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62 Bienes raíces y propiedades samanes en venta en Provincia de Guayas

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Casa · 205m² · 4 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Samanes 5 Chrc

USD 135.000

205 m² tot.4 hab.4 baños2 estac.

Casa en Venta en Samanes 5, Norte de Guayaquil, CyP

Samanes, Guayaquil

Casa en venta en sector residencial privadoIdeal para familias que buscan seguridad, comodidad y excelente ubicación. Ubicada dentro de una herradura privada con portón eléctrico, con acceso inmediato a restaurantes, centros educativos y supermercados. Distribución: Doble sala y comedorCocina cerrada amplia y funcional3 dormitorios en planta alta, cada uno con baño completoCuarto de lavandería independienteCuarto de servicioPatio con área de bbq para disfrutar en familiaPrecio de venta: $135. 000Forma de pago: contadoUna casa pensada para vivir con tranquilidad, comodidad y calidad de vida en un entorno seguro. Contáctanos y agenda tu visita para conocer tu próximo hogar

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Casa · 320m² · 6 Habitaciones · Venta Casa Rentera Multifamiliar Samanes 1, Guayaquil Norte 4 Departamentos, m. G.

USD 169.000

320 m² tot.6 hab.

Samanes 1 mz 106 v8

Samanes, Guayaquil

Casa rentera multifamiliar en Samanes 1 con flujo de caja activo y alta demanda comercial, diseñado estratégicamente para maximizar la rentabilidad inmediataEspecificaciones GeneralesUbicación: Samanes 1, Guayaquil. Área de Terreno: 320 m²Área de Construcción: 258 m²Parqueos: 4 espacios internos privados. Distribución por UnidadesPlanta Baja: Suite independiente (Dormitorio y baño). Departamento completo (Dormitorio, baño, clóset, sala, comedor, cocina y área de lavandería). Habitación adicional con baño completo. Suite posterior independiente (Sala, cocina y baño). Planta Alta: Departamento (2 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño completo y lavandería compartida). Análisis Financiero y RentabilidadIngreso Mensual Consolidado: $1. 205Ingreso Anual Proyectado: $14. 460Retorno de Inversión (roi) Anual: 8. 03%Retorno de Inversión (roi) Mensual: 0. 67%Potencial de EscalabilidadLa propiedad cuenta con capacidad estructural y espacio físico para la construcción de dos suites adicionales. Esta expansión permite un incremento directo en el flujo de caja mensual y una mayor valorización del activo en el corto plazo. Perfil del InversionistaActivo ideal para perfiles que priorizan ingresos estables, bajos índices de desocupación y alta plusvalía en una zona de consolidación comercial. Para coordinar una inspección técnica o solicitar el portafolio de activos similares, favor contactar para una asesoría personalizada.

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Casa · 106m² · 3 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Venta Casa Samanes 1 de Oportunidad en Loma Dentro/cerramiento Guardianía Elsm
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Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · En Venta: Bonita Casa con Local y Amplio Patio en Samanes
Super destacado
Casa · 250m² · 4 Habitaciones · 3 Estacionamientos · Venta de Casa en Samanes, Norte de Guayaquil

USD 150.000

190 m² tot.4 hab.5 baños3 estac.

Samanes 5 5

Samanes, Guayaquil

Esta propiedad remodelada ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad en sus *190 m² de terreno y 170 m² de construcción. Ubicada en Samanes 5. Precio: $150, 000, acepta compra mediante financiamiento biess, bancos, cooperativas. Distribución de Espacios. Planta Baja: - Amplia sala-comedor de concepto abierto, ideal para el entretenimiento familiar. - Cocina moderna completamente remodelada y equipada. - Dormitorio con baño privado completo. - Baño de visitas. Planta Alta: - Dormitorio máster con whalk in clóset y baño privado. - Habitación 2 con baño privado. - Habitacion 3. - Baño. Áreas Exteriores. - Amplio patio con capacidad para 3 vehículos. - Zona de jardín perfecta para relajación y recreación. - Área de lavandería prácticayfuncional

