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49 Bodegas/Galpones con bodega en venta en Guayaquil, Guayas

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USD 480.000

1000 m² tot.2 baños4 estac.

Entre Km 10 vía a Daule y Av Fco Orellana

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Bodega Esquinera con triple frente vial, accesos vehiculares, en Guayaquil corredor vial Los Vergeles – Oportunidad Industrial Lista para Operar. Ubicada en el carretero Los Vergeles entre Vía a Daule y Av. Francisco de Orellana, esta bodega esquinera ofrece movilidad estratégica, alto flujo logístico y funcionalidad total para empresas que buscan crecer u optimizar su operación, su proximidad a las principales vías de conexión con la ciudad y carreteras del país permite versatilidad para la producción y distribución facilitando la cadena logística. Cuenta con 1. 000 m² de terreno, 658, 85 m² de construcción, 2 galpones conectados internamente y con fácil acceso a 3 calles: la principal (carreteros Los Vergeles), la calle Pública posterior de las bodegas y calle pública lateral, cuenta con oficinas, mezanines, cerramiento de hormigón, cámaras, cerco eléctrico y guardianía. Alturas ideales para maniobra de montacargas y operación continua. Terreno: 1. 000 m2 / 20 mts. X 50 mts. - Galpón 1: Área: 329, 43. Altura aproximada a cumbrera de 8, 50 m. - Galpón 2: Área: 329, 42. Altura variable entre 5, 20 m (frontal) y 8, 00 m (cumbrera). Resumen de actividades permitidas-uso de suelo: Z1-2. -Actividades Industriales y de Manufactura. -Bodegas-Logística y Distribución. -Servicios automotrices y talleres Técnicos. -Comercio Mayorista y Minorista. -Servicios empresariales y públicos. Más de 300 actividades autorizadas. Es una propiedad diseñada para generar rentabilidad inmediata, ubicada en un sector industrial consolidado que garantiza demanda constante. Una inversión segura, funcional y lista para producir, instalar o expandir múltiples negocios Industriales, distribución, logística, e importadores ¿Agendamos una visita?

Super destacado

USD 1.150.000

4600 m² tot.4 baños8 estac.

Dirección no informada

Vía a la Costa, Guayaquil

Excelente oportunidad para tu empresa! Planta Industrial, Bodega y Oficinas Disponibles en el Km 20 de la Vía a la Costa – Guayaquil. Si estás buscando un espacio moderno y funcional para expandir o instalar tu empresa, esta espectacular planta industrial, para empresas en crecimiento. Características principales: • Ubicación privilegiada a 10 minutos de Los Ceibos y Nuevo Aeropuerto de Gye. • Con una amplia extensión de 5000 m², • Posibilidad de instalación de cámaras de frío y congelación. • Proximidad a importantes centros de desarrollo comercial: Centros Comerciales, colegios, universidades y gasolineras, • A tan solo 45 minutos del Puerto Puerto de Aguas Profundas de Posorja. ________________________________________. Un Espacio para Empresas de Diversos Sectores. Ya sea que tu empresa esté en el rubro de la fabricación, almacenamiento, distribución o Exportacion. ________________________________________. Ventajas Logísticas Incomparables. Estar ubicado en el Km 20 de la Vía a la Costa no solo te conecta con el centro de Guayaquil y Los Ceibos, sino que también te ubica en una zona de rápido acceso al Puerto de Posorja. Una gestión eficiente de la cadena de suministro. • Acceso rápido al aeropuerto: La ubicación al nuevo aeropuerto de guayaquil. • Proximidad al Puerto de Aguas Profundas de Posorja: ________________________________________. Una inversión para el futuro. En un entorno empresarial donde el crecimiento y la expansión son claves, contar con un espacio que se adapta a las necesidades de tu negocio es fundamental. Esta propiedad no solo te ofrece las condiciones actuales necesarias para operar de manera óptima, sino que también es una inversión que te permitirá crecer y diversificar. ¿Por qué elegir este espacio? • Área total: 5000m2. • Infraestructura flexible. • Cercanía a puntos clave. • Ideal para empresas logísticas y de Distribucion. • Cerramiento Perimetral Completo. ________________________________________. Contáctanos hoy mismo. No pierdas la oportunidad de instalar tu empresa en un lugar estratégico, moderno y completamente adaptable. Este es el espacio que tu empresa necesita para crecer y mejorar su competitividad. Para más información o para agendar una visita, contáctanos al: Ver datos.

