nave industrial – 1. 400 m² de terreno / 1. 600 m² de construcción – uso de suelo I2. Se ofrece en venta una moderna edificación industrial del año 2014, en excelentes condiciones y ubicada en una zona industrial estratégica con acceso directo a importantes avenidas que conectan con toda la ciudad. Características generales. - Terreno: 1. 400 m² - Construcción: 1. 600 m² - Número de pisos: 2 (entre bodegas, galpón tipo planta industrial y oficinas) - Uso de suelo: Industrial I2. - cos pb: 60% - cos total: 240% - Altura permitida: 16 m. - Número máximo de pisos: 4. - Frente mínimo: 20 m. - Lote mínimo: 800 m² Infraestructura. - Galpón tipo planta industrial de gran amplitud. - Bodegas. - Área de procesos. - Oficinas administrativas (5) - Oficina de gerencia. - Sala de reuniones. - Recepción. - Cafetería. - Garita. - Vestidores (2) - Vivienda para cuidador. - Bodega posterior. Seguridad y equipamiento. - Cámaras de vigilancia. - Sistema de alarma. - Extintores. - Puertas cortafuego. - Señalización completa. - Puerta eléctrica para vehículos. - Cisterna para diésel. Ubicación. Propiedad situada en una zona industrial consolidada, con óptima conectividad hacia las principales arterias viales de la ciudad, lo que facilita el acceso logístico, de transporte y distribución. Precio de venta. usd 1. 090. 000

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Bodega-Galpón , Machachi · Galpon en Venta, Sector Tambillo

USD 1.049.900

10000 m² tot.

Barrio Miraflores, Tambillo

Norte de Machachi, Machachi

¡excelente oportunidad! Propiedad industrial en tambillo, mejía. Área total del terreno: 10, 000 m² Área de construcción: 1, 817. 82 m² Galpón industrial: 1, 256. 24 m² Edificio de oficinas y servicios: 423. 80 m² (211. 90 m² por planta) Casa de guardianía: 36. 58 m² (suite completa con sala, comedor, cocina, dormitorio y baño). Detalles de la propiedad: Propiedad ubicada en la zona industrial de alto impacto del cantón Mejía, ideal para logística, bodegaje, manufactura o distribución. Galpón con techo metálico autoportante, altura al cumbrero de 8 m y laterales de 5 m. Piso industrial endurecido para evitar generación de polvo. Construcción mixta con base de mampostería y estructura metálica. Ubicación: Barrio Miraflores Bajo, Parroquia de Tambillo, cantón Mejía, Pichincha. Referencia: Tras la Escuela de Policía “José Emilio Castillo” y la División de Remonta. Año de construcción: 2015. ¿Te interesa esta propiedad? ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

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Bodega-Galpón , Quito · Vendo Lotes Industriales de Alto Impacto
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Bodega-Galpón , Quito · Venta Galpón 2100 m² Terreno de 1 Hectarea

USD 1.800.000

9665 m² tot.4 baños100 estac.