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Casa en Venta de 9 habitaciones Samanes · Casa Rentera en Samanes con 5 Departamentos - Alta Rentabilidad - Cerca Av Orellana
Super destacado
Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · En Venta: Casa de 1 Planta en Urbanización Polaris (Samanes)
Super destacado
Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Vendo Hermosa Casa en Samanes 5, Herradura Cerrada con Guardiania 24/7, 1 Planta

USD 125.000

USD 50 Alícuota

190 m² tot.3 hab.3 baños3 estac.

5° PASAJE 3 NE

Samanes, Guayaquil

Se Vende Linda Casa. Samanes 5. 190 Mts2 de terreno. 120 Mts2 de construcción. 28 Años de antigüedad. Casa remodelada con todo regularizado. Herradura cerrada con guardiania y seguridad 24/7. Sistema de seguridad perimetral con cámaras y monitoreo. Alicuota: $ 50. Casa de 1 Planta: Parqueo para 2 carros. Cisterna con tanque y bomba de presion. Calefon a gas para toda la casa. 2 salas amplias. Comedor. Cocina americana con anaqueles altos y bajos. Baño social. Patio con area de lavanderia techada. Dormitorio Master con walking closet y baño. 2 Dormitorios secundarios con closets y baños C/U. Quedan: 3 A/A. Encimera con campana extractora y horno. Modular de Tv en la sala. Modular de Tv en dormitorio máster. Persianas. Precio de Venta: $ 125. 000

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Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno en Venta 700 m² ¡Oportunidad! Samanes 7 a 1 Cuadra de La Av Orellana Inversion Us$190.000

USD 190.000

190 m² tot.

Av. Francisco de Orellana

Samanes, Guayaquil

Atención! Inversionistas y constructores. Se vende terreno estratégico en el Norte de Guayaquil, ubicado a una cuadra de la Av. Francisco de Orellana, uno de los sectores con mayor plusvalía y desarrollo comercial de la ciudad. Caracteristica clave: 700 m² de terreno totalmente aprovechable. Terreno plano y listo para construir. Cerramiento perimetral de bloque. Servicios básicos instalados (agua potable y energía eléctrica) Acceso inmediato a vías principales. ideal para: Proyecto inmobiliario. Desarrollo comercial. Bodegas o centros logísticos. Inversión con alta rentabilidad. ubicacion estratégica: Zona de alto tráfico y crecimiento, cerca de centros comerciales, zonas empresariales, bancos, supermercados y principales avenidas. Precio de oportunidad: $190. 000. Documentos en regla. Agenda tu visita y asegura esta inversión. Terrenos en esta ubicación tienen alta demanda. Migra Inmobiliaria. Único número registrado en el anuncio

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Casa · 352m² · 4 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Venta Casa Samanes

USD 160.000

USD 25 Alícuota

180 m² tot.4 hab.4 baños2 estac.

SAMANES 2 S/N

Samanes, Guayaquil

¡Gran oportunidad! Casa de 2 plantas completamente independientes en Samanes 2. Amplios espacios, 5 habitaciones, cerca de centros comerciales y colegios. Terreno: 180 m² | Construcción: 352 m² Planta Baja: •Sala y comedor con ambientes bastante amplios. •Cocina espaciosa de concepto abierto. •3 Habitaciones de gran tamaño con excelente iluminación. •2 Baños completos. •Patio funcional con área de lavandería. Planta Alta (Unidad Independiente): •Sala y comedor independientes muy espaciosos. •Cocina abierta integrada. •2 Habitaciones de metraje alto y muy confortables. •Balcón frontal con vista al sector. •Gran terraza techada para eventos con zona de bbq, bar, bodega y baño. Precio de venta: $160, 000. 00. Nota: Propiedad ideal para generar rentas. Se acepta financiamiento con biess y banca privada.