Destacado

USD 790.000

6500 m² tot.3 baños6 estac.

KM 22 VIA A LA COSTA, GUAYAQUIL

Vía a la Costa, Guayaquil

Oportunidad de Inversión Estratégica en Vía a la Costa, Guayaquil-Ecuador. Se vende o Alquila. Alquiler us$ 2, 50 el metro cuadrado. Excepcional oportunidad de venta de propiedad industrial-logística o Residencial en el Kilómetro 22 de la Vía a la Costa, en la dirección Guayaquil-Salinas. Este inmueble, con uso de suelo Comercial y de bajo impacto industrial, es ideal para logística, almacenamiento o desarrollo empresarial. Detalles Clave de la Propiedad. * Ubicación Premium: A solo 400 metros de la carretera principal (Corredor Vial E40), garantizando fácil acceso y visibilidad. La zona del Km 22 en Vía a la Costa experimenta un crecimiento urbano sostenido y alta plusvalía, con proyectos residenciales y empresariales en desarrollo. * Amplio Terreno: 6. 500 m² de superficie total, consolidado y listo para operaciones. * Extensa Construcción: 1. 218, 65 m² de edificaciones, incluyendo dos galpones principales (596 m² y 545, 24 m²) y un galpón secadora (76, 94 m²). Los galpones cuentan con una altura central de 3 y cuatro metros. Energía trifásica. Pozo séptico. Cisterna abastecida Por tanquero ahora pero hay medidor en proceso. Estas estructuras operativas agregan valor inmediato sin necesidad de inversión adicional. * Acceso Optimizado: Mejor que lotes interiores con acceso restringido, facilitando la logística y distribución. Ventajas Competitivas y Entorno: Tiene una ubicación estratégica y atractiva por su práctica conexión vial hacia principales puertos marítimos de Guayaquil, para inversores del sector logístico, industrial ligero o agroindustrial que buscan infraestructuras listas para operar en una zona de alta demanda en Guayaquil. Este inmueble es versátil para la inversión en un rentable desarrollo inmobiliario para clientes exclusivos que deseen vivir con lujo y privacidad o establecer sus oficinas en un lugar privilegiado y super dinámico. La propiedad se beneficia de su cercanía a: Importantes centros de desarrollo comercial: Centros Comerciales, colegios, universidades y gasolineras, • A tan solo 45 minutos del Puerto Puerto de Aguas Profundas de Posorja. Un Espacio para Empresas de Diversos Sectores. Ya sea que su empresa se encuentre en el rubro de la fabricación, almacenamiento, distribución o Exportación. Ventajas Logísticas Incomparables. El estar ubicado en el Km 22 de la Vía a la Costa te conecta con el centro de Guayaquil y Los Ceibos, y te ubica en una zona de fácil acceso al Puerto de Posorja convirtiéndose en facilitadora logística de una cadena de suministro ágil y eficiente. Acceso rápido al aeropuerto: La ubicación al nuevo aeropuerto de Guayaquil. En un entorno empresarial donde el crecimiento y la expansión son claves, contar con un espacio que se adapta a las necesidades de tu negocio es fundamental. Esta propiedad no solo te ofrece las condiciones actuales necesarias para operar de manera óptima, sino que también es una inversión que te permitirá crecer y diversificar. También es importante destacar que esta propiedad se encuentra rodeada de importantes urbanizaciones como Costa di Vento (Km 22) y Ambiensa (Villa Geranio, Bosquetto, BellaVita, Km 23. 