3 Locales Comerciales con área de cafetería en venta en Centro de Guayaquil, Guayaquil

Local comercial , Guayaquil · Venta/alquiler Local Comercial Esquinero 9 de Octubre y Tulcan - L. Garcia

USD 980.000

206 m² tot.4 baños

Av. 9 de Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Excelente oportunidad de inversión alquiler en una de las zonas comerciales más estratégicas y transitadas de Guayaquil. Ubicación. 9 de Octubre y Tulcán – Esquinero. Precio de Venta: $980. 000. Precio de Alquiler: 7500 + iva. Área Total de Construcción: 786, 47 m² Distribución de áreas: - Planta Baja (Local Comercial): 260, 14 m² - Mezzanine (Oficinas Administrativas): 180, 40 m² - Subsuelo (Área de cafetería y oficinas): 345, 93 m² Medidas del terreno: - Frente hacia Av. 9 de Octubre: 10, 65 m. - Frente hacia calle Tulcán: 19, 40 m. Características: - Propiedad esquinera de alta exposición. - Excelente visibilidad comercial. - Ideal para bancos, aseguradoras, empresas corporativas, retail o instituciones. - Sistema de cámaras y alarma. - Zona de alta plusvalía comercial. Sector consolidado con alto flujo peatonal y vehicular. Contáctame para más información o agendar una visita.

Destacado

FACHADA DERECHA INMUEBLE · Estudio de Tv/bodega/almacén/distribuidora

USD 200.000

400 m² tot.4 hab.4 baños3 estac.

Luis Vernaza Lazarte & Carchi

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Área total de terreno 358m². Edificio en zona regenerada en el Centro de Guayaquil. Diseñado originalmente para Estudio de tv. Incluye en planta baja: - 2 puertas grandes doble hoja de metal para ingreso de vehículos y 1 puerta adicional con chapa eléctrica para ingreso de personas. - Ingreso con cerramiento de puerta enrollable y ventanal de vidrio con perfiles de aluminio negro. - Amplio hall de ingreso con puertas de madera con relleno acústico. - Bodega/estudio de tv de 220m² de doble altura con paredes ciclorama, poliuretano inyectado en todo el techo, parrilla de tubos redondos para luces a 5m de altura, mitad de área con tumbado mineral de planchas negras y lana de vidrio para acústica. - 2 Aires centrales de 60. 000btu ducto cajón. - Ingreso para carros al área de bodega/estudio desde la calle. Áreas complementarias en planta baja: - Área de cocina de 21m² aprox. Con acceso directo de la calle, con mesón y fregadero de cocina. Con aire acondicionado split. - Oficina 1 independiente con vista a Bodega/Estudio con aire acondicionado split. - Oficina 2. - Oficina 3 con acceso desde el estudio/Bodega con aire acondicionado split. - Baño completo en oficina 3. En planta baja: - Segundo acceso independiente con puerta de metal. - Hall con acceso independiente a estudio con puerta Multilock. - Escalera a segundo piso. En planta alta: - Hall con minibodega. - Acceso con puerta Multilock. - Estudio 2 / bodega / minisuite de 50m² aprox. - Baño completo. - Aire de 36. 000btu. Perfecto también para Distribuidora Farmacéutica, Bodega, Supermercado o Almacén.

Local comercial , Guayaquil · Local de Alquiler en 9 de Octubre, Centro de Guayaquil

USD 95.000

40 m² tot.1 baño

9 de Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Se alquila local comercial en av. 9 de octubre y Picaza. Ideal para marcas de servicios, boutique cafeterías o negocios afines. -local de 40 m2 de área útil. -Alrededor de negocios de restaurantes y servicios, excelente ubicación. -Son 20m2 en planta baja y 20m2 en mezanine. Canon de arriendo mensual $1000 + iva. La propiedad también se vende, el precio de venta es de: $95. 000. ¡Agenda una visita y conoce esta maravillosa opción!