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Local comercial · 220m² · 8 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Casa Rentera en Samanes – Inversión con Rentabilidad Comprobada

USD 138.000

200 m² tot.8 hab.5 baños1 estac.

Samanes 2 S/N

Samanes, Guayaquil

¿Buscas una propiedad que te genere ingresos desde el primer día? Ma. Esta es la oportunidad ideal para inversionistas que quieren flujo mensual, alta demanda de alquiler y potencial de valorización en el norte de Guayaquil. - Genera ingresos mensuales desde $1. 300. - Rentabilidad aproximada del 12% anual. - Propiedad libre de hipoteca. - Ubicación estratégica y altamente comercial. La propiedad cuenta con: - 5 unidades habitacionales distribuidas en: * 3 departamentos de 2 dormitorios. * 2 suites independientes. Con potencial adicional para desarrollar 1 o 2 locales comerciales en el área frontal hacia la calle, aumentando aún más la rentabilidad. Cada unidad cuenta con medidor independiente de energía eléctrica, facilitando la administración y optimizando el control de gastos. Además: - Los departamentos en planta baja tienen patios independientes. - Las suites en planta alta cuentan con área de lavado privada. Ubicada en Samanes 2, con rápido acceso a vías principales como la Av. Francisco de Orellana y la Autopista Terminal Terrestre – Pascuales. Cerca de farmacias, centros comerciales, unidades educativas y comercios del norte de Guayaquil. 220 m² de construcción. Una propiedad diseñada para inversionistas que buscan flujo constante, plusvalía y crecimiento patrimonial. Escríbeme por interno y agenda tu visita antes de que esta oportunidad salga del mercado.

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Casa · 200m² · 9 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Venta de Casa Rentera en Samanes 2 con 5 Departamentos. m. B

USD 135.000

230 m² tot.9 hab.5 baños1 estac.

Samanes 2, Norte de Guayaquil

Samanes, Guayaquil

Casa rentera en el Norte de la Ciudad. Ubicada a pocos pasos del Parque Samanes, Tía y numerosos supermercados, esta propiedad ofrece comodidad y rentabilidad. ? Departamento 1: Cuenta con una acogedora sala, comedor, cocina funcional y 2 dormitorios amplios. Un espacio ideal para una familia pequeña o pareja. ? Departamento 2: Distribuido inteligentemente con sala compacta, comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo y área de lavandería. Todo lo que se necesita en un solo lugar. ? Departamento 3: Perfecto para una persona sola o una pareja. Dispone de sala de estar, cocina, 1 dormitorio y baño completo. ? Departamento 4: El más espacioso de todos. Con amplia sala, comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños completos y patio trasero. Ideal para familias que buscan comodidad y espacio al aire libre. ? Departamento 5: Acogedor y bien distribuido, ofrece sala, cocina, 2 dormitorios, baño completo, patio y área de lavandería. Combinación perfecta de funcionalidad y confort. ? Ingresos mensuales estimados: $1, 310? Valor de la propiedad: $137, 000Rentabilidad anual: Ingreso anual = $1, 310 × 12 = $15, 720Rentabilidad anual = 11. 47%

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Casa de 4 habitaciones, Guayaquil · Casa de Venta en Samanes 6, 4 Dorm., Parqueo Cerrado.
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Casa · 150m² · 3 Habitaciones · Venta Casa Rentera con 2 Locales Comerciales Samanes 7 Fco de Orellana (Jlr)