5), lo que valida el dinamismo y desarrollo del sector. Principales bondades y características de la propiedad: Infraestructura operativa existente, ubicación estratégica y la creciente plusvalía del sector respaldan el precio de venta de este inmueble. Contáctanos para más Información y para obtener planos técnicos o coordinar una visita a esta propiedad en venta en Vía a la Costa, Guayaquil, contacte a su Asesor Inmobiliario re/max. Esta es su oportunidad de asegurar una inversión sólida en uno de los corredores de mayor crecimiento y proyección en el mercado inmobiliario de Guayaquil. Strategic Investment Opportunity on Vía a la Costa, Guayaquil – Ecuador. Exceptional opportunity to acquire an industrial-logistics or residential property located at Kilometer 22 on Vía a la Costa, along the Guayaquil–Salinas route. This land, with zoning approved for low-impact residential and industrial use, is ideal for logistics operations, warehousing, or corporate development. Key Property Features: Prime Location – Only 400 meters from the main highway (E40 Corridor), ensuring high visibility and easy access. The Km 22 area on Vía a la Costa is experiencing sustained urban growth and increasing capital appreciation, with multiple residential and business projects underway. Large Land Area – 6, 500 m² of consolidated land, fully prepared for immediate operations. Extensive Built Area – 1, 218. 65 m² of constructed space, including two main warehouses (596 m² and 545. 24 m²) and an additional drying shed (76. 94 m²). The warehouses have a central height of 3 to 4 meters. • Three-phase power supply. • Septic tank. • Water cistern currently supplied by tanker truck, with a utility meter installation in progress. These functional structures offer immediate operational value without further investment. Optimized Access – Superior to restricted-access interior lots, this property facilitates logistics and product distribution. Competitive Advantages and Surroundings: This strategic and high-demand location offers practical road connectivity to Guayaquil’s main seaports, making it highly attractive for investors in the logistics, light industrial, or agro-industrial sectors seeking ready-to-use infrastructure in one of Guayaquil’s fastest-growing corridors. This property is also highly versatile for a profitable residential development, catering to exclusive clients seeking luxury living and privacy, or for companies aiming to establish prestigious corporate offices in a dynamic and high-value area. The property benefits from its proximity to key urbanizations such as Costa di Vento (Km 22) and Ambiensa developments (Villa Geranio, Bosquetto, BellaVita at Km 23. 5), highlighting the area’s continuous development and investment potential. Key Highlights: Functional infrastructure in place. Strategic location with direct highway access. Rapidly appreciating market value. Contact us for more information, to request technical plans, or to schedule a site visit to this outstanding property for sale on Vía a la Costa, Guayaquil. Connect with your re/max Real Estate Advisor today. This is your chance to secure a high-return investment in one of Guayaquil’s most promising and strategically located real estate corridors.