Panamericana Norte 188

Calderón, Quito

Se vende un terreno con galpones en calderon en la panamericana norte en la principal. Oportunidad de inversión en la Panamericana Norte – Km 15. Terreno estratégico de 9. 664 metros cuadrados, totalmente plano, con 2. 100 metros cuadrados en galpones útiles. Ideal para empresas de logística, transporte, industria y producción. Características técnicas: - Clasificación: suelo urbano. - Uso permitido: industrial de mediano impacto. - cos en planta baja: 70 por ciento. - cos total: 280 por ciento. - Altura permitida: hasta 16 metros o 4 pisos. - Servicios básicos disponibles. Ubicación: Acceso directo a la Panamericana Norte, en una zona de alto crecimiento industrial y logístico. Excelente conectividad para operaciones de escala. Infraestructura existente: - Galpones funcionales con estructura metálica. - Cerramiento perimetral. - Áreas de maniobra y circulación vehicular. Precio de oportunidad: 1. 800. 000 dólares negociables. Contacto: Ver datos. - - - Puede ser un terminal de Buses, paradero de Trailers, trabajos industriales y un proyecto inmobiliario al que puedo definir el posible uso: Aquí tienes el informe sintético de datos del proyecto habitacional en Panamericana Norte km 15, estructurado para presentación técnica, evaluación de factibilidad o ficha de inversión: - ## Informe Sintético – Proyecto Habitacional Panamericana Norte km 15. **Ubicación: ** Panamericana Norte km 15, Quito. **Área total del terreno: ** 10. 000 m² (1 hectárea) **Clasificación de suelo: ** Urbano. **Uso general: ** Residencial. **Uso específico permitido: ** Industrial de Mediano Impacto. **Consolidación urbana: ** Media. # Parámetros normativos. - cos en planta baja: 70% hasta 7. 000 m² - cos total: 280% hasta 28. 000 m² edificables. - Altura máxima: 16 metros. - Número máximo de pisos: 4. - Retiros: frontal 5 m, laterales 3 m, posterior 3 m, entre bloques 6 m. # Huella útil redefinida. - Área útil dentro de retiros: 8. 648 m² - Equipamiento restado: - 2 canchas deportivas: 800 m² - 20 parqueaderos de visita: 240 m² - Huella útil disponible para edificación: 7. 608 m² - cos pb aplicado: 7. 000 m² efectivos. - Área verde residual: 608 m² # Supuesto de vivienda. - Área promedio por unidad: 70 m² - Densidad bruta estimada: - Planta baja: 6. 568 m² útiles ≈ 93 unidades. - Pisos 1–3: 7. 000 m² por piso ≈ 100 unidades/piso. - Total teórico: ≈ 393 unidades. - Ajuste por circulaciones y áreas comunes (−12%): ≈ 350 unidades netas. - Todas las unidades incluyen terraza. # Valor agregado del proyecto. - Potencial para desarrollar 350 viviendas de 70 m² - Integración de áreas recreativas y parqueaderos de visita dentro del diseño inicial. - Posibilidad de esquema mixto: vivienda + locales comerciales en planta baja. - Ubicación estratégica en zona de expansión con alta demanda habitacional. # Conclusión. Terreno de 1 ha con parámetros municipales favorables para desarrollar hasta 28. 000 m² en 4 pisos. Permite un proyecto habitacional competitivo con ≈350 unidades, áreas verdes, equipamiento recreativo y parqueo de visitas. Ideal para desarrolladores que buscan densidad, rentabilidad y atractivo urbano en el norte de Quito.

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Bodega-Galpón , Quito · Venta Bodegas I2 en Construcción, en Complejo. Tababela $110.000

USD 1.100

30000 m² tot.

TABABELA

Tababela, Quito

Plaza san jose ii. Proyecto de locales comerciales y modernas bodegas: 23 locales comerciales. 24 bodegas desde 100mtrs, el límite de metraje lo decide cada empresa. Bodegas eficientes, seguras, ubicación estratégica en Tababela. Entrega enero 2027. cerca al aeropuerto: mínimos costos y reducción de tiempo de transporte de carga aérea. Infraestructura especializada. características del proyecto. - 24 bodegas industriales de alto rendimiento - Altura: 11 m a hombro / 13 m a cumbrero - 2 andenes de carga con niveladores eléctricos - Pisos de alta resistencia. - Amplios patios de maniobra. - Sistema contra incendios bajo normativa nfpa infraestructura Y servicios. - Seguridad 24/7 con cámaras y control de accesos - Parqueaderos: 2 para camiones Y 4 para vehículos livianos por bodega - Áreas complementarias: - Cafetería. - Enfermería. - Baterías sanitarias con duchas. - Sala de capacitación costos. - En venta: $1. 100 el m2. Precio de locales: - En venta: $1500 el m2. - En renta: $25 el m2. financiamiento: Todas las instituciones del sector financiero. Crédito directo contra entrega sin recargos financieros. Reservas a partir del 25% de entrada y el valor restante con una promesa de compra y venta contra entrega del inmueble. Tiempo de entrega: 12 meses

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Bodega-Galpón de 40 habitaciones, Quito · Venta Galpon Industrial con Areas Administrativas Para Corporaciones, Norte
Destacado
Bodega-Galpón , Durán · En Venta Bodega/ Galpón Industrial en Vía Durán Tambo, J - Zavala

USD 2.800.000

13200 m² tot.6 baños12 estac.