USD 115.000

150 m² tot.3 hab.2 baños

Samanes 7 FCO DE Orellana

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se vende amplia casa ubicada en la cdla samanes 7 en toda la via Fco de orellana, via muy transitada tanto por peatones como por vehículos, es una de las principales arterias del norte de la ciudad. La casa cuenta es de 2 piso y con 2 locales comerciales cada uno con su respectivo baño, y la casa tiene 3 dormitorios, el master con su propio baño y closet los des restantes comparten baño. La casa cuenta con habitaciones de servicio con su baño respectivoTiene una losa que cubre los 2 locales con lo cual tiene proyección para ampliar las habitaciones u otra opción de ampliación que se requiera. Los documentos están al día y la venta debe ser de preferencia contado. Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Terreno / Lote · 400m² · Venta Terreno Samanes 1 Frente Al Bosque Seco Tropical (Db)
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Casa de 8 habitaciones, Guayaquil · Propiedad Rentera en Samanes 2
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Casa · 161ha · 3 Habitaciones · 3 Estacionamientos · Venta Casa Samanes 5
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Casa de 4 habitaciones, Guayaquil · Vendo Casa en Samanes 1

USD 285.000

327 m² tot.4 hab.3 baños2 estac.

Samanes 1

Samanes, Guayaquil

Casa en venta samanes 1. vendo casa en samanes 1. Casa de 2 pisos con suite independiente – Espacios, confort y estilo. Ubicada en un amplio terreno de 327 m², esta espectacular casa de dos plantas lo tiene todo para vivir con comodidad, privacidad y un toque de lujo. La casa principal cuenta con: - ️ Sala amplia. - ️ Comedor. - Cocina. - ️ 4 habitaciones. - ️ Piscina. - ️ Sauna. Dormitorio máster en planta alta. Un verdadero refugio: - Walk-in closet inmenso. - Tina privada para relajarte como en un spa. Suite independiente (con acceso interno a la casa) Ideal para visitas, familia o renta adicional: - ️ 1 habitación. - ️ Sala. - ️ Comedor. - Cocina. - Walk-in closet. Área total: 327 m² Precio: $285. 000. A. Y

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Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Vendo Casa en Samanes 6

USD 120.000

224 m² tot.3 hab.2 baños3 estac.

Samanes 6

Samanes, Guayaquil

Vendo casa en samanes 6. gran casa en samanes 6. Ubicación inmejorable: Cerca de la Av. Francisco Orellana: Acceso rápido y conveniente. Frente a un parque: Disfruta de vistas verdes y aire fresco. ️ A solo minutos de tres exclusivos centros comerciales: Todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Cerca del Parque Samanes: Espacio ideal para actividades al aire libre y recreación en familia. Características de la propiedad: ️ 3 dormitorios: Espaciosos y cómodos para el descanso perfecto. ️ Sala y comedor. ️ Cocina funcional. Área de lavandería. Gran patio con capacidad para 3 carros. Suite independiente regularizada. terreno: 185 m2. construcción: 224 m2. 25 años de antigüedad. Precio: $Ver datos. A. Y

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Casa de 6 habitaciones, Guayaquil · Casa Multifamiliar en Venta Samanes 6

USD 165.000

220 m² tot.6 hab.4 baños1 estac.

Samanes 6

Samanes, Guayaquil

Se vende amplia propiedad multifamiliar ubicada en Samanes 6, en una zona estratégica con alta plusvalía, cerca de importantes centros comerciales, el Parque Samanes, instituciones educativas y todo tipo de servicios que brindan comodidad y calidad de vida. El inmueble cuenta con un terreno de 220, 50 m² y 297, 60 m² de construcción, distribuidos inteligentemente para aprovechar al máximo cada espacio, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. La propiedad incluye una casa principal de dos niveles con una cómoda sala, comedor, cocina funcional, medio baño de visitas y en planta alta tres dormitorios con excelente iluminación natural y dos baños completos. Además de Garaje amplio con acceso eléctrico. Además, dispone de una suite independiente de un dormitorio con clóset, baño completo, cocina y cuarto de empleada, perfecta para generar ingresos adicionales o uso privado. En la planta alta, de manera totalmente independiente, se encuentra un departamento con dos dormitorios, dos baños completos, sala, comedor y cocina, ideal para alquiler o para familias que buscan independencia dentro de un mismo predio. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su configuración multifamiliar, ubicación privilegiada y cercanía a puntos clave de la ciudad.

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Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Vendo Casa Una Planta en Samanes VII
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Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Casa en Venta con Plus Rentero - Samanes 1 - Norte de Guayaquil
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Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Venta de Cómoda Casa de Una Planta en Samanes VI, Norte de Guayaquil
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Casa de 4 habitaciones, Guayaquil · Casa en Venta – Samanes 5, Norte de Guayaquil

USD 159.000

219 m² tot.4 hab.3 baños3 estac.

Norte de guayaquil

Samanes, Guayaquil

Se vende amplia y funcional casa de dos pisos ubicada en una zona residencial cerrada y segura en Samanes 5, norte de Guayaquil. A solo una cuadra del gimnasio Taurus y muy cerca del Parque Samanes, en un entorno tranquilo, familiar y con excelente conectividad. Área de terreno: 190 m² Área de construcción: 219. 52 m² Precio de venta: $159, 000. Forma de pago: Contado o crédito hipotecario (incluido biess) Distribución: Planta baja: – Garaje para 3 vehículos con portón eléctrico. – Zona bbq. – Cerco eléctrico perimetral. – Sistema de cámaras de vigilancia (internas y externas) – Sala principal con dos ambientes. – Sala de estar. – Estudio. – Baño de visitas. – Comedor amplio. – Cocina abierta con isla central y anaqueles altos y bajos. – Área de lavandería. – Patio de retiro. Planta alta: – Dormitorio máster con baño privado, clóset, aire acondicionado y salida a patio interior. – Dormitorio 2 con clóset (comparte baño con dormitorio 3) – Dormitorio 3 con clóset y vista exterior. – Dormitorio 4 con clóset abierto, baño privado y vista exterior. La propiedad ofrece espacios bien distribuidos, ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y ubicación privilegiada. Para más información o agendar una visita, contáctanos.

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Casa de 4 habitaciones, Guayaquil · Vendo Casa Esquinera 200 m² 4 Dorm. Oportunidad $158 K Norte de Gye Sector Parque Samanes

USD 158.000

USD 40 Alícuota

200 m² tot.4 hab.3 baños4 estac.

Ciudadela Estrella del Mar

Samanes, Guayaquil

Vive o invierte en una propiedad con alta plusvalía, excelente estado y ubicación estratégica, Av. Francisco de Orellana, sector Parque Samanes. Detalles de la propiedad: - Terreno: 200 m² - Construcción: 136 m² - Patio: 134 m² - Implantación: 66 m² Planta Baja: - 1 dormitorio con clóset y baño completo (ideal para visitas o adultos mayores) - Sala y comedor amplios. - Cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos. - Medio baño de visitas. - Área de lavandería cubierta. - Patio amplio con piso de cerámica. Planta Alta: - 3 habitaciones con clósets. - Dormitorio máster con baño privado. - Baño completo para habitaciones secundarias. Ubicación estratégica: Urbanización Estrella del Mar – Norte de Guayaquil. - Zona alta, no inundable. - A pocos minutos del Parque Samanes. - Acceso desde Av. Francisco de Orellana. - Cercano a centros comerciales, colegios y servicios. Amenidades: - Seguridad 24/7. - Áreas verdes. - Piscinas. - Canchas deportivas. - Juegos infantiles. precio de oportunidad: $158. 000. ️ Acepta contado, biess y banca privada. ️ Libre de hipoteca. Oportunidad real por ubicación, metraje y condición. Propiedades esquinera con este tamaño de patio y precio no permanecen mucho tiempo en el mercado. Agenda tu visita hoy mismo. Migra Inmobiliaria. Contáctanos al único número registrado en el anuncio

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Local comercial de 8 habitaciones, Guayaquil · Vendo Local Comercial 302 m² Av Francisco de Orellana Cerca Rio Centro Norte

USD 240.000

302 m² tot.8 hab.4 baños2 estac.

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Samanes, Guayaquil

¡Amplio Local Comercial de 3 Pisos en Zona Estratégica! Terreno: 162 m² (9 m de frente x 18 m de fondo) Construcción: 300 m² distribuidos en 3 pisos. Espacio de oficina administrativa. 2 puertas enrollables metálicas para seguridad y fácil acceso. Mamparas de vidrio y aluminio para exhibición. Pisos de porcelanato en interiores. Baños equipados: 3 sanitarios de visita, 2 lavamanos y 1 urinario. Ventanas de aluminio y vidrio con protecciones. Luminarias y tomacorrientes en perfecto estado. Ubicado en la Av. Francisco de Orellana, diagonal a la Ciudadela Alcance, este local es ideal para múltiples negocios gracias a su excelente exposición y fácil acceso. A solo minutos de Riocentro Norte, Mall del Norte y otros importantes centros comerciales. Ideal para: Mini Market, franquicias, ferreterías, centros de enseñanza. Empresas de seguridad, central política, oficinas administrativas. Negocios de eventos, venta de accesorios, repuestos y entregas a domicilio. Precio de venta: $240, 000. Información y visitas: Contacto directo con Miguel Ángel Ramírez al número registrado en el anuncio. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas comerciales de la ciudad!

Destacado
Oficina comercial · 26m² · 1 Estacionamiento · Oficina en La Urbanización Metrópolis 2, con Parqueo
Destacado
Casa · 100m² · 3 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Los Rosales 2 Casa en Venta a 7 Minutos del Mall del Río

USD 50.000

112 m² tot.3 hab.2 baños1 estac.

LOS ROSALES 2 PRE.COOP.COLINAS DEL SAMAN ANTES DE SAMANES

Norte de Guayaquil, Guayaquil

¡casa en venta en el norte de guayaquil! Ubicada estratégicamente enla ciudadela Los Rosales 2 a 8 minutos de mall del río, esta propiedad es ideal para tu familia. Posee 112. 47 m2 de terreno y 100. 60 m2 de construccion. Características principales: * 3 habitaciones amplias. * 2 habitaciones con baño completo. * Garaje interno para 1 auto. * Pequeño corredor ideal para hacer ejercicios o área funcional. * Sala - comedor, cómodos y bien iluminados. * Cocina amplia con anaqueles altos. * Mesón de granito de excelente calidad. Una casa cómoda, funcional y en excelente ubicación al norte de Guayaquil, cerca de todo lo que necesitas. Nota 1: Acepta banco biess y Banco Privado. Nota2: La casa se encuentra ubicada en una pendiente positiva en un callejón sin salida. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!

Destacado
Casa · 518m² · 3 Habitaciones · 3 Estacionamientos · Casa en Venta, Samanes 2, Norte de Guayaquil, Eram

USD 190.000

518 m² tot.3 hab.5 baños3 estac.

Samanes 2 Cerca del Parque Samanes

Samanes, Guayaquil

La casa tiene una buena ubicación cerca del parque samanes, a una cuadra de la Isidro Ayora cerca tiene colegios, iglesias, gimnasios, restaurantes, y supermercados, a pocas calles de la Avícola Fernandez. Con uso de suelo comercial, ideal para negocios como gimnasio, restaurante, centro de Spa o rehabilitación por la piscina que tiene. Fachada con acabados en piedra decorativa y ventanales con rejas de seguridadDoble acceso de ingreso en la planta baja y altaSala y comedor independientes con iluminación naturalCocina americana. 3 dormitorios con baño. Garaje con puerta metálica y rampa de acceso para 2 o 3 vehículo (dependiendo el tamaño) Piscina techada en la planta baja de la casaTerraza de 250 mt. 2 Sistema de paneles solaresSistema de calentamiento de agua Estructura reforzada desde su base para un par de pisos adicionales. precio negociable

Terreno / Lote · 360m² · Venta Terreno Samanes 1

USD 95.000

360 m² tot.

Venta Terreno Samanes 1 (db)

Samanes, Guayaquil

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