Destacado

USD 300.000

1202 m² tot.

Pascuales

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Terreno industrial en venta en pascuales. Detrás del estadio. Muy cerca al Mercado. Linderos: Norte: 20, 43 Mtrs. Sur: 20 Mtrs. Este: 56, 60 Mtrs. Oeste: 53, 51 Mtrs. Total 1. 202, 50 Mtr2. Comprende 2 Bodegas amplias. Con actividades permitidas: Agencia de lotería, loto y afines. Agencia de turismo (incluye venta de pasajes) Agencia y/o Cajero Express. Alquiler de Artefactos de Uso Doméstico y de Oficina. Alquiler de artículos para recepciones. Alquiler de prendas de vestir. Cafeterías. Consultorio veterinario (incluye peluquería de animales) Consultorios Médicos (General, Odontólogo, Ginecólogo y profesionales de la salud según Especialidades) Copiadoras de Documentos - Planos. Cyber (alquiler de equipos de computación), Locutorios. Estudios fotográficos, fotógrafos, fotomecánicas. Fuente de Soda (Venta de hamburguesas, papas fritas, refrescos) Lavanderías, tintorerías y lavasecos. Limpieza de alfombras. Oficinas Administrativas. Peluquería - Gabinete de Belleza. Restaurantes. Sala de Ensayo, Grabación y Servicios de Músicos. Salones de Cosmetología y Servicio de Tatuaje. Salones de masajes, baños calientes, turcos, saunas (spa) Servicio de Cajero Automático. Taller de Chapas y copiadora de llaves (no incluye arreglo de chapas de vehículos) Taller de Elaboración y Reparación de calzado. Taller de Enmarcación de Cuadros, Vidrios y Espejos. Taller de mantenimiento de equipos de computación. Taller de Mantenimiento y Reparación de artefactos eléctricos y equipos electrónicos. Taller de Mantenimiento y Reparación de Equipos de Comunicación Portables. Taller de Manualidades y Artesanías. Taller de Mecánica Dental (Elaboración de Prótesis Dentales) Taller de Modistas y Sastres (Elaboración y Reparación de ropas), Estampados y Bordados. Taller de Obras de Arte. Taller de Reparación de bicicletas. Taller de Reparación de Equipos Médicos. Taller de Reparación de relojes y joyas. Taller de Tornería en general (excepto motores) Venta al por Menor de Accesorios y Rejillas para Instalaciones de Gas. Venta al por Menor de Acuarios, animales domésticos (incluye ropa, accesorios y sus alimentos) Venta al por Menor de alfombras. Venta al por Menor de Aluminio, Vidrio y Espejos. Venta al por Menor de Antigüedades. Venta al por Menor de Artefactos eléctricos. Venta al por Menor de Artesanías. Venta al por Menor de Artículos de aseo y detergentes. Venta al por Menor de Artículos de Bazar. Venta al por Menor de Artículos de cuero. Venta al por Menor de Artículos de fotografía (incluye cámaras y accesorios) Venta al por Menor de Artículos de Óptica (incluye mantenimiento y/o reparación) Venta al por Menor de Artículos de Papelería y Oficina. Venta al por Menor de Artículos de publicidad. Venta al por Menor de Artículos religiosos. Venta al por Menor de Baterías, Agua Destilada y Acidulada. Venta al por Menor de Bicicletas, accesorios y sus repuestos. Venta al por Menor de Botones, hilos, cierres, lanas. Venta al por Menor de Café y té (sólo venta sin consumo en establecimiento) Venta al por Menor de Calzado y Productos de Zapatería. Venta al por Menor de Equipos de computación y suministros (Incluye recargas de tinta en cartuchos y toners) Venta al por Menor de Equipos de comunicación (teléfonos) y accesorios. Venta al por Menor de Equipos de Refrigeración incluye partes y piezas. Venta al por Menor de Equipos y Accesorios para Seguridad y Vigilancia. Venta al por Menor de Hielo. Venta al por Menor de Llantas, aros y afines. Venta al por Menor de Lubricantes. Venta al por Menor de Marcos, cuadros. Venta al por Menor de Material y accesorios eléctricos. Venta al por Menor de Oro (incluye compra) Venta al por Menor de Pañales. Venta al por Menor de Perfumes y cosméticos. Venta al por Menor de Productos Agrícolas (semillas, abonos y plaguicidas) Venta al por Menor de Productos de Joyería (relojería, fantasías y bisutería) Venta al por Menor de Productos de Tarjetería. Venta al por Menor de Productos químicos. Venta al por Menor de Productos y Artículos para Bebés. Venta al por Menor de Repuestos y/o Accesorios de vehículos motorizados. Venta al por Menor de Revestimientos para pisos, paredes y acabados para la construccion. Venta al por Menor de Sábanas, cubrecamas, manteles, toalla. Venta al por Menor de Suministros para Imprentas y Gráficas. Venta al por Menor de Tapices, alfombras, cortinas y persianas. Venta al por Menor de Tejidos, telas y sedas. Venta al por Menor en Boutiques (incluye prendas, sombreros y accesorios de vestir) Venta al por Menor en Farmacias. Venta al por menor en Ferreterias y almacenes de pintura, utensilios para pintores y herramientas en general. Venta al por Menor en Heladerías. Venta al por Menor en Librerías (libros y revistas) Venta al por Menor en Licorería: vinos, licores y bebidas analcohólicas (incluye venta de hielo) Venta al por menor en Panadería (incluye elaboración) Venta al por Menor en Pastelería. Venta al por Menor y mantenimiento de Oxígeno y Extintores. Venta al por Menor y/o Alquiler de Artículos Deportivos (incluye medallas, trofeos, placas entre otros) Venta al por Menor y/o Alquiler de Discos, cd'S y Videos. Venta al por Menor y/o alquiler de Instrumentos y equipos musicales. Venta al por Menor y/o alquiler de Juguetes, juegos infantiles y artículos para fiestas. Venta y/o Alquiler al por Menor de Artículos y equipos médicos. Vivienda