km 5.5 Via Duran Tambo

Norte de Durán, Durán

En venta propiedad industrial de alto impacto ubicada en en el Km 5, 5 de la vía a Duran Tambo con una superficie de terreno 13. 200m2 y 6. 435m2 de construcción, con 66 metros de frente a la vía. "Oportunidad única para empresarios: ¡Una propiedad industrial de alto impacto te espera en la codiciada vía Duran Tambo! Con una generosa superficie de terreno de 13, 200m2 y 6, 435m2 de construcción, esta propiedad es la opción ideal para expandir o establecer tu negocio. Su ubicación estratégica en el Km 5. 5 te brinda un acceso inmejorable a las principales rutas de transporte. No dejes pasar esta oportunidad para impulsar el crecimiento de tu empresa en un lugar de gran potencial. ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu futuro empresarial! " Descripción de la propiedad: Edificios General para oficinas 240M2 Construcción de 2 niveles con espacios internos para oficinas y servicios higiénicos. Estructura de hormigón armado en cimientos, plintos, columnas, vigas y losas. Cerramientos internos y externos en mampostería de bloque enlucido, empastado y pintado, cerámica en baños. Cubierta con plancha de Eternit. Tumbado enlucido bajo losa, empastado y pintado, de plancha tipo Armstrong sobre estructura metálica. Tinglado para grupo electrógeno 20 M2 Estructura de hormigón armado en cimientos. Techo a 1 agua sobre estructura metálica, cubierta con plancha de Eternit. Cerramientos laterales con estructura tubular y malla electrosoldada. Piso de hormigón, base para equipos. Galpón para almacén 2 Superficie estimada 786 m2 Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Edificio para oficinas sin uso. Superficie aproximada 34 m2 Estructura de hormigón armado Galpón para almacén 1. Superficie estimada 470 m2. Incluye cubierta de 85, 0 m2 Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Galpón para agroquímicos. Superficie estimada 989, 26 m2 Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Galpón para fertilizantes 4 y 5. Superficie estimada 1945, 71 m2. Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Galpón para fertilizantes 6 y 7. Superficie estimada 1250 m2. Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Galpón para almacén acuícola. Superficie estimada 420 m2 Estructura de hormigón armado en cimientos y vigas de amarre, columnas y vigas metálicas reticuladas. Cerramientos de mampostería de bloque. Techo a 2 aguas sobre estructura metálica. Cubierta de plancha de Eternit. Piso de hormigón armado de espesor promedio 20 cm. Galpón para bodega 9. Superficie 380, 0 m2. Incluye cubierta de 72 m2. Estructura metálica, techo de uralita a 2 aguas, paredes de bloque, piso encementado. Cuarto para transformador y bodega. Superficie 56, 0 m2. Estructura de perfilería metálica, techo de panel metálico, paredes de bloque, piso encementado. Garita. Superficie 16, 0 m2 Estructura de hormigón armado, techo de losa, paredes de bloque, piso encementado. Cerramiento perimetral deprotección Estructura de placa metálica y mampostería de bloque. Altura 3, 0 m. Longitud 525, 0 m Pavimento para circulación vehicular. Superficie estimada: 4500 m2. Cimentación: suelo compactado Estructura: adoquín rectangular y hexagonal de alto tráfico sobre cama de arena. Superficie estimada: 4500 m2. Cisterna para agua Estructura de hormigón armado. Dimensiones 5m x 4m x 4m. Volumen 80, 0 m3. Incluye cubierta para bombas de 8m2. Instalación de iluminación exterior Conformado por: -14 Postes de hormigón con 1 luminaria de vapor de sodio. -3 brazos con lampara de vapor de sodio. -3 reflectores Instalación de extinción sci - Tubería de 4" realiza un anillo exterior en los galpones y oficina, longitud 390 m. Tubería de 2 1/2" con una longitud de 55, 0 m. 11 gabinetes. Plataforma para bascula Estructura de hormigón armado. Dimensiones 21m x 3m. Superficie 63, 0 m2 Instalación de fuerza motriz - Potencia aproximada 150 kva.

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Ofibodega de 300 m² Sector Urdesa Guayaquil en Venta o Alquiler

USD 220.000

300 m² tot.4 baños8 estac.

jiguas

Urdesa, Guayaquil

Se alquila / arrienda o se vende bodega con área de parqueos y oficinas modernas en Urdesa Guayaquil. - Calle Jiguas, Sector Urdesa Guayaquil Norte. - 300 m2 total: - 132 m2 de garaje y área de carga. - 84 m2 de bodega climatizada. - 84 m2 de oficinas modernas. - Altura de bodega 3. 5 m, viene con racks. - 4 baños. - caseta de seguridad. - Ideal para distribución de insumos médicos, producción alimenticia y para restaurantes, talleres, centro logístico. - Toda tu operación en un solo lugar. - Ubicación ideal en el corazón del norte. mira el tour virtual. Escríbeme para más info. @joycetigrero. netvalue. netvalue bienes raíces comerciales E industriales. contáctanos para una asesoría personalizada: - Si eres inversionista, tenemos la propiedad comercial o industrial de alta demanda que asegure tu retorno. - Si eres empresario, tenemos las ubicación estratégica que tu operación necesita.

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