USD 100.000

USD 1 Alícuota

288 m² tot.3 hab.1 baño

viaducto prosperina

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ubicación: Viaducto Prosperina, Av. 6ta, Zona Mixta Residencial No Consolidada - D (zmrnc-D). Características del Inmueble: Área total: 287. 95 m². Frente: 14. 40 m (orientado al norte). Fondo: 15. 00 m (orientado al sur). Lados: Este 20. 24 m | Oeste 19 m. Descripción: Este inmueble cuenta con una serie de características que lo convierten en una opción ideal para actividades comerciales e industriales: Instalación preparada para corriente trifásica, adecuada para operaciones industriales. Piso revestido con porcelanato, lo que garantiza durabilidad y fácil mantenimiento. Andén de carga y descarga, optimizando la logística y el flujo de mercancías. Espacio destinado a oficinas de aproximadamente 36 m², permitiendo una adecuada gestión administrativa y operativa. Un baño completo para la comodidad del personal. Corredores laterales que facilitan el acceso y la circulación dentro de la bodega. Actividades Permitidas: Industrias. Oficinas. Talleres. Ventas al por mayor, entre otras. Ventajas de la Ubicación: La propiedad se encuentra en una zona en pleno crecimiento, lo que ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un área estratégica, de fácil acceso y con un alto potencial de expansión. Contáctanos: Si estás interesado en obtener más detalles o agendar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Este espacio es ideal para llevar tu empresa al siguiente nivel en el Viaducto Prosperina.

USD 2.300.000

4000 m² tot.5 baños10 estac.

Av. Juan Tanca Marengo

Norte de Guayaquil, Guayaquil

En Venta Propiedad Industrial 4000m²- Av. Juan Tanca Marengo - Vía a Daule. Bodega independiente de 4. 000m² en Venta, ubicada estratégicamente cerca de Vía a Daule, Juan Tanca Marengo y Vía Perimetral. Ideal para operaciones comerciales e industriales, cuenta con oficina de dos plantas de 200 m², sistema contra incendios, cerramiento perimetral, garita de acceso, altura de 9 metros y baños para personal y visitantes. Cercana a puntos clave como el colegio Americano, City Mall y Coca Cola, esta propiedad ofrece funcionalidad, seguridad y excelente conectividad. Características: Superficie total: 4. 000m² Oficina 2 plantas: 200m² con vistas a la bodega. Cerramiento perimetral. Altura: 9 metros. Detectores de humo. Sistema contra incendios. Servicios básicos. Patio de maniobras. Estacionamientos. Garita de guardianía. Área de comedor. Vestidores para el personal. Baños Comunales. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

USD 4.416.000

13875 m² tot.2 baños10 estac.

Km 14.5 Vía a Daule

Norte de Guayaquil, Guayaquil

En Venta Propiedad Industrial Ver datosm²- Vía a Daule km 14. 5 -Norte de Guayaquil. Se vende propiedad industrial ideal para desarrollo de centro logístico almacenamiento y distribución para Guayaquil y Ecuador. Ubicado al pie del Carretero de la Vía a Daule - Guayaquil. Esta propiedad cuenta con un amplio terreno y una área de bodegas y oficina, con un total de 1080m2. Todo El terreno se encuentra rellenado y nivelado, listo para desarrollar cualquier proyecto empresarial de Oficinas y Bodegas. Características: Superficie de Terreno: 13. 875m² Superficie de Construcción: 1. 000m² Frente al carretero principal: 37. 50mts. Altura laterales: 6mts. Altura del cumbrero: 8mts. Cerramiento. Oficina. Baño. Amplio Patio sin pavimentar lo que permite crecer su centro de logístico y proyectar el parqueo para su flota de vehículos. uso de suelo: Alto Impacto. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Crédito bancario